-
Mam do wyboru dwa rozwiązania przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym. 1.
Kupuję ekspektatywę (akt notarialny), następnie przewłaszczenie następuje
przez spółdzielnię (akt notarialny). 2. Czekam na przewłaszczenie przez
spółdzielnię obecnego właściciela mieszkania i kupuję mieszkanie hipoteczne
(akt notarialny). Które rozwiązanie będzie tańsze pod względem opłat
notarialnych, sądowych, podatkowych itp?
-
Zdecydowany jestem na zakup mieszkania (150 tyś.) finansowanie zakupu w 100 %
z kredytu (posiadam zdolność kredytową). Proszę o podpowiedź w jaki najlepszy
sposób sfinalizować transakcję i jakie koszty trzeba ponieś (notariusz,
prowizja itp.) Proszę o pomoc !!!
-
Witam wszystkich,jako nowy forumowicz.
Mam pytanie dotyczące darowizny działki i sprzedaży jej na cele mieszkaniowe.
Matka moja zamierza podarować mi działkę, abym mógł ją sprzedać celem
zakupu własnego mieszkania. Nie jestem właścicielem żadnego mieszkania tak
więc zakupione mieszkanie byłoby moją pierwszą nieruchomością.(co podobno
zwalnia od podatku):)
Słyszałem o ograniczeniach sprzedaży darowizny do 5 lat (podatek od
nieruchomości).
Jak powinniśmy postąpić, aby jak naj...
-
Proszę o pomoc.
sytuacja wygląda tak: Chcę kupić mieszkanie za ok. 3500/m2 o powierzchni ok.
40 m2. Jakie opłaty oprócz ceny za mieszkanie będę musiał ponieść? Notariusz
itp. Dodatkowo jakie koszty będę musiał – jeżeli w ogóle przy ewentualnej
sprzedaży tego mieszkania za rok dwa. Czy jest jakiś podatek?
Dziękuję i pozdrawiam
-
Witam,
planuje zakup działki budowlanej. Otrzymałam od właściciela komplet
dokumentów, jednak mam wątpliwości, czy aby na pewno "działka matka" została
dobrze podzielona.
W odpisie z KW widnieje jedynie "działka matka" bez wzmianki o podziale ani o
sprzedaży jednej z mniejszych działek z "działki matki”, którą właściciel
sprzedał 2 miesiące temu. Na dowód podziału działek właściciel przekazał mi
Projekt Podziału podpisany przez geodetę oraz potwierdzony przez wójta oraz
...
-
Dom z działką na wsi, wartość transakcji to 55.000 zł. 40.000 to darowizna od
rodziców moich i męża. Będzie też zawarta umowa przedwstępna u notariusza.
Proszę o przybliżenie, jakie będą opłaty sądowe, podatki, koszty notarialne.
Z góry dziękuję za pomoc.
-
Jaka jest procedura zakupu mieszkania na kredyt. Czy trzeba zakładac księge
wieczystą, kto to robi, po co, kto wycenia mieszkanie, kiedy następuje
podpisanie umowy i zapłata.
-
Czy ktoś się orientuje jak wygląda standardowa procedura zakupu ziemi?
Rozumiem, że umowę przeniesienia własności podpisuje się u notariusz. Jakie
dokumenty powinien posiadać sprzedający? Czy notariusz może sporządzić umowę
na nieruchomość, która ma założoną i obciążoną hipotekę? Jak zakup ziemi
wyglądał od strony formalnej w waszym przypadku?
-
Witam p.Bebiak
Pewnie ten temat podnoszony byl na forum kilka razy ale jakos nie potrafie
sie doszukac konkretnych odpowiedzi a szczegolnie po 1-szym maja.
Mam mieszkanie 35m spoldzielcze-wlasnosciowe bez kw, mam zamiar zamienic na
wieksze. Okazuje sie ze nie jest to wcale takie proste i chyba szybciej
bedzie mije sprzedac i kupic wieksze w transakcji wiazanej. Co do tego mam
kilka pytan.
Mam na oku mieszkanko w cenie 87 tys oczywiscie spoldzielcze-wlasnosciowe
rynek wtorny.
1)...
-
Witam Panią!
Proszę o pomoc! Gdzie w Internecie mogę znaleźć wzór formy na udzielenie
pełnomocnictwa do zakupu nieruchomości w Polsce. Mieszkam za granicą. Czy
formularz będzie wymagał potwierdzenia w konsulacie?.
Z góry serdecznie dziekuję.
Pozdrawiam.
Gracja
-
Chcemy kupić połowę działki, co do której wygasły plany zagospodarowania
(zgodnie z dawnymi planami była to działka budowlana, teraz ma status
rolnej). Czy zakup działki, co do której wygasły plany zagospodarowania
niesie ze sobą duże ryzyko? Jak przeprowadzić ewentualny podział? Kto
powinien za niego zapłacić - kupujący czy sprzedający? Czy przeprowadzenie
podziału długo trwa? I wreszcie, czy sensownym wyjsciem jest nabyciue
udziałów w działce (coś takiego proponuje nam sprzedają...
-
Witam,
Serdecznie proszę o informacje jakie będą dodatkowe koszty (notarialne,
związane z wpisem do hipoteki i wszelkie inne) związane z zakupem mieszkania:
- nowego - na rynku pierwotnym
- cena mieszkania 181 000,-
- kupowane na wspolwlasnosc (po 50%)- nie jestesmy jeszcze malzenstwem
Czy od nowego mieszkania będzie trzeba płacic podatek cywilno - prawny? (w
umowie przedwstępnej nie ma oddzielnie określonej wartości gruntu)
Czy ponieważ nie jesteśmy małżeństwem, będziemy musieli pł...
-
mam pytanie o zakup mieszkania od mojej babci. Sytuacja jest troche inna niz
poprzednie, wiec ja krotko opisze. Mieszkanie jest warte okolo 240 tys zlotych.
wlasnych srodkow mam 60 tys + kolejne 60 tys z darowizn od rodziny. Brakujace
120 tys chcialabym otrzymac od meza. Malzenstwem jestesmy dopiero od 2
miesiecy, a umowe z babcia chcialabym podpisac jeszcze przed koncem tego roku.
pytanie 1.
Czy moge kupic od babci jej mieszkanie korzystajac przy tym takze ze srodkow
finansowych ...
-
1. mam mieszkanie odziedziczone po babci, od chwili otrzymania spadku nie
minęlo jeszcze 5 lat, ale chcę je sprzedać
2. aby uniknąć podatku (i z konieczności także) mam zamiar za pieniądze
otrzymane ze sprzedazy kupić inne mieszkanie- mniejsze i tańsze!
3. w Urzędzie poinformowano mnie, że nikogo nie będzie ochodziło ile zarobię
na tej transakcji i że ta kwotą, którą "zarobię" także nie będzie objęta
podatkiem. Ale prawdą jest, ze w Urzędach jedne rzeczy mówią a potem inne
robią a doch...
-
Witam,
mam nadzieję, że na tym forum otrzymam odpowiedzi na nurtujące mnie pytania.
Będę wdzięczna za pomoc. otóż mam na oku niedrogą działkę
rekreacyjna-budowlaną. Dzialk wystawiona jest przez agencję nieruchomości, w
której dowiadywałam się, że po pierwsze oferta jest wciąz aktualna, a po
drugie, że działka jeśli chodzi o formalności jest Ok. Mnie nurtuje natomiast
kwestia samodzielnego sprawdzenia na ile Ok jest z formalnościami takiej
działki. Co, gdzie i jak powinnam sie dowiedzi...
-
Witam,
decyduję się właśnie na zakup działki, samą dzialkę już oglądałam i
sprawdziłam w gminie - działka budowlana, jest aktualny plan, więc
wszystko ok. Co jeszcze powinnam sprawdzić osobiście? Sprzedający ma
wypis z KW, ale jest już starszy niż 3 m-ce, mimo wszystko
chciałabym podpisać umowę przedstępną cywilno-prawną i dać jakiś
niewielki zadatek wyznaczając termin podpisania umowy przedwstępnej
u notariusza np. za ok. 2-3 tygodnie. W tym czasie osobiście
sprawdzam KW - i c...
-
Mąż kupuje działkę budowlaną ze swoimi rodzicami.Zakup następuje z
jego majątku odrębnego. Czy ja jako żona muszę u notariusza wyrazić
na to zgodę jeżeli to jest jego osobisty majatek i jakie są tego
konsekwencje.
-
Zamierzam zakup działki budowlanej. Problem jest w tym że owa
działka nie ma załozonej Księgi wieczystej (hipoteki) i nie wiem w
jaki sposób sprawdzić, upewnic się że na tej działce nie ma żadnych
zastawów bankowych, współwłasności, lub innych zobowiązań?
Na tą dzialke jest wydany Plan zagospodarownia Przestrzennego, czy
będe jeszcze potrzebował warunki zabudowy?
Z góry dzięki za informację
-
Czy za pieniądze z darowizny (którą otrzymałam tylko ja) mogę kupić
mieszkanie na siebie i męża, czy trzeba zapłacić podatek? Ja nie
płaciłam podatku, bo to była darowizna w zerowej grupie, ale mąż już do
tej zerowej grupy nie należy (w stosunku do mojego darczyńcy).
-
Zamierzam razem z partnerem zakupic mieszkanie przed zawarciem związku
małżeńskiego. Sytuacja jest taka ze w kosztach związanych z zakupem meszkania
bedziemy razem partycypowac, jednak kredyt ma wziąść tylko mój partner, ale
bedziemy go razem spłacać. Co i jak należy zrobić abym miała także prawo do
tego mieszkania, jak by coś się stało? Proszę także o podanie kosztów
notariusza przy zakupie mieszkania społ-własnosciowego bez KW o wartości
112.000.