-
Starałam się w miarę dokładnie przejrzeć poprzednie posty i część odpowiedzi
na mój problem już było. Nie byłabym sobą, gdybym jednak nie opisała swojej
historii z prośbą o indywidualną poradę:
Moi rodzice mają mieszkanie 60m2 i chcą przenieść się na mniejsze. Ponieważ
ja z moim mężem chcemy akurat kupić mieszkanie więc wymyśliliśmy
następujący "myk":
Rodzice przepiszą na mnie i męża swoje mieszkanie (spółdzielcze-własnościowe
spłacone od 3 miesięcy) a wezmą kredyt na mniejsze i...
-
Zainteresowała mnie oferta sprzedaży mieszkania ale jest ono do 31 września
zablokowane umową przedwstępną notarialną.
Czy w przypadku takiej formy umowy kupujący może od niej odstąpić a Agencja
zaoferować sprzedaż mieszkanie innej osobie?
Agencja zaoferowała mi zagwarantowanie prawa pierwokupu gdyby ta transakcja
nie została sfinalizowana.
Chciałbym się dowiedzieć na czym polega to prawo jakie ma skutki dla
kupującego i czy wiąże się z jakimiś kosztami na rzecz agencji.
-
Dzień dobry,
czy mogłabym prosić o wyliczenie kosztów zakupu mieszkania(notariusz itp.)
przy założeni
- mieszkania jest kupowane na rynku pierwotnym
- wartość mieszkania 191.000zł
- mieszkanie jest kupowane przez dwie osoby (niespokrewnione ze sobą - jesli
ma to jakieś znaczenie). Wartość udziałów po 50%.
Z góry dziekuję za wyliczenie
-
Witam
Mam zamiar kupić mieszkanie hipoteczne. Przeszukałam forum pod kątem informacji o tym, co nalezy sprawdzić przy takim zakupie ale nie udało mi się znaleźć żadnego zestawienia.
Wiem, że trzeba sprawdzić:
- księgę wieczystą
- stan zameldowania (jak się to sprawdza?)
- zadłużenie (czynsz, gaz, prąd)- czy właściciel powinien mi przekazać jakieś zaświadczenie o niezaleganiu?
1. Coś jeszcze powinnam sprawdzić?
2. Jakie dokumenty powinnam dostać od sprzedającego?
3. Co powinna...
-
Mam takie pytanie, mój narzeczony kupuje teraz mieszkanie, za 5
miesięcy zamierzamy zawrzeć związek małżeński,i tylko dlatego je
kupuje sam bo razem nie mielibyśmy zdolności kredytowej. Czy po
ślubie te mieszkanie bedzie tylko wyłącznie jego własnościa?? Czy w
akcie notarialnym, które bedziemy juz robic po slubie mozna napisac
ze to jest nasze wspolne mieszkanie, czy nie?? Dodam że rodzice
planują dać mi 50 tys złotych,za które zamierzam wyremontować
mieszkanie i co z tym bedzie...
-
w ubiegły piątek podpisałem umowę kredytową, wcześniej zawarłem umowę
przedwstępną w której były określone zasady podpisania aktu notarialnego,
który miał byc zawarty w ciągu 7 dni od podpisania umowy kredytowej zgodnie z
procedurą banku. W chwili obecnej wygasło mi zaświadczenie ze spółdzielni
(było ważne 30 dni) i czekam na nowe a jakoś sprzedającej się nie spieszy.
Czy w takiej sytuacji muszę pisac aneks do umowy przedwstępnej tak aby było
wszystko w porządku czy nie ma to jakiego...
-
drogi Bebiaku niemiej mnie dosyć, ale im blizej moment odbioru mieszkania tym
bardziej sie denerwuje, bo nie do końca wiem co po kolei bedę miała jeszcze
zrobić.
Kupuję mieszkanie od dewelopera. Co dzieje się po podpisaniu aktu
notarialnego? wiem, ze notariusz ma składać wnioski o księgi wieczyste. A co
ja mam dalej zrobić? zaznaczam, ze na nieruchomosci tej jest wysoka hipoteka
banku, który kredytuje tę inwestycję ,ale mam oswiadczenia od tegoz, że po
uregulowniu przeze mnie opł...
-
Jestem a właściwie bylam w trakcie zakupu domu.
Przed finalizacją transakcji wyszło że w domu bagatelka całe piętro mieszkalne
(120m2) jest samowolą budowlaną.
Ja żądam zwrotu zadatku (juz nawet nie w podwójnej wysokości) i sie chce
wycofać. facet twierdzi że przesadzam i ze ta dobudówka to szczegół i szukam
wymówki żeby nie sfinalizować zakupu.
Czy rzeczywiście jest to "szczegół"?
Jakoś boje sie wziąć ewentualną winę i konsekwencje samowolki na siebie.
Do tego gościu nie bardzo chce...
-
Zdecydowałam się na kupno mieszkania, do umowy notarialnej miało dojść w
grudniu, właściciel niestety zmarł. Ponieważ wiem, że nie miał żadnych
krewnych, nie znaleziono testamentu, czy istnieją jakieś przepisy na podstawie
których można nabyć to mieszkanie. Obecnie wynajmuję to mieszkanie, ale nie
wiem czy mogę tam dalej mieszkać, komu płacić czynsz, czy należy się
wyprowadzić, komu przekazać klucze?
-
Mam pytanie - ile trwa załóżenie księgi wieczystej (przez
sprzedającego) Włąściciel, kóry chce sprzedac nieruchomość, mówi, że
ma odbiór domu ale nia ma założonej księgi. Nie bardzo rozumiem
dlaczego. I jeszcze mnie nurtuje - skoro nie ma księgi to jaką mam
gwarancję że nie ma kredytu na tą nieruchomość.
I czy wogóle można mieć działkę dom, bez księgi wieczystej ???
Bardzo prosze o podpowiedzi
-
Urząd skarbowy zakwestionował wycenę domu, który kupiłem (cena z aktu
notarialnego). Czeka mnie dopłata podatku PCC. Dom jest w stanie do
kapitalnego remontu, w żadnym wypadku nie doszło do zaniżenia wartości w
akcie notarialnym. Ale urzędniczka twierdzi, że ona ma swoje tabelki i
wychodzi więcej. Operatu szacunkowego mi się nie opłaca robić, bo pewnie
zapłaciłbym więcej niż te parę stówek dopłaty do US. Poza tym zaczałem już
remont (dach, okna) przez co zwiększyła się wartość dom...
-
Przejrzałam wiele wątków na forum, i choć kwestie, które mnie intresują,
pojawiają się w kilku miejscach, to jednak nie wszystko jest dla mnie jasne:
1.wniosek o zabezpieczenie roszczenia o przeniesienie własności lokalu w
przypadku kupowania mieszkania u dewelopera i podpisania umowy przedwstępnej -
mam podpisaną umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. O takim wniosku
dowiedziałam się dzisiaj - nie ma o nim wzmianki w umowie przedwstępnej.
Pytanie: czy mogę złożyć sama taki wn...
-
Kupiłem 4 lata temu mieszkanie. Teraz chciałbym je darować synowi.
Czy zapłacę podatek 2%, 10%? Jeśli tak to od jakiej kwoty, czy w
akcie not. będę musiał zadeklarować wartość tego mieszkania, aby
zapłacić od tego podatek?
A może w ogóle nie ma obowiązku podatkowego od tej darowizny?
-
Na początku roku kupiłem wraz z żoną mieszkanie od developera za 175 000 zł,
bez kredytu. W zasadzie brałem pod uwagę ewentualne wezwanie do US ale bez
większych obaw bo w sumie pracuję kilkanaście lat, żona też i zarabiamy
nieżle (ze 2 średnie krajowe). Tak więc się uzbierało. Jednak po niedawnej
nieprzyjemnej wizycie w US znajomego z podobną sprawą i kupnem jeszcze w tym
roku przeze mnie nowego samochodu zacząłem się zastanawiać nad ewentualnym
dodatkowym dowodem na dochód(poza ...
-
Zamierzam kupić mieszkanie - niby wielka okazja i przez to nabieram podejrzeń.
Mieszkanie jest w kamienicy i ma 100m. Nikt w nie nie inwestował od lat, więc
jest zaniedbane, łacznie z brakiem ogrzewania, które zostało zdewastowane
przez starszą osobę tam mieszkającą. Właściciel zmarł i są spadkobiorcy,
który sprzedają mieszkanie. Ludzie ci mieszkają zagranicą i jedna z tych
osób, mieszkająca najbliżej, ma wszelkie pełnomocnictwa do sprzedaży.
Dodatkowo w KW jest wpisana pow. mieszk...
-
Witam,
Jesteśmy zainteresowani zakupem mieszkania spółdzielczego (brak prawa
własności przez obecnego lokatora) na rynku wtórnym. Chcemy sporządzić umowę
ze sprzedającym z zaznaczeniem iż pierwsza rata zostanie przez niego
przeznaczona na wykup mieszkania na własność (obecnie de facto mieszkanie to
nie jest jego własnością)po to by mogło być przedmiotem sprzedaży i po to
abyśmy my mogli uzyskać kredyt hipoteczny.
Czy taka umowa będzie ważna czy jest to bezprawne. Jeśli tak proszę ...
-
kupjemy mieszkanie ale na razie tak nieoficjalnie ponieważ ci właściciele
kupili je gdy były te niższe ceny i mogą go sprzedać dopiero za 2 lata. No
ale budują dom, nam sprzedają mieszkanie i od października będziemy w nim
mieszkać choc oficjelnie może być nasze dopiero za 2 lata. I tu rodzi sie
moje pytanie - nie chodzi o zaufanie czy nas nie oszukają bo właścicielka
jest siostrą szwagierki mojego męża, chodzi raczej o to, że życie jest
nieprzewidywalne i różne rzeczy się mogą wy...
-
Witam,
potrzebuje uściślenia prepisów o darowiźnie.
Dostanę od rodziców część środków na zakup domu. Czy mogę zrobić darowizny
pieniężne kolejno od: mamy, taty, dziadka, babci (z I grupy) i w jakiej
maksymalnej kwocie?
Potrzebuje udokumentować posiadanie około 130tys.zł.
Ktoś mnie przekonuje, że mogę od każdego z nich "otrzymać" po 19274zł, czyli
łącznie 77096zł (4 * 19274zł). Ja jednak czytam w przepisach że mogę mieć
darowane maksymalnie 19274 zł łącznie od wszystkich, raz na pięć l...
-
po 27.09 mniej o połowe jesli dzialka w rejestrze gruntow jest jako rolna ale
poprzedni wlasciciel wystapil do urzedu gminy, a gmina wyslala wnioski do
starostwa powiatowego, urzedu wojewodzkiego a oni odpoiwedzieli ze pozytywnie
rozpatruja projekt decyzji na budowe domu jednorodzinnego? co mi pozostaje
zrobic przed podpisaniem aktu i czy bedzie tam juz zapis ze jest to dzialak
budowlana i do tego bede miala nizsza oplate??
-
Prosze o podanie kwot ( mniej wiecej) jakie bede musiala poniesc po
odbiorze mieszkania kupionego od dewelopera na kredyt z wkladem
wlasnym (akt notarialny,hipoteka, podatki, oplaty, czy to bedzie ok
1000zl, 10000, czy 15000)
Mieszkanie warte 450000
kredyt 330000
odbior czerwiec 2008
Dziekuje
Pozdrawiam