Forum   wspólnoty

wspólnoty

(5420 wyników)
  • Ostatnio czytałem "Bulwersujący" artykuł Poniedziałku oskarżający wice Prezydenta Marszałka o chamstwo wobec dziennikarki tej poczytnej gazety. Dla mnie osobiście jest to żałosne rozdmuchiwanie sprawy przez Fanatyków z PO i Wspólnoty. Najwidoczniej ów dziennikarka była na tyle mało zorientowana w temacie, że Marszałek nie chciał z nią prowadzić dyskusji.
  • Witam, Jeżeli wspólnota składa się z 4 mieszkań to trzeba wnioskować o regon ? Jak to zrobić? Czy potrzebne jest pełnomocnictwo notarialne dla jednego mieszkańca i czy mieszkańcy mogą w ogóle do wszystkich spraw udzielić takiego pełnomocnictwa? Czy trzeba wspólnotę rejestrować? Mamy wspólny licznik do prądu na klatce schodowej i wodę rozliczaną ryczałtowo. I oczywiście śmietnik. Jakie dokumenty są potrzebne i jak zawierać umowy? Z óry dziękuję za odpowiedź.
  • witam serdecznie! pracuje nad projektem polaczenia wspolnot. jest jedno osiedle z 10 blokami, ale kazdy blok to osobna nieruchomosc. jest wiec 10 zarzadow. czy mozliwe jest polaczenie w inny sposob, niz "geodezyjne" laczenie dzialek. chodzi mi np. o to, aby wszystkie 10 blokow wystepowalo w obrocie jako jeden podmiot. moj pomysl, to np. zalozenie stowarzyszenia, ktore bedzie stowarzyszeniem wszystkich blokow, a jego statutowym celem bedzie dzialalnosc na rzecz calego osiedla. jak...
  • Jaki dokument wspólnota winna posiadać : Statut czy Regulamin wewnętrzny wspólnoty regulujący zasady jej funkcjonowania? Czy prawo dotyczące lokali komunalnych ma być uwzględnione w przedmiotowym dokumencie? Jakie rozdziały winny być wyeksponowane?
  • Witam. Mam taki problem. Otrzymałem w spadku mieszkanie w wspólnocie mieszkaniowej 4 mieszkania. Wspólnota istnieje od 1998r administrowana była przez Zakład Usług Administracyjnych przed i po powstaniu wspólnoty. W 1999 w związku z wysokimi kosztami współwłaściciele zrezygnowali z administrowania przez wyżej wymieniony zakład. Do tej pory nie mieli problemu każdy wpłacał na fundusz remontowy i nikt nie zastanawiał się jak to się ma do Urzędu Skarbowego. Po przejżeniu dokumentów ...
  • witam wszystkich. Mam pytanie moze ktoś z Państwa będzie mógł mi pomóc. W ciągu jakiego czasu zarzad ma obowiązek dogłosowac uchwałę, która z powodu niewystarczającej ilości osób na zebraniu wspólnoty nie została uchwalona?
  • Witam, Czy ktoś z Państwa nalezy do wspólnoty mieszkaniowej, która wzięła kredyt termomodernizacyjny na np. docieplenie budynku it.? Ja należę do takiej wspólnoty i chcielibyśmy ubiegać się o taki kredyt na docieplenie całego budynku. Słyszałam różne opinie na ten temat np.że biorąc taki kredyt-25% które jest zwracane przez Państwo pożerają odsetki z takiego kredytu. Czy to prawda? Prosze napisac czy warto się o niego ubiegać. z góry dziękuję za wszystkie opinie. Pozdrawiam
  • Bardzo proszę wszystkich o informacje na temat tego jakich programów komputerowych (tych profesjonalnych) używacie do zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Proszę o ich opis, zalety i wady, ceny. Który z nich jest wg was najlepszy. DZIEKI.
  • [b]Zasady wątku:[/b] 1. Każdy z użytkowników powinien być zalogowany (login powinien zawierać numer budynku/numer lokalu) 2. Użytkownicy o innych loginach proszeni są o niezabieranie głosu, ponieważ ich posty nie będą brane pod uwagę w żadnych dyskusjach. Pozdrawiamy 17G/42
  • No i cool – wykrakałam sobie tę awarię... Posadzkarz ułożył gres w kuchni (3 x 3m) po czym w nocy kran z kapiącego zmienił się w cieknący, zalał imprezę, płytki zaczęły pływać, płyta pilśniowa pod spodem nasiąkła i wybrzuszyła się tworząc b. malowniczą makietę Karpat itd. Teraz muszę zerwać gres i wszystko spod spodu (płytki PCV, pilśnię, deski i legary) i potem wrzucić gruz plus płytę wielkowiórową albo styropian plus wylewkę... Jest fajnie. Hydraulicy od PAWia przyszli natural...
  • wspólnota ma wybrany 3-osobowy zarząd właścicielski;zarząd podpisał umowę o administrowanie z licencjonowanym zarządcą i dąży do upoważnienia tegoż zarządcy wraz z jednym członkiem zarządu do podpisywania czeków i przelewów; czy tak można? jeśli tak to jakie warunki muszą być spełnione? pozdrawiam
  • Duża wspólnota miała trzyosobowy zarząd. Jeden z członków zrezygnował i teraz zatrudniony administrator usilnie nalega aby do zarządu wybrać jednego z najemców lokalu gminnego. Czy taki najemca może być członkiem zarządu? Jaka jest podstawa prawna?
  • w budynku jest tylko 6 lokali, i tylko jeden zostal wlasnoscia gminy (pozostale 5 gmina sprzedala na rzecz najemcow lokali) i czy jesli wszyscy wyraza zgode to czy wowczas gmina moze zarzadzac ta WM??? i na podstawie jakiej umowy? czytalam ze : zarzadca nie musi posiadac licencji jesli jest wspolwlascicielem nieruchomosci i jesli zgode wyraza wszyscy jednomyslnie.
  • Mam pytanie dotyczące głosowania nad uchwałami wspólnoty w drodze indywidualnego zbierania głosów. Czy zgodne z prawem jest zbieranie głosów pod uchwałą bez powiadamiania wszystkich członków wspólnoty o treści tej uchwały oraz o takim głosowaniu? W praktyce wygląda to tak, że dowiaduję się podjęciu jakiejś uchwały już po jej przyjęciu (glosowanie odbywało się tylko do uzyskania wymaganej większosci udziełów).
  • rozliczenie naszej wspolnoty za rok 2003 wykazało niedoplate na sume około 20000 zł. przekroczylismy zakladany plan gospodarczy( duze zuzycie pradu,wody) chcielismy podjac decyzje zgodnie z art.17 UWL o splacie tej kwoty rozłożonej w ratach. pytanie: - czy jako zarzad moglismy podjac uchwałe o spłacie tego zadluzenia w ramach zwykłego zarzadu ? czy jest potrzebna uchwała całej wspólnoty ? - czy rozliczenie tej niedoplaty mozemy przełożyc na nastepny rok ?, w jakiej formie podją...
  • czy zarząd wspólnoty może sprzedać należności członkow wobec wspólnoty z tytułu niezapłaconych zaliczek. czy taka decyzja musi być poparta uchwałą ? co z jawnością danych osobowych poszczególnych dłużników-rozumiem ze dane takie trzeba udostepnic potencjalnej firmie skupującej należności pozdrawiam serdecznie noski@NOSPAM.gazeta.pl
  • Pytanie bardzo ogólne i może nawet tytuł nie ten,ale prosze Was bardzo o opinię ,zwlaszcza tych którzy sa lub byli w jakiejs wspólnocie. W Kościele sa rózne wspólnoty, niektóre mają tendencje do schodzenia na rózne krete drogi. To wprawdzie wyjatki,ale się spotkałam. Co o tym myslicie? Pozdrówka:)
  • PRAWO MIESZKANIOWE Remonty we wspólnocie - autorka Renata Krupa "Rz" Właściciele zakładają fundusz, a zarząd nim dysponuje Właściciele mieszkań należących do wspólnoty sami decydują‚ czy utworzyć fundusz remontowy. Od nich zależy też wysokość wpłacanej na ten cel składki. Większość wspólnot mieszkaniowych decyduje się na tworzenie funduszu remontowego, nawet te, które powstają w nowo wybudowanych domach. O wiele łatwiej jest bowiem podjąć decyzję o remonci...
  • Osiedle na którym mieszkam jest tak zbudowane że zostały na nim powołane 10 wspólnot, kazda na innej działce. Czy musimy przeprowadzać komasację gruntów na która muszą sie zgodzić wszyscy mieszkańcy w formie aktu notarialnego, czy wystarczy przegłosowanie takiej uchwały na zebraniu mieszkańców wiekszoscią głosów. dziekuje za opinie.
Pełna wersja