-
hej, słuchajcie, jak to jest? Czy jeśli ktoś chce sprzedać meiszkanie, które
kupił np. 1,2,3,4 lata temu to musi płacić jakiś podatek? Czy mieszkanie
można sprzedać dopiero po upływie 5 lat od zakupu, żeby nie płacić
podatku????
-
Co prawda powtorze sie z moja prosba, ale bardzo zalezy mi na pomocy kogos,
kto sie zna na sprawach notarialnych.
Sytuacja jest taka:
1. chce kupic dzialke z rozpoczeta budowa. Dzialka ta kosztowac mnie
bedzie 80.000 zł. Ma juz swoją KW, musze jedynie zmienic wlasciciela.
Jakie beda koszty notariane zakupu dzialki i zmiany wpisu w ksiedze wieczystej?
2. Na zakup powyzszej szialki plus na dokonczenie budowy wzielam kredyt. Bank
wymaga ode mnie ustanowienia hipoteki kaucyjnej na kwote 5...
-
witam,
mam zapytanie kupuję dziąlkę budowlaną o pow.: 2200 mkw na której znajduje
się domek a w nim sprzedający z którym spisuję umowę dożywocia, czy nogę po
zakupie podzielic działkę na dwie jedną z domem a drugą bez niego i ja
sprzedać- tą bez domu? Gdzie mogę się dowiedzięc szczegółów jakie wymogi
musze spełnić przy podziale działki : min powierzchni dziąłki dostępu do
drogi?
czy umowa dożywocia dot całej dziłaki czy tylko domu? czy zależy to od tego
jak postanowimy w umowie?...
-
Witajcie, pytanie.
Wiem, że jest przepis, iż do 5 lat nie można sprzedać mieszkania
kupionego od gminy, która zastosowała bonifikatę, inaczej ową
bonifikatę się zwraca. Są wyjątki, wśród nich jest że, jeśli
pieniądze przeznaczone ze sprzedaży mieszkania w całości przeznaczy
się na inne cele mieszkaniowe. Super, ale chciałabym wiedzieć, czy
te inne cele mieszkaniowe to tylko zakup innego mieszkania, lub
zakup działki czy domu? W moim przypadku nie wchodzi to w grę. Czy
spłacenie...
-
Witam. Chciałabym spytać co dla urzędu skarbowego jest nabyciem. KUpowałam
mieszkanie w zeszłym roku, kiedy nie było jeszcze ulg od darowizny w rodzinie.
Pieniądze miałam od babci. Najtańszą wtedy wersją była umowa cywilnoprawna
pożyczki pomiędzy nią a mną o pozyczce kwoty na zakup mieszkania ( wtedy
jedyne, choc wcale niemałe koszty jakiebysmy ponosiły to podatek od czynności
cywilnoprawnych 2%). Jednak akt notarialny stwierdzający, że staję się
prawowitą właściecielką mieszkania będzi...
-
Podejrzewam, że kupujący moje mieszkanie (chyba w porozumieniu z agentem) chcą
mnie oszukać. Kupujący kręci coś z kredytem, dał zadatek, chce podpisania
umowy kupna-sprzedaży a potem dopiero ma przelać pieniądze. Jak się wycofać?
-
Kupiłem mieszkanie w 2001 roku, skorzystałem z dużej ulgi. Teraz chce
sprzedać mieszkanie i kupić nowe (od razu). Co z dużą ulgą budowlaną, czy
muszę zwracać pieniądze do urzędu skarbowego słyszałem, że jeżeli sprzedam
mieszkanie w przeciągu 5 lat to oddaje im pieniądze...??
-
Mieszkanie kupiłam 19.01.2001 roku. Dzisiaj dostałam pismo z Urzędu
Skarbowego, że muszę udokumentować źródła finansowania nieruchomości. Czy ta
sprawa nie jest już przedawniona? Ile czasu ma US na sprawdzanie takich
informacji? Część dokumentów potwierdzających dochody już powyrzucałam, bo
minęło już 5 lat. Co tu teraz zrobić
-
Przeczytałam, że tylko do konca 2006 roku obowiązuje przepis stanowiący, że
rate kredytu hipotecznego mozna sobie odpisywać od dochodów. Tzn, ci którzy
już te kredyty wzieli mogą je jeszcze odpisywac do konca 2027 roku. W związku
z powyższym mam pytanie: czy decyduje tu data podpisania umowy kredytowej,
data podpisania umowy przedwstępnej i transferu pieniężnego na konto
dewelopera czy data podpisania aktu notarialnego?
Umowę przedwstępną z deweloperem podpisałąm w marcu 2006, prz...
-
Czy w przypadku przepisania/nabycia mieszkania (spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu) nabywca musi zostać członkiem spółdzielni i ponosić z tego
tytułu dodatkowe koszty? Jakie są plusy być członikem a jakie minusy? Czy
wogóle być członkiem spółdzielni jest potrzebne?
-
nie wiem, czy to pytanie akurat na to forum. Jeśli ktos zna
odpowiedź lub spotkał się z taką sytuacją to bardzo proszę o kilka
słó na ten temat.
Otóż wiele razy słyszałam, że kupując mieszkanie trzeba się liczyć
że us będzie wzywał do złożenia wyjaśnień.Ale kogo pytam nikt nie
zna ani jednej konkretnej osoby, która byłaby wzywana. Czy komuś się
to może zdarzyło? Z czego konkretnie trzeba sie wytłumaczyć. I czy
takie wezwania są często stosowane? Będę wdzięczna za odpowiedzi.
Po...
-
Witam,
Mam ksiazeczke mieszkaniowa i chcialabym skorzystac z premii gwarancyjnej. Ze
wstepnego rozeznania w banku wydaje mi sie ze bedzie z tym problem.
Ksiazeczka jest na mnie jednak mieszkanie kupujemy razem z narzeczonym.Bank
raz widzi w tym problem a raz nie i dlatego prosimy o info jak to jest w
przepisach. Wczoraj pani z okienka PKO widziala problem w tym,że nie jestesmy
malżenstwem i w zwiazku z tym nie mozemy skorzystac z tej premii. Jedyne co
umiala poradzic to zawarci...
-
Prosze o pomoc. Moji rodzice sprzedaja mieszkanie za 125tys zl. Czy to prawda
ze bedziemy musieli oddac Skarbowce 20% czyli ponad 20 tys????
I jeszcze jedno... podobno jak sie podpisze jakies zaswiadczenie ze w ciagu
dwoch lat kupi sie mieszkanie to nie trzeba placic tych 20%... Czy to prawda?
Czy ktos potrafi odpowiedziec na te pytania???
-
Witam,
Che wypelnic pit 2K, przy korzystaniu z ulgi odsetkowej. Zgubilam przy
pozycji 32. Nalezy tam wpisac "poniosłam łacznie wydatki w wysokości (poz.
32.............), w tym udokumentowane fakturami wystawionymi przez
podatnikow podatku od towarow i usług, niekorzystających ze zwolnienia od
tego podatku w kwocie(poz. 33.............)
Czy w pozycji 32 mam wpisac cala wartosc mieszkania i udzialu w gruncie, czy
tylko sama wartosc mieszkania, czy moze razem z wydatkami na zakup ...
-
Drodzy Forumowicze:
Teraz bedzie byc moze smiesznie,
bo stawiam pytania á la przedszkole. :))
Mieszkam od lat za granica. Nie mam pol. paszportu.
Zona ma, ale zyjemy w separacji (i klotni), ona siedzi w Polsce.
A ja chce kupic mieszkanie w Polsce.
1) Mozna kupowac bez pol., a z paszportem unijnym ? (zona ma pol.)
2) Czy mozna w PL kupowac bez (bez obecnosci)(bez zgody) malzonka ?
3) "wlasnosc spoldzielcza" - co to tak naprawde znaczy(ogranicza) ?
4) "bezczynszowe mieszkanie...
-
Mam taki problem...
Sprzedałem stare mieszkanie prawie 2 lata temu za 200 tys. i nie będąc jego
właścicielem ponad 5 lat, podpisałem, że w ciągu 2 lat kupię jakieś inne
mieszkanie, dom etc. (jak nie to stracę 10% czyli 20 tys.) Termin mija w
czerwcu... a ja dalej nie mogę znaleźć to mieszkanie co by mi "pasowało".
Czy mógłbym jakoś to przedłużyć jeszcze z rok żeby móc spokojnie wybrać dla
siebie mieszkanie?? Ktoś był w takiej samej sytuacji co ja?
-
Ponad 9 lat temu kupilismy z mężem mieszkanie. Po 6 latach od tej
daty mąż zrzekł się swojej połowy mieszkania na moją rzecz
(notarialnie w ramach podziału majątku przed rozwodem). Rok później
sprzedałam to mieszkanie i kupiłam inne - droższe, ale nie
własnościowe (lokatorsko - spółdzielcze prawo do lokalu). Po ponad
dwóch latach zostałam wezwana do skarbowego i nakazano zapłacenie
podatku + odsetki ( w sumie dość poważna kwota) za tą otrzymaną
połowę mieszkania. ja rozumiem, że...
-
Kupuję mieszkanie spółdzielcze-własnościowe. Spisałm juz umowe przedwstepną.
Mam już podpisaną także umowę z bankiem o przyznanie kredytu na zakup tej
nieruchomości. Teraz znalazłam kupca na moje obecne m-3. Podpisałm umowę
przedwstęną (dodam, że obecne mieszkanie kupiłam w 1998 roku). Czy zapłacę
podatek od sprzedaży?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pzdr.
-
Mam ofertę zakupu mieszkania po dośc korzystnej cenie od syndyka masy upadlosci.
Ale - w mieszkaniu sa zameldowane 4 osoby, z czego 2 mieszkają tam. Czy bedzie można je eksmitowac? jak?
Na mieszkaniu jest kredyt pod hipotekę zaciagniety przez siostre byłej włascicielki - włascicielka tylko udzieliła mieszkania pod kredyt. Czy jesli je kupie a owa siostra przestanie kredyt splacac do bank zapuka mi do mieszkania?
no i co z tymi lokatorami - czy ktos musi im dać mieszkanie zastepcze s...
-
jestesmy po studiach ogrodniczych i planjemy założenie gospodarstwa,
kozystajac oczywiście z kredytow pref dla rolnictwa;
problem pojawil sie wraz z oferta sprzedazy ziemii,
przedstawie w punktach, zeby było jasniej:
1. przed piecioma laty windykacja doprowadziła do sprzedazy gospodarstwa
rolnego: siedliska i pola,
2. dotychczasowy własciciel siedział w wiezieniu za zabicie konkubiny;
3. drugoi własciciel, ten ktory wykupił gospodarstwo uprawiał pole, natomiast
nie kozystał z siedlisk...