-
Proszę o informację, do jakich kosztów należy zaliczyć koszty wynikające z
różnicy odczytów między licznikiem głównym a sumą liczników w lokalach za CO,
ZW, CW. Czy na pewno są to koszty w częściach wspólnych ? Nieruchomość
posiada garaże stanowiskowe, które są lokalami wyodrębnionymi ( osobne Akt
notarialne ) i stanowią one ok. ¼ powierzchni użytkowej w nieruchomości. W
garażach nie ma wody ani CO. Myślę, że różnicę w odczytach należy jednak
traktować jako koszty w części...
-
Mam mieszkanie własnościowe. zhcę założyć sobie wodomierze i płacić za wodę
którą rzeczywiście zużyłam czy zarząd wspólnoty może mi tego zabronić ??
-
Nasz ADM krótko mówiąc olewa nasze prośby dotyczące remontu komina. Sprawa
ciągnie się od roku czasu. Fakt, że nie mamy wystarczających środków na
funduszu remontowym, ale przecież są kredyty dla wspólnot mieszkaniowych.
Tymczasem przyszła zima, i w mojej ocenie komin nie wytrzyma. Stanowi to
bezpośrednie zagrożenie życia ludzkiego i dewastacje pokrycia dachowego.
Prosiliśmy ADM o pomoc w sprawie kredytu, to nas wyśmiali. A kwota jest
śmieszna, która nam brakuje 2000-3000 zł.
Co...
-
Przed zebraniem otrzymalismy treść uchwał.
Na zebraniu otrzymaliśmy karty do głosowania - był wpisany
nr uchwały ( bez treści)oraz 3 rubryki "jestem za" "jestem
przeciw" "wstrzymuje się"(jedna z tych trzech do uzupełnienia podpisem).
Po godzinie, zanim doszło do głosowania treści uchwał,
większość właścicieli opuściła zebranie, zostawiając podpisane karty
do głosowania.Treśc uchwał podczas zebrania została zmieniona
( czyli Ci, którzsy opuścicli zebranie przed jego zaklkończeniem...
-
Co w sytuacji kiedy zarząd trzyosobowy w danej sprawie dotyczącej zwykłego
zarządu nie ma jednakowego zdania ,to znaczy jeden jest anty czemuś a dwaj
pozostali są zgodni ? Myślę że chyba się nie pomylę kiedy powiem że ci dwaj
mogą samodzielnie podjąć jakąś decyzję? albo np. podpisać jakąś umowę? Nie
mam racji? No to czekam na inne wersje być może się czegoś dowiem.A narazie
dobranoc centusio
-
witam!
jedno moje pytanie:czy pełnomocnictwo działa wstecz?
NiektÓrzy na tym forum sądzą,że brak pełnomocnictwa jest podstawą do
uchylenia uchwały?
-
Przypadkowo dowiedziałem się, że naszą pieczątką Wspólnoty Mieszkaniowej
dysponuje SAM PAN ADMINISTRATOR. Zarząd, gdy zaszła potrzeba jej użycia, nie
miał dostępu do niej.
Mam nadzieję, że dni tego Zarządu są juz policzone, ale problem z
administratorem. Jak sprawdzić do czego tej pieczątki używał i kto podpisywał
się pod nią? Co zrobić w takim przypadku?
-
Witam
Czy zebranie wlascicieli wspolnoty mieszkaniowej moze zdecydowac o tym, ze
wykonywany bedzie remont kilku balkonow, a koszty remontu pokryja wlasciciele
3 lokali, do ktorych te balkony sa przylepione (od zewnatrz budynku).
Mam akurat taka sytuacje.
Nadmienie, ze nie zostal ze mna ustalony zakres remontu (a zrobili
wszystko, co sie tylko dalo), nie odbierano poszczegolnych etapow robot
(takich, ktore zostaly przykryte), nie uczestniczylem (podpisem) w komisji
odbierajacej...
-
proszę o pomoc , pozwoliłam sobie wpisac z forum wspólnot, bo tam mały ruch.
Jesteśmy małżeństwem , mamy jedno dziecko. .Kupiliśmy mieszkanie we
wspólnocie. Mam pytanie, nie bedziemy się meldowac bo mamy meldunki, płacimy
za wszystko w innych miejscach zameldowania. Dlaczego mam ponosic podwójne
opłaty za 3 osoby. Nie meldujemy się w nowym meiszkaniu, bo nie możemy i
nie chcemy. Bez sensu to wszystko. Płacimy 600 zł za 3 osoby za wszystkie
media w innych miejscach i dr...
-
Witam.
Na zebraniu właścicieli ( duża wspólnota)zostła wybrana komisja skrutacyjna
do przeprowadzenia głosowań i obliczenia wyników. Cz w świetle obowiązujących
przepisów może ona w sytuacji gdy była mała frekwencja dokończyć
przeprowadzenie głosowania metodą indywidualnego zbierania głosów?.Czy
obowiązkowo musi to robić Zarząd?
-
Panie Hryhor!
Czytam i obserwuję wszystkie informacje i wydarzenia na w/w temat i zgadzam
się z Panem w większosci tematów.
Myślę ,że ktoś taki jak Pan powinien zostać przedstawiony na następnym zebraniu
jako przedstawiciel mieszkańców i wejść w skład zarządu .
To ,że "mikrob" tak sobie pozwolę go nazwać ,któremu Pan odpisuje jest z
ebejot to raczej pewne.
Proponuję nie tracić czasu na odpisywanie na debilne zarzuty .
Lepiej poświęćmy czas ,na opisanie pułapek na jakie są naraż...
-
Na wstępie chciałbym zaznaczyć, że nie mam zielonego pojęcia o
wspólnotach,zarządzie,administracji nieruchomościami itp. jeśli ktoś chciałby
mi pomóc, to proszę nie odsyłać mnie do archiwum.... bo już próbowałem, ale
do rzeczy:
Zakupiłem 60 m mieszkanie w kamienicy,na Saskiej Kępie, w której jest 6
mieszkań o podobnym metrażu i 4 właścicieli. Obecnie za administrowanie
płacimy 3,45 zł za metr. (jest to opłata tylko za administracje - oddzielnie
za ogrzewanie światło gaz itp. ...n...
-
Skoro prezydent miasta postanowila robic tylko biznes, nawet kosztem
rozwoju miasta, to inni to po prostu podchwycili. Trudno miec do
nich pretensje przyklad idzie z gory. Nagonka medialna na glupote PO
przyniosla natychmiastowy efekt, moze rowniez wplynie na glupote
zarzadu wspolnoty?
-
Ludzie kochani !napiszcie proszę jeśli mieszkacie w mieszkaniach ZGM -u,czy u
was już grzeją???.Bo u mnie okropnie zimno ,a z tego co wiem inne
spółdzielnie już grzeją .Zbliża się wekend ,i boję się że bedzie w domu
lodziarnia.Jak jest u was?
-
Dzisiaj TK wydał wyrok w sprawie P 25/02 . Stwierdził , ordynarnie zafałszo-
wując treść i sens art. 21 konstytucji
( cytuję: 1. Rzeczpospolita Polska chroni własność i prawo dziedziczenia.
2. Wywłaszczenie jest dopuszczalne jedynie wówczas, gdy jest dokonywane na
cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem. ) ,
że przymusowy wykup akcji przez większościowego właściciela ( w prywatnej
spółce ) jest zgodne z tym przepisem konstytucji .
NIE jestem akcjonariuszem , ale po tym wyroku ma...
-
Czy świadczenie usług zarządzania garażem wielostanowiskowym jest objęte
podatkiem VAT 22%? Prośba o opinie.
-
Mam takie pytanie co jest lepsze czy spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu czy własnośc odrębna? Nie bardzo wiem na co się zdecydować może jest
ktoś kto pomógłby w pojęciu decyzji - sam przekształca mieszkanie bądz jest
już w wspólnocie mieszkaniowej?
-
Przy rozliczeniu finansowym dostaliśmi od poprzedniego zarządcy faktury za
energię, wodę, CO. Niestety nie dostaliśmy faktur za usługi kominarskie,
prowadzenie rachunku, śmieci, konserwacja domofonu. Czy możemy lub powinniśmy
żadać od niego tych faktur.
Lucy.p
-
Czy płaci się czynsz? Ile?
Asia z Kacperkiem
-
Szanowni Państwo zakładamy forum naszej Wspólnoty Mieszkaniowej do
dyskusji spraw zwiazanych z użytkowaniem naszego terenu. Będziemy
dyskutowali sprawy, których nie chce przyjąć Zarząd.
W najbliższym czasie pierwszy wątek.
Zachęcam do śledzenia.