konczekwaterunek
12.05.05, 10:12
Cytat z ustawy o ochronie praw lokatorów
Art 8 a
Ust. 5
W ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia lokator może zakwestionować podwyżkę,
o której mowa w ust. 4, wnosząc pozew do sądu o ustalenie, że podwyżka jest
niezasadna albo jest zasadna, lecz w innej wysokości, albo odmówić przyjęcia
podwyżki ze skutkiem rozwiązania umowy z upływem okresu dokonanego
wypowiedzenia. Ciężar udowodnienia zasadności podwyżki ciąży na właścicielu.
Ust 6.
W przypadkach określonych w ust. 5 lokator jest obowiązany uiszczać czynsz
albo inne opłaty za używanie lokalu w dotychczasowej wysokości:
1) w razie zakwestionowania podwyżki – do dnia uprawomocnienia się orzeczenia
sądu kończącego postępowanie w sprawie,
2) w razie odmowy przyjęcia podwyżki – do dnia rozwiązania stosunku prawnego,
na podstawie którego lokator zajmuje lokal.
Czyli jeżeli zdecyduję się NIE NA PIENIACTWO - ale na "odmowę przyjęcia
podwyżki ze skutkiem rozwiązania umowy z upływem okresu dokonanego
wypowiedzenia" - to jeżeli wypowiedzenie dotychczasowej stawki czynszu dostanę
w miesiącu maju 2005 (podwyżka z 3 miesięcami wypowiedzenia, skuteczna od
września 2005) i - mam 2 miesiące na reakcję - czyli odmowę składam w lipcu
2005 - to jaki mi zostaje okres wypowiedzenia - jak mam to liczyć - czy mam
zajrzeć do umowy najmu, jaką spisywał dziadek - sprzed 60 lat?
Czy to okres wypowiedzenia czynszu pokrywa się z okresem wypowiedzenia najmu?
Bo nie wiem.
pozdrw