Forum   wspólnoty

wspólnoty

(5420 wyników)
  • Przypuszczam, że właściciele lokali mogą w uchwale podwyższyc zaliczkę na pokrycie kosztów zarządu nieruchomościa wspólną tylko jednemu właścicielowi- gminie- na podstawie art. 29 ust.1 d uowl, jeżeli gmina pomimo wezwań zarządu wspólnoty nie wywiązuje się z ustawowego obowiązku opracowania wielobranżowej inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego. Prosze o opinie Pzdr Mrozik
  • Serdecznie witam! Nasz urząd skarbowy uważa że wpłacane przez właścicieli lokali zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólna oraz media podlegają podatkowi dochodowemu od osób prawnych, tymczasem z dostępnych publikacji wynika że opodatkowaniu podlegają tylko pożytki uzyskiwanie przez wspólnoty mieszkaniowe uprzjmie prosze o stanowisko. pozdrawiam
  • Witam forumowiczów! Jestem na etapie zbierania ofert od firm zarządzających wspólnotami mieszkaniowymi.Może moglibyście jakieś firmy polecić albo przestrzec przed nieuczciwymi? Z gory dziękuję.
  • Wspólnota duża - 150 lokalowa. Świeżo oddany budynek przez developera. Ewidencja pozaksięgowa, pozaksięgową - -ale chyba konra szczególowe powinny być, aby nie było problemów i był porządek. Jeśli mogę zapytać, na podstawie Waszego doświadczenia, czy myślicie, że poniższa koncepcja ma sens? Jakie są ewentualne Wasze wskazówki? WYKAZ KONT Zespół 0 – Majątek trwały 010 – Środki trwałe 020 – Wartości niematerialne i prawne 070 – Umorzenie środków trw...
  • Witam, Od zeszłego roku jestem członkiem nowopowstałej wspólnoty mieszkaniowej. Zarząd w naszej wspólnocie sprawowany jest na podstawie umowy zarządu w której mamy następujący zapis: "2. Na okres od dnia 17 maja 2005 roku do dnia zakończenia Zebrania Właścicieli, zatwierdzającego sprawozdanie Zarządu i podejmującego uchwałę w przedmiocie udzielenia Zarządowi absolutorium za rok 2006, jednakże nie później niż do dnia 31 marca 2007 roku, w skład Zarządu zostali powołani:" Czy zapi...
  • od czego? co jest dochodem? czy niezaleznie od wykorzystania -celu i czasu wydatkowania? co z odsetkami bankowymi? co z odsetkami karnymi od członków wspólnoty? co z niewykorzystanym funduszem remontowym? jakies pzrecieki nt ministerialnego zwolnienia w 2004? robicie rezerwy (jelsi nie będzie zwolnienia?) ktoś ( kto? ) przedstawił sytuację w MF? moze jakies wspólne działania? list otwarty? forum mogłoby się przydać... czy coś pokręciłem i problem nieaktualny bo jest zwolnienie prze...
  • W ustawie o WL jest mowa, że zebranie sprawozdawcze we wspólnocie, na którym podejmowane są uchwały budżetowe i udzielane absolutorium za wykonanie budżetu powinno być zwołane w pierwszym kwartale roku kalendarzowego. 1. Czy w tym czasie musi być zwołane, czy musi się też odbyć? 2. Czy na uchwałach finansowych (wykonanie budżetu, projekt budżetu, poprawki do budżetu) i załącznikach do tych uchwał (z wyszczególnieniem kwot) wszyscy członkowie zarządu muszą się podpisać na każdym ...
  • mam pytanie dotyczące poniższej kwestii: Developer wykupił grunt, na którym wybudował dwa budynki tzw. beczynszowe. Jeden z nich został oddany wcześniej do użytku. Drugi dopiero po kilku miesiącach. Jestem mieszkanką lokalu w budynku drugim, oddawanym później. Pod koniec lipca podpisywaliśmy akty notarialne. Tydzień temu otrzymałam rachunek od spółdzielni mieszkaniowej, do której należą sąsiednie bloki. Na druku "naliczenie opłaty" widnieje adnotacja o pierwszym spotkaniu wspólnoty,...
  • Witajcie czy zarząd mozna podjąc uchwałę bez zwoływania zebrania tylko od razu przystąpić do indywidualnego /obiegowego zbierania głosów ? Zarzad przygotował uchwałę o wyborze 3ciego członka zarządu i biega zbierając głosy. Co o tym sądzicie? Serdecznie pozdrawiam Adam
  • Witam Jakie są skutki prawne powiadomienia o zebraniu rocznym Wspólnoty Mieszkaniowej dzień przed terminem i w formie ustnej (lub przyrównywalnej np. email) Pozdrawiam wszystkich,
  • Pytanie w największym skrócie jak w temacie. A dokładniej: Niewielka wspólnota - ok 20 mieszkań w trzech kamienicach posadowionych na jednym gruncie. Czy możliwy jest podział wspólnoty na trzy mniejsze wspólnoty? Jak należy podejmować taką uchwałę - czy potrzebna jest większość w obecnej wspólnocie czy wystarczy jeżeio w dwóch budynkach wszyscy są za a w trzecim budynku nie ma jednomyślności? Jaka procedura takiego "zabiegu"? Jaki jest koszt takiego podziału (geodeta wpisy do księgi ...
  • Wspólnota i VAT Jaki VAT powinna płacić wspólnota mieszkaniowa za gaz dostarczany do kotłowni gazowej oraz za media i telefon, gdy nie jest ona płatnikiem VAT i nie prowadzi działalności gospodarczej? (nazwisko znane redakcji) Radzi Genowefa Baziuk-Płaska ze Stowarzyszenia Wspólny Dom: - VAT‚ zwany podatkiem od towarów i usług‚ nie zależy ani od producenta lub nabywcy towaru, ani od dostawcy lub nabywcy usługi‚ tylko od samego towaru lub usługi. W Pols...
  • zakładamy wspólnotę po wykupie mieszkań od gminy na 40 mieszkań gminie zostało 4 ,będę wdzięczna za wszystkie uwagi a głównie jak zmienić zarządcę, którym jest PGM, mieszkamy w Przemyślu.
  • Jesteśmy małą wspólnota mieszkaniową (10 lokali). Administruje nas firma zewnętrzna. W umowie o administrowanie mamy m.in. dwa istotne zapisy dotyczące zobowiązań tej firmy w zakresie bankowo-księgowej tj. "prowadzenie ewidencji kosztów dla budynku zgodnie z przepisami o rachunkowości" oraz "sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych Wspólnoty". Firma ta nigdy nie sporządziła sprawozdania finansowego w pełnym tego słowa znaczeniu tzn. tak jak jest to wskazane w ustawie o ra...
  • Przeglądając jakieś informacja MF, teraz niestety nie pamiętam gdzie, znalazłem informację, jakoby po 31 grudnia 2004 Wspólnoty musiały odprowadzić podatek dochodowy od "zysków". Może mnie ktoś nakierować co i jak ? Bo teraz za cholere nie mogę znaleźć gdzie to czytałem Łukasz
  • Zastanawiam sie czy kupic mieszkanie w bloku ktory czesciowo nalezy do miasta a czesc to mieszkania hipoteczne, ktore maja swojego zarzadce i zalozyly wspolnote. Czy taki podzial wlasnosci w jednym bloku nie przeszkadza w skutecznym zarządzaniu blokiem, dzieleniem kosztów,ustalaniem funduszu remonotowego, itp.? Wlasciciel twierdzi ze ostatnio kilka powaznych remontow zostalo przeprowadzone - wymiana rur w pionie, ocieplanie bloku. Bardzo prosze o odpowiedz - nigdy nie nalezalam do...
  • R-m 29.05.2006. Stanowisko "Wspólnoty Samorzadowej" wobec Wyborów Prezydenta Miasta Radomia i Rady Miejskiej w 2006 roku. Po ośmiu latach rządów lewicowych Radom znajduje się w trudnej sytułacji społeczno-gospodarczej, mieszkańcy żyją w biedzie - bezrobocie jest na poziomie 30 tysięcy osób, a co trzecia rodzina ma jednego bezrobotnego, rzady Prezydenta A. Włodarczyka - sekretarza PZPR, spowodowały wzrost bezrobocia o ...
  • Część Wspólnoty popiera W. Wardzińskiego jako kandydata na prezydenta miasta i wiąże przyszłość polityczną z PO. Inni działacze wybrali CFD i S. Walczaka jako przyszłego gospodarza ratusza. Skąd ten rozłam?
  • Jestem początkującym zarządcą. Zarząd pewnej wspólnoty, w której do tej pory zarządzała gminna administracja i w której ja próbuję ten zarząd przejąć - poprosił mnie, abym przedstawiła na piśmie atuty zmiany zarządcy. Chodzi mianowicie o to, jak w innych wspólnotach wygląda efekt takiej zmiany. Proszę członków zarządów wspólnot o napisanie swoich wniosków w tej materii. Proszę również o podanie nazwy miasta, z którego napisano maila. Będę bardzo wdzięczna za każdy odzew. Halina Podkr...
Pełna wersja