-
Jaka księgowość obowiązuje dla wspólnot mieszkaniowych? i czy mogę bez
uprawnień księgowej prowadzić księgowość własnej wspólnoty ( jeszcze nie
zawiązana, dlatego nie weim) i wspólnoty dla innego bloku? bardzo prosze o
podpowiedź, jak to wygląda i ewentualnie podstawę prawną. Z góry dziękuję
-
..to sie nazywa lojalnosc..ha,ha,ha(pewnie znowu szuka stołka)!!!!..a moze
sie ktos nabierze..ha,ha,ha
-
Witam!
Czy zarząd wspólnoty, o właścicielskiej formie zarządzania nieruchomością,
musi mieć do złożenia do sądu skargi na decyzję samorządowego kolegium
odwoławczego pełnomocnictwo wspólnoty w postaci uchwały, jeżeli działa na
podstawie statutu wspólnoty, uchwały o wyborze zarządu ze wskazaniem
konkretnych osób oraz regulaminu pracy zarządu?
-
Czy zwrot właścicielom 20 tysięcy złotych razy udział % w NW
po rozliczeniu kosztów (uchwała rozl. nadwyżek i strat )
przy budżecie rocznym 500 000 zł
to duże wykroczenie i naciąganie właścicieli na "wysokie" zaliczki?
-
Czy i jeśli tak to w jaki sposób wspólnota może dostać dotacje na remont
instalacji kanalizacyjnej i wodnej, remont klatki?????? Jeśli temat był
poruszany to proszę o odnośniki lub miejsce gdzie mogę znaleźć informacje na
ten temat.
-
Czy wspólnota powstała w budynku Wojskowej Agencji Mienia (10 lokali w tym 6
sprzedanych) jest skazana na zarząd wojskowy czy też może wybrać cywilnego
zarządcę? Nie miałam dotąd z tym do czynienia, a coś mi sie kołacze po
głowie, że z tymi budynkami były jakieś ograniczenia. Jeżeli ktoś wie, będę
wdzięczna za pomoc a najlepiej wskazanie przepisów.
-
Mam takie pytanie: czy mieszkaniec Wspólnoty Mieszkaniowej może publikować
(zaznaczę, że bez zgody Zarządu Wspólnoty) w Internecie dokumenty typu:
- uchwały podejmowane przez Wspólnotę,
- sprawozdania finansowe Wspólnoty,
- plany finansowe Wspólnoty.
Zaznaczę, że dokumenty te zawierają m.in. dane osobowe członków Zarządu
Wspólnoty (tzn. imię i nazwisko).
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam
-
Czy ktoś zna sposoby na zmuszenie wspólnoty do zajęcia sie przeciekającym
dachem? Mieszkam od 3 lat w bloku, w którym przecieka dach. Oczywiście mam
mieszkanie na ostatnim piętrze. Na poprzednim zebraniu przegłosowano remont
dachu. Jednak nic nie zrobiono a ostatnio sasiadka usłyszała, że nic nie
zostało ustalone i pewnie była na innym zebraniu.
Koronnym argumentem zarządu jest brak kasy bo ludzie nie placą. Tylko co mnie
to obchodzi. W mieszkaniu powoli rośnie mi grzyb a żeby zgła...
-
Pośrednictwo Wspólnoty w zakupie mediów do lokali właścicieli oraz sprawa VAT
Ustawa o własności lokali narzuca obowiązek podjęcia przez właścicieli
uchwały w sprawie określenia zaliczek na koszty zarządu (art.14), czyli
określenia kosztów dotyczących części wspólnych nieruchomości.
Ustawa „milczy” w sprawie określania przez Wspólnotę kosztów tworzonych w
lokalach stanowiących własność zarówno osób fizycznych jak i prawnych (np.
Gmina) Na tym tle ro...
-
Witam !
Czy ktoś kto wykupił mieszkanie automatycznie staje sie członkiem istniejącej w bloku wspólnoty ?
-
Zapraszam wszystkich na kolejne Seminarium Wspólnot Mieszkaniowych Warszawy,
które odbędzie się 17 listopada (poniedziałek) w wielkiej sali ZNP, Wybrzeże
Kościuszkowskie.
Szczegóły i program na stronie (głównej) czasopisma "Mieszkanie i Wspólnota":
www.miwspolnota.waw.pl
-
Zamierzam nabyć duży lokal użytkowy (ok.800 m.kw.)w parterze bloku
mieszkalnego, który ma zostać wybudowany.
Czy mogę ocenić koszty wspólnoty mieszkaniowej przypadającej na mój lokal?
Czy mogę je sobie zagwarantować w momencie kupna?
Obawiam się, ze przy tak dużej powierzchni mogą być ogromne.
-
Witam :)
Przeczytałem w Łódzkim Expressie
Doniesienie na wspólnotę z Górnej (dzielnica Łodzi)
PODWÓJNY VAT DO PROKURATURY
Lokatorzy komunalni mieszkający przy ul. Pabianickiej 27/29 zawiadomili
prokuraturę o popełnieniu przestępstwa przez wspólnotę mieszkaniową
zarządzającą budynkiem.
- Powinni być płatnikami VAT, aby mieć mniejsze opłaty za centralne
ogrzewanie i wodę. Tymczasem przez ich bezprawne działanie, naliczany jest
nam dodatkowo podatek VAT, co powoduje, że opłaty za ...
-
Witam szanownych forumowiczów,
Mam następujące pytania: czy wspólnota mieszkaniowa może na podstawie
stosownej uchwały zakładać blokady na koła osobom nieprawidłowo parkującym?
Czy w tym zakresie ma miejsce rozróżnienie pomiędzy członkami wspólnoty a
nieczłonkami. Założeniem jest oczywiście istnienie odpowiedniego oznakowania.
Czy obecna treść ustawy o ochronie osób i mienia ogranicza w wykonaniu
powyższej czynności osoby posiadające licencję nawet drugiego stopnia? Proszę
o ro...
-
Do 31.12.2004 wspólnotą zgodnie z aktem notarialnym zarządzają dwie SBM które
ten budynek wybudowały.Czy rezygnacja jednej z nich musiała być odnotowana
notarialnie. Czy w tym okresie kiedy zarządzała SBM nieruchomością wspólną
można było rozszerzyć zarząd o członków ze wspólnoty, i czy to też powinno
mieć odzwierciedlenie w akcie notarialnym.Co po 31 grudnia staje się z
zarządem czy wybór następnego zarządu musi odbyć się przy udziale notariusza.
Czy tych dwóch członków naszej wsp...
-
Zwracam sie z takim problemem porednio związanym ze wspólnotami
prowadzę (jako biuro rachunkowe) pozaksięgową ewidencję przychodów i kosztów
wspólnoty mieszkaniowej. Jest to usługa świadczona dla administratora
nieruchomości mieszkalnej, który wykonuje usługę administrowania zwolnioną z
VAT.
Czy ja moge stosować również zwolnienie czy muszę stawkę 22% ?
proszę o pomoc i ewentualnie o rozporządzenie, ustawę o tym mówiąca
Dziekuje i pozdrawiam
-
Jakie są obowiązki właścicieli lokali wobec wspólnoty mieszkaniowej. Proszę
je wymieniać a nie prowadzić dysputy. Bardzo o proszę !!!