oplata za wode

06.09.06, 21:37
lokator nie chce placic za wode co moge zrobic
    • ceniek2 Re: oplata za wode 09.09.06, 22:44
      Jeżeli istnieje fizyczna możliwość - odciąć dopływ wody, a najlepiej zdemontować
      odcinek instalacji do lokalu.

      Nie ma takiego przepisu, który zmusi właściciela do dostarczania za darmo wody
      lokatorowi, nawet choremu lub bezrobotnemu.

      Najpierw uprzedzić pismem o zamiarze odcięcia i wskazać najbliższy zdrój uliczny
      lub pompę w okolicy.
      Patrz - ustawa o zaopatrzeniu w wodę.

      Jak właściciel nie płaci, to dostawca wg ustawy ma prawo odciąć wodę, więc
      analogicznie ma to prawo również właściciel wobec najemcy.
      • henryk.tubacki Re: woda ... !!! 11.09.06, 01:34
        Ostatnio mam sporo innych prac i raczej czytam niż piszę na forum, jednak:

        > lokator nie chce placic za wode co moge zrobic?
        Upomnieć, gdy miną 3 okresy płatności za wodę, a gdy nie zapłaci zaległości to
        wypowiedzieć najem.dlaczego: art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie:

        2) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co
        najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o
        zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego,
        miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub

        > Jeżeli istnieje fizyczna możliwość - odciąć dopływ wody, a najlepiej
        > zdemontować odcinek instalacji do lokalu.
        Tak, ale dopiero po uprawomocnieniu się wyroku eksmisyjnego.

        > Nie ma takiego przepisu, który zmusi właściciela do dostarczania za darmo
        > wody lokatorowi, nawet choremu lub bezrobotnemu.

        > Najpierw uprzedzić pismem o zamiarze odcięcia i wskazać najbliższy zdrój
        > uliczny lub pompę w okolicy. Patrz - ustawa o zaopatrzeniu w wodę.
        Tak, ale dopiero po uprawomocnieniu się wyroku eksmisyjnego

        > Jak właściciel nie płaci, to dostawca wg ustawy ma prawo odciąć wodę, więc
        > analogicznie ma to prawo również właściciel wobec najemcy.
        To nie jest tak. W okresie stosunku najmu właściciel jest obowiązany umożliwić
        w lokalu korzystanie z przewodowych mediów, jeżeli lokal jest w nie
        wyposażony. Potwierdzone przez sąd ustanie stosunku najmu umożliwia wykazanie
        przez wynajmującego, że nie wyraża zgody na te media, a co za tym idzie może
        zdemontować swoją własność przyłączy między pionem a dojściem do lokalu,
        najlepiej nie ingerując w lokalu.
Pełna wersja