Czy podwyżka czynszu z 5,4 na 7,1 jest zgodna z pr

30.09.06, 20:06
Podwyższyłem jednorazowo czynsz lokatorowi z 5,40 na 7,10 zł/m2.

Koszt odtworzenia 1 m2 dla Łodzi wynosi 2.873,00 zł.
2873 x 3% / 12 = 7,18 zł/m2

Czyli 3%-owy czynsz wynosi 7,18 zł/m2.
Nie przekroczyłem tego progu.

Czy taka podwyżka jest zgodna z prawem?

Ostatnia podwyżka była ponad 6 miesięcy temu.
    • henryk.tubacki Re: Czy podwyżka czynszu z 5,4 na 7,1 jest zgodna? 01.10.06, 09:44
      Polecam www.kamienice.info.pl/podwyzka/ oraz
      www.kamienice.info.pl/ustawa/ochrony-lokatorow/u01-01-5.htm z
      uwzględnieniem ostatnich wyroków TK.
      Zauważam, że sformułowanie tzw. "główny najemca" przestało obowiązywać w
      prawie w 1994 roku, odtąd małżonkowie najemcy są też najemcami; też najemcami
      są dzieci zmarłych najemców, (jeżeli wspólnie zamieszkiwały z najemcą w chwili
      jego śmierci), małżonkowie tych dzieci (najemców) też są najemcami.
      Polecam też 3-miesięczny okres wypowiedzenia czynszu, to podwyżka winna być
      zgodna z prawem.
      Pozdrawiam
      Henryk Tubcki
      • ceniek2 Re: Czy podwyżka czynszu z 5,4 na 7,1 jest zgodna 01.10.06, 15:51

        Wysokość czynszu wypowiedziałem na koniec miesiąca na 3 miesiące naprzód.

        Zrozumiałem,że w takim wypadku ta podwyżka jest zgodna z prawem.

        Dziękuję za odpowiedź.
Pełna wersja