-
witam,
na jakie koszty musze byc przygotowana kupujac mieszkanie od developera -
oczywiscie oprocz kosztu samego lokalu ;-)
Pozdrawiam
-
"Ceny gruntów spadają, a chętnych na nie brak (2009-10-08)
Po raz pierwszy od kilku lat jest więcej działek na sprzedaż niż chętnych do ich zakupu. Powodem jest kryzys, który wywołał zastój na rynku nieruchomości.
Według raportu firmy Colliers International najbardziej bo aż o ok. 40 proc. spadły ceny gruntów na przedmieściach Warszawy. W centrum stolicy jest o ok. 12 proc. taniej niż przed rokiem."
-
Śledzę od 2 lat oferty nieruchomosci w trzech interesujących mnie
dzielnicach i widzę ciągle te same ogłoszenia. Mozna powiedziec, ze
znam je na pamiec. Tylko ceny mozolnie topnieja. Ciekawe o czym to
moze swiadczyc? Zagadka dla ambitnych:
- czy ceny tychze mieszkan (domow) beda rosnac?
- czy ceny tychze mieszkan (domow) beda spadac?
Otoz wedlug mnie, wzorem wielu krajow na swiecie, ktore doswiadczyly
podobnych rakietowych wzrostow - ceny beda systematycznie spadac az
do m...
-
ida spadki. nie kupujcie teraz mieszkan, a zwlaszcza jesli bierzecie na to
kredyt, bo juz niedlugo okaze sie ze wasz dlug do splacenia bedzie duzo
wiekszy niz warte sa mieszkania.
dlaczego beda spadki?
1. najpierw popatrzcie sobie w internecie na liste dostepnych mieszkan-
zwlaszcza tych duzych- u developerow. zobaccie ile spzedanych jest mieszkan
np, w inwestycji osiedle Kocjana Budimexu nieruchomosci, ile mieszkan
sprzedanych jest w inwestycji wola tower Turret development, jwc n...
-
Witam,
Mam pytanie dot. planowanego wzrostu VAT'u (bodaj od roku 2008) na zakup
gotowych domow/segmentow/mieszkan etc. Czy pomimo tego ze umowe przyzeczenia
sprzedazy podpisze teraz i wiekszosc wplat dokonam w roku 2007 to i tak bede
musial zaplacic 15% wiecej w przypadku zmiany stawek podatkowych ?
Czy jest jakis sposob obejscia przepisow tudziez swieze/nowe informacje n/t
planowanych zmian w podatku VAT w interesujacej mnie kwestii ?
worm
-
Witam, czy ktoś mógłby mi powiedzieć z własnego doświadczenia albo swoich
znajomych ile można "urwać" deweloperom przy zakupie nowego mieszkania w
Warszawie? wiadomo że mieszkanie mieszkaniu nie równe ale tak żebym miał
przynajmniej jakieś rozeznanie. Z góry dzięki za odpowiedzi
-
Witam wszystkich,
Zwracam się z gorącą prośba o pomoc.
Poszukuję do kupienia segmentu w wawrze i tu pojawia się problem.
Mianowicie przeszukałem internet i jedynie pokazują mi się tam moim
zdaniem duzi developerzy natomiast brak jest małych inwestycji.
Czy mógłbym prosić o pomoc do wszystkich którzy znają miejsca w
których powstają osiedla segmentów na sprzedaż o informację
dotyczącą lokalizacji takich inwestycji.
Zjeździłem już troszkę wawra a nie jest ona mały ale to jest takie
...
-
witam, rok temu podpisalem umowe zakupu mieszkania.zostaje mi aktualnie zaplata ostatniej transzy 1/6 wartosci. jaka sytuacja na rynku kazdy widzi. odbior mieszkania po wplacie ostatniej transzy 31.01.2009.............
czy negocjowac cenę ? czy to ma szanse powodzenia ?
jakich argumentów użyć ?
zapłace calość ceny - a bank za pół roku mi powie ze te mieszkanie jest poniżej wartości kredytu............co proponujecie ?
pozdr T
-
Witam!
Chce dokonac zakupu mieszkania - rozgladalem sie juz troche po rynku, nie
bede wspominal o nieziemskich cenach jakie oferowane sa klientom bo to
odrebna sprawa, chcialem znalezc cos w granicach 60-70 m2 (max 2-3 pok.) z
dogodnym wezlem komunikacyjnym.
Moja uwage zwrocily 2 oferty -
Inwestycja EDBUDu - PASAZ SADYBA - mieszkanie 57,2m2 od ul. Konsancinskiej
Inwestycja NSM - BELVEDERE BIELANY - mieszkanie ~72 m2 od ulicy Gen. Maczka
Obie te inwestycje wydaja mi sie int...
-
omosci, na razie tylko max to 80% czyli 20% miejsca na spadek
zostawiaja...
odwroconej hipoteki tez na razie nie bedzie..
Prezesik JW zrezygnowal...
ale ma byc przeciez drozej bo teraz to promocja
Koniec kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości
(Dziennik, dd/23.08.2008, godz. 09:46)
Ubywa banków chętnych do pożyczenia całej kwoty na mieszkanie, nie
mówiąc już o dodatkowej nadwyżce na dodatkowe wykończenie lokum -
czytamy w "Dzienniku".
R E K L A M A czyta...
-
czy ktos wie o ile maja wzrosnac oplaty notarialne?
jaki jest status tego projektu?
dzieki za info!
-
W związku z nadciągającym kryzysem finansowym, który m.i.n dotknie
też deweloperów (dużych również). Wieszczy się następujący
scenariusz:
Banki przestaną dawać pieniądze na rozpoczęcie inwestycji jak i na
kontynuację tych zaczętych. Ponadto już spadła ilość pozytywnych
decyzji kredytowych dla klientów deweloperów. I kółko się zamyka.
Nie ma kredytów nie ma budowy i sprzedaży. Ogólnie czarny scenariusz.
Zastanawiam się czy istnieją deweloperzy, którzy nie budują z
kredytu tylko ...
-
Witam,
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na Lewandowie co sądzicie o tej
inwestycij???
-
możliwe w niektorych przypadkach
=====
Trudno mówić o średnich obniżkach cen przy kupnie mieszkań używanych w
Warszawie. W niektórych przypadkach negocjacje mogą się skończyć zaledwie
kilkuprocentowym rabatem, ale zawierane są transakcje nawet z 30 – 40-proc.
upustem
======
Najniższe stawki za mkw. mieszkania w Warszawie, jakie można dziś uzyskać,
wynoszą 5 tys. zł. Możliwe jest to tylko wtedy, kiedy w grę wchodzi mieszkanie
w fatalnym stanie technicznym, w wielkiej płycie, pom...
-
czy zaproszenie do urzedu skarbowego przy zakupie mieszkania to norma?
a jesli tak mam pytanko jak moge "zalegalizowac dochody" pracowalem za granica, ale z tego co widze to samo zaplacenie podatku w Stanach nie jest wystarczajace, musze wyrownac do kwoty podatku wg. polskich stawek..
(moge sie mylic)
calkowicie zabojcze jak dla mnie..
rozumiem jako darowizna od rodzinki, tylko ile tego moze byc?
-
Witam,
obecnie próbuję zakupić mieszkanie na rynku pierwotnym i Developer próbuje mi
wcisnąć garaż za 30.000 zł - prawdopodobnie aby wyposarzyć mieszkanie będę
zmuszony sprzedać samochód (który jest warty mnie niż garaż :)) - Czy to jest
legalne i czy jest jakaś podstawa prawna aby wymusić na developerze sprzedaż
samego mieszkania??
pozdrawiam i dzięki za informacje
-
ja dalej czekam;)
nawet openfinance
biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/coraz-latwiej-zamienic-mieszkanie-na-dom,1477979
przyznaje że ceny spadły o kilkanaście procent w stosunku do zeszłego roku dla domów
zamierzam jeszcze poczekać 2-4 lat i zobaczę jak się rynek będzie kształtował.Każdy rok do większy wkład własny (nie chcę brak kredytów na więcej niż 5-10 lat) i mam nadzieję lesze ceny i jakość oddawanych budynków/domów. Jedyny minus całej sytuacji jest że mieszkanie które mam obe...
-
Byłem wczoraj u prawnika . Nie ma takiego sposobu aby kupić
bezpiecznie mieszkanie przed jego wybudowaniem .
Tyle polskie prawo .
-
Witam,
Pytanie do tych ktorzy juz to przerabiali: Jakie sa koszty (akt, notariusz,
sad, podatek, spoldzielnia i Bog wie co jeszcze) zwiazane z podpisaniem aktu
notarialnego, przy zakupie mieszkania ok. 70 m2 od spoldzielni mieszkaniowej?
Czy koszty sa takie jak przy kupnie od kazdego developera, bo slyszalem ze
korzystniej jest od spoldzielni?
dzieki
k