Gaz w kamienicy

18.01.05, 12:12
Witam!

Mam pytanie odnosnie gazu w kamienicy
Za co odpowiada lokator, a za co wlasciciel?
Kto odopowiada za przeglady instalacji gazowej w mieszkaniu u lokatora?
(prosze o ew. wykladnie prawną)
Z góry dziękuję za wszelkie informacje.

P.S
Ciesze sie, ze znalazlem to forum - bardzo duzo ciekawych informacji.
    • krotki Re: Gaz w kamienicy 18.01.05, 15:08
      www.czynsze.republika.pl/index_pliki/u01-01-5.htm

      Art. 6a. 1. Wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania
      istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających
      najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii
      elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących
      wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami.
      2. W razie oddania w najem lokalu opróżnionego przez dotychczasowego najemcę,
      wynajmujący jest obowiązany wymienić zużyte elementy wyposażenia lokalu.
      Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności:
      1) utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń
      budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia,
      2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w
      pkt 1, oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie
      od przyczyn, z tym że najemcę obciąża obowiązek pokrycia strat powstałych z
      jego winy,
      3) dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów
      wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza:
      a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej
      wody – bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej
      instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,
      instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej – z wyjątkiem osprzętu,
      b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg,
      posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków


      Pozdrawiam
      • kasiazyw Konkrety 21.01.05, 09:16
        Powiedz mi gdzie konkretnie jest napisane co dokładnie należy do lokatora a co
        do właściciela - piszesz o tynkach i wykładzinach podłogowych - gdzie mam to
        znaleść? Mam sprawę z lokatorem o dewastację więć jest mi to pilnie potrzebne.
        Pozdrawiam Kasia
      • d2k3 Re: Gaz w kamienicy 21.01.05, 10:05
        Art. 6f. W umowie najmu lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu
        mieszkaniowego, strony mogą ustalić odmiennie prawa i obowiązki wymienione w
        art. 6a-6e.


        Ale wg tego punktu mogę sobie ustalić prawa i obowiązki takie jakie mi się
        podoba (teoretycznie) czy nie?
        Czy mogę sobie np. zażyczyć, aby za przegląd instalacji gazowej w mieszkaniu
        płacił lokator, czy nie?


Pełna wersja