inny_lokator
22.04.05, 10:51
Jak wiadomo - mieszkam w mieszkaniu lokatorskim w prywatnej kamienicy.
Niedawno Trybunał Konstytucyjny de facto uwolnił czynsze.
Wcześniej obowiązywał ustawowy ogranicznik do 10 % rocznie - ustalony w
trakcie dramatycznych posiedzeń Sejmu z 17 i 22 grudnia 2004 roku.
Mój właściciel skorzystał z tej podwyżki - i w styczniu 2005 otrzymałem
powiadomienie o podwyżce o 10 % - z zachowaniem 1 miesięcznego terminu
wypowiedzenia - czyli podwyżka weszła w życie od marca 2005.
Teraz moje pytanie:
Po pierwsze: podwyżki czynszu wg ustawy - nie mogą następować częściej niż raz
na 6 miesięcy. Czy tak?
Zatem:
Kiedy dostanę wypowiedzenie - kiedy dostanę realną podwyżkę? Jak to liczyć?
Czy za podwyżkę uważa się wypowiedzenie czynszu w dotychczasowej wysokości i
ustalenie nowej kwoty ? Czy za podwyżkę uważa się faktycznie zaistnienie tej
podwyżki?
Czyli:
Jeżeli "dostałem podwyżkę" w styczniu 2005, ale weszła w życie w marcu 2005
(pod upływie 1 miesiąca wypowiedzenia) - to następna podwyżka - wejdzie w
życie we wrześniu 2005 (marzec 2005 + 6 miesięcy = wrzesień 2005, z
wypowiedzeniem 3 miesięcznym najpóźniej w maju 2005)
Czy też podwyżka wejdzie w życie w listopadzie 2005 (styczeń 2005 + 6 miesięcy
lipiec 2005 + 3 miesięczny okres wypowiedzenia)?
Proszę o radę, bo dla mnie każdy miesiąc jest na wagę złota!