-
Mam zamiar kupić dom, który nie jest wpisany do ksiag wieczystych,
czy należy "ujawnić" ten dom i wpisac do księgi? Co się z tym wiąże
od strony załatwiania i ewentualnych problemów a co daje i czy jest
do czegos potrzebny taki wpis? Co powinni przekazać lub załatwić
sprzedający?
-
Witam
czy jeżeli mamy małżeńską wspólnotę majątkową któreś z nas może przystąpić do
podpisania aktu notarialnego samodzielnie ?
-
Drodzy Forumowicze,
planuję zakup nieruchomości pod budowę domu;
Działka obecnie ma status rolnej.
Jakie informacje powinnam zdobyć / co sprawdzić, aby mieć pewność, że
zakupioną działką będzie wszystko OK, tzn. w przyszłości będzie można na niej
pobudować dom.
Agnieszka
-
Witam,
Mam pytanie jak odbywa się przepisanie wszystkich rachunków w Stoenie. Kupiłam
mieszkanie i czy musze do Stoenu iść z poprzednim właścicielem czy wystarczy
jak sama zgłoszę fakt nabycia mieszkania.
Czy ktoś mi poradzi co mam dalej robić?
Z góry dziękuuję
-
Witam,zamierzam kupic dom w stanie surowym zamkniętym, ale nie mam w tej
kwestii żadnego doświadczenia, jeżeli choodzi o stronę prawną. Jakich
dokumentów powinnam żądać oprócz KW, chodzi mi o te wszystkie plany, przyłącza
i tak daelj. Na co powinnam zwrócić uwagę,żeby potem nie mieć problemów. Może
ktoś przerobił już to, proszę o pomoc.
-
Witam serdecznie
od jakiegoś czasu rozglądam się za mieszkaniem. Moja uwagę zwróciło mieszkanie
w niezłym stanie, dobrej cenie, ale do przekazania za jakis czas.
Na przeprowadzce na juz mi nie zależy, ale tak rozumiem, że umowę podpisuję
już, już płacę a tamci ludzie mieszkają.
Jak się zabezpieczyć by ci ludzie rzeczywiście się tego umówionego dnia
wynieśli?? czy sama umowa kupna-sprzedaży określająca datę przekazania
mieszkania w przyszłości wystarcza i mnie zabezpiecza?
Co zawrzeć...
-
Witam,
Prosba o odp., i z gory dziekuje za odp. :))
Za posrednictwem agencji kupuje mieszkanie na rynku wtornym.
Wartosc transakcji/mieszkania 160kpln (60kpln wklad wlasny / 100kpln kredyt)
Jaki rodzaj umowy przedwstępnej wybrać : cywilnoprawną czy w formie aktu
notarialnego ??
Co powinna zawierasc (jakie ważne i mniej wazne info.) umowa, zebym czuł sie
bezpiecznie ??
(chce wplacic owe 60kpln sprzedającemu, ew. na konto depozytowe agencji do
czasu podpisania umowy wlasciwe...
-
do tej pory miałam mieszkanie wałsnościowe, a w tej chwili mam mieszkanie
spółdz-własnościowe i mam pytanko do Was, czy idę z aktem notarialny do
urzędów typu: meldunek, komunikacja, prag, gaz, czy czekam na zaświadczenie
od spółdzielni i dopiero do urzędów? dziękuje za podpowiedzi;
-
proszę o poradę, chcaiłabym kupić piwnicę od sąsiadki (cena 15 tyś)
jednak jest problem ponieważ piwnica ta jest wpisana do aktu
notarialnego łącznie z mieszkaniem, jak można to załatwić abym mogła
kupić ową piwnicę,
bardzo proszę o radę pliesss!
-
Chcę kupić mieszkanie , na które sprzedający uzyskał bonifikatę przy wykupie
od gminy.Obowiązuje go 5 letni zakaz sprzedaży jeśli nie chce zwracać
bonifikaty. Termin 5 letni mija w marcu 2009.Oferta sprzedaży pochodzi od
pośrednika , który zaproponował mi spisanie notarialnej umowy przedwstępnej z
zaznaczeniem w dziale III KW , że taka umowa została zawarta i zapłacenie
pełnej kwoty za mieszkanie. Przeniesienie własności nastąpi w 2009 roku, a
sprzedający udzieli mi w pełnomocnict...
-
Przymierzam się do zakupu działki budowlanej jakie sprzedający powinien
przedstawić mi dokumenty i co powinienem sprawdzić ,abym nabył działkę
legalnie i oczywiście mógł postawić na niej dom? Bardzo proszę o odpowiedź.
-
Kochani, pogubiłam się całkowicie w tym co usłyszałam, wiedziałam i
przeczytalam:(
Mam nadzieję, że pomożecie mi rozwiać wątpliwości.
Otóż interesuje się inwestycją na którą deweloper nie ma jeszcze pozwolenia
na budowę. Teren na którym chce budować jest jego własnością. Powiedzmy że mu
ufam, jest solidny, terminowy itp. Zastanawia mnie jednak fakt nie posiadania
pozowlenia( wiem, że wystapił o nie). Jakiś czas temu obiło mi się o uszy, iż
możliwa jest sprzedaż na zasadzie deklara...
-
prosze o informację na jakie koszty u notariusza musze byc przygotowana
kupując miszkanie 77 m2 bez księgi wieczystej.
I czy opłatę która pobiera notariusz dla siebie jest opłatą stałą niezależną
od niego? Pytam bo może warto by było poszukac jakiegoś tańszego.
Proszę o odpowiedź.
-
Zawarłam umowę przedwstępną za nakup ziemi rolnej- w umowie jest zapis o
zapłaconym zadatku, jak również karze przy odstąpieniu od umowy przez
sprzedającego w dwukrotnej wysokości . W dwa tygodnie później został spisany
aneks do umowy -wpłata następnej sumy- ale tu zostało wpisane że jest to
zaliczka na poczet ceny ustalonej w umowie- nie trudno zgadnąć że sprzedający
chce się wycofać i tu pojawia się problem - zwrotu jakiej kwoty mogę się
domagać - czy całej kwoty wpłaconej w podwójnej...
-
Poprostu nie odpowiada mi,podjalem decyzje pochopnie.Jakie
podatki,co mowi prawo?/umowe zawarlem 2 mce temu/.
-
Witam!
Prosiłbym o pomoc w kwestii wyliczenia koniecznych kosztów zakupu mieszkania
spółdzielczo-własnościowego z rynku wtórnego. Wartość mieszkania 165 tyś PLN.
z czego lwia część będzie finansowana przez kredyt hipoteczny, pobierany w
CHF :)
Prosiłbym o korektę jeśli coś pomyliłem z kosztów które mnie czekają.
1. Taksa notarialna za utworzenie aktu notarialnego = maks 936.35PLN (u
notariusza)
2. Podatek PCC = 3300PLN (u notariusza)
3. Wniosek o założenie księgi wieczystej + wni...
-
Witam,
Bardzo proszę o poradę. Jestem zainteresowana zakupem mieszkania z tym, że
właścicielka może je przekazać dopiero za 8 - miesięcy. Zastanawiałam się jak
to bezpiecznie zrobić. Mam taki plan: w marcu bierzemy kredyt, podpisujemy akt
notarialny, przepisujemy wszystko na siebie, a właścicielka wymeldowuje się i
dostaje pieniądze.
Chcę żeby w akcie notarialnym był zapisany dokładny termin przekazania naszego
M2 oraz że dotychczasowa właścicielka może pozostać w tym mieszkaniu do...
-
Kupilam na rynku wtornym mieszkanie hipoteczne. Sprzedajaca przyniosla mi
kartke z wysokoscia podatku na ten rok. Czy mam skladac jakis papier, ktory
stwierdzi, ze ja jestem teraz wlascicielka, czy czekac spokojnie, az taka
sama decyzje przysla do mnie? Czy ten podatek mozna zaplacic za caly rok z
gory?
Pozdrawiam,
M.
-
Witam wszystkich
Zamierzam kupić działkę budowlaną.Dzisiaj umówiłam się z pośrednikiem na
obejrzenie działki,podpisałam umowę.Działka jest bardzo fajna poprostu podoba
mi się.Pośrednik ma przygotować dokumenty a ja zaliczke.Wszystko byłoby super
gdyby nie to ,że właścicielka działki powiedziała przez telefon ,że nie
podpisała żadnej umowy z żadnym pośrednikiem i absolutnie nie będzie nic
takiego robić.Mało tego powiedziała ,że nie ma ochoty wcale z pośrednikiem
się widzieć.Co zro...
-
Kupiłam mieszkanie na kredyt miesiac temu na pierwszej rozmowie z
właścicielka ustalilismy co zostaje a co zabiera(niestety tylko
słownie). Pozwolilismy jej na zamieszkanie tam jeszcze miesiaca po
wypłacie dla niej pieniazkow. No i minął ten miesiąc, zabrała
dosłownie wszystko co miało zostać, szafa wnękowa robiona na
zamówienie meble zrobione pod wymiar do kuchni zyrandole
zdewastowała drzwi od łazienki zepsuła wode i całkowicie zdemolowała
to mieszaknie mimo ze to już przecvie...