Prowizja dla pośrednika 6%

28.03.05, 20:30
Szukałem mieszkania do kupienia w Warszawie niestety okazało się że trafienie
do prywatnego właściciela jest praktycznie niemożliwe gdyż gdzie nie
zadzwoniłem to okazywało się że to agencja. W końcu obejrzałem z agencją kilka
mieszkań, między innymi kawalerkę za 98 tys. Kilka dni później tą samą ofertę
znalazłem w gazecie prywatnie. Tym razem kosztowało to mieszkanie 95 tys.
Kiedy porozmawiałem z właścicielem to powiedział że jeżeli kupuję przez
pośrednika to muszę zapłacić wyższą kwotę bo on musi zapłacić pośrednikowi.
Okazuje się że kupując przez pośrednika płacę nie jakieś 3% ale 6, czyli tak
naprawdę to kupujący płaci pośrednikowi 6% a po doliczeniu opłat dla
notariusza daje to prawie 10% czy to nie jakiś koszmar. A wszystko dlatego że
nie można dotrzeć do właściciela nieruchomości bezpośrednio. Czy znacie jakieś
dobre miejsce gdzie mógłbym znaleść oferty od właścicieli nieruchomości
bezpośrednio bez setek wykonanych telefonów i przedzierania się przez gąszcz
ogłoszeń pośredników.
    • www.mieszkanie.info.pl Re: Prowizja dla pośrednika 6% 29.03.05, 10:47
      >Czy znacie jakieś
      > dobre miejsce gdzie mógłbym znaleść oferty od właścicieli nieruchomości
      > bezpośrednio

      Możesz zajrzeć na mój serwis. Już niedługo obejmie swoim zasięgiem całą Polskę.
      A pośrednicy,pragnący wstawić swoje ogłoszenia są zobligowani do opisania,że
      ogłoszenie wystawia biuro pośrednictwa nieruchomości.
      www.mieszkanie.info.pl
      • al9 Re: Prowizja dla pośrednika 6% 30.03.05, 16:56
        To prawda, Pośrednik, który ukrywa swój status działa niezgodnie nie tylko z
        kodeksem etyki, ale w ogóle z zasadami przyzwoitości. Trzeba to PLENIĆ i karać.
        Złóż skargę na niego - www.pfrn.pl - tam sie dowiesz wszsytkiego. Co do
        prowizji: profesjinalny posrednik bierze prowizje od sprzedającego,zgłasza
        oferte wszystkim z nim współpracującym agencjom, a każda z nich na odrebnych
        zasadach pobiera prowizke od swojego Klienta. Tak jest w teori a na porząnych
        rynkach, gdzie działa mls - np w Koszalińskiem a od niedawna w Szczecinie, czy
        częściowo w Poznaniu. Pozdrawiam :-))
        Atur L. (sam jestem pośrednikem)
    • kobycoby Re: Prowizja dla pośrednika 6% 14.04.05, 21:39
      Niestety Panie Witek, polska mafia posredniczaca dziala calkiem sprawnie.Po
      pierwsze zawyza ceny nieruchomosci srednio o 30%, po drugie podwyzsza stale
      swoje marze, po trzecie oszukuje jak sie da i ile sie da. Wystarczy postudiowac
      ogloszenia w internecie by sie o tym przekonac. Nieprawda rowniez jest stale
      odpowiadanie, ze agencje nic nie maja do cen. To wlasciciele tak sobie
      ustalaja. To jest bezczelna bzdura. To agencje kieruja sie wytycznymi od
      zwiazku posrednikow o ile i kiedy podwyzszyc. Gdyby bylo inaczej nie bylo by
      sytuacji, ze mieszkanie w Goldapii i w Jeleniej Gorze kosztuje tyle samo.
      Kto wiec kupuje w agencjach? One ledwo zipia i swiadcza uslugi spekulantom i
      zwyklym zlodziejom mieszkaniowym. Ja nigdy nic nie kupie przez agencje bo
      dodajac wszystko razem to jest ogolnopolskie oszustwo polskiej mafii
      posrednikow. Niedlugo dojdzie do tego ze ta mafia bedzie wykupywala kazda
      nieruchomosc dostepna na rynku po to by odsprzedac naiwnym klientom za podwojna
      cene. Zycze powodzenia w walce z oszustami dzialajacymi pod pokrywka
      licencjonowanego posrednika.Kazdy z nich jest licencjonowanym oszustem.
      • al9 mafia 15.04.05, 09:48
        Nie zauważyłeś jednego, ale najwazniejszego: wszyscy jesteśmy żydami, masonami
        i cyklistami. A sterowanie cenami w Gołdapi odbywa się w Watykanie!!!
        mason al
        • kobycoby Re: mafia 16.04.05, 14:21
          Wytyczne ida z gory od Zwiazku Posrednikow i pan panie al9 doskonale o tym wie,
          niech pan otworzy segregator z wytycznymi i sobie przypomni, Stoi na gornej
          polce.
          Na jakiej podstawie posrednicy przewiduja z wyprzedzeniem nieraz roku jakie
          beda przyszle ceny i to w calej Polsce jednakowe?
          Doswiadczony posrednik wykupuje nieruchomosc, podnosi cene nieraz o 100%,
          dolicza swoje 3 albo 6 procent, sprawdza, wypelnia kilka papierkow i zeruje a
          naiwniakach.
          Kazdy srednio rozgarniety osobnik moze to zrobic dokladnie to samo bez biur,
          stada agentow i za znacznie nizsza cene.
          W kraju dzikiego, rozbujniczego kapitalizmu jest to jednak prawie niemozliwe
          bo mafia posrednikow doskonale opanowala caly kraj a w tym kraju kazda zlotowka
          ma w dalszym ciagu jednak swoja wartosc i nie kazdemu usmiecha sie wywalanie
          zbednych tysiecy. Niech pan sprubuje sprzedac nieruchomosc indywidualnie, nie
          ma gdzie, nie ma jak. Sa za to tysiace telefonow od rozochoconych posrednikow
          oferujacych swoje uslugi i liczacych pszyszle zyski.
          W tysiacach biur sa setki tysiecy jezeli nie miliony ofert.Nie ma tylko
          kupujacych. Wystarczy zajrzec do GRATKI I TRADER. W samej stolicy sprzedaje sie
          nie wiecej jak 10 mieszkan w miesiacu. Ciezko przedziecie posrednicy. Wkrotce
          samo zycie zmiecie was pod dywanik.
          • zegmarek Re: mafia 18.04.05, 16:20
            Coś mi się wydaje ,że jest oblał Pan egzamin na licencję. Przecież tylko
            człowiek bardzo rozgoryczony może wypisywać taki stek bzdur
      • zegmarek Re: Prowizja dla pośrednika 6% 18.04.05, 16:17
        kobycoby napisała:

        > Niestety Panie Witek, polska mafia posredniczaca dziala calkiem sprawnie.Po

        > pierwsze zawyza ceny nieruchomosci srednio o 30%, po drugie podwyzsza stale
        > swoje marze, po trzecie oszukuje jak sie da i ile sie da.
        Jak nie wiem co mówię to klepię byle co.
        Jaki cel ma pośrednik w podniesieniu ceny o 30% żadnego.
        po pierwsze - ceny przez właścicieli podawane są z reguły w górnej strefie ceny
        rynkowej. Podniesienie tej ceny powodowało by ,że nieruchomość była by nie do
        sprzedania. A przecież pośrednik zarabia nie na tym że ma , tylko że sprzeda.
        po drugie - pieniądze ze sprzedaży otrzymuje właściciel nieruchomości i już
        widzę jak chętnie oddaje pośrednikowi te 30%. Czasami trudno jest uzyskać
        wypłatę tylko 3%



        Wystarczy postudiowac
        >
        > ogloszenia w internecie by sie o tym przekonac. Nieprawda rowniez jest stale
        > odpowiadanie, ze agencje nic nie maja do cen. To wlasciciele tak sobie
        > ustalaja. To jest bezczelna bzdura. To agencje kieruja sie wytycznymi od
        > zwiazku posrednikow o ile i kiedy podwyzszyc.

        To stwierdzenie jest tak głupie , że szkoda je komentować


        Gdyby bylo inaczej nie bylo by
        > sytuacji, ze mieszkanie w Goldapii i w Jeleniej Gorze kosztuje tyle samo.

        > Kto wiec kupuje w agencjach? One ledwo zipia

        Zapewne jak w każdym biznesie są biura mniej lub bardziej dostatnie. Jednak nie
        widziałem biura profesjonalnie zarządzanego by ledwie zipiało.


        i swiadcza uslugi spekulantom i
        > zwyklym zlodziejom mieszkaniowym. Ja nigdy nic nie kupie przez agencje

        I tu się z tobą zgadzam, nigdy nie kupujesz bo niestety nie masz za co.

        bo
        > dodajac wszystko razem to jest ogolnopolskie oszustwo polskiej mafii
        > posrednikow. Niedlugo dojdzie do tego ze ta mafia bedzie wykupywala kazda
        > nieruchomosc dostepna na rynku po to by odsprzedac naiwnym klientom za
        podwojna
        >
        > cene. Zycze powodzenia w walce z oszustami dzialajacymi pod pokrywka
        > licencjonowanego posrednika.Kazdy z nich jest licencjonowanym oszustem.

        Te stwierdzenia należy pozostawić bez komentarza
Pełna wersja