lokator

07.09.05, 20:53
lokator ,który zamieszkuje bez przydziału,sprawa o eksmisje w toku.Czy można
mu dać wypowiedzenie czynszu do poziomu rynkowego ,a co jeżeli nie będzie
chciał płacić. dzięki za odpowiedź.
    • kondominium Re: lokator 07.09.05, 23:35
      Bez jakiego przydziału zamieszkuje?

      Wypowiedzenie czynszu można dać komuś kto ma zawartą umowę najmu. Czy on ma taką
      umowę?

      A teraz płaci czynsz? Jeżeli płaci to jaka jest podstawa pozwu o eksmisję?
      • ilona50 Re: lokator 08.09.05, 11:12
        dziadek ob.lokatora miał przydział i przed wyjazdem za granice ok.14 lat temu
        zameldował wnuczke , dziadek nie wrócił,pewnie nie żyje,a wnuczka założyła
        rodzine i mieszka.pozew o eksmisje ..lokator bez prawa do lokalu zajmuje
        mieszkanie czy moge mu wypowiedzieć czynsz do poziomu rynkowego.
    • awm10 Re: lokator 30.09.05, 12:25
      Art. 18. 1. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie.
      2. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od lokatora odszkodowania uzupełniającego.
      3. Osoby uprawnione do lokalu zamiennego albo socjalnego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł.
      4. Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy w wysokości odpowiadającej różnicy między odszkodowaniem określonym w ust. 2 a odszkodowaniem, do płacenia którego jest obowiązany były lokator, jeżeli osoba ta nadal zamieszkuje w lokalu właściciela.
Pełna wersja