Forum   wspólnoty

wspólnoty

(5420 wyników)
  • Jaka księgowość obowiązuje dla wspólnot mieszkaniowych? i czy mogę bez uprawnień księgowej prowadzić księgowość własnej wspólnoty ( jeszcze nie zawiązana, dlatego nie weim) i wspólnoty dla innego bloku? bardzo prosze o podpowiedź, jak to wygląda i ewentualnie podstawę prawną. Z góry dziękuję
  • ..to sie nazywa lojalnosc..ha,ha,ha(pewnie znowu szuka stołka)!!!!..a moze sie ktos nabierze..ha,ha,ha
  • Witam! Czy zarząd wspólnoty, o właścicielskiej formie zarządzania nieruchomością, musi mieć do złożenia do sądu skargi na decyzję samorządowego kolegium odwoławczego pełnomocnictwo wspólnoty w postaci uchwały, jeżeli działa na podstawie statutu wspólnoty, uchwały o wyborze zarządu ze wskazaniem konkretnych osób oraz regulaminu pracy zarządu?
  • Czy zwrot właścicielom 20 tysięcy złotych razy udział % w NW po rozliczeniu kosztów (uchwała rozl. nadwyżek i strat ) przy budżecie rocznym 500 000 zł to duże wykroczenie i naciąganie właścicieli na "wysokie" zaliczki?
  • Czy i jeśli tak to w jaki sposób wspólnota może dostać dotacje na remont instalacji kanalizacyjnej i wodnej, remont klatki?????? Jeśli temat był poruszany to proszę o odnośniki lub miejsce gdzie mogę znaleźć informacje na ten temat.
  • Czy wspólnota powstała w budynku Wojskowej Agencji Mienia (10 lokali w tym 6 sprzedanych) jest skazana na zarząd wojskowy czy też może wybrać cywilnego zarządcę? Nie miałam dotąd z tym do czynienia, a coś mi sie kołacze po głowie, że z tymi budynkami były jakieś ograniczenia. Jeżeli ktoś wie, będę wdzięczna za pomoc a najlepiej wskazanie przepisów.
  • Mam takie pytanie: czy mieszkaniec Wspólnoty Mieszkaniowej może publikować (zaznaczę, że bez zgody Zarządu Wspólnoty) w Internecie dokumenty typu: - uchwały podejmowane przez Wspólnotę, - sprawozdania finansowe Wspólnoty, - plany finansowe Wspólnoty. Zaznaczę, że dokumenty te zawierają m.in. dane osobowe członków Zarządu Wspólnoty (tzn. imię i nazwisko). Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam
  • Czy ktoś zna sposoby na zmuszenie wspólnoty do zajęcia sie przeciekającym dachem? Mieszkam od 3 lat w bloku, w którym przecieka dach. Oczywiście mam mieszkanie na ostatnim piętrze. Na poprzednim zebraniu przegłosowano remont dachu. Jednak nic nie zrobiono a ostatnio sasiadka usłyszała, że nic nie zostało ustalone i pewnie była na innym zebraniu. Koronnym argumentem zarządu jest brak kasy bo ludzie nie placą. Tylko co mnie to obchodzi. W mieszkaniu powoli rośnie mi grzyb a żeby zgła...
  • Pośrednictwo Wspólnoty w zakupie mediów do lokali właścicieli oraz sprawa VAT Ustawa o własności lokali narzuca obowiązek podjęcia przez właścicieli uchwały w sprawie określenia zaliczek na koszty zarządu (art.14), czyli określenia kosztów dotyczących części wspólnych nieruchomości. Ustawa „milczy” w sprawie określania przez Wspólnotę kosztów tworzonych w lokalach stanowiących własność zarówno osób fizycznych jak i prawnych (np. Gmina) Na tym tle ro...
  • Witam ! Czy ktoś kto wykupił mieszkanie automatycznie staje sie członkiem istniejącej w bloku wspólnoty ?
  • Zapraszam wszystkich na kolejne Seminarium Wspólnot Mieszkaniowych Warszawy, które odbędzie się 17 listopada (poniedziałek) w wielkiej sali ZNP, Wybrzeże Kościuszkowskie. Szczegóły i program na stronie (głównej) czasopisma "Mieszkanie i Wspólnota": www.miwspolnota.waw.pl
  • Zamierzam nabyć duży lokal użytkowy (ok.800 m.kw.)w parterze bloku mieszkalnego, który ma zostać wybudowany. Czy mogę ocenić koszty wspólnoty mieszkaniowej przypadającej na mój lokal? Czy mogę je sobie zagwarantować w momencie kupna? Obawiam się, ze przy tak dużej powierzchni mogą być ogromne.
  • Witam :) Przeczytałem w Łódzkim Expressie Doniesienie na wspólnotę z Górnej (dzielnica Łodzi) PODWÓJNY VAT DO PROKURATURY Lokatorzy komunalni mieszkający przy ul. Pabianickiej 27/29 zawiadomili prokuraturę o popełnieniu przestępstwa przez wspólnotę mieszkaniową zarządzającą budynkiem. - Powinni być płatnikami VAT, aby mieć mniejsze opłaty za centralne ogrzewanie i wodę. Tymczasem przez ich bezprawne działanie, naliczany jest nam dodatkowo podatek VAT, co powoduje, że opłaty za ...
  • Witam szanownych forumowiczów, Mam następujące pytania: czy wspólnota mieszkaniowa może na podstawie stosownej uchwały zakładać blokady na koła osobom nieprawidłowo parkującym? Czy w tym zakresie ma miejsce rozróżnienie pomiędzy członkami wspólnoty a nieczłonkami. Założeniem jest oczywiście istnienie odpowiedniego oznakowania. Czy obecna treść ustawy o ochronie osób i mienia ogranicza w wykonaniu powyższej czynności osoby posiadające licencję nawet drugiego stopnia? Proszę o ro...
  • Do 31.12.2004 wspólnotą zgodnie z aktem notarialnym zarządzają dwie SBM które ten budynek wybudowały.Czy rezygnacja jednej z nich musiała być odnotowana notarialnie. Czy w tym okresie kiedy zarządzała SBM nieruchomością wspólną można było rozszerzyć zarząd o członków ze wspólnoty, i czy to też powinno mieć odzwierciedlenie w akcie notarialnym.Co po 31 grudnia staje się z zarządem czy wybór następnego zarządu musi odbyć się przy udziale notariusza. Czy tych dwóch członków naszej wsp...
  • Zwracam sie z takim problemem porednio związanym ze wspólnotami prowadzę (jako biuro rachunkowe) pozaksięgową ewidencję przychodów i kosztów wspólnoty mieszkaniowej. Jest to usługa świadczona dla administratora nieruchomości mieszkalnej, który wykonuje usługę administrowania zwolnioną z VAT. Czy ja moge stosować również zwolnienie czy muszę stawkę 22% ? proszę o pomoc i ewentualnie o rozporządzenie, ustawę o tym mówiąca Dziekuje i pozdrawiam
  • Jakie są obowiązki właścicieli lokali wobec wspólnoty mieszkaniowej. Proszę je wymieniać a nie prowadzić dysputy. Bardzo o proszę !!!
Pełna wersja