-
Przypuszczam, że właściciele lokali mogą w uchwale podwyższyc zaliczkę na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomościa wspólną tylko jednemu właścicielowi-
gminie- na podstawie art. 29 ust.1 d uowl, jeżeli gmina pomimo wezwań
zarządu wspólnoty nie wywiązuje się z ustawowego obowiązku opracowania
wielobranżowej inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego.
Prosze o opinie
Pzdr
Mrozik
-
Serdecznie witam!
Nasz urząd skarbowy uważa że wpłacane przez właścicieli lokali zaliczki na
koszty zarządu nieruchomością wspólna oraz media podlegają podatkowi
dochodowemu od osób prawnych, tymczasem z dostępnych publikacji wynika że
opodatkowaniu podlegają tylko pożytki uzyskiwanie przez wspólnoty mieszkaniowe
uprzjmie prosze o stanowisko.
pozdrawiam
-
Witam forumowiczów!
Jestem na etapie zbierania ofert od firm zarządzających wspólnotami
mieszkaniowymi.Może moglibyście jakieś firmy polecić albo przestrzec przed
nieuczciwymi?
Z gory dziękuję.
-
Wspólnota duża - 150 lokalowa. Świeżo oddany budynek przez developera.
Ewidencja pozaksięgowa, pozaksięgową - -ale chyba konra szczególowe powinny
być, aby nie było problemów i był porządek.
Jeśli mogę zapytać, na podstawie Waszego doświadczenia, czy myślicie, że
poniższa koncepcja ma sens? Jakie są ewentualne Wasze wskazówki?
WYKAZ KONT
Zespół 0 – Majątek trwały
010 – Środki trwałe
020 – Wartości niematerialne i prawne
070 – Umorzenie środków trw...
-
Witam,
Od zeszłego roku jestem członkiem nowopowstałej wspólnoty mieszkaniowej.
Zarząd w naszej wspólnocie sprawowany jest na podstawie umowy zarządu w
której mamy następujący zapis:
"2. Na okres od dnia 17 maja 2005 roku do dnia zakończenia Zebrania
Właścicieli, zatwierdzającego sprawozdanie Zarządu i podejmującego uchwałę w
przedmiocie udzielenia Zarządowi absolutorium za rok 2006, jednakże nie
później niż do dnia 31 marca 2007 roku, w skład Zarządu zostali powołani:"
Czy zapi...
-
od czego?
co jest dochodem?
czy niezaleznie od wykorzystania -celu i czasu wydatkowania?
co z odsetkami bankowymi?
co z odsetkami karnymi od członków wspólnoty?
co z niewykorzystanym funduszem remontowym?
jakies pzrecieki nt ministerialnego zwolnienia w 2004?
robicie rezerwy (jelsi nie będzie zwolnienia?)
ktoś ( kto? ) przedstawił sytuację w MF?
moze jakies wspólne działania? list otwarty? forum mogłoby się przydać...
czy coś pokręciłem i problem nieaktualny bo jest zwolnienie prze...
-
W ustawie o WL jest mowa, że zebranie sprawozdawcze we wspólnocie, na którym
podejmowane są uchwały budżetowe i udzielane absolutorium za wykonanie
budżetu powinno być zwołane w pierwszym kwartale roku kalendarzowego.
1. Czy w tym czasie musi być zwołane, czy musi się też odbyć?
2. Czy na uchwałach finansowych (wykonanie budżetu, projekt budżetu, poprawki
do budżetu) i załącznikach do tych uchwał (z wyszczególnieniem kwot) wszyscy
członkowie zarządu muszą się podpisać na każdym ...
-
mam pytanie dotyczące poniższej kwestii:
Developer wykupił grunt, na którym wybudował dwa budynki tzw. beczynszowe.
Jeden z nich został oddany wcześniej do użytku. Drugi dopiero po kilku
miesiącach. Jestem mieszkanką lokalu w budynku drugim, oddawanym później. Pod
koniec lipca podpisywaliśmy akty notarialne. Tydzień temu otrzymałam rachunek
od spółdzielni mieszkaniowej, do której należą sąsiednie bloki. Na
druku "naliczenie opłaty" widnieje adnotacja o pierwszym spotkaniu wspólnoty,...
-
Witajcie
czy zarząd mozna podjąc uchwałę bez zwoływania zebrania tylko od razu
przystąpić do indywidualnego /obiegowego zbierania głosów ?
Zarzad przygotował uchwałę o wyborze 3ciego członka zarządu i biega zbierając
głosy.
Co o tym sądzicie?
Serdecznie pozdrawiam
Adam
-
Witam
Jakie są skutki prawne powiadomienia o zebraniu rocznym Wspólnoty Mieszkaniowej dzień przed terminem i w formie ustnej (lub przyrównywalnej np. email)
Pozdrawiam wszystkich,
-
Pytanie w największym skrócie jak w temacie.
A dokładniej:
Niewielka wspólnota - ok 20 mieszkań w trzech kamienicach posadowionych na
jednym gruncie.
Czy możliwy jest podział wspólnoty na trzy mniejsze wspólnoty?
Jak należy podejmować taką uchwałę - czy potrzebna jest większość w obecnej
wspólnocie czy wystarczy jeżeio w dwóch budynkach wszyscy są za a w trzecim
budynku nie ma jednomyślności?
Jaka procedura takiego "zabiegu"?
Jaki jest koszt takiego podziału (geodeta wpisy do księgi ...
-
Wspólnota i VAT
Jaki VAT powinna płacić wspólnota mieszkaniowa za gaz dostarczany do kotłowni
gazowej oraz za media i telefon, gdy nie jest ona płatnikiem VAT i nie
prowadzi działalności gospodarczej?
(nazwisko znane redakcji)
Radzi Genowefa Baziuk-Płaska ze Stowarzyszenia Wspólny Dom:
- VAT‚ zwany podatkiem od towarów i usług‚ nie zależy ani od producenta lub
nabywcy towaru, ani od dostawcy lub nabywcy usługi‚ tylko od samego towaru
lub usługi. W Pols...
-
zakładamy wspólnotę po wykupie mieszkań od gminy na 40 mieszkań gminie
zostało 4 ,będę wdzięczna za wszystkie uwagi a głównie jak zmienić zarządcę,
którym jest PGM, mieszkamy w Przemyślu.
-
Jesteśmy małą wspólnota mieszkaniową (10 lokali). Administruje nas firma
zewnętrzna.
W umowie o administrowanie mamy m.in. dwa istotne zapisy dotyczące zobowiązań
tej firmy w zakresie bankowo-księgowej tj. "prowadzenie ewidencji kosztów dla
budynku zgodnie z przepisami o rachunkowości" oraz "sporządzanie rocznych
sprawozdań finansowych Wspólnoty".
Firma ta nigdy nie sporządziła sprawozdania finansowego w pełnym tego słowa
znaczeniu tzn. tak jak jest to wskazane w ustawie o ra...
-
Przeglądając jakieś informacja MF, teraz niestety nie pamiętam gdzie,
znalazłem informację, jakoby po 31 grudnia 2004 Wspólnoty musiały odprowadzić
podatek dochodowy od "zysków". Może mnie ktoś nakierować co i jak ? Bo teraz
za cholere nie mogę znaleźć gdzie to czytałem
Łukasz
-
Zastanawiam sie czy kupic mieszkanie w bloku ktory czesciowo nalezy do miasta
a czesc to mieszkania hipoteczne, ktore maja swojego zarzadce i zalozyly
wspolnote. Czy taki podzial wlasnosci w jednym bloku nie przeszkadza w
skutecznym zarządzaniu blokiem, dzieleniem kosztów,ustalaniem funduszu
remonotowego, itp.?
Wlasciciel twierdzi ze ostatnio kilka powaznych remontow zostalo
przeprowadzone - wymiana rur w pionie, ocieplanie bloku.
Bardzo prosze o odpowiedz - nigdy nie nalezalam do...
-
R-m 29.05.2006.
Stanowisko "Wspólnoty Samorzadowej" wobec Wyborów Prezydenta Miasta Radomia i
Rady Miejskiej w 2006 roku.
Po ośmiu latach rządów lewicowych Radom znajduje się w trudnej sytułacji
społeczno-gospodarczej, mieszkańcy żyją w biedzie - bezrobocie jest na
poziomie 30 tysięcy osób, a co trzecia rodzina ma jednego bezrobotnego, rzady
Prezydenta A. Włodarczyka - sekretarza PZPR, spowodowały wzrost bezrobocia o ...
-
Część Wspólnoty popiera W. Wardzińskiego jako kandydata na prezydenta miasta
i wiąże przyszłość polityczną z PO. Inni działacze wybrali CFD i S. Walczaka
jako przyszłego gospodarza ratusza. Skąd ten rozłam?
-
Jestem początkującym zarządcą. Zarząd pewnej wspólnoty, w której do tej pory
zarządzała gminna administracja i w której ja próbuję ten zarząd przejąć -
poprosił mnie, abym przedstawiła na piśmie atuty zmiany zarządcy.
Chodzi mianowicie o to, jak w innych wspólnotach wygląda efekt takiej zmiany.
Proszę członków zarządów wspólnot o napisanie swoich wniosków w tej materii.
Proszę również o podanie nazwy miasta, z którego napisano maila.
Będę bardzo wdzięczna za każdy odzew.
Halina Podkr...