tryb podwyżki czynszu w tbsach

10.04.05, 18:28
kochani, proszę oświećcie mnie w następującej sprawie :
czy tbs po podjęciu uchwały o podwyżce czynszu np. z dniem 21 stycznia, ma
prawo wręczyć powiadomienie o podwyżce skutkujące tym, że od 1 lutego mam
obowiązek płacić już nowy czynsz ? Co prawda w ustawie o ochronie praw
lokatorów..., w art. 9a napisano, że czynsz najmu w zasobach tbs regulują
odrębne przepisy, ale w ustawie o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego określono jedynie do jakiej wysokości może być podniesiony
czynsz (art. 28), zaś art. 33 tejże ustawy odsyła w sprawach nieuregulowanych
w rozdziale 4 do ustawy o ochornie praw lokatorów....
Wg mnie, ale nie jestem prawnikiem tylko lokatorem, oznacza to, że tryb
wprowadzenia podwyżki powinien nastąpić zgodnie z art. 8a ustawy o ochronie
lokatorów. Prezes mojego tbs wspierany swoim radcą uważa że od 1 lutego
płacić trzeba wg nowych stawek. Nadmieniam jeszcze, że w umowie najmu nie ma
okreslonych zasad wprowadzania podwyżek a jedynie odesłanie do w/w ustaw.
Proszę poradźcie czy mam płacić wg nowych stawek już, czy po 3 miesiącach od
otrzymania info o nowej stawce.
Z góry ogromne dzięki
maana
Pełna wersja