lumja
19.05.05, 12:57
"Proponuje zasadę ograniczonego zufania jeśli chodzi o agencje
nieruchomości. Ich działania sprowadzają się do jaknajszybszego sfinalizowania
transakcji i skasowania prowizji. Z kupnem nieruchomości trzeba być niezwykle
ostrożnym. Podam przykład: Pare lat temu kupowałem mieszkanie , to które mi
najbardziej odpowiadało sprzedawał człowiek , który prowadził działalnośc
gospodarczą, niby brak związku a jednak... chodzi o to ,że zalegał ze
składkami
zus a ta instytucja nie musi (skarbowy też) wpisywać swoich roszczeń w księge
wieczystą a i tak ma piewszeństwo do tegoż lokalu. Gdybym nie zarządał
zaświadczeń o niezaleganiu ze składkami i podatkami . teraz spłacałbym jego
zobowiązania. O takich szczegółach pośrednicy z reguły nie wiedzą i opierają
się
jedynie na wypisach z ksiąg wieczystych.
Podobna sytuacja ma miejsce przy zakupie działek budowlanych z tzw uzbrojeniem
w granicy. Jeśli kupujemy działkę musimy żądać tzw zapewnień instytucji
branżowych (gaz, woda, prąd) o dostawie tychże mediów. To że obok działki
przebiega woda czy prąd , nie oznacza ,że można się do nich dołączyć. Tego
pośrednicy też nie wiedzą....
Tak więc co jak co ale ufać należy tylko sobie...
Pozdrawiam
Lukas
jak to jest, kupujac mieszkanie od prowadzącego dzialalność moze sie okazać,
że będę splacać jego długi?? Może tak być??