Kupic dom w Niemczech- zeby nie wtopic POMOCY

09.10.06, 00:15
Czesc, mam na imie Agnieszka i bardzo wazne pytanie. Sorry za chaos tego co
za chwile powstanie, ale pora dosc pozna i zmecznienie robi swoje. Chce sie
poradzic w pewnej bardzo waznej sprawie. Wlasnie stoje przed mozliwoscia
kupienia bardzo starego domu w Niemczech. W zasadzie wszysko jest ok,
jestesmy juz nawet ustawieni u notariusza. Dom jest stary, sprzedaja go
spadkobiercy kobiety, ktora umarla w lutym b.r. Wpis potwierdzajcy ich prawa
do nieruchomosci zostal naniesiony w ksiedze wieczystej 03.07.2006 , wiec w
zasadzie bardzo swieza sprawa. ich Im blizej niestety pojawiaja sie
watpliowsci. Czy ktos moze mi powiedziec, czy jest cos takiego jak okres, w
ktorym uprawomacnia sie taki spadek i czy grozi mi np. odpowiedzialnosc z
tego tytulu, jakis proces z ew.utajnionymi spadkobiercami, testamentami albo
ludzmi, ktorzy moga egzekwoawac np. prawa pierwokupu gdzies tam zapisane,
ect. Kto mi powie czy i w jaki sposob, jakimi zapisami w umowei moge sie
zabezpieczyc przed takimi roszczeniami i kogo broni niemieckie prawo w takim
przypadku. Jestem kompletne zielona ale i coraz bardziej przerazona.

A dom stary i sliczni......

Pomozcie prosze
Agnieszka



    • ewa553 Re: Kupic dom w Niemczech- zeby nie wtopic POMOCY 09.10.06, 08:40
      w tak powaznej sprawie powinnas raczej zasiegnac rady adwokata, a nie grupy
      chetnych amatorow. Sprawdz, czy dom nie jest baaardzo stary i nie stoi pod
      Denkmalschutz. Znajoma tak kupila i potem koszty remontu byly nieziemskie, bo
      kazdy gwozdz, kazda deska i zawias musza byc zgodne z duchem epoki....
    • justyna265 Re: Kupic dom w Niemczech- zeby nie wtopic POMOCY 09.10.06, 10:32
      w sprawach formalnych to raczej nie pomoge.
      Moj kuzyn kupil pol roku temu dom.
      dom jets stary(jak stary nie wiem.)
      Chce ci tylko powiedziec ze z tego co widze to kupili skarbonke bez dna.
      Prawie wszystko jest tam do wymiany(kanalizacja,prad,okna,dach,ocieplenie)
      Poprostu kupili tylko stare mury.A ziemia nalezy do kosciola.
      Wzieli kredyt na remont,a juz musza isc po drugi.A wszystko robia sami.
      Zanim podejmiecie decyzje upewnicie sie w jakim dom jest stanie.
      To jest jednak decyzja na cale zycie.
      A co do kuzyna to wrak czlowieka.
      bo jak przyslowie mowi :
      "stare to dobre jest wino"
      Zycze powodzenia.
    • justyna265 Re: Kupic dom w Niemczech- zeby nie wtopic POMOCY 09.10.06, 10:33
      wiem jeszcze tyle ze wszyscy majacy prawo do tego domu musza sie go zrzec.
      a wy zostaniecie wpisani do ksiegi wieczystej.
    • agra7 Re: Kupic dom w Niemczech- zeby nie wtopic POMOCY 09.10.06, 22:52
      dzieki za wszyskie komentarze dotychczas, moze ktos jeszcze cos doda?
Pełna wersja