gojam 06.09.06, 21:37 lokator nie chce placic za wode co moge zrobic Odpowiedz Link czytaj wygodnie posty
ceniek2 Re: oplata za wode 09.09.06, 22:44 Jeżeli istnieje fizyczna możliwość - odciąć dopływ wody, a najlepiej zdemontować odcinek instalacji do lokalu. Nie ma takiego przepisu, który zmusi właściciela do dostarczania za darmo wody lokatorowi, nawet choremu lub bezrobotnemu. Najpierw uprzedzić pismem o zamiarze odcięcia i wskazać najbliższy zdrój uliczny lub pompę w okolicy. Patrz - ustawa o zaopatrzeniu w wodę. Jak właściciel nie płaci, to dostawca wg ustawy ma prawo odciąć wodę, więc analogicznie ma to prawo również właściciel wobec najemcy. Odpowiedz Link
henryk.tubacki Re: woda ... !!! 11.09.06, 01:34 Ostatnio mam sporo innych prac i raczej czytam niż piszę na forum, jednak: > lokator nie chce placic za wode co moge zrobic? Upomnieć, gdy miną 3 okresy płatności za wodę, a gdy nie zapłaci zaległości to wypowiedzieć najem.dlaczego: art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie: 2) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub > Jeżeli istnieje fizyczna możliwość - odciąć dopływ wody, a najlepiej > zdemontować odcinek instalacji do lokalu. Tak, ale dopiero po uprawomocnieniu się wyroku eksmisyjnego. > Nie ma takiego przepisu, który zmusi właściciela do dostarczania za darmo > wody lokatorowi, nawet choremu lub bezrobotnemu. > Najpierw uprzedzić pismem o zamiarze odcięcia i wskazać najbliższy zdrój > uliczny lub pompę w okolicy. Patrz - ustawa o zaopatrzeniu w wodę. Tak, ale dopiero po uprawomocnieniu się wyroku eksmisyjnego > Jak właściciel nie płaci, to dostawca wg ustawy ma prawo odciąć wodę, więc > analogicznie ma to prawo również właściciel wobec najemcy. To nie jest tak. W okresie stosunku najmu właściciel jest obowiązany umożliwić w lokalu korzystanie z przewodowych mediów, jeżeli lokal jest w nie wyposażony. Potwierdzone przez sąd ustanie stosunku najmu umożliwia wykazanie przez wynajmującego, że nie wyraża zgody na te media, a co za tym idzie może zdemontować swoją własność przyłączy między pionem a dojściem do lokalu, najlepiej nie ingerując w lokalu. Odpowiedz Link