Jak radzić sobie z niepłacącym lokatorem?

19.03.05, 11:33
Jak radzić sobie z niepłacącym lokatorem? Niektórzy już wiedzą




Fot. Grzegorz Dabrowski/AG




Paweł Szelewa 18-03-2005 , ostatnia aktualizacja 18-03-2005 19:18

Zadłużeni mieszkańcy SM Słoneczny Stok masowo spłacają należności! Dlaczego?
Spółdzielnia odłącza dłużnikom ciepłą wodę i kablówkę

W piątek na listach dłużników, wywieszonych na klatkach schodowych, było 660
nazwisk. We wtorek już tylko 366. Spółdzielnia Słoneczny Stok odnosi sukcesy,
bo stanowczo walczy z tymi, którzy nie płacą czynszu od co najmniej trzech
miesięcy. Hydraulicy bez ceregieli odłączają dłużnikom liczniki ciepłej wody,
a pracownicy kablówki odcinają sygnał telewizyjny. Media wracają do domów,
ale dopiero po uregulowaniu rachunków przez mieszkańców. Wiceprezes SM
Słoneczny Stok Jerzy Cywoniuk liczy, że dług lokatorów sięgający 4,5 miliona
złotych, stopnieje o około 500 tysięcy.

- Sam jestem zdumiony, jaki skutek przyniosła nasza akcja - mówi Cywoniuk. -
W piątek mieliśmy aż dwadzieścia dwie osoby, które łącznie oddały nam 85
tysięcy złotych.

Władze spółdzielni przyznają, że część lokatorów ma pieniądze, ale woli
wydawać je na inne rzeczy niż opłaty za mieszkanie.

- Jedna pani powiedziała mi wprost, że za czynsz nie zapłaci, bo nie chce
mieć debetu na karcie kredytowej. Podobno ze względu na to, że odsetki w
banku są wyższe niż karne procenty u nas - opowiada Cywoniuk.

Jednak kiedy brakuje bieżącej wody, pieniądze się znajdują.

- Niektórzy są w stanie jednorazowo opłacić spore kwoty. Lokator, który miał
15 tysięcy długu, od ręki zwrócił 13 tys. a resztę należności rozłożyliśmy mu
na raty - dodaje Cywoniuk.

Pani Bożena, lokatorka, która miała pięć tysięcy długu:

- Ostatnie oszczędności wysupłałam, zapożyczyłam się u rodziny, ale
zapłaciłam zaległe rachunki. Bo jak tu żyć bez wody - ani ugotować, ani
wyprać. Szkoda tylko, że prezes nie jest w stanie poradzić sobie z tymi,
którzy mają zaległości kilkudziesięciotysięczne.

Mimo sukcesów w walce z niesolidnymi lokatorami, SM Słoneczny Stok nie
rezygnuje z budowy baraku, w którym zamieszkać mają najbardziej zatwardziali
dłużnicy.

- To już postanowione i nic tej decyzji nie zmieni. Działka pod budowę już
jest - dodaje Cywoniuk.
    • krotki Re: Jak radzić sobie z niepłacącym lokatorem? 19.03.05, 11:53
      Miejmy nadzieje, że to pierwsze jaskółki normalności. Chodzi mi o budowę
      baraku.! Odcinanie wody i kablwóki też zmnniejsza ilośc dłużników. Wszytko co
      prowadzi do zmniejszania niepłacącej rzeszy jest dobre!. Dzieje się tak
      dalatego, że mniej bedzie wowczas spraw o eksmisje, mniej wyroków, mniej
      potrzeba będzie lokali do eksmisji. Będzie też większa samodystyplina.
      Jednakże obawy moje budza protesty z Krakowa przeciwko budowie tzw. slumsów
      czyli całych osiedli dla eksmitowanych. Moim zdaniem taki slums to jedyne
      wyjście. Jest to oczywiście siedlisko patologi ale nie udawajmy jeśli istniej
      patologia to lepiej niech sama we własnym sosie sobie żyje niech nasze dzieci
      nie będa narażone na ataki dzieci degeneratów - które widzą dla siebie tylko
      jedyna droge zdobycia np. komórki - ukraść! Argument że sie te dzieci stocża
      jest chytkiwy ale czy są badania naukowe stwierdzajace autorytatywnie, że fakt
      iz żyja wsród normalnych zmnienia ich drog życiową?? Nie wierze w to - kiedys
      chodziłem do szkoły z dziećmi z takich baraków - oj dawno temu !!! i co? Wśród
      tych dzieci byli i bandyci, i normalni. tak samo jak wsród reszty! Dodatkowo
      łatwiej degeneratów będzie wówczas kontrolowac. A jak trafi do takich slumsów
      ktos nie z marginesu, to bedzie chciał za wszelką cenę uciec. Dla mnie idealem
      byłby barak, za miastem, ze studnia i sawojkami!! Wiele osób to pisało - ja to
      widzałem ok 30 lat temu w Finlandii na peryferiach Helskinek było kilka baraków
      tam wywożono degeneratów osiedle (!) otoczone bylo płotem i stale stał tam
      radiowóz policji. Teraz było by łatwiej umieścic kilka kamer i po krzyku.
      Argumenty, że to XXI w. i wszyscy musza miec godziwe warunki myslę, że powinni
      realizowac ci co to mówa, niech płaca za tych degeneratów albo sie niech nie
      odzywaja! Fajnie sie gada i dzieli z cudzej kieszeni!!
      Pozdrawiam
      • kasiazyw Re: Jak radzić sobie z niepłacącym lokatorem? 21.03.05, 15:27
        Niestety odcinanie mediów nie działa we wszystkich przypadkach- moi lokatorzy
        (kwaterunek, 100m2 na parterze w centrum miasta!!!!) z trójką nieletnich
        dzieci - najstarsze w I kl. liceum mieszkali ponad rok bez bieżącej wody!!!!
        Ale może innych to rusza - przy planowanym remoncie zakładam media tak aby
        można je było odciąć każdemu. Pozdrawiam Kasia
Pełna wersja