Premier kieruje do Trybunału ustawę o ochronie ...

04.01.05, 20:14
Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału

PAP 04-01-2005 , ostatnia aktualizacja 04-01-2005 17:15

Premier Marek Belka zdecydował o skierowaniu ustawy o ochronie praw
lokatorów do Trybunału Konstytucyjnego.

Premier nie chciał podać uzasadnienia, tłumacząc, że będzie ono znane po
przygotowaniu wniosku. Ustawa o ochronie praw lokatorów została uchwalona
przez Sejm 17 grudnia 2004 r. Zakłada ona m.in., że roczna podwyżka czynszu
lub innych opłat za użytkowanie lokalu nie będzie mogła przekraczać 10 proc.
jego dotychczasowej wysokości.

W przedłożeniu rządowym ustawa zakładała uwolnienie czynszów z tzw.
prywatnych zasobów mieszkaniowych od 1 stycznia 2005 r. bez sztywnych
ograniczeń.


Dziękujmy niebiosom, że SLD-owski rząd wraz z PO dokopią głupkowatej niby
prawicy, łamiącej konstytucyjne prawa własności.
Polecam też:

www.czynsze.republika.pl/index_pliki/wl-posly.htm

I wyszło: Posłanka Banach nie jest lokatorem, jest właścicielem.
Ale sieczka w głowie.
Pozdrawiam. Henryk Tubacki
    • monika150 Re: Premier kieruje do Trybunału ustawę o ochroni 04.01.05, 21:45
      Dziękuję za jakąś pozytywną wreszcie informację. Tylko jak długo teraz trzeba
      będzie czekać na wyrok i co robić w między czasie?
      Podwyższać o te nieszczęsne 10% czy nie?
      Pozdrawiam
    • inny_lokator Re: Premier kieruje do Trybunału ustawę o ochroni 04.01.05, 21:55
      W końcu to był projekt Belki. Ja bym się też na jego miejscu obraził.
      Czyli możecie sobie już podarować bombardowanie RPO petycjami?
      Sądzicie, że jak to wniesie premier - to ta sprawa w TK będzie szybciej szła?

      inny-lokator

      • henryk.tubacki Re: APEL: Proponuję ostrożność wypowiedzi 04.01.05, 22:21
        Zapomniałem dodać link do komunikatu PAP na łamach GW, oto on:

        gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,2476733.html

        W grudniu 2004r. wszelkie argumenty już padły (i "za" i "przeciw") i na tym
        forum i na innych forach i innych portalach przy komentowaniu całego procesu
        legislacyjnego.
        Proszę i proponuję teraz powściągliwość w ocenach, albo też wyciszenie
        gdybania "co by było, gdyby było". Wiem co mówię i muszę milczeć.
        A emocje nie są dobrym doradcą.

        Dlatego proponuję właścicielom powstrzymanie się obecnie od podwyżek "10%",
        aby nie przyblokować sobie miożliwości podwyżek większych. Pamiętajmy, że od
        ostatniej podwyżki musi minąć 6 miesięcy, by móc dać kolejną.

        Zapraszam do odwiedzania moich stron www.oswn.poznan.pl oraz
        www.czynsze.republika.pl i tego "forum nieruchomości".
        Na ten moment wskazane jest wyciszenie wypowiedzi.

        Prośbę o powściągliwość w wypowiedziach kieruję tak do krotkiego, oskara i
        innych forumowiczów. Jeżeli pojawią się posty gdybające, proszę je ignorować.
        Skoordynujmy działania właścicieli, dajmy czas na refleksję, strategię i
        koordynację naszych działań.
        Pozdrawiam
        Henryk Tubacki
        Przewodniczący Zarządu Oddziału w Poznaniu OSWN
        tubacki@oswn.poznan.pl
        • krotki pozorant 04.01.05, 23:46
          henryk.tubacki napisał:

          > Proszę i proponuję teraz powściągliwość w ocenach, albo też wyciszenie
          > gdybania "co by było, gdyby było". Wiem co mówię i muszę milczeć.
          > A emocje nie są dobrym doradcą.


          oczywiste ale tz i nie można nie dostrzegąc prawdziwych intencji! i nie dąc sie
          soba manipulowac!!!





          > Dlatego proponuję właścicielom powstrzymanie się obecnie od podwyżek "10%",
          > aby nie przyblokować sobie miożliwości podwyżek większych. Pamiętajmy, że od
          > ostatniej podwyżki musi minąć 6 miesięcy, by móc dać kolejną.


          1000000% racji - czekać!11!!


          >
          > Prośbę o powściągliwość w wypowiedziach kieruję tak do krotkiego, oskara i
          > innych forumowiczów. Jeżeli pojawią się posty gdybające, proszę je ignorować.
          > Skoordynujmy działania właścicieli, dajmy czas na refleksję, strategię i
          > koordynację naszych działań.
          > Pozdrawiam
          > Henryk Tubacki
          > Przewodniczący Zarządu Oddziału w Poznaniu OSWN
          > tubacki@oswn.poznan.pl



          spokojnie nie wolno sie dac za nos wodzić - Belka najpierw obśmiął
          interpretacje skokowej podwyżki wg Zydaka - czyli wiedział doskonale, że ma byc
          blokada! Jgo pozoranckie ruchy, dla Strasburga, moga zmylić jedynie starszaków
          z pszedszkola!. Mowi ze mówi pogadamy jak zrobi!! A wyrok tuz tuz!!!. Niech
          zrobi!! Niech złoży ocenimi intencje i jakośc !!1 tego co złoży. Dziś nie ma co
          sie podniecać. To gadanie na wiatr. Inna kwestia czy jest sens by składał!!!
          Wyobraźmy sobie problemy z wyrokiem jak Belka nie bedzie Belką . Inna sprawa to
          jest to co chce zaskarżyć?? przeciez nie powiedział!!. ja nie oceniam bo nie
          mam co!!! plotek jedna pani p[owiedziała ale nie zrobila juz dawno nie traktuje
          powaznie
          Pozdrawiam
          • krotki oto rzeczowa Rzepa!! 05.01.05, 08:17
            Oto tytuł jedngo z 4 tekstów z dzisiejszej Rzepy

            Podwyżki czynszów w prywatnych kamienicach mogą dotknąć nawet trzy tysiące osób

            KOWALSCY PÓJDĄ NA BRUK

            a w treści

            "Ze wstępnych szacunków w miejskiej infolinii wynika, że po wejściu w życie
            ustawy o uwolnieniu czynszów na bruku może znaleźć się dodatkowo nawet 2 - 3
            tys. (wśród nich nasi państwo Kowalscy). To szacunki wstępne - nie wiadomo tak
            naprawdę, jaką podwyżkę będzie mógł zaproponować właściciel. Nie wiadomo też,
            ile z tych osób będzie ubiegało się o mieszkanie komunalne."

            Oraz dalej

            "Wiceprezydent Robert Draba prezentuje jednak umiarkowany optymizm. - Sądzę, że
            na radykalną poprawę sytuacji mieszkaniowej trzeba będzie poczekać kilka lat -
            twierdzi. - Zaplanowaliśmy wiele nowych inwestycji, przystąpiliśmy do wstępnej
            realizacji, planujemy kolejne. Gdyby władze samorządowe utrzymały tę politykę
            przez następne lata, to istnieje realna możliwość zmniejszenia kolejki
            oczekujących niemal do zera w perspektywie najbliższych 5 lat."


            Wreszcie ktos powiedział prawdę jak mmalej grupy w Warszwie dotyczy ochrona
            czynszowa !! i wreszcie są dwa zdania 1/ gdyby władze utrzymałt tą polityke
            kolejka w 5 lat zmiejszyłaby sie do .... zera. Do licha Panowie i Panie było
            nie 5 lat a 10 lat , co robiliście tym czasie!!! Ja wiem czekaqiście na
            nowelizację która pozwoli wam nic nie robić ot co!!!!
            2/ "Nie wiadomo też, ile z tych osób będzie ubiegało się o mieszkanie
            komunalne." Właśnie -------------przeciez moga tam byc wnuku kwatrunkowych
            ludzie z dochodami takimi o jakich ja nawet nie marzę.

            Wniosek Jeśli problem w Wawie dotyczy 3 tysiecy ludzi z których x% da sobie
            radę a dla tych co naprawde potrzeba pomocy wystarczy 5 lat które mają kolejke
            skrócic do ...zera. To o czym my tu mówimy!!!Sprawa powinna byc dawno
            załatwiona w oczekianiu na godzinę H czyli 1 styznia 2005


            Pozdrawiam






            • krotki oto odwazny premier 05.01.05, 08:23
              Wniosek do TK kwestionujący nowe przepisy chce złożyć także premier. - Podjąłem
              już decyzję w tej sprawie, wniosek przygotuje Ministerstwo Sprawiedliwości -
              powiedział wczoraj "Rz" Marek Belka. Przyczyn tej decyzji można się łatwo
              domyślić.

              W styczniu 2004 r. przed Europejskim Trybunałem Praw Człowieka odbyła się
              rozprawa ze skargi Marii Hutten-Czapskiej, właścicielki domu w Gdyni. Polskie
              przepisy, m.in. te dotyczące ustalania czynszów, jak twierdzi właścicielka,
              naruszają jej prawo własności. Wyrok jeszcze nie zapadł.

              - Zwróciłem się do Trybunału, by zaczekał z wyrokiem do czasu zakończenia prac
              legislacyjnych nad nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów - wyjaśnił
              Jakub Wołąsiewicz, pełnomocnik ministra spraw zagranicznych do spraw postępowań
              przed ETPC.

              Nikt wprawdzie nie zna dokładnej liczby spraw właścicieli, ale szacuje się, że
              ewentualna wypłata odszkodowań pochłonęłaby nawet 10 mld zł. Nad rządem wisi
              więc groźba wypłaty odszkodowań, tym razem nie tylko zabużanom, ale i prywatnym
              właścicielom.

              Rząd zdaje sobie sprawę z zagrożenia i chce temu zapobiec. W trakcie prac nad
              nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów proponował uwolnienie czynszów. W
              zależności jednak od wysokości podwyżki miały obowiązywać dwa różne tryby jego
              wprowadzania. Początkowo większość posłów poparła ten pomysł, zyskał on też
              akceptację właścicieli. Ku zaskoczeniu wszystkich Sejm jednak przyjął 17
              grudnia poprawki senackie, które wprowadzały nową reglamentację czynszu.

              Intencje sobie, przepis sobie
              Nikt też dokładnie nie wie, jak naprawdę brzmi teraz art. 9 dotyczący podwyżek
              czynszu. Posłowie przegłosowali 17 grudnia 2004 r. przepis, który w ich
              przeświadczeniu umożliwiał tylko 10proc. podwyżki czynszu dotychczas płaconego.
              Tymczasem po doniesieniach prasowych, w tym "Rz", okazało się, że przepis
              umożliwia wprowadzenie znacznie wyższych podwyżek (ale tylko jednorazowo) w
              wypadku czynszów, które nie przekraczają lub są równe 3 proc. wartości
              odtworzeniowej lokalu.

              Aby naprawić swój błąd, w tempie iście ekspresowym parlament 22 grudnia zmienił
              te przepisy. Na efekty pośpiechu długo nie trzeba było czekać. - Przygotowuję
              informację dla ETPC w sprawie zmian czynszowych i nie bardzo wiem, co mam
              napisać - mówi Jakub Wołąsiewicz. Nowelizacja z 22 grudnia dodała do art. 9
              nowy ustęp: 1a. Tymczasem nowelizacja z 17 grudnia zmieniła brzmienie ustępu 1.
              Nie wiadomo więc, jaka jest treść tego przepisu. •


              Wiadomo szanowny Panie wiadomo i pisz pan prawdę - niech Strasburg wie ale wy
              caniaczki zaskarżacie - ETPC czeka albo co gorsza wa wam wiarę!! i np odwali
              Czapską w przekonaniu że TK uchyli p[rzepia a... TK uchyli ale da nawet 1 dzień
              vacati legis a wiemy juz co posłowie i senatorowi potrafia w jeden dzień
              zmajstrowac i co wówczas??? Nie wolno wierzyc politykom!!! przypominam sobie
              jak wypowiedział sie o Żydaku Belka jak usłayszła jego interpretacje - "co ten
              pan opowiada" czyli miał świadomośc że wprowadzono ograniczenie i jakos wówczas
              nie wspominała o TK!!! Teraz ze strachu a może i z politycznych względow
              sparżyć chce ale spokojnie na razie nie skarży a mówi że skarży!!!- Ato
              zupełnie co innego

              Pozdrawiam

          • oskar58 Re: pozorant 05.01.05, 09:56
            Podwyższyłem ulubionemu czynsz tylko o jeden procent, z 3% wartości
            odtworzeniowej do 4% od 1 stycznia 2005 r. i jeszcze o 1% z 4% do 5% od 1 lipca
            2005 r. i jeszcze o 1%, do 6% od 1 stycznia 2006 r. Wszystkie pisma wysłałem
            jeszcze w 2004 r. Wszystkie poczta zwróciła jako niepodjęte w terminie. Mam
            spokój z pisaniną na cały rok. I nie muszę sie martwić skargą konstytucyjną.
            Oskar
            • inny_lokator Re: pozorant 05.01.05, 13:53
              A mogę wiedzieć, w jakim wieku jest ten wesoły lokator?
              Jak mi się raduje dusza, jak słyszę o takich ludziach :)
              Założę, że on aktualnie nic nie płaci od dłuższego albo płaci wg cennika sprzed
              powyżki ze stycznia 2003. :)
              Bo mój sąsiad - na przeciwko - też lokator kwaterunkowy - właśnie tak robi. Ma
              80 lat, mieszka z żoną na 100 metrowym mieszkaniu i pisze ciągle pisma "na
              złodziei".
              A jak przychodzi adminstrator to nie wpuszcza go do środka i tylko rozmawia z
              nim przez uchylone drzwi z łańcuchem...

              inny
              • oskar58 Re: pozorant 06.01.05, 08:25
                To pewnie bracia, jeżeli nie rodzeni to przyrodni. Ma 67 lat i "płaci kwoty
                dowolnie przez siebie ustalone" jak to określam w pismach sądowych, tak za
                mieszkanie jak i za woę, ścieki i śmieci. Też nie wpuszcza do mieszkania,
                chyba, że sąd na oględziny. Mojej korespondencji nie odbiera, ale tylko mojej,
                sądowa adresowana do niego nie ginie. Też ma żonę i troje dzieci. Różnią sie
                chyba tylko tym, że mój luby jest bardzo aktywnym członkien stowarzyszenia
                lokatorów (na Blachnickiego) i ma tę nieruchomość pod Krakowem o której
                pisałem, a twój sąsiad jest pewnie goły i wesoły. Mimo wszystko chce się żyć,
                żeby takiemu dokopać. Moja tolerancja ma pewne granice, toleruję Krótkiego,
                Tubackiego i resztę Trąbalskich, on się w nich nie mieści. Pozdrawiam.
                Nieznośny Oskar.
Pełna wersja