Skrzynki na listy - obciążyć lokatorów?

30.01.05, 13:39
Witam!

W zawiązku z całkowitą śmiercią techniczną moich skrzynek pocztowych - planuję
wymianę (zgodnie z Dz.U. Nr 130, poz. 1188). I teraz pojawia sie pytanie. Czy
kosztem wymiany mogę obciążyć lokatorów (doliczyć im to do czynszu - pozycja
"inne" w kwestionariuszu czynszowym)? W końcu to oni są użytkownikami tej
maszynerii! :o)
Z gory dziekuję za podpowiedź.
Pozdrawiam!
Sl@wek.
    • henryk.tubacki Re: Nowe skrzynki na listy od 2008 roku 31.01.05, 11:32
      slawcio.xww napisał:
      > W zawiązku z całkowitą śmiercią techniczną moich skrzynek pocztowych -
      > planuję wymianę (zgodnie z Dz.U. Nr 130, poz. 1188).
      W moim domu skrzynki pocztowe rok temu wymieniałem. Napisałem do odpowiedniego
      działu technicznego Poczty Polskiej w Poznaniu (na oś. Piastowskim w
      Poznaniu), że skrzynki są starego typu powojenne i nie były wymieniane, są
      zardzewiałe, uszkodzone i korespondencja jest niezabezpieczona i proszę o
      wymianę. I wymienili bezpłatnie.
      Ustawa z dnia 12 czerwca 2003 roku prawo pocztowe, w swoim art. 90 mówi, że po
      5 latach od wejścia w życie ustawy właściciel jest zobowiązany wymienić
      skrzynki pocztowe. Czy do 2008 roku skrzynki nie ulegną dewastacji? I po co
      teraz zbędny koszt, a czynsze nadal są reglamentowane.
      I jeszcze jedno, obawiam się, że w Polsce nie tylko TP.S.A. ale także Poczta
      patrzy na wzory francuskie, a tam są inne skrzynki pocztowe niż proponowane
      teraz w Polsce. We Francji w Strasburgu sam widziałem standard francuski
      skrzynek pocztowych; skrzynki pocztowe tam mają wymiar 30cm x 30cm x
      30cm.Otwierane z przodu lub otwierane z tył. Ja preferuję takie francuskie
      skrzynki, bo są ładne i naprawdę praktyczne. Ja będę użytkował na razie
      dotychczasowe skrzynki pocztowe i systematycznie obok dotychczasowych będę
      montował "francuskie". Są one produkowane we Francji i w Niemczech, wiem, że
      polscy producenci szykują się do produkcji takich dużych skrzynek. Sądzę, że
      będą one sprzedawane też we francuskich sklepach w Polsce, w końcu Castorama i
      Lerya-Auchan. to francuski kapitał i zapewne przed 2008 rokiem wprowadzą na
      polski rynek duże skrzynki pocztowe typu francuskiego. W ubiegłym roku na
      targach Budma i Secura w Poznaniu rozmawiałem z polskimi producentami skrzynek
      pocztowych i oni przygotowują się do produkcji dużych skrzynek pocztowych typu
      francuskiego. Ja poczekam.
      > I teraz pojawia sie pytanie. Czy kosztem wymiany mogę obciążyć lokatorów
      > (doliczyć im to do czynszu - pozycja "inne" w kwestionariuszu czynszowym)?
      > W końcu to oni są użytkownikami tej maszynerii! :o)
      Do najemców lokali użytkowych można, tam jest tylko umowa najmu i K.c..
      Na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów możemy pobierać od lokatorów
      czynsz i opłaty niezależne od właściciela, opłaty niezależne od właściciela
      określono w ustawie jako katalog zamknięty (w ustawie o najmie był to katalog
      otwarty). Dlatego na tak postawione pytanie odpowiadam: nie można na podstawie
      ustawy o ochronie.
      Natomiast jeżeli lokator narzeka, że giną mu listy i że nieodpowiada mu
      dotychczasowa skrzynka pocztowa, można z lokatorem spisać umowę, że on sam
      zakłada sobie skrzynkię pocztową i o nią dba, a jeżeli się wyprowadzi .... (tu
      uzgodnić zasady rozliczeń). Wtedy skrzynka nie jest nasza, my wyrażamy zgodę
      lokatorowi na "jego" skrzynkę, utrzymanie skrzynki przejmuje na siebie
      lokator, my mamy spełnienie naszych obowiązków ustawowych.
      A jeżeli lokator nie będzie chciał wydatkować 100 do 300zł za skrzynkę typu
      francuskiego, to co? To do 2008 roku będzie użytkował gorsze skrzynki Poczty
      Polskiej i będzie narzekał na nie.
      Przy okazji podaję, że niektóre klucze do nowych skrzynek pocztowych Poczty
      Polskiej są bardzo delikatne i wyłamują się. Należy wtedy wymienić zamek w
      takiej skrzynce na inne "nr" kluczyków, których nacięcia są bardziej odporne
      mechanicznie na uszkodzenia, Poza tym skrzynki Poczty Polskiej są OK.
      Pozdrawiam
      • slawcio.xww Re: Nowe skrzynki na listy od 2008 roku 31.01.05, 21:49
        Slicznie dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz.
        Pozdrawiam serdecznie!
        Sl@wek.
Pełna wersja