Hotel polanka redłowska

24.11.05, 06:46
Może już jestem natrętny ale co kilka miesięcy zadaję to pytanie czy są
decycje dotyczące tej inwestycji bo jest to jeden z najbardziej atrakcyjnych
terenów w całym trójmieście. A ja mam wrażenie że firma dzierżawiąca teren z
konsekwencją czeka aby mogli tam wybudować luksusowe apartamenty i szybko
zarobić forse. Bo na prowadzenie interesu to widać że nie mają najmniejszej
ochoty.
    • windyga Re: Hotel polanka redłowska 24.11.05, 09:43
      No własnie, dlatego, że nie mozna tam budowac apartamentowców, wysokosciowców
      itp. tylko publicznie dostepny kompleks hotelowo-basenowy, dzierzawca nie może
      znależć operatora na prowadzenie (opłacalne dla obu) w tym miejscu tego, czego
      oczekuje miasto.
      Na wysoki super drogi apartamentowiec znalazł by sie amator natychmiast!
      Jako urodzona optymistka, która w kazdej sytuacji szuka pozytywów powiem, że
      lepiej chyba poczekać na dobra inwestycje niz wyrazic zgode na cos, co przez
      lata będzie albo zakałą, albo jakąś poroniona inwestycja. Tak naprawde
      mieszkańcy na braku tego komplesu nie traca zbyt wiele. Powstało kilka pieknych
      basenów w miescie, a w hotelach to raczej mało gdynian w Gdyni sypia.
      fakt, że byłoby fajnie mieć pod bokiem ( w mojej dzielnicy!!!) kolejny basen
      bo jest przeciez juz przy ul. Kopernika).
      Zatem - poczekajmy. Na pewno cos sie zdarzy...
      • ella_with_luv Re: Hotel polanka redłowska 24.11.05, 21:05
        Przepraszam, a gdzie ten basen na Kopernika (bo ja też z tej dzielnicy)? Mówisz
        o basenie w Baltic Oasis? Jeśli tak, to człowieka z normalną pensją
        niekoniecznie stać na wizytę w tym przybytku, gdzie basen jest raczej do
        pomoczenia się niż pływania (50 zł za wizytę to lekka przesada, za 80 w Hotelu
        Gdynia można kupić karnet na 10 wejść, no ale standard niższy). Tego basenu nie
        traktuję jako BASENU, raczej jako kałużę gdzie taplają się wymalowane! lalunie.
        Pojąć nie mogę z resztą jak można wchodzić do wody w pełnym makijażu i
        garniturze biżuterii :))))
        Co do pięknych basenów w Gdyni to mam baaardzo mieszane uczucia. Zaznaczam, że
        zwiedziłam wszystkie i uważam, że jest ich i tak zdecydowanie za mało,
        chociażby ze względu na liczbę chętnych do ich użytkowania.

        Polanka Redłowska to chyba jakieś pechowe miejsce, od lat się tam nic nie
        dzieje. Aż wierzyć mi się nie chce, że UM (od tak długiego czasu!) nie może
        sobie dać rady z upartym inwestorem.

        Windygo, faktycznie niesamowita z Ciebie optymistka :) czasami zazdroszczę Ci
        tego, a czasami mocno mnie to dziwi, biorąc pod uwagę poruszane tematy na tym
        forum :) No, ale na pewno przydaje Ci się to w pracy :))

        Pozdrawiam
        Raczej realistka :)
      • kroqus Re: Hotel polanka redłowska 25.11.05, 06:28
        Nie mam na to oczywiście dowodów ale z dużym prawdopodobieństwem twierdze że
        miasto podpisało fatalną umowę na mocy której nie może wycofać się nawet jeśli
        druga strona nie dotrzymuje umowy.Nikt nie wmówi mi że hotel z parkiem wodnym
        nie przynosiłby takich zysków aby nie można znaleźć chętnego. Jeśli się nie
        mylę to miałon stanąć do 2001.Teierdze że firma ECHO nigdy nie miała planów
        budowy tam tego obiektu.Ze względu na fatalnie spisaną umowe miasto zwyczjnie
        nie może się z niej wycofać. Czy jestem w błędzie?
        • windyga Re: Hotel polanka redłowska 25.11.05, 10:46
          Jesteś w błędzie.
          Na Polanke nie pchaja sie drzwiami i oknami inwestorzy którzy zgodziliby sie na
          bardzo surowe warunki miasta ( niskie byudynki, mała pojemność hotelu, bo brak
          miejsca na parking, sąsziedztwi rezerwatu, publiczną dostępność obiektu itd.)
          Umowe w kazdej chwili mozna rozwiązać - z odpowiednim odsszkodowaniem, które
          oczywiscie jest w takich razach przedmiotem sporu.No tak, ale co dalej?
          Dotychczas Echo płaci dzierzawę sumiennie. Zatem COŚ wpada do kasy miasta.
          teren jest strzeżony na koszt ECHOa nie podatników. Echo ciagle ma jakieś
          pomysły na te działke i nie odżegnuje sie od inwestowania, tylko szuka dobrego
          operatora hotelowego. Gdyby miasto wkurzone sytuacja ,bo trudno się nie wkurzać
          niezrealizowana umowa, ogłosiło kolejny przetarg - wcale nie jest powiedziane,
          że sytuacja bedzie lepsza. Przypomne, że zanim ECHO podpisało umowe, było kilka
          nieudanych przetargów. A w tym ostatnim, tylko jeden kontrahent - własnie ECHO.
          Bardzo prawdiopodobny scenariusz po rozwiazaniu umowy z ECHO jest taki, że
          polanka bedzie jeszcze nadal niezagospodarowana, trzeba bedzie wynająć firme do
          pilnowania, by nie zrobiło sie tu dzikie smietnisko, no i do kasy nie wpłynie
          żaden pieniądz.
          Poczekajmy zatem, moze obietnice ECHO sa wiarygodne. Moze jednak znajdą
          operatora i wreszcie powstanie tu kompleks hotelowo-wodny.
          I jeszcze w kwestii urody tego miejsca i jego inwestycyjnych walorów. Otóz
          miejsce - cud - ale odległe od centrum. Aby kompleks basenowy hulał nie
          wystarcza goscie hotelowi. Tutaj powinni masowo kapać sie gdynianie, przez
          okragły rok. To własnie kiepska kalkulacja i obawy, że tych masowych gdynian
          zabraknie jest głównym powodem problemów ze znalezieniem opearatora.
          Cbdo.
          • kroqus Re: Hotel polanka redłowska 26.11.05, 18:08
            Z pewnością masz owiele większą wiedzę na ten temat niż ja i to co napisałaś
            brzmi bardzo wiarygodnie. Ja zdaję sobie sprawę że wizja inwestora często jest
            rozbieżna planami miasta wobec tego urokliwego zakątka. Inwestor patrzy na
            rachunek ekonomiczmy i być może warunki postawione przez miasto są troche
            wygórowane. Może pozwolić w tym układzie na zwiększenie liczby miejsc
            hotelowych aby zwiększyć rentowność tej inwestycji albo szukać innych
            kompromisów bo naprawdę szkoda aby tak urokliwe miejsce stało puste.Mam wielki
            sentyment do tego miejsca gdyż jeszcze jako mały chłopak wielokrotnie chodziłem
            tam z rodzicami na basen w lecie a potem jedliśmy obiad w restauracji na
            piętrze z pięknym widokiem na morze.
            Oh co to za wspomnienia trochę sie rozmarzyłem co?
    • rop5 Re: Hotel polanka redłowska 26.11.05, 22:58
      Ileż to roboty by zmienić plan zagospodarowania Polanki. Sądzę, że Aquapark
      bułby rzsądnym rozwiązaniem. Miejsce idelne. Konkurencja dla Sopotu, niższe
      ceny. Muszą się jedynie dogadać od kogo wziąć kasę i miasto ma atrakcję.
      Zadowoleni są wszyscy od włodazrzy poprzez mieszkańców po turystów.
      • windyga Re: Hotel polanka redłowska 28.11.05, 11:53
        Ludzie! No, przeciez własnie m.in. istniejący juz aquapark w Sopocie zniechęca
        do budowy na Polance! Łatwo sie wydaje cudze pieniądze, dyktujac co kto ma
        robic. A kto niby ma byc tym filantropem? Który zaciagnie kredyt na budowe,
        potem nie bedzie mógł spiąć fianansowo kosztów utrzymania kompleksu az rzecz
        popadnie w ruine.
        Plan mozna zmieniać, pod warunkiem,że bez szkody dla otoczenia - w tym
        przypadku rezerwatu przyrody.Po nas choćby potop?Tak ma być?
        Gdyby to wszystko było proste i oplacalne to juz dawno znalazłby sie chetny do
        zarabniania tych kokosów....A pierwsze - Echo!
        • vitalia Re: Hotel polanka redłowska 28.11.05, 14:28
          Windyga ma rację..
Pełna wersja