wypowiedzenie - czy zdaze w maju

26.05.05, 11:05
Jak to jest? Jeżeli wyślę wypowiedzenie listem poleconym krnąbrnemu lokatorowi
- teraz w miesiącu maju - a on odmówi odebrania tego pisma i nie pójdzie po
avizo na pocztę - to po jakim czasie pismo uznawane za doręczone?
Chodzi mi to, czy wysylajac priorytetem jutro (dostarczenie w poniedzialek 30
maja) - mogę uznać, że lokator wypowiedzenie otrzymał, nawet jeżeli nie
odebrał od listonosza i do końca maja nie poszedł po aviso na pocztę?
Jak to jest - zdaje się, że drugi nie-odebrany polecony z poczty uważa się za
doręczony?
    • henryk.tubacki Re: list polecony ZPO 26.05.05, 11:38
      zobaczmy na treść poniższego artykułu 6g z ustawy o ochronie praw lokatorów,
      (po raz kolejny życie potwierdza, że moje działania legislacyjne w zakresie
      wprowadzenia tego zapisu do ustawy były powszechnie oczekiwane):

      Art. 6g. W okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się
      nawzajem na piśmie o każdej zmianie adresu swojego zamieszkania lub siedziby.
      W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni adres
      listem poleconym, za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną, uważa się za
      doręczoną.

      Czyli skuteczne doręczenie korespondencji następuje w chwili, gdy adresat może
      zapoznać się z treścią korespondencji, wyjątkiem jest doręczanie przesyłek
      sądowych i powyższy "mój" art. 6g ustawy o ochronie praw lokatorów (...).
      Kiedy nieodebrany list polecony ZPO może być uznany za doręczony lokatorowi?
      Ze względu na art. 1 i art. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów za taki termin
      można uznać, datę, gdy listowy, poczta zwróci nam, "nasz" nieodebrany list
      polecony ZPO. Wcześniejsze terminy są wątpliwe, gdyż brak jeszcze w tej
      sprawie orzecznictwa, pomocne mogą być przepisy o przesyłce sądowej.
      Przesyłka taka powinna pozostać nienaruszona i dopiero na rozprawie sądowej
      otwierana i najlepiej, by otwieranie tego ZPO było zaprotokułowane przez sąd.
      Priorytet jest tylko sprawą szybkości działania poczty, istotne jest, aby list
      był za potwierdzeniem odbioru, tzw. ZPO.
      Odpowiadając wprost, jeżeli lokator odbierze list najpóżniej 31 maja, to
      zdążysz jeszcze w maju. Pozdrawiam
      • hanka44 Re: list polecony ZPO 26.05.05, 12:18
        Dzieki za odpowiedz.
        Czyli - mowiac wprost - jezeli lokator nie odbierze, "odrzuci" moj list ZPO,
        który do niego przyjdzie nie wczesniej niz 30 maja - to na 100 % list ZPO
        nieodebrany zostanie uznany za doreczony dopiero w czerwcu. Wiec jezeli ja mu w
        tym liscie wypowiadam czynsz z 3-miesiecznym terminem wypowiedzenia - to bedzie
        sie liczylo od czerwca, a nie od maja (podwyzka skuteczna od pazdziernika - a
        nie od wrzesnia).
        W sumie miesiac w te, miesiac we wte - niewiele zmienia dla mnie.
        dzieki
        • hanka44 Re: list polecony ZPO 26.05.05, 12:23
          A jak sprawdzic - ja najszybciej po wyslaniu listu ZPO, czy adresat odebral
          list, czy odrzucil? Trzeba zlozyc jakis wniosek na poczcie?
          A moze po prostu najlepiej pojsc do niego osobiscie i wyreczyc Poczte Polska.
          No - ale lokator moze nie otworzyc drzwi. I tak sie kolko zamyka.
    • tomasz.urbas Re: wypowiedzenie - czy zdaze w maju 26.05.05, 18:29
      Uzupełeniajac powyższe:
      w rzadkim przypadku odmowy przyęcia korespondencji (odpowiednia adnotacja
      doręczyciela na kopercie) za datę doręczenia traktowałbym datę odmowy przyjęcia
      korespondencji.
      Pozdrawiam
Pełna wersja