-
proszę o pomoc w wyliczeniu kosztów.
1.rynek pierwotny, zakup od sp. mieszkaniowej
2.wartość mieszkania 165.000 zł
3.wklad własny 20%(czy to istotne?)
dziękuję
-
Witam,
czy kupując wspólnie nieruchomość z chłopakiem wpis w akcie notarialnym, że
oboje jesteśmy współwłaścicielami i daliśmy po połowie należności za
nieruchomość jest wystarczającym zabezpieczeniem "na wszelki wypadek"? Czy
współwłasność oznacza, że bez zgody drugiej osoby nie można sprzedać
nieruchomości ani wpisać na nią hipotekę?
Nie chcemy mieć problemów w razie nieporozumień między nami i dlatego
zastanawiamy się czy tak sporządzony akt notarialny jest wystarczającym
...
-
Sprzedaję mieszkanie. Kiedy kupujący ma zapłacić - przed czy po podpisaniu
aktu u notariusza? Chce aby to sie odbylo przelewem na moj rachunek bankowy
bo bede sama i nie chce chodzic z taka dużą gotówka po miescie.
Czy moge isc z kupujacym do banku?
Czy moze w umowie zastrzec ze jest wazna dopieru od momentu wplywu na moje
konto pieniedzy.
Jak to formalnie wygląda?
-
-
proszę o radę, gdyż mogę kupić po okazyjnej cenie mieszkanie.
Mieszkanie zostało wykupione w 2005r. przez właściciela i aby
uniknąć podatku chce je sprzedać z zapisem pełnomocnictwa w księdze
wieczystej. Umowa byłaby w formie aktu notarialnego, natomiast ja
mogę je prawnie nabyć w 2011 roku (scedowane na mnie pełnomocnictwo)
Czy takie pełnomocnictwo można podważyć? Czy to jest bezpieczne?
Boję się, że potem zostanę bez dachu nad głową...
-
Witam wszystkich serdecznie.
Przedstawie moją sprawę a wszystkim którzy się wypowiedzą z góry dziękuję.
sprawa ma sie tak: mama "zaklepane" mieszkanie na rynku wtórnym. 8 kwietnia
berzemy z moją narzeczoną ślub (cywilny) ponieważ ona ma troszkę gotówki
zaoszczędzonej na książeczce mieszkaniowej a ponieważ nie pracuje, kredytu
nie dostanie, więc żeby połaczyc te dwie rzeczy prawnie zlegalizujemy nasz
związek. Po ślubie chcemy jak najszybciej podpisac umowę przedwtępną i zacząć
zał...
-
Kupuję działkę budowlaną na kredyt. Mam podpisać umowę przedwstępną i wpłacić
zadatek 10%. Resztę sfinansuję kredytem lub, o ile mi się uda, pieniędzmi ze
sprzedaży mieszkania. Boję się, że jeśli nie "zorganizuję" pieniędzy na czas,
stracę zadatek. Jak mogę się przed tym zabezpieczyć? Może zawarcie w umowie
klauzuli o możliwości cesji? Czy jest to możliwe? Umowę podpisuję w formie
notarialnej. Notariusz powiedział, że tak się nie da. Trudno mi w to
uwierzyć, bo na mieszkania się "...
-
Witam!
Czy sa jakies prawne obwarowania polegajace na tym ze "mieszczuch" nie moze
kupic zabudowan (czyli wlasnie gospodarstwa) na wsi wraz z przylegajaca
ziemia? dodam ze ziemi jest prawie 5hektarow i calosc jest w jednym kawalku.
Pozdrawiam
Yutek
-
Witam,
kupuje mieszkanie i posrednik chce ode mnie prowizje 3%+VAT platne w dniu
zawarcia umowy przedwstepnej. Mam pytanie do uzytkownikow forum, czy mam mu
zaplacic od razu calosc bo taka jest praktyka i tak stanowi prawo czy np. (o
czym przeczytalem w portalu Gazety) polowe w dniu zawarcia umowy a polowe u
notariusza. Co mowi na to prawo? Jak postapic?
-
Mieszkanie kupione w 2008 r, sprzedane w 2010, za cenę odrobinę
nizszą niż cena zakupu. Jak wyglada sprawa podatku w praktyce (wiem
że nie ma podatku), czy gdzieś fakt takiej transakcji nalezy
zgłosić, wypełnić jakiś PiT itp ?
-
Hej. Nasze mieszkanie zostanie przeze mnie formalnie zakupione po ślubie (akt
notarialny), chociaż umowa przedwstępna, również w formie aktu notarialnego,
została spisana wiele miesięcy wcześniej (przed ślubem). W związku z tym
chciałbym znawców tematu zapytać czyją własnością w tej sytuacji będzie
mieszkanie? Czy decyduje akt kupna i mieszkanie wchodzi automatycznie do
wspólnoty małżeńskiej, czy zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu,
którego stroną byłem tylko ja (przyszła ż...
-
czy ktoś kupował działkę z wieczystym uzytkowaniem?? może ktoś
podpowie na jakie pułapki trzeba zwrócić uwagę...
-
Witam serdecznie wlasnie jestem w trakcie kupna mieszkania otrzymałam wstepna
decyzje od banku o przyznaniu kredytu
Mieszkanie kosztuje 170 800 PLN wycenione na 181 000 pln.
Mam prośbe o wyliczenie kosztów notariusza i tych wszystkich dodatkowych
związanych z uruchomieniem całej procedury czyli podatki opłaty sądowe itd.
Jeszcze nie mam podpisanej umowy z bankiem ale wiem ze hipoteka bedzie
kaucyjna i zwykła ( dziwi mnie to bo myslałam ze albo jedna albo druga - czy
to możliwe?)
...
-
Witam. 10 grudnia 2007 roku kupilam z narzeczonym mieszkanie od
developera. Jestem wlasicielem 50% mieszkania, ktore ma ksiege
wieczysta i akt notarialny. Na zakup mieszkania nie bralismy
kredytu. Planowany slub jednak sie nie odbedzie. Chcialabym odkupic
nastepne 50% od mojego ex, ale w miedzyczasie zmienilam prace i
musze czekac okolo 6-9 miesiecy na stala umowe, wiec poki co, nie
mam zdolnosci kredytowej. Prosze mi powiedziec, jakie koszty bede
musiala poniesc jako kupujacy (...
-
Witam serdecznie,
W kwietniu 2008 podpisałem umowę z agencja nieruchomości na
posrednictwo przy zakupie działki.
Umowa bardzo krótka, jedyne zapisy to to ze agencja posredniczy a ja
płace prowizję 3%.
Podpisując umowę przedwstepna u notariusza (wybranego przez agencje -
najdrozszego w okolicy) natariusz wychwycił że jest niezgodność w
dokumentach co do powierzchni działki, przebiegu granic itd.
Oczywiście agencja wcześniej mnie o tym nie poinformowała. czy maiła
obowiazek to sp...
-
witam, krótko:sprzedałam mieszkanie i muszę zapłacic 10% podatku od
ceny 200 tys PLN. Co prawda mieszkanie było kupione na kredyt i
musiałam spłacić bankowi 100 tys ale podobno to nieistotne, podatek
20 tys i tak musze zapłacić (w mieszkaniu nie byłam zameldowana i
nie miałam go 5 lat). Jak wg Was interpretować US - ponieważ podatku
nie płaci się gdy przeznaczy się otrzymane środki (czyli 200 tys)na
zakup gruntu/nieruchomości w ciągu 2 lat, czy jeżeli wezmę kredyt
hipoteczny i ...
-
Kupuję wraz z chłopakiem mieszkanie, kupujemy za gotówkę, mój wkład to ok 35% kwoty (ale potem będę sponsorować remont), jego 65%, właścicielami chcemy być 50:50. Przelew ma być wykonany u notariusza przez mojego chłopaka, wcześniej ja muszę przelać mu pieniądze od siebie. W jaki sposób zatytułować przelew, żeby nikt się nie doczepił, że to jakaś darowizna, od której trzeba by coś zapłacić? Czy tytuł przelewu "na poczet kupna mieszkania" jest wystarczający, czy też zaznaczyć, że to na moją po...
-
czy bedac w malzenstwie moge kupic tylko na siebie dzialke budowlana ,
-
Chcę dość szybko kupić mieszkanie (sytuacja tego wymaga) - albo z własnościowym prawem do lokalu, albo lokal na własność z Księgą Wieczystą.
Niestety jestem w tej materii KOMPLETNYM LAIKIEM i bardzo potrzebuję Waszej rady!!!!
CO PO KOLEI ZROBIĆ ABY KUPIĆ MIESZKANIE od osoby prywatnej a jednocześnie nie "wpaść po uszy" (np. kupić mieszkanie z niechcianym lokatorem)? Bardzo proszę o wypunktowanie co i gdzie załatwić i w jakiej kolejności??? (notariusz itp.)
-
Prosze o wyjaśnienie:
biorę kredyt na mieskzanie na siebie a po zawarciu małżeństwa chcę, żeby mąż
też był współwłaścicielem. Czy wystarczy podpisanie u notariusza umowy
majątkowej rozrzerzającej nabycie majątku przez zawarciem małżeństwa?.
Czy wtedy będzie mąż współwłaścicielem mieskzania? no i kredytu? Czy muszę
wpisywać męża do księgi wiecz. i dopisywać do kreduytu?...
chcemy uniknąć oczywiście kosztów dopisywania męża do mieszkania.