-
Czy mogę zgłosić uchwały na zebraniu rocznym właścicieli?
Czy Zarząd musi takie uchwały poddać pod głosowanie?
Co o tym mówią przepisy?
W ustawie o własności lokali nic na ten temat nie ma, pomóżcie!!
-
Tylko nikt nie omieszkał spytać się mieszkańców czy chcą mieszkać w upstrzonym
wielkimi, pstrokatymi reklamami mieście.
-
chetnie porozmawiam z kims kto mieszka we wspólnocie mieszkaniowej i próbował
doprosić się czegoś od organu zarządzającego budynkiem wspólnoty. bo
interesuje mnie kwestia remontów ja mieszkam w takiej wspólnocie gdzie
zarządca twierdzi że budynek nie wymaga remontu, chociaż nie był remontowany
z zewnątrz od 30 lat, komin się prawie wali a u sąsiadki wychodzi grzyb na
ścianach. prosze o pomoc jak twardo wywalczyc remont, dodam ze wpłacamy
pieniądze na fundusz remontowy.
-
Nasza Wspólnota posiada działkę w kształcie prostokąta ale z wyciętym jednym
rogiem. Rozważamy teoretyczną możliwośc zakupu tego rogu (róg w całości u
jednego właściciela). Czy gra warta świeczki, przede wszystkim cenowo jeżeli
chodzi o opłaty notarialne? Po zakupie udziały w części wspólnej nie uległyby
zmianie, ale co z poszczególnymi aktami notarialnymi członków wspólnoty. Czy
one musiałyby się zmienić. Mówimy o powierzchni do 30m2. Może ktoś z Was miał
podobne doświadczenia, p...
-
na jednej wspólnej działce jest już istniejący budynek szergowy z założoną
wspólnotą mieszkaniową. Po upadku poprzedniego developera nowy inwestor
kończy obecnie drugi identyczny budynek na tej samej działce. Czy nowi
mieszkańcy wejdą w skład już istniejącej wspólnoty.Czu istnieje możliwość
zeby założyli odrębna wspólnotę ?
Proszę o uwagi
Pozdrawiam
-
Witam,
przejrzalam troszkę to forum niestety nie znalazlam intersującej mnie w tym
momencie sam początek, czyli Jak zalożyć wspólnotę. Wiem,że potrzebny jest
akt otwierający budynku i zglośić się nalęzy do sądu. Ale co dalej? nip,
regon? może jest gdzieś link, tylko ja go poprostu nie znalazlam? :-(
-
Witam,
spółdzielnia w której mam mieszkanie chce sie przelształcić we wspólnotę.
Wszystkie tytuły prawne do lokali to spółdzielcze własnościowe prawa do lok.
Z tego co wiem aby przekształcic sie we wspólnotę trzeba:
1. podjąć uchwałę w sprawie okreslenia przedmiotu odrębnej własności
2. aby podjąć ta uchwałę trzeba okreslić udział każdego lokalu i zrobić karty
lokali. Czy te rzeczy musi zrobic ktoś z uprawnieniami architekta?
3. Co dalej dzieje się z ta uchwałą. Czy ona musi byc podję...
-
Bardzo proszę o informację czy na podstawie umowy o realizację lokali
mieszkalnych i ich faktycznego objęcia można powołać wspólnotę prze
podpisaniem aktów notarialnych? Deweloper zwleka z przygotowaniem aktów, bo
ukróci mu to nie małe zyski i tylko wspólnota jest w stanie zatrzymać kolejne
koszmarne decyzje dewelopera jak oddawanie w służebność sprzedanej wcześniej z
mieszkaniami działki. Pomocy!!!
-
Pytanie do Expertów :
Wspólnota Mieszkaniowa zamierza wynająć firmie ( właściciel nie jest
członkiem wspólnoty) lokal ( pomieszczenie gospodarcze po byłej pralni )
wydzielony z części wspólnej nieruchomości, stanowiący własność Wspólnoty.
Roczny czynsz 900 euro.
1.Czy przed dokonaniem pierwszej zapłaty czynszu Zarząd jest zobowiązany
złożyć zgłoszenie rejestracyjne VAT-R lub inne powiadomienie Urzędu
Skarbowego ?
2.Czy Wspólnota powinna powiadomić US tylko w przypadku przekroc...
-
Porównanie to nasuwa się po wrzuceniu do wyszukiwarki Google
określenia: [b]„szubrawcy z licencją[/b]”. Wszystkie posty za takim
określeniem na pierwszej stronie wyszukiwanej frazy pochodzą ze
wspolnota.net.pl, a autorem tych postów jest Grandy. Jeżeli
określenia tego używa Grandy, to jeszcze nie znaczy, że pod dwoma
nickami Cossolinowa i Garndy pisze ta sama osoba.
Trzeba byłoby porównać inne wypowiedzi Cosollinowej i Grandiego.
Ja, niestety nie mam na to czas...
-
Materiał do dyskusji...
Właściciel ma prawo kontrolować zarząd
Źródło : Rzeczpospolita www.rp.pl/artykul/110293.html
Właściciele mieszkań mogą żądać dokumentacji i informacji o swojej
wspólnocie mieszkaniowej. Jeśli zarząd im odmówi, mogą zwrócić się
do sądu
-------------------------------
Aleksander Snarski, prawnik
Niektóre wspólnoty mieszkaniowe decydują się na powołanie komisji
rewizyjnych – w ich skład wchodzą osoby mające wiedzę pozwalającą
zweryfikow...
-
mi się podoba ta inicjatywa.. fajnie, że ktoś wreszcie porusza problem odpartyjnienia samorządów...czemu samorząd terytorialny ma byś jakimś kolejntm szczeblem dla członków PO, PiS czy innej partii. Tak długo jak radni będą mieli tylko interes by iść gdzieś wyżej, tak długo samorząd w Polsce będzie martwy..piszcie co sądzicie!
-
Szukam kontaktu ze Wspólnotami z Warszawy Wawer lub Pragi Południe, które
miały kontakt lub kiedykolwiek były zarządzane lub administrowane przez Gminę
lub jej podległe instytucje ZAMK (Zakład Administrowania Mieniem Komunalnym)
lub ZGN (Zakład Gospodarowania Nieruchomościami).
Pozdrawiam
-
Witam
Na terenie naszej wspólnoty doszło do następującego zdarzenia:
Po opadach śniegu na podjeździe do garażu nie zadziałał system ogrzewania i
było ślisko. Samochód nie wyhamował i uderzył w bramę. Skutki: zniszczona
brama - koszt naprawy kilka tys. Samochód nie uszkodzony.
Kto powinien pokryć koszty naprawy bramy:
1. Wspólnota - podjazd nie został odśnieżony.
2. Zarząd - nie dopilnował odśnieżenia podjazdu.
3. Firma sprzątająca - nie usunęła śniegu.
4. Kierowca - nie dostosowa...
-
czy wspólnota ma obowiązek zapewnić miejsce do parkowania samochodu na swoim
terenie? czy może wprowadzać zakazy parkowania w sytuacji, gdy miejsc
postojowych jest jak na lekarstwo, będę wdzięczny za odpowiedź:)
-
Witam
mam taki problem
zaninm powstała wspólnota mieszkaniowe w moim bloku założyłem sobie od pewnej małej osiedlowej firmy internet bezprzewodowy
problemu nie było z zamontowaniem przez tą firmę masztu na dachu i przymocowaniu anteny
w międzyczasie powstała wspólnota, kilka mieszkań zostało wykupionych, moje ciągle jeszcze nie
wspólnota uchwałą stwierdziła, że będzie remontować dach, nakazała zdemontowanie wszelkich anten i jedyne jakie mogą tam być to zbiorcza antena wspólnoty...
-
Jakie przepisy to regulują?
Czy można "utajnić " zebranie dotyczące kwestii interesujących pozostałe
wspólnoty?
Czy możliwy jest wgląd w uchwały i wyniki głosowania?