alienscum
02.08.06, 13:42
Witam serdecznie!
Chciałbym prosić Państwa o radę!
Jestem zainteresowany wynajęciem lokalu od miasta.
Został ogłoszony przetarg, w którym byłem jedynym oferentem, ale proponowana
przezemnie funkcja lokalu nie zgadzała się z opisaną w ofercie przetargowej.
Ponieważ byłem jedynym oferentem, wystawiono lokal powtórnie na przetarg, ze
zmienioną funkcją (taką jak mi właśnie odpowiada).
Pojawił się jednak zapis, że umowa będzie podpisana na 5 lat.
W związku z tym mam pewne wątpliwości i w tej kwesti proszę o radę.
Ponieważ interes którym tam planuję otworzyć dopiero po 2-3 latach zwróci
nakłady poczynione na jego otwarcie - okres 5 lat jest dla mnie zbyt krótki.
Czy jako najemca lokalu od miasta na czas okreslony mam jakieś prawo
"pierwszeństwa" gdy skończy się umowa? Czy poprostu za 5 lat miasto ogłosi
kolejny przetarg i ktos mnie może zwyczajnie przebić o złotówkę (teraz jest
prztarg ofertowy)i przejąć lokal?
Czy chcąc się zwrócić do miasta o wykup lokalu użytkowego okres umowy na jaki
jest ona podpisana ma jakieś znaczenie?
Byłbym zainteresowany jego wykupem, a nie wiem czy to ma jakieś znaczenie.
I wreszcie - czy jesli złoże jedyną(lub najwyższą) ofertę, ale zaznaczę że
interesuje mnie umowa na czas nieokreślony to moja ofeta zostanie przyjęta czy
odzrucona jako niezgodna z wymaganiami?
Prosze o radę, bowiem sam nie orientuję się na tyle w tych zagadnieniach.
Z góry dziękuje za udzielone rady
Pozdrawiam