-
Ostatnio czytałem "Bulwersujący" artykuł Poniedziałku oskarżający wice Prezydenta Marszałka o chamstwo wobec dziennikarki tej poczytnej gazety.
Dla mnie osobiście jest to żałosne rozdmuchiwanie sprawy przez Fanatyków z PO i Wspólnoty. Najwidoczniej ów dziennikarka była na tyle mało zorientowana w temacie, że Marszałek nie chciał z nią prowadzić dyskusji.
-
Witam,
Jeżeli wspólnota składa się z 4 mieszkań to trzeba wnioskować o regon ?
Jak to zrobić? Czy potrzebne jest pełnomocnictwo notarialne dla jednego
mieszkańca i czy mieszkańcy mogą w ogóle do wszystkich spraw udzielić takiego
pełnomocnictwa?
Czy trzeba wspólnotę rejestrować? Mamy wspólny licznik do prądu na klatce
schodowej i wodę rozliczaną ryczałtowo. I oczywiście śmietnik. Jakie dokumenty
są potrzebne i jak zawierać umowy?
Z óry dziękuję za odpowiedź.
-
witam serdecznie!
pracuje nad projektem polaczenia wspolnot. jest jedno osiedle z 10 blokami,
ale kazdy blok to osobna nieruchomosc. jest wiec 10 zarzadow. czy mozliwe
jest polaczenie w inny sposob, niz "geodezyjne" laczenie dzialek. chodzi mi
np. o to, aby wszystkie 10 blokow wystepowalo w obrocie jako jeden podmiot.
moj pomysl, to np. zalozenie stowarzyszenia, ktore bedzie stowarzyszeniem
wszystkich blokow, a jego statutowym celem bedzie dzialalnosc na rzecz calego
osiedla. jak...
-
Jaki dokument wspólnota winna posiadać : Statut czy Regulamin wewnętrzny
wspólnoty regulujący zasady jej funkcjonowania?
Czy prawo dotyczące lokali komunalnych ma być uwzględnione w przedmiotowym
dokumencie?
Jakie rozdziały winny być wyeksponowane?
-
Witam.
Mam taki problem. Otrzymałem w spadku mieszkanie w wspólnocie mieszkaniowej 4
mieszkania. Wspólnota istnieje od 1998r administrowana była przez Zakład
Usług Administracyjnych przed i po powstaniu wspólnoty. W 1999 w związku z
wysokimi kosztami współwłaściciele zrezygnowali z administrowania przez wyżej
wymieniony zakład. Do tej pory nie mieli problemu każdy wpłacał na fundusz
remontowy i nikt nie zastanawiał się jak to się ma do Urzędu Skarbowego. Po
przejżeniu dokumentów ...
-
witam wszystkich.
Mam pytanie moze ktoś z Państwa będzie mógł mi pomóc.
W ciągu jakiego czasu zarzad ma obowiązek dogłosowac uchwałę, która z powodu
niewystarczającej ilości osób na zebraniu wspólnoty nie została uchwalona?
-
Witam,
Czy ktoś z Państwa nalezy do wspólnoty mieszkaniowej, która wzięła kredyt
termomodernizacyjny na np. docieplenie budynku it.? Ja należę do takiej
wspólnoty i chcielibyśmy ubiegać się o taki kredyt na docieplenie całego
budynku. Słyszałam różne opinie na ten temat np.że biorąc taki kredyt-25%
które jest zwracane przez Państwo pożerają odsetki z takiego kredytu. Czy to
prawda? Prosze napisac czy warto się o niego ubiegać. z góry dziękuję za
wszystkie opinie. Pozdrawiam
-
Bardzo proszę wszystkich o informacje na temat tego jakich programów
komputerowych (tych profesjonalnych) używacie do zarządzania nieruchomościami
wspólnot mieszkaniowych. Proszę o ich opis, zalety i wady, ceny.
Który z nich jest wg was najlepszy.
DZIEKI.
-
[b]Zasady wątku:[/b]
1. Każdy z użytkowników powinien być zalogowany (login powinien
zawierać numer budynku/numer lokalu)
2. Użytkownicy o innych loginach proszeni są o niezabieranie głosu,
ponieważ ich posty nie będą brane pod uwagę w żadnych dyskusjach.
Pozdrawiamy 17G/42
-
No i cool – wykrakałam sobie tę awarię... Posadzkarz ułożył gres w kuchni (3 x
3m) po czym w nocy kran z kapiącego zmienił się w cieknący, zalał imprezę,
płytki zaczęły pływać, płyta pilśniowa pod spodem nasiąkła i wybrzuszyła się
tworząc b. malowniczą makietę Karpat itd. Teraz muszę zerwać gres i wszystko
spod spodu (płytki PCV, pilśnię, deski i legary) i potem wrzucić gruz plus
płytę wielkowiórową albo styropian plus wylewkę...
Jest fajnie.
Hydraulicy od PAWia przyszli natural...
-
wspólnota ma wybrany 3-osobowy zarząd właścicielski;zarząd podpisał umowę o
administrowanie z licencjonowanym zarządcą i dąży do upoważnienia tegoż
zarządcy wraz z jednym członkiem zarządu do podpisywania czeków i przelewów;
czy tak można? jeśli tak to jakie warunki muszą być spełnione?
pozdrawiam
-
Duża wspólnota miała trzyosobowy zarząd. Jeden z członków zrezygnował i teraz
zatrudniony administrator usilnie nalega aby do zarządu wybrać jednego z
najemców lokalu gminnego. Czy taki najemca może być członkiem zarządu? Jaka
jest podstawa prawna?
-
w budynku jest tylko 6 lokali, i tylko jeden zostal wlasnoscia gminy
(pozostale 5 gmina sprzedala na rzecz najemcow lokali) i czy jesli wszyscy
wyraza zgode to czy wowczas gmina moze zarzadzac ta WM??? i na podstawie
jakiej umowy?
czytalam ze : zarzadca nie musi posiadac licencji jesli jest
wspolwlascicielem nieruchomosci i jesli zgode wyraza wszyscy jednomyslnie.
-
Mam pytanie dotyczące głosowania nad uchwałami wspólnoty w drodze
indywidualnego zbierania głosów. Czy zgodne z prawem jest zbieranie głosów
pod uchwałą bez powiadamiania wszystkich członków wspólnoty o treści tej
uchwały oraz o takim głosowaniu? W praktyce wygląda to tak, że dowiaduję się
podjęciu jakiejś uchwały już po jej przyjęciu (glosowanie odbywało się tylko
do uzyskania wymaganej większosci udziełów).
-
rozliczenie naszej wspolnoty za rok 2003 wykazało niedoplate na sume około
20000 zł. przekroczylismy zakladany plan gospodarczy( duze zuzycie pradu,wody)
chcielismy podjac decyzje zgodnie z art.17 UWL o splacie tej kwoty rozłożonej
w ratach.
pytanie:
- czy jako zarzad moglismy podjac uchwałe o spłacie tego zadluzenia w ramach
zwykłego zarzadu ? czy jest potrzebna uchwała całej wspólnoty ?
- czy rozliczenie tej niedoplaty mozemy przełożyc na nastepny rok ?, w jakiej
formie podją...
-
czy zarząd wspólnoty może sprzedać należności członkow wobec wspólnoty z
tytułu niezapłaconych zaliczek.
czy taka decyzja musi być poparta uchwałą ?
co z jawnością danych osobowych poszczególnych dłużników-rozumiem ze dane
takie trzeba udostepnic potencjalnej firmie skupującej należności
pozdrawiam serdecznie
noski@NOSPAM.gazeta.pl
-
Pytanie bardzo ogólne i może nawet tytuł nie ten,ale prosze Was bardzo o
opinię ,zwlaszcza tych którzy sa lub byli w jakiejs wspólnocie. W Kościele sa
rózne wspólnoty, niektóre mają tendencje do schodzenia na rózne krete drogi.
To wprawdzie wyjatki,ale się spotkałam.
Co o tym myslicie?
Pozdrówka:)
-
PRAWO MIESZKANIOWE
Remonty we wspólnocie - autorka Renata Krupa "Rz"
Właściciele zakładają fundusz, a zarząd nim dysponuje
Właściciele mieszkań należących do wspólnoty sami decydują‚ czy utworzyć
fundusz remontowy. Od nich zależy też wysokość wpłacanej na ten cel składki.
Większość wspólnot mieszkaniowych decyduje się na tworzenie funduszu
remontowego, nawet te, które powstają w nowo wybudowanych domach. O wiele
łatwiej jest bowiem podjąć decyzję o remonci...
-
Osiedle na którym mieszkam jest tak zbudowane że zostały na nim powołane 10
wspólnot, kazda na innej działce. Czy musimy przeprowadzać komasację gruntów
na która muszą sie zgodzić wszyscy mieszkańcy w formie aktu notarialnego, czy
wystarczy przegłosowanie takiej uchwały na zebraniu mieszkańców wiekszoscią
głosów. dziekuje za opinie.