-
Planujemy zakup mieszkania od osoby ktora niedawno odkupila je od
dewelopera . Mieszkanie nie ma jeszcze zalozonej ksiegi wieczystej-
zostal zlozony wniosek .Czy naszej transakcji mozemy dokonac juz
teraz czy musimy czekac na zalozenie tej ksiegi ?
-
hej mam takie pytanie,
małżeństwo ona polka on obywatel USA karta pobytu w Polsce, chcą
kupić ziemie. Na akcie notarialnym zakupu beedzie tylko ona. Czy w
takim wypadku też potrzebna jest zgoda MSWiA na zakup działki????
NIby jest ustawowa wspólnota majątkowa ale i tak ziemie nabywana
jest przez obywatela polskiego a nie zagraniczniaka?????
dzięki za odpowiedz
-
Mam podpisana umowe przedwstepną notarialna i wpłacony zadatek na
kupno domu. Sprzedajacy prosi o wczesniejsze dokonanie czesci
zapłaty za wzgledu na własne plany budowlane i zakup materiałów.
Poniewaz transakcja ma sie odbyć za miesiac, nie widze problemu poza
faktem, czym lub jak potwierdzic wpłate tej kwoty. Czy konieczna
jest forma pisemna potwierdzenia odbioru kwoty, z podpisami osób
trzecich, czy nie? Przez miesiąc może się wiele wydarzyć a kwota
jest spora.
-
Witam. Zamierzamy z dziewczyną zakupić na rynku wtórnym mieszkanie z garażem
(podziemne miejsce garażowe w tym samym budynku, co mieszkanie). Na oba
"lokale" są osobne akty notarialne. Zaczęliśmy sprawdzać wszelkie opłaty
związane z zakupem mieszkania, jednak mamy wątpliwości związane ze stawką VAT
za zakup garażu. Mieszkanie będzie kupować moja dziewczyna, ja garaż. Jaki w
tym momencie musiałbym zapłacić podatek za zakup mieszkania? Będę wdzięczny za
informacje.
Pzdr.
-
Hej,
Mam dodatkowe pytanie do tego, co się tu już pojawiło o wykupie mieszkań 'za
grosze'. Otóż chcielibysmy sprzedać nasze duze mieszkanie w celu kupna dwóch
mniejszych. Zastanawiamy się, czy wolno (chodzi o to, czy prawo nie uzna to za
spekulację, bo jest to ustawa czysto uwłaszczeniowa).
Ponadto, czy weszło już prawo sprzedaży mieszkań za grosze przed okresem 5 lat
jeżeli pieniądze przeznacza się na zakup nowego? Nie słyszałam, czy było ono
planowane, czy już uchwalone?
Z góry dzię...
-
w związku z zakupem mieszkania piszę z zapytaniem .
jak rozwiazac kwestie zwiazana z tym , ze społdzielnia
mieszkaniowa posiada w KW wpis na hipotece zwiazany z zakupem
gruntu od miasta.
przy wyodrebnieniu nowej KW dla lokalu bank wymaga aby ta księga
byłą czysta od jakichkolwiek obciązeń.
czy oswiadczenie spóldzielni wystarczy dla Banku ,
czy potrzebuje w zwiazku z hipoteką wpisana przez miasto
oswadczenia od miasta o tym iż pozwala na wyodrebnienia na KW
spóldzieni now...
-
Witam.
Wiosną 2006 kupiłem wraz z narzeczoną mieszkanie nowe, od dewelopera
(podpisanie umowy przedwstępnej, kredyt).
Jesienią narzeczona stała się moją żoną.
Tydzień później dostaliśmy klucze.
Wiosną (po oddaniu całego osiedla) został sporządzony akt notarialny
przenoszacy na nas właśność (czyli właściwa umowa zakupu mieszkania?)
Teraz chcemy mieszkanie sprzedać i kupić większe = droższe (lub
zamienić jeśli się uda).
Jakie podatki nas czekają przy okazji sprzedawania? 10% od wart...
-
Mam następujące pytanie: Kupuję dom od dewelopera, kiedy muszę
zapłacić podatek do US - po podpisaniu umowy sprzedaży czy już przy
umowie przedwstępnej? Ile dni jest na zgłoszenie i zapłatę podatku?
-
Witam,
Od lat zajmujemy się z mężem końmi i zaczęliśmy rozglądać się za ziemią pod budowę stajni. Dobrze by było, żeby była to ziemia rolna, ze względu na cenę oraz dopłąty do łąk i pastwisk. Niestety, żadne z nas nie ma wykształcenia rolniczego. Czy mimo to możemy zostać właścicielami działki rolnej? Kolejne pytanie dotyczy postawienia na tej ziemi stajni i innych budynków gospodarczych. Wiem, że przepisy pozwalają na budowę budyków gospodarczych, ale czy jest jakiś limit ich powierzchni?...
-
Witam,
CZy ma ktospojecie jak wyglada z prawnego punktu widzenia zakup nieruchomosci
przez cudzoziemcow w PL? Wiem, iz jednym z rozwiazan jest aplikowanie do
MSWiA, co jednak jest czasochlonne. Dowiedzialem sie, iz zalozenie spolki
jest rozwiazaniem.
Mieszkam za granica i razem z moim partnerem w interesach chcemy zaczac
inwestowac w nieruchomosci w PL, on jest obywatelem UK a ja PL mieszkajacym w
UK, czy ma ktos pojecie jaka opcja bylaby dla nas najlepsza?
Dziekuje,
-
Mam pytanie do osob zorientowanych w temacie. Mamy z mezem wspolnote
majatkowa, planujemy zakup nieruchomosci. Czy mozliwy jest zakup tej
nieruchomosci z naszych wspolnych srodkow, ale tak aby tylko jedno z malzonkow
figurowalo jako wlasciciel, tzn aby ta nieruchomosc weszla do jego majatku
odrebnego (za zgoda drugiego malzonka?) Dziekuje za pomoc!
-
witam
jakie sa koszta zwiazane z zakupem mieszkania, oczywiscie wyłączając cene
samego mieszkania?
jestem zielona w tj kwestii i wiem tyle, ze trzeba sporzadzic umowę
notarialna, a więc opłacic notariusza, ile on kopsztuje?
jakie sa jeszcze inne koszta?
będe wdzięczna za wszelkie odpowiedzi
-
Witam,
czy jeśli sprzedaję mieszkanie(niestety 5 lat kalendarzowych mija dopiero w
2007) a rok wcześniej kupiłam nowe do kapitalnego remontu - czy muszę płacić
ten podatek?
pozdrawiam
k.
-
Witam . Kupiłem mieszkanie u developera bez miejsca postojowego. Nie mam
zapisu w umowie, ze mam kupic miejsce. Teraz developer zmusza mnie do zakupu
miejsca postojowego w garażu podziemnym. Jeżeli nie zakupie, to rozwiaze ze
mna umowe. Czy developer ma rację? Co mam robic?
-
Zauważyłam dużą fachowość porad na tym forum, zatem z nadzieją na odzew
opisuję mój przypadek:
1. posiadamy mieszkanie, oraz bedziemy brac kredyt.
2. moi rodzice posiadają mieszkanie, nie beda brac kredytu
3. zamierzamy wspólnie kupić dom o wartości 280 tys.
w związku z tym rysuje się dla mnie kilka wątpliwości jak zrobić, żeby było
najkorzystniej (najtaniej:-))
1. czy pieniądze pochodzące ze sprzedaży mieszkania rodziców (ok. 100 tys.)
możemy dostac w formie darowizny, i kwotę tę p...
-
Witam. Kupiliśmy mieszkanie od skarbu państwa. Sprawa wygląda tak, że trzeba
będzie wymienić całą instalację elektryczną w nim, bo są niesamowite przebicia
i nie ma mowy teraz o jakimkolwiek remoncie do czasu usunięcia usterek. W
akcie notarialnym nie ma nic wspomnianego na temat ewentualnych usterek w
mieszkaniu. Znajduje się zapis, że nabywamy je z dniem takim i takim. Jest to
mieszkanie w bloku wspólnoty mieszkaniowej. Problem z niesprawna instalacją
elektryczną pojawił się dopiero p...
-
Rodzice chcą nam podarować pieniądze na zakup mieszkania. Do jakiej wartości
darowizna pieniężna jest zwolniona z podatku? No i czy uniknę jakiś kosztów w
związku z tym że dostanę pieniądze na zakup mieszkania? Czy darowizna
pieniężna a zakup mieszkania za te pieniądze nie mają ze sobą nic wspólnego?
Zupełnie się w tym nie orientuję. Aha, wartość mieszkania to 68.000 zł
-
Przeczytałam wątek pt. sprzedaż działki budowlanej i wyciągnęłam trochę
wniosków, jednak ja stoję właśnie po drugiej stronie takowej transakcji -
jako nabywca - i mam jeszcze kilka wątpliwości.
Otóż działka budowlana, którą chcę zakupić nie posiada księgi wieczystej,
właścielka ma akt własności. Wcześniej była to ziemia rolna a teraz
podzieliła ją na działki i każdy nowy właściciel sam zakłada księgę. Podobno
załatwia się to podczas podpisania aktu notarialnego. I tu pytanie nr 1...
-
Mam pytanie, a w zasadzie kilka pytań do p. Bebiak.
Chciałbym sprzedać działkę budowlaną wartości ok. 90 tys. a pieniądze
przeznaczyć na zakup mieszkania na rynku wtórnym (po dołożeniu własnych
oszczędności). Pierwszy problem to to, że wraz z mama i siostrą jesteśmy
współwłaścicielami tej działki (po 1/3). Nie wiem co jest bardziej korzystne -
znieść współwłasność tej działki (jest częscią gospodarstwa, więc chyba
konieczne jest założenie oddzielnej księgi wieczystej?) czy sprzedać...
-
Szanowni!
Mam poważny problem. Jestem zainteresowany zakupem dwóch działek rolnych, obie
mają wielkość powyżej 3tys. m2.
Sprzedawca posiada większy teren rolny, który podzielił na kilka mniejszych
działek (powyżej 3tys.), wśród których znajdują się te dwie, którymi jestem
zainteresowany. Obie "moje" działki mają wyjazd na drogę gminną i nie ma z
nimi problemu, jednak podczas procedury podziału całej ziemi rolnej sprzedawca
dzieląc ziemię na pozostałe działki musiał wyodrębnić działkę d...