prawo wspólnoty do naliczania czynszu

24.12.05, 12:48
Witam wszystkich i prosze o mala pomoc,

Wspolnota na podstawie samodzielnej decyzji - bez mojego udzialu i wiedzy -
zmieniła samowolnie liczbę osob od ktorej nalicza sie czynsz uzasadniajac
decyzje tym ze oplaca sie go nie od osob zameldowanych ale faktycznie
przebywajacych w lokalu. Czy taka decyzja mam moc prawna??? Wydaje sie to
nieracjonalne - w taki sposob mogli by zwiekszac liczbe os. teoretycznie bez
limitow a wlasciel mieszkania nie mialby na to wplywu.

czy ktos z was mial juz podobny problem???

pozdrawiam,
KH
    • miluszka Re: prawo wspólnoty do naliczania czynszu 27.12.05, 10:09
      Rozumiem ,że w tym przypadku wspólnota jest właścicielem lokalu, który tobie
      wynajmuje? Czy tak własnie jest ? Pytam, bo to rzadko się zdarza. Jeśli
      wspólnota wynajmuje ci lokal, to dzieje się to na podstawie jakiejś umowy
      najmu, gdzie są zawarte ustalenia dotyczące wysokości czynszu i tych ustaleń
      nie można jednostronnie zmieniać.
      Natomiast jeżeli nie chodzi o czynsz, a opłaty za śmieci , czy wodę, które
      liczy się od ilosci osób, to owszem - gdy w lokalu przebywa wiecej osób niż
      jest zameldowane, to wspólnota może żądać wyższych opłat.
Pełna wersja