-
czy Wy jako członkowie uczestniczycie w szkoleniach dotyczących działania
wspólnot mieszkaniowych?
Jaką tematykę chcielibyście omawiac na takich spotkaniach?
-
jak w temacie
1- ile płacicie za m2 firmie zarządzającej wspólnotą
2- jaka to firma ( należy do zakresu działań za co odpowiada)
3- co wchodzi w skład tej opłaty (bardzo ważne)
4- i ile za m2 zbieracie na fundusz remontowy.
ja płacę 1zł za m2 w skład tej złotówki wchodzi :
wydatki na (drobne) remonty i bieżącą konserwację,
opłaty za dostawę energii elektrycznej klatka i przed budynkiem
wody w części dotyczącej nieruchomości wspólnej.
ubezpieczenie,
podatki i inn...
-
mam pytanie do ekspertów na tym forum
Czy zbierać podpisy w trybie indywidualnego zbierania głosów może
administrator(pracownik administracji) na wniosek zarządu(np na podstawie
upowaznienia czy obowiązków wpisanych w umowie o administrowanie)
pozdrawiam
-
Witam,
Mam prośbę o udzielenie informacji w jaki sposób mozna przymusić dewelopera
do rozliczenia zaliczek pobieranych na poczet utrzymania nieruchomości
wspólnej (jakaś podstawa prawna).
Przedstawiciel dewelopera usilie zarzeka się, że nie ma obowiązku dokonania
rocznego rozliczenia ponieważ świadczy on usługi administracyjne zgodnie z
umową, a nie zarządcze.
Usługi administracyjne są przez niego świadczone od chwili oddania budynku do
użytku. Ponieważ ostateczne akty nota...
-
Mam pytanko do doświadczonych osób.W lutym br Zarząd podjął uchwałę o zmianie
sposobu rozliczania c.o. poszczególnych mieszkań. Do tej pory było to zgodnie
ze wskazaniem przepływomierze a teraz jest połowa zgodnie ze wskazaniem
ciepłomierzy a połowa zgodnie z udziałem. Na moje uwagi że Zarząd nie miał
prawa podjąć uchwały (może to zrobić tylko wspólnota) nie otrzymałem
odpowiedzi.Administrator wykonywał(i wciąż wykonuje)rozliczenie c.o. zgodnie
z tą uchwałą. Postanowiłem ją zaskar...
-
-
który zmienił umowę z zarządcą w ten sposób, że termin wypowiedzenia tej umowy
kończy się po 3 miesiącach od zakończenia Okresu Rozliczeniowego Wspólnoty?
-
Uff, co za ulga!!! Szkoda że tak późno - dopiero przed wyborami, ale zawsze to
wielka szansa, że miasto nam wypięknieje :)
-
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,4898855.html
Urzędasy wykluczyły Muranów, żeby sami nadal mogli parkować pod naszymi
oknami. To dotyczy zarówno ratusza jak i urzędu dzielnicy Wola.
To jest zwykłe chamstwo i prywata.
-
palce wam połamali czy ptasia grypa panuje
hej smutasy pisać coś bo mi się nudzi
a może coś się stało o czym ja nie wiem
pozdro
maniek-1
-
kilkakrtonie zdarzyły nam się podobne sytuacje przy nawiązywaniu nowej
współpracy;
firmy na pierwszy rzut oka bez zastrzeżeń - mili, uprzejmi, bezkonfliktowi, z
teką referencji, listami motywacyjnymi,itp, na życzenie - wszystko;
zaczynają robotę, pomijam nawet kompetencje, ale - oszuści w żywe oczy,
liczący na to, że nikomu nie będzie chciało się sprawdzić,skontrolować i
wniknąć w szczegóły;
co gorsza, nawet mało dociekliwi, uczciwi, ale nie najwyższych lotów fachowcy
z branży...
-
Co sądzicie na ten temat????????
Mój zarządca chodzi i zbiera podpisy za, bo ma w tym interes (prowizje od
kontraktu), nie mówi ludziom prawdy,oszukuje ich!!!!!!!!!!
Nasz blok liczy tylko 3 piętra,rocznie maja płacić nam za to 25 000 zł ale
umowa z ta stawką jest na 15 lat, bez mozliwości żądania podwyższenia jej i
rozwiązania(nie przedstawił w uchwale warunków umowy między naszą wspólnotą a
firmą komórkową)!!!!!!!!!!
-
to prawda ale nie do końca - tych kar jest na 160 tys zł , nadto gmina ponosi
straty bo administrator od 3 miesięcy niewystawia faktur za czynsz w
lokalach usługowych - gmina nie może sobie naliczyć i odliczyć vat-u- kto za
to odpowie ?
-
Urzędnicy nie poczuwają się do winy. Nic nowego. Sąd umywa ręce. Też nic
nowego. A wspólnota, co też nie dziwi, zachowuje się po bandycku, korzystając
z cudzego nieszczęścia. Oto Polaków portret własny. Wszyscy niewinni i wszyscy
chętni do dokopania leżącemu. Amen...
-
Czytam i nadziwić się nie mogę.W najnowszych "Informacjach z Ratusza"czyli
naszej miejskiej gazety wydawanej przez UM jest artykuł pt "Czyste wybory".I
tu żywcem przepiszę ten artykuł.
"Trwa kampania wyborcza.Niestety,tradycyjnie już komitety wyborcze wieszają
swoje ogłoszenie gdzie się da,także w miejscach gdzie jest to
zabronione.Apelujemy o nieumieszczanie materiałów wyborczych na skrzynkach
gazowych,telefonicznych,stacjach transformatorowych oraz na drzewach!Nasze
wiaty przystank...
-
NIERUCHOMOŚCI
Interpretacja podatkowa spowoduje podwyżkę czynszów
Właściciele, spółdzielcy oraz najemcy poniosą wyższe koszty utrzymania
mieszkań. Na mniejszą skalę będą przeprowadzać remonty. Powodem jest
interpretacja Ministerstwa Finansów, która zwiększa ich obciążenia podatkowe
Własność mieszkań
Wyjaśnienie zostało przygotowane na prośbę wiceministra budownictwa Piotra
Stycznia (patrz " Rz" z 4 grudnia 2006 r. "Choć jest zwolnienie z podatku,
opłaty za lokale mogą...
-
Witam, może ktoś z Was miał podobny problem do naszego? Chcemy jako wspólnota
zmienić administrację. Niestety konieczne jest do tego przedstawienie książki
budynku (kamienica z lat 50.). Książkę przetrzymuje obecna administracja - w
ubiegłym roku na piśmie zobowiązała się, że dostarczy ją do końca 2004, ale z
oczywistych przyczyn tego nie zrobili. Ich tłumaczenie - oryginalna księga
zaginęla, nie mamy środków na jej odtworzenie.
Mam w związku z tym pytanie do Państwa - czy jest jakaś ...
-
Witam
Czy ktoś wie jak wygląda procedura zmiany numeracji lokali we wspólnocie
mieszkaniowej? Lokale były wyodrębniane dość chaotycznie i kolejne numery też
tak były przyznawane. Teraz gdy wszystkie mieszkania są sprzedane -
właściciele chcą uporządkować numerację.
Niestety w żadnym urzędzie nic nie mogę się dowiedzieć. Dzwoniąc do sądu do
wydzialu KW dowiedziałam się że trzeba przynieść oświadczenie od wspólnoty,
ale jak jeden z mieszkańców zaniósł tam coś takiego to nic nie udało m...