Potrzebuje Waszej pomocy!!!

03.07.06, 14:57
Przebywam w Niemczech na studiach i wynajmuje mieszkanie. Ze wzgledu na duza
odleglosc przed wyjazdem szukalam mieszkania telefonicznie i znalazlam:/
Wlasciciel zazadal szybkiej wplaty kaucji, co uczynilam.Nastepnie napisal
umowe, w ktorej zobowiazal sie do pobierania oplat po 250 euro/m-c z tym, ze w
pierwsz dwoch miesiacach musialam mu wplacic po 330 €.
Pan obiecywal mi gruszki na wierzbie itp a jak przyjechalam na miejsce to sie
okazalo, ze to niemal komorka;( Brak doplywu swiatla dziennego (okno w
studni), smrod, na moim parapecie zbiorowisko golebi, z wentylatorow w
lazience wychodzi robastwo!!!Nie reaguje na moje jakiekolwiek interwencje i
smieje mi sie w twarz. Nie chce mi zwrocic nadplaconych pieniedzy. Czy wiecie
moze czy w Niemczech istnieje cos takiego jak Sanepid aby ktos przyszedl do
mnie i stwierdzil czy to mieszkanie spelnia jakiekolwiek normy sanitarne???
Gdzie sie zwrocic z tym problemem (slabo znam niemiecki)???
    • annajustyna Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 03.07.06, 15:04
      Istnieje Mieterbund, reprezentujacy lokatorow... A gdzie mieszkasz??? Bo jak
      gdzies w okolicach Moanchium, to moze moge pomoc jezykowo... Co do Sanepidu, to
      nie mam pomyslu...Niech sie wypowiedza bardziej doswiadczeni. Na pewno masz
      podstawy do wczesniejszego wypowiedzenia umowy i obnizenia czynszu...
      • tortilla2 Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 03.07.06, 15:05
        Dziekuje bardzo za odpowiedz i chec pomocy! Mieszkam we Freiburgu (B-W).
        • ich11 nic na gębę, wszystko na piśmie! 03.07.06, 15:10
          Może znajdziesz życzliwą duszę na uczelni, która pomoże. Spisz usterki, przekaż
          wynajmującemu i daj mu termin na ich usunięcie. Potem obniż czynsz, albo
          przestać płacić i poszukaj coś innego.
          • tortilla2 Re: nic na gębę, wszystko na piśmie! 03.07.06, 15:16
            Tak wlasnie robie, przestalam placic,ale chcialabym tez odzyskac swoje pieniadze
            poniewaz nawet jak juz do konca umowy nie zaplace to wynajmujacy jest mi dluzny.
            Tak sie zabezpieczyl.Dodam tylko, ze to czlowiek azjatyckiego pochodzenia.
    • tortilla2 Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 03.07.06, 15:10
      A czy ktos wie moze czy w takiej sytuacji przysluguje mi np. wielokrotnosc
      kaucji do zwrotu jesli wynajmujacy tez sie nie wywiazal z warunkow
      mieszkaniowych??? Czy kaucja dotyczy obu stron??? w Polsce z tego co mi wiadomo
      -podobnie jak zadatek-tak. Np jesli ktos wplaci zadatek za towar i nie przyjdzie
      on na czas to
      wlasciciel musi zwrocic dwokrotny zadatek.
      • ich11 kaucja jest do zwrotu, w dodatku z odsetkami. 03.07.06, 15:11
        • ich11 ale nie wielokrotność 03.07.06, 15:11
    • dunia77 Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 04.07.06, 12:44
      A podpisywalas jakas umowe ? Co w niej jest ?
      Jesli zdecydujesz sie zmniejszyc czynsz, musisz rownoczesnie dostarczyc
      wynajmujacemu liste mankamentow - inaczej mozesz miec problemy.

      Ja mieszkam we Freiburgu i chetnie Ci w miare swoich skromnych mozliwosci
      pomoge, tyle ze w niedziele wyjezdzam na urlop, wiec w chwili obecnej jestem
      zawalona robota.
      • tortilla2 Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 04.07.06, 13:41
        No tak tylko ja na 100% jestem pewna, ze on takiej kartki u usterkami ode mnie
        nie wezmie bo to sprytna glowa. I co wtedy???
        Egzemplarz umowy mam, tyle, ze ona jest nawet przeze mnie nie podpisana.
        • annajustyna Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 04.07.06, 13:42
          Wyslij mu z tzw. Rückschein...
          • tortilla2 Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 04.07.06, 13:50
            Dzieki wielkie!!!Tak zrobie:) Mam nadzieje,ze to odbierze???
            • tortilla2 Re: Potrzebuje Waszej pomocy!!! 04.07.06, 13:53
              O ile wg Was powinnam zmniejszyc ten czynsz za taka "komorke"? Nadmieniam, ze w
              tym mieszkaniu jest tylko lozko, rozlatujacy sie stol i mala kuchenka elektr.+
              masa klopotow o ktorych pisalam.
              • annajustyna Postaram sie pogrzebac w orzecznictwie i moze 04.07.06, 13:54
                cos znajde, to dam znac...
                • tortilla2 Re: Postaram sie pogrzebac w orzecznictwie i moz 04.07.06, 13:56
                  Serdecznie dziekuje!!!Pozdrawiam...
                  • annajustyna Re: Postaram sie pogrzebac w orzecznictwie i moz 05.07.06, 16:39
                    Niestety nic nie moge znalezc, jesli chodzi o konkretne stawki procentowe...Tzn.
                    o ile powinnas wystapic o obnizke czynszu...Mam pare ciekawych artykulow odn.
                    prawa najmu, ale segregator jest aktualnie w piwnicy (bo ja caly czas na
                    walizkach zyje:(((()...
                    • ro-bert Re: Postaram sie pogrzebac w orzecznictwie i moz 05.07.06, 16:54
                      annajustyna napisała:

                      > Niestety nic nie moge znalezc, jesli chodzi o konkretne stawki procentowe...


                      Nie wiem wprawdzie w czym Ty "grzebiesz" ale wiesz jest takie cos... nazywa sie
                      google... oczywiscie wartosc zrodla jes nieporownywalna np. z wlasnym
                      profesorem ale zawsze cos mozna tam znalezc :) Np. po podaniu
                      hasla "Mietminderung" juz na trzeciej pozycji przeczytac mozna cos takiego :

                      www.123recht.net/article.asp?a=29&p=4

                      Powodzenia w "grzebaniu" ;)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja