lodziak75
11.08.05, 11:08
Martwy przepis będzie wyeliminowany
Przepis, na podstawie którego komornicy odmawiają realizacji tytułu
wykonawczego nakazującego eksmisję z lokalu w sytuacji, w której wierzyciel
nie wskaże pomieszczenia zastępczego, a także w przypadku stwierdzenia przez
lekarza istnienia zagrożenia stanu zdrowia dłużnika, członka jego rodziny lub
domownika, powinien być wyeliminowany z obrotu prawnego – przyznaje
Ministerstwo Sprawiedliwości.
Jak pisaliśmy w „GP” z 26 lipca tego roku („Komornicy stosują martwy
przepis”), w piśmie skierowanym do ministra sprawiedliwości Rzecznik Praw
Obywatelskich wskazał, że do biura rzecznika wpływają skargi od wierzycieli,
którzy nie są w stanie doprowadzić do wykonania wyroków sądowych nakazujących
dłużnikom opuszczenie i opróżnienie zajmowanych lokali mieszkalnych. Wynika to
ze stosowania przez komorników par. 151 rozporządzenia ministra
sprawiedliwości z 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników (Dz.U. nr 10,
poz. 52 z późn. zm.).
Zgodnie z tym przepisem, wykonanie tytułu wykonawczego nakazującego eksmisję z
lokalu mieszkalnego, który nie podlega przepisom prawa lokalowego, może
nastąpić dopiero po upewnieniu się przez komornika, że dłużnik ma zapewnione
pomieszczenie zastępcze albo że może powrócić do pomieszczenia, w którym
dotychczas zamieszkiwał. W opinii RPO, przepis ten przestał obowiązywać w
związku z utratą mocy obowiązującej ustawy z 10 kwietnia 1974 r.
– Prawo lokalowe (t.j. Dz.U. z 1987 r. nr 30, poz. 165 z późn. zm.), tzn. 12
listopada 1994 r.
W odpowiedzi resort sprawiedliwości podzielił pogląd rzecznika o konieczności
uchylenia przepisu par. 151 wskazanego wyżej rozporządzenia i wskazał, że
procedura przeprowadzania przez komornika eksmisji została niedawno
uregulowana w rozporządzeniu ministra sprawiedliwości z 26 stycznia 2005 r. w
sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub
pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości oraz szczegółowych warunków, jakim
powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie (Dz.U. nr 17, poz. 155).
Także więc z tej przyczyny brakuje racjonalnych podstaw do dalszego istnienia
w obrocie prawnym omawianego przepisu – uważa resort sprawiedliwości. Uwagi
podnoszone przez rzecznika odnosić się mogą również do par. 152 i 153
rozporządzenia w sprawie czynności komorników.
Unormowania w nich zawarte odnoszą się do nieaktualnego stanu prawnego – nie
istnieją bowiem już lokale podlegające przepisom prawa lokalowego, zaś
administracyjne organy egzekucyjne nie dokonują eksmisji z lokali mieszkalnych.
Aneta Mościcka