Prawo do zamieszkania w prywatnym domu

09.01.11, 16:25
Ponoc istnieje jakies paragraf w Niemczech, który mowi, że osoba (konkubent) zamieszkujaca z właścicielem domu (mieszkania) odpowiednia ilosc lat ( ale nie wiem ile), może po śmierci właściciela tego lokalu dalej w nim zamieszkiwac. Sytuacja jest taka: para nieposlubiona czyli zyjaca na „kocia lape”. On wlascicel domu, majacy dorosle dzieci (dzieci mieszkaja gdzie indziej) czyli przyszłych spadkobiercow, ona zameldowana od roku. Co by się stalo, gdyby właściciel domu nagle umarl. Czy przyszli spadkobiercy maja prawo „wyprosic” konkubine z domu czy może jednak na mocy jakiejs ustawy, może ona zamieszkiwac w nim az do śmierci. Czy ktos może zna ten przepis?
    • annajustyna Re: Prawo do zamieszkania w prywatnym domu 09.01.11, 18:16
      Niestety tak - po 30 dniach od smierci partnera konkubentka moze zostac wrecz wyrzucona przez spadkobiercow:
      www.ndeex.de/erbrecht/download/Paare_ohne_Trauschein,_aber_mit_Testament.html
      • am-ja Re: Prawo do zamieszkania w prywatnym domu 09.01.11, 18:46
        annajustyna napisała:

        > Niestety tak - po 30 dniach od smierci partnera konkubentka moze zostac wrecz w
        > yrzucona przez spadkobiercow:
        > www.ndeex.de/erbrecht/download/Paare_ohne_Trauschein,_aber_mit_Testament.html

        Czyli ochrona przed taka drastyczna sytuacja jest tylko malzenstwo, Lebenspartnaschaft lub spisany testament. Z tym ze, spisany testament oznaczalby chyba sprzedaz domu, bo jak by to wygladalo? Spadkobiercy plus obdarowana konkubina mieszkaliby razem ...???
        • annajustyna Re: Prawo do zamieszkania w prywatnym domu 09.01.11, 18:55
          Lebenspartnerschaft to dla partnerow tej samej plci ;). Tak, po to istnieje instytucja malzenstwa, by m.in. dawala inne przywileje niz wilde Ehe.
          W przypadku testamentu - jakby sie dogadali, to mogliby razem mieszkac, a jak nie, to sad moglby wrecz zasadzic sprzedaz nieruchomosci i podzial uzyskanej sumy.
          • mei3 Re: Prawo do zamieszkania w prywatnym domu 09.01.11, 19:35
            slyszalam o podobnym przypadku ...
            zona poszla do sadu sadzic sie z wnuczka ( ojciec, a syn zmarlego juz nie zyl), podobno adwokat powiedzial jej , ze ma szanse na polowe domu..ale czy to prawda?...
            i jaka droga do tego by byla???...chyba ciezka?

            tak czy tak sprawa nie zostala doprowadzona do konca, pani zmarla krotko po panu ..
            • am-ja Re: Prawo do zamieszkania w prywatnym domu 09.01.11, 19:45
              mei3 napisała:

              > slyszalam o podobnym przypadku ...
              > zona poszla do sadu sadzic sie z wnuczka ( ojciec, a syn zmarlego juz nie zyl),
              > podobno adwokat powiedzial jej , ze ma szanse na polowe domu..ale czy to prawd
              > a?...
              > i jaka droga do tego by byla???...chyba ciezka?
              >
              > tak czy tak sprawa nie zostala doprowadzona do konca, pani zmarla krotko po pan
              > u ..

              Sprawa sie sama rozwiazala. Tak czy owak jezeli ta pani byla zona poslubiona, to miala ustawowe prawo do 50% domu.
      • am-ja Re: Prawo do zamieszkania w prywatnym domu 09.01.11, 19:56
        Do Annyjustyny. A czym sie rozni Testament od Erbvertrag ?
        • annajustyna Re: Prawo do zamieszkania w prywatnym domu 09.01.11, 20:46
          de.wikipedia.org/wiki/Erbvertrag
          "Der wesentliche Unterschied zum Testament besteht darin, dass der Erblasser sich beim Erbvertrag gegenüber seinem Vertragspartner bindet. Während der in einem Testament Bedachte keine rechtliche Handhabe hat, einen Widerruf des Testaments zu verhindern, erlangt er beim Erbvertrag eine gesicherte Position in Gestalt einer Anwartschaft. Der Erbvertrag kann mit anderen, nicht erbrechtlichen Geschäften (etwa Grundstücksübertragungen), oder – in der Praxis sehr häufig – mit einem Ehevertrag) verbunden werden. Daher gibt es auch den Ehe- und Erbvertrag."
Inne wątki na temat:
Pełna wersja