-
Zamierzam wziąć kredyt na zakup działki +budowa domu.Decyzja ma być już na
dniach,ale zaczęło mnie zastanawiać jedno...Działka z wybudowanym domem
będzie więc miałą obciążoną hipotekę.Mam w planie sprzedać połowe działki za
5 do 10 lat.czy będe miała problem z przeniesieniem hipoteki tylko na moja
połowe?Wartość mojej połowki działki i domu napewno wzrosnie i kredyt też juz
w czesci bedzie spłacony.Proszę o wyjasnienie,gdyz musze podjąc decyzje czy
nie wziac osobno kredyt na dzi...
-
Witam i prosze o radę,
moja mama zamierza wykupić mieszkanie spółdzielcze. Jest jego głównym
lokatorem. Ja jestem w nim zameldowana, ale rok temu podpisałam umowę
przedwstępną w formie aktu notarialnego na zakup mieszkania od dewlopera w
innym mieście. W marcu przyszłego roku podpiszę właściwą umowę zakupu
wspomnianego mieszkania (w formie aktu notarialnego). Zastanawiam się, jaki w
tej sytuacji jest najtańszy sposób przeniesienia praw własności tego
mieszkania spółdzielczego na ...
-
Szanowni Państwo,
zwracam sie z pytaniem dot. podatku od sprzedazy nieruchomości.
Moja mama kupiła mieszkanie w 2004r. za 90 000zł. W marcu 2006 wraz ze mną
wzięła kredyt na zakup przeze mnie nowego mieszkania za 170000zł (jest
współkredytobiorcą, ale właśącicielem mieszkania jestem ja). W tym roku mama
chce sprzed mieszkanie kupione w 2004 za ok 220 000zł i pieniadze przeznaczyć
na spłatę kredytu, który wraz ze mną zaciagneła na zakup nowego mieszkania.
Czy w tej sytuacji jest mo...
-
Witam
Mam taki problem. Bardzo proszę o przeczytanie i poradę.
W 2000 roku wykupiłam miszkanie od gminy z 80% bonifikatą. W 2002 roku
sprzedałam to mieszkanie i w tym samym roku zawarlam umowe przedwstępną na
zakup większego i o lepszym standardzie. W 2003 roku sfinalizowano zakup do
końca. Złożyłam również w US stosowne zaświadczenie, że zobowiązuje się
zakupić w okresie 2 lat od sprzedaży poprzedniego mieszkania nowe, większe -
wówczas uniknę zwrotu bonifikaty i podatku.
...
-
Sprzedałam mieszkanie ( 63000zł), które zakupiłam w spółdzielni
mieszkaniowej nowe własnościowe i nie upłyneło 5 lat od zakupu jak je
sprzedałam. Do Urzędu Skarbowego napisałam oświadczenie ,że pieniądze
przeznaczę w ciągu 2 lat na zakup mieszkania.Minął rok od sprzedaży, kupuję
większe mieszkanie od znajomych wartość 60000zł.Jest to mieszkanie
własnościowe, ale nie ma księgi wieczystej. Biorę kredyt w banku na
30000zł.Bank ustalił hipotekę zwykła 30000 i hipoteka kałcyjna 7800zł...
-
W VII 2006r. sprzedaliśmy z mężem ( współwłasność) działkę. Zadeklarowaliśmy
U.Skarbowemu z mężem ( który zmarł w XII 2006r.) że podatek który mieliśmy
w płacić U.S. przeznaczymy na cele mieszkaniowe (w ciągu dwóch lat)- ja w
marcu 2007r. to uczyniłam ( kupiłam mieszkanie ). Czy mam o tym zakupie
powiadamiać Urząd Skarbowy ? Jeśli tak , to w przeciągu jakiego czasu? A co
ze zobowiązaniem mojego meża? Kwotowo wystarczy na rozliczenie się za siebie
i meża . Z góry dziękuję za ...
-
Witam.
Miałem pecha i kupiłem na rynku wtórnym mieszkanie, w którym ujawniły sie wady
ukryte, to znaczy takie, których nie zauważono przed zakupem. Sprzedawca o
wadach nie wspominał.
Wady te to m. in.:
- przeciek wody do mieszkanie leżącego poniżej z instalacji w łazience
- duży zaciek na ścianie nad drzwiami balkonowymi, który zauważono po
odmalowaniu ściany
- nieprawidłowo wykonana instalacja kanalizacyjna w łazience
- wyciek gazu z junkersa
Przed upływem miesiąca od wykrycia poi...
-
Witam
Kupilem mieszkanie na zakup ktorego bank udzielil mi kredytu. Jako
zabezpieczenie kredytu mam ustanowic hipoteke kaucyjna w kwocie 59 tys CHF.
Czy to oznacza, ze nie musze ustanawiac hipoteki zwyklej. Pytam bo sad
zwrocil sie do mnie z prosba o podanie rownowartosci w PLN kwoty hipoteki
kaucyjnej i nie wiem czy po prostu bank sie nie pomylil i nie zapomnial mi
cos w zaswiadzceniu dla sadu napisac.
-
Dane:
Zakup mieszkania od developera na rynku pierwotnym...
Wartosc ok 167 000
Kredyt w banku: hipoteka zwykla i kaucyjna (nie pamietam do jakiej
wysokosci),
mieszkanie kupione wspolnie -brak rozdzielnosci majatkowej.
Interesuje mnie ile mam przygotowac na notariusza i wszelkie oplaty sadowe i
inne...
Czy te dane sa wystarczajace ?
Z gory dziekuje za odpowiedz ...
-
Witam serdecznie. Czy ktos moze sie orientuje jak wyglada sprawa prawno-
podatkowa w nastepujacej sytuacji: z mezem planujemy kupno mieszkania w
Polsce, ktore chcielibysmy potem wynajac. Maz jest Holendrem, ja mam podwojne
obywatelstwo, od 6 lat mieszkam w Holandii. Z jakimi podatkami w Polsce
musimy sie liczyc? Czy mozemy kupic mieszkanie na "nasze" nazwisko, czy tylko
na moje, a moze lepiej na np. mame lub siostre a potem wlasnosc przepisac u
notariusza. Gdzie najlatwiej zasiegna...
-
Witam ipProsze o podpowiedz.
Pare lat temu zakupilem mieszkanie w domu wielorodzinnym wraz z gruntem pod
budynkiem jako czesc jednej dzialki oraz czesc gruntu z drugiej dzialki jako
grunt przynalezny zabezpieczajacy uzytkowanie działi z domem.
wg aktu notarialnego obydwa grunty nie mogly byc pozniej sprzedane oddzielnie
mimo ze w akcie notarialnym widnieje wniosek o zalozenie dwuch ksiąg.
Wydawalo sie ze jest wszystko w pozadku.
W celu sprzedazy tej nieruchomosci w Grudniu 2004r.sad...
-
Właśnie sprzedałem mieszkanie które otrzymałem w darowiźnie od rodziców parę
miesięcy temu. Podatku od darowizny (1%) nie płaciłem, bo zadeklarowałem się,
że nie zbyję mieszkania przez 5 lat. Do zbycia jednak doszło, czy będę musiał
zapłacić zaległy podatek od darowizny wraz z odsetkami?
I drugie pytanie - mimo że kupuję nowe mieszkanie, to pieniędzy ze sprzedaży
starego NIE przeznaczam na zakup nowego (nowa nieruchomość będzie w całości
kredytowana). Czy w takim wypadku muszę za...
-
Kiedy musi być przeprowadzona (cesja na mnie), żebym to ja mogła ubiegać się
o wypłatę... sadzę, że to musi być nie później niż podpisanie aktu
notarialnego zakupu mieszkania
CZY MAM RACJĘ?
-
W lutym 2002 r. rodzice zakupili dla mnie i mojego dziecka kawalerkę za 75
tys. zł (+ koszty nabycia 3953,50 zł). W kancelarii został sporządzony akt
notarialny na moje nazwisko. Nie było natomiast spisanego żadnego aktu
darowizny (a jak się teraz dowiaduję, powinien być spisany i oprócz tego
odprowadzony od niego podatek). Nikt o tym wtedy nie pomyślał. Po prostu
rodzice wypłacili pieniądze z konta i zapłacili je sprzedającym mieszkanie. Ku
mojemu przerażeniu, dziś przyszło do mnie pis...
-
Zamierzam kupić dom. Czy aby w przyszłości móc korzystać z ulg mieszkaniowych
(odpisywanie odsetek kredytu hipotecznego od podatku) w umowie kredytowej
musi być napisany konkretny cel np. budowlany czy może byc zakup domu i
wykończenie go (dom był budowany 14 lat temu, ale do tej pory nikt w nim nie
mieszkał)?
Kolejne pytanie. Jak to jest z urzędem skarbowym. Jeśli w trójke bierzemy
kredyt na kupno domu a własność ma być tylko dwóch osób to jak US
zakwalifikuje co to są te pienią...
-
Sprzedaje mieszkanie "przedsiebiorcy". Chce płacic z kredytu. Jak się
zabezpieczyć przed zastawieniem mieszkania i jednocześnie niewpłaceniem mi
pieniędzy (90% do 3 dni po podpisaniu aktu notarialnego). Czy dać mu klucze
przy podpisaniu aktu czy dopiero po wpłynieciu pieniedzy na konto? Kiedy sie
wymeldować?
-
Pytanie do Pani Bebiak
Blok został wybudowany w 1999r. i pozostawiony w stanie surowym
niezamkniętym. W zeszłym roku został zaadoptowany prze Urząd Gminy i powstały
w nim lokale mieszkalne. Zakupiłam jedno z tych mieszkań przy pomocy kredytu
hipotecznego. Jednak łączy on zarówno kredyt na zakup lokalu jak i na jego
remont. Moje pytani. Czy w tych okolicznościach moge skorzystać z ulgi
odsetkowej. Jeśli tak to czy jednocześnie mogę wykorzystać ulgę remontową.
Nadmienię jeszcze, że...
-
Witam
Sprzedalem mieszkanie i pieniadze ze sprzedazy przeznaczę na nowe
mieszkanie na rynku pierwotnym. Zaraz po sprzedazy zlozylem
odpowiednie oswiadczenie do US zeby nie placic podatku od sprzedazy
mieszkania. Mam pytanie:
- Mieszkanie sprzedane zostalo na poczatku grudnia jednak wczesniej
bo we wrzesniu podpisalem umowe na zakup mieszkania na rynku
pierwotnym, ktore zostanie oddane w listopadzie 2008. Na
sfinansowanie brakujacej czesci do nowego mieszkania wzialem kredyt
...
-
Nadchodzi czas decyzji sposobu rozliczania dochodu z najmnu.
Dotychczas robilam to poprzez ryczalt, a teraz rozwazam rozliczenie
na zasadach ogolnych. Mieszkanie jest wynajmowane i splacam kredyt
wziety na jego zakup z pieniedzy od lokatora.
Pytanie: czy moge odpisac sobie kredyt jako koszty uzyskania dochodu.
Wielkie dzieki za porade!
Monie