bluszcz10
28.04.05, 14:57
mam kilka istotnych pytan:
1. czy moge zroznicowac podwyzki dla lokatorow np w oparciu o to czy
mieszkaja w budynku glownym czy w oficynie, lub tez w zaleznosci od ogolnie
pojetych z nimi relacji- czy nie da to argumentu tym z wiekszym czynszem
przed ewentualnym sadem
2. czy w wyliczeniu kosztow remontow moge uwzglednic to co juz zostalo
zrobione w zeszlym roku (zakladajac np. ze liczylem na uwolnienie czynszow od
stycznia i mozliwosc szybszej splaty inwestycji)
3.czy przedstawione rozliczenie w jakichs sposob obliguje wlasciciela do
wykonania planowanych remontow w oparciu o koniecznosc ktorych podnosi czynsz
4. czy wyliczenie kosztow powinno sie jakos przekladac bezposrednio na poziom
czynszy (np.by sfinansowac wszelkie wymienione prace zakladajac ilosc
mieszkancow itp czynsz musialby byc xx)- czy tez zakladajac ze wlasciciel ma
tez "zarobic" w koncu na wynajmie przedstawiam: chce by czynsze byly na
poziome y (np.zblizonym do rynkowego)a koszty to np. x czy z bez
wykazywania "zwiazku", przełożenia.