Forum   wspólnoty

wspólnoty

(5420 wyników)
  • Proszę o informację, do jakich kosztów należy zaliczyć koszty wynikające z różnicy odczytów między licznikiem głównym a sumą liczników w lokalach za CO, ZW, CW. Czy na pewno są to koszty w częściach wspólnych ? Nieruchomość posiada garaże stanowiskowe, które są lokalami wyodrębnionymi ( osobne Akt notarialne ) i stanowią one ok. ¼ powierzchni użytkowej w nieruchomości. W garażach nie ma wody ani CO. Myślę, że różnicę w odczytach należy jednak traktować jako koszty w części...
  • wodomierz(43)

    Mam mieszkanie własnościowe. zhcę założyć sobie wodomierze i płacić za wodę którą rzeczywiście zużyłam czy zarząd wspólnoty może mi tego zabronić ??
  • Nasz ADM krótko mówiąc olewa nasze prośby dotyczące remontu komina. Sprawa ciągnie się od roku czasu. Fakt, że nie mamy wystarczających środków na funduszu remontowym, ale przecież są kredyty dla wspólnot mieszkaniowych. Tymczasem przyszła zima, i w mojej ocenie komin nie wytrzyma. Stanowi to bezpośrednie zagrożenie życia ludzkiego i dewastacje pokrycia dachowego. Prosiliśmy ADM o pomoc w sprawie kredytu, to nas wyśmiali. A kwota jest śmieszna, która nam brakuje 2000-3000 zł. Co...
  • Przed zebraniem otrzymalismy treść uchwał. Na zebraniu otrzymaliśmy karty do głosowania - był wpisany nr uchwały ( bez treści)oraz 3 rubryki "jestem za" "jestem przeciw" "wstrzymuje się"(jedna z tych trzech do uzupełnienia podpisem). Po godzinie, zanim doszło do głosowania treści uchwał, większość właścicieli opuściła zebranie, zostawiając podpisane karty do głosowania.Treśc uchwał podczas zebrania została zmieniona ( czyli Ci, którzsy opuścicli zebranie przed jego zaklkończeniem...
  • Co w sytuacji kiedy zarząd trzyosobowy w danej sprawie dotyczącej zwykłego zarządu nie ma jednakowego zdania ,to znaczy jeden jest anty czemuś a dwaj pozostali są zgodni ? Myślę że chyba się nie pomylę kiedy powiem że ci dwaj mogą samodzielnie podjąć jakąś decyzję? albo np. podpisać jakąś umowę? Nie mam racji? No to czekam na inne wersje być może się czegoś dowiem.A narazie dobranoc centusio
  • witam! jedno moje pytanie:czy pełnomocnictwo działa wstecz? NiektÓrzy na tym forum sądzą,że brak pełnomocnictwa jest podstawą do uchylenia uchwały?
  • Przypadkowo dowiedziałem się, że naszą pieczątką Wspólnoty Mieszkaniowej dysponuje SAM PAN ADMINISTRATOR. Zarząd, gdy zaszła potrzeba jej użycia, nie miał dostępu do niej. Mam nadzieję, że dni tego Zarządu są juz policzone, ale problem z administratorem. Jak sprawdzić do czego tej pieczątki używał i kto podpisywał się pod nią? Co zrobić w takim przypadku?
  • Witam Czy zebranie wlascicieli wspolnoty mieszkaniowej moze zdecydowac o tym, ze wykonywany bedzie remont kilku balkonow, a koszty remontu pokryja wlasciciele 3 lokali, do ktorych te balkony sa przylepione (od zewnatrz budynku). Mam akurat taka sytuacje. Nadmienie, ze nie zostal ze mna ustalony zakres remontu (a zrobili wszystko, co sie tylko dalo), nie odbierano poszczegolnych etapow robot (takich, ktore zostaly przykryte), nie uczestniczylem (podpisem) w komisji odbierajacej...
  • proszę o pomoc , pozwoliłam sobie wpisac z forum wspólnot, bo tam mały ruch. Jesteśmy małżeństwem , mamy jedno dziecko. .Kupiliśmy mieszkanie we wspólnocie. Mam pytanie, nie bedziemy się meldowac bo mamy meldunki, płacimy za wszystko w innych miejscach zameldowania. Dlaczego mam ponosic podwójne opłaty za 3 osoby. Nie meldujemy się w nowym meiszkaniu, bo nie możemy i nie chcemy. Bez sensu to wszystko. Płacimy 600 zł za 3 osoby za wszystkie media w innych miejscach i dr...
  • Witam. Na zebraniu właścicieli ( duża wspólnota)zostła wybrana komisja skrutacyjna do przeprowadzenia głosowań i obliczenia wyników. Cz w świetle obowiązujących przepisów może ona w sytuacji gdy była mała frekwencja dokończyć przeprowadzenie głosowania metodą indywidualnego zbierania głosów?.Czy obowiązkowo musi to robić Zarząd?
  • Panie Hryhor! Czytam i obserwuję wszystkie informacje i wydarzenia na w/w temat i zgadzam się z Panem w większosci tematów. Myślę ,że ktoś taki jak Pan powinien zostać przedstawiony na następnym zebraniu jako przedstawiciel mieszkańców i wejść w skład zarządu . To ,że "mikrob" tak sobie pozwolę go nazwać ,któremu Pan odpisuje jest z ebejot to raczej pewne. Proponuję nie tracić czasu na odpisywanie na debilne zarzuty . Lepiej poświęćmy czas ,na opisanie pułapek na jakie są naraż...
  • Na wstępie chciałbym zaznaczyć, że nie mam zielonego pojęcia o wspólnotach,zarządzie,administracji nieruchomościami itp. jeśli ktoś chciałby mi pomóc, to proszę nie odsyłać mnie do archiwum.... bo już próbowałem, ale do rzeczy: Zakupiłem 60 m mieszkanie w kamienicy,na Saskiej Kępie, w której jest 6 mieszkań o podobnym metrażu i 4 właścicieli. Obecnie za administrowanie płacimy 3,45 zł za metr. (jest to opłata tylko za administracje - oddzielnie za ogrzewanie światło gaz itp. ...n...
  • Skoro prezydent miasta postanowila robic tylko biznes, nawet kosztem rozwoju miasta, to inni to po prostu podchwycili. Trudno miec do nich pretensje przyklad idzie z gory. Nagonka medialna na glupote PO przyniosla natychmiastowy efekt, moze rowniez wplynie na glupote zarzadu wspolnoty?
  • Ludzie kochani !napiszcie proszę jeśli mieszkacie w mieszkaniach ZGM -u,czy u was już grzeją???.Bo u mnie okropnie zimno ,a z tego co wiem inne spółdzielnie już grzeją .Zbliża się wekend ,i boję się że bedzie w domu lodziarnia.Jak jest u was?
  • Dzisiaj TK wydał wyrok w sprawie P 25/02 . Stwierdził , ordynarnie zafałszo- wując treść i sens art. 21 konstytucji ( cytuję: 1. Rzeczpospolita Polska chroni własność i prawo dziedziczenia. 2. Wywłaszczenie jest dopuszczalne jedynie wówczas, gdy jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem. ) , że przymusowy wykup akcji przez większościowego właściciela ( w prywatnej spółce ) jest zgodne z tym przepisem konstytucji . NIE jestem akcjonariuszem , ale po tym wyroku ma...
  • Czy świadczenie usług zarządzania garażem wielostanowiskowym jest objęte podatkiem VAT 22%? Prośba o opinie.
  • Mam takie pytanie co jest lepsze czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy własnośc odrębna? Nie bardzo wiem na co się zdecydować może jest ktoś kto pomógłby w pojęciu decyzji - sam przekształca mieszkanie bądz jest już w wspólnocie mieszkaniowej?
  • Przy rozliczeniu finansowym dostaliśmi od poprzedniego zarządcy faktury za energię, wodę, CO. Niestety nie dostaliśmy faktur za usługi kominarskie, prowadzenie rachunku, śmieci, konserwacja domofonu. Czy możemy lub powinniśmy żadać od niego tych faktur. Lucy.p
  • Czy płaci się czynsz? Ile? Asia z Kacperkiem
  • Szanowni Państwo zakładamy forum naszej Wspólnoty Mieszkaniowej do dyskusji spraw zwiazanych z użytkowaniem naszego terenu. Będziemy dyskutowali sprawy, których nie chce przyjąć Zarząd. W najbliższym czasie pierwszy wątek. Zachęcam do śledzenia.
Pełna wersja