Podatek od nieruchomości - garaż

10.11.10, 20:47
Dziś odebrałem decyzję SKO, uwzględniono złożone przez nas odwołanie od decyzji i garaż potraktowano przy określaniu stawki podatku jak mieszkanie.
    • baricosh Re: Podatek od nieruchomości - garaż 11.11.10, 00:16
      czy Twój lokal i Twoje miejsce postojowe w garażu mają założone oddzielne księgi wieczyste? czy są zapisane w jednej KW?
      • tm_perel Re: Podatek od nieruchomości - garaż 11.11.10, 14:10
        Dwie odrębne KW, przy czym dla garażu księga oczywiście dotyczy wszystkich miejsc
        • baricosh Re: Podatek od nieruchomości - garaż 15.11.10, 11:28
          większości protestów nie uznano za 2009, gdybyś mógł/chciał zamieścić swój protest i odpowiedź z zasłonięciem danych lub inny sposób dałby szanse innym
          • go4 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 19.11.10, 17:29
            Skąd masz takie informacje? Wiele spraw leży odłogiem, bo SKO nie ma mocy przerobowych, pisała o tym Stołeczna. Problem opodatkowania garażu w budynku mieszkalnym był analizowany przez MF w 2005r.
            www.mf.gov.pl/dokument.php?const=3&dzial=154&id=42706
            ale jak się łata dziurę w kasie, rozum idzie na boczny tor wink Ciekawe ile tysięcy ludzi na tym skubneli w mieście?
            • baricosh Re: Podatek od nieruchomości - garaż 20.11.10, 10:48
              większość moich sąsiadów nie wnosiła protestu, mój rozpatrzyli w ciągu miesiąca (negatywnie), skubnęli, skubnęli, nie licząc powyżej opisanego, ale nie chce podzielić się konkretami
              • tm_perel Re: Podatek od nieruchomości - garaż 21.11.10, 12:14
                Jeśli idzie o stanowisko SKO, to pokrywa się ono z moim odwołaniem (przyjętą w odwołaniu analizą przepisów dotyczących charakteru budynku i właściwej stawki podatku), jeśli chcesz podaj adres mail to prześle Ci odwołanie.

                Nie wiem czy miasto będzie składać skargę do WSA, na wszelki wypadek zostawiłem sobie dodatkową argumentację na wypadek takiej skargi. Prawda jest taka, że większość ludzi się nie odwołała i zgodziła się na podwyżkę.
                • zz_gosik Re: Podatek od nieruchomości - garaż 22.11.10, 13:44
                  tm_perel napisał:

                  > Jeśli idzie o stanowisko SKO, to pokrywa się ono z moim odwołaniem (przyjętą w
                  > odwołaniu analizą przepisów dotyczących charakteru budynku i właściwej stawki p
                  > odatku), jeśli chcesz podaj adres mail to prześle Ci odwołanie.

                  Czy moge prosic o przeslanie odwolania na mail: kowalewska.m@wp.pl ?
                  Z gory baardzo dziekujesmile
                • wahazzc Re: Podatek od nieruchomości - garaż 23.11.10, 11:10
                  Witam,

                  ja również poproszę o przesłanie odwołania do SKO. Mój email: wahazzc@gazeta.pl

                  • baricosh Re: Podatek od nieruchomości - garaż 24.11.10, 12:53
                    poproszę o przesłanie odwołania i odpowiedzi sko
                    adres: baricosh@gazeta.pl
                    • yigael Re: Podatek od nieruchomości - garaż 25.11.10, 20:05
                      Też poproszę tekst skutecznego odwołania jeśli można. yigael@gazeta.pl
                      • bishkopt Re: Podatek od nieruchomości - garaż 27.11.10, 10:41
                        również poproszę o wzor odwołania bishkopt@interia.pl pozdrawiam
                        • zzezz Re: Podatek od nieruchomości - garaż 28.12.10, 19:09
                          Czy również mogę prosić o treść odwołania? Poproszę na adres:a11268@o2.pl
                          • aneczka-wawa Re: Podatek od nieruchomości - garaż 30.12.10, 10:34
                            Ja rownież proszę o przesłanie odwołania na adres anambra@wp.pl
                            Z góry serdecznie dziękuję
                          • zzezz Re: Podatek od nieruchomości - garaż 02.01.11, 17:55
                            Ponawiam prośbę, bo za chwilę mija mi termin odwołania do SKO. Może inicjator tego wątku nie wchodził dawno na forum, może więc któraś z osób, która dostała zechciałaby podzielić się i podesłać treść odwołania. Bardzo proszę. a11268@o2.pl
                            Z góry dziękuję.
                            • go4 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 03.01.11, 17:20
                              Jakiś biedak przegrał w sądzie
                              www.rp.pl/artykul/8,585597_Wyzszy-podatek-od-nieruchomosci-za-garaz.html
                              Nie zapomnijcie powołać się na PKOB. Fiskus wydając interpretacje indywidualne w tematach budowlanki powołuje się na PKOB. Ale sąd swoje... Kompletny rozjazd.
                              • zzadam Re: Podatek od nieruchomości - garaż 03.01.11, 22:16
                                Również mam prośbę o podanie treści odwołania od inicjatora wątku lub od kogoś kto już ją otrzymał, mi także niedługo minie termin odwołania do SKO. Z góry dziękuję. (robert225@tlen.pl)
                                • babeloo Re: Podatek od nieruchomości - garaż 08.06.11, 09:54
                                  Witam,

                                  Mam wielka prośbę o treść odwołania, na adres nikusek1@poczta.onet.pl
                                  Dziekuję i pozdrawiam
                          • marta137138 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 28.09.12, 19:05
                            Dzien dobry
                            Ja chcialbym również uprzejmie prosić o wzór odwołania od decyzji naszych urzędników. Czy byłbyś tak uprzejmy i przesłał mi go na maila?
                            dzieki serdeczne skoczylas101@gmail.co,
                            • rydzyna1213 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 16.10.12, 12:55
                              prosze o informacje o waszych decyzjach - czy tez nie macie wskazanego wprost przedmiotu opodatkowania w rozumieniu art. 2 ustawy ?
                • rayahsett Re: Podatek od nieruchomości - garaż 28.09.11, 22:11
                  tm_perel napisał:

                  > Jeśli idzie o stanowisko SKO, to pokrywa się ono z moim odwołaniem (przyjętą w
                  > odwołaniu analizą przepisów dotyczących charakteru budynku i właściwej stawki p
                  > odatku), jeśli chcesz podaj adres mail to prześle Ci odwołanie.

                  tm_perel - serdeczna prosba o przeslanie tresci odwolania na rayahsett@gazeta.pl
                  Listonosz uraczyl mnie wlasnie pismem z podwyzka w wysokosci 200 zl sad
                  • przemek.c Re: Podatek od nieruchomości - garaż 29.09.11, 09:04
                    rayahsett napisała:

                    > tm_perel - serdeczna prosba o przeslanie tresci odwolania na rayahsett@gazeta.p
                    > l
                    > Listonosz uraczyl mnie wlasnie pismem z podwyzka w wysokosci 200 zl sad

                    To nic nie da, obawiam się... Urząd chyba nie spodziewał się aż takiej ilości odwołań i zmienili zdanie. Teraz wszystkie odwołania, jak leci, są zrzucane na drzewo.

                    Nie dziwota w sumie, skoro odwołujemy się do tego samego organu, który zasądził podwyżkę... indifferent
                    • tm_perel Re: Podatek od nieruchomości - garaż 03.10.11, 10:31
                      Odwołanie jest do SKO, nie do Prezydenta m.st. Warszawy, który ustala wysokość podatku. Zatem to czy urząd się spodziewa czy nie, nie ma znaczenia, on tylko przekazuje odwołania dalej.

                      W moim przypadku decyzję Prezydenta zmieniono i uznano, że za miejsce parkingowe w bloku mieszkalnym powinienem płacić tak jak za mieszkanie.
                      • przemek.c Re: Podatek od nieruchomości - garaż 03.10.11, 17:28
                        tm_perel napisał:

                        >
                        > W moim przypadku decyzję Prezydenta zmieniono i uznano, że za miejsce parkingow
                        > e w bloku mieszkalnym powinienem płacić tak jak za mieszkanie.

                        A mnie zrzucono na szczaw. Widać za dużo było odwołań i ktoś doszedł do wniosku, że dla urzędu jest to nieopłacalne.
                        • rayahsett Re: Podatek od nieruchomości - garaż 03.10.11, 20:01
                          Bardzo dziekuje za wzor odwolania.
                          Do mnie dopiero w poniedzialek dotarla decyzja, wiec wczesniej nie bylo sie od czego odwolywac. Niestety.
                          A tak swoja droga to urzad nie przyslal nowej decyzji o wysokosci podatku od 2008 roku, a w tej chwili zada wstecznego uregulowania wplat wg stawki zawyzonej o 200 zl rocznie. Prawo nie dziala wstecz, a ja mam podatek uregulowany za 2008, 2009, 2010 i 2011 wg ostatniej decyzji urzedu, bo inna nie przyszla. Nie zamiemierzam placic teraz dodatkowo 600zl za poprzednie lata, bo urzad zwlekal z przeslaniem nowych stawek za tak odlegly okres. Bede sie odwolac rowniez od tego.
                          Zobaczymy co z tego mojego odwolywanie wyniknie.
    • go4 "Podatek od garaży 10 razy wyższy" 02.03.11, 17:00
      Gazeta Prawna, 15.02.2011. Orzecznictwo, stanowisko Ministerstwa Finansów. Gdyby ktoś się dokopał do przywołanego PL/LS/833/5/SIA/10/1 z 08.01.2010, proszę o link lub przekopiowanie tekstu. Urzędnicy swoje, doradcy podatkowi swojeuncertain
      • scubares Link do PL/LS/833/5/SIA/10/1 02.03.11, 22:29
        www.mf.gov.pl/dokument.php?const=3&dzial=154&id=241400
        • polafranklyn Re: Link do PL/LS/833/5/SIA/10/1 17.10.11, 10:14
          Witam,

          Czy sposrod osob, ktore dostaly negatywna odpowiedz z SKO sa chetni na dalsza walke przed WSA? Jesli tak, to moze razem sie skrzykniemy? rawnik chetnie wezmie grupe do reprezentowania nas. Prosze o info, jesli ktos jest chetny.
          A tu link - swiatelko w tunelu...
          podatki.gazetaprawna.pl/orzeczenia/556288,gmina_nie_moze_podniesc_stawki_podatku_od_nieruchomosci_na_garaz.html
          • przemek.c Re: Link do PL/LS/833/5/SIA/10/1 17.10.11, 23:50
            polafranklyn napisał:

            > Witam,
            >
            > Czy sposrod osob, ktore dostaly negatywna odpowiedz z SKO sa chetni na dalsza w
            > alke przed WSA? Jesli tak, to moze razem sie skrzykniemy? rawnik chetnie wezmie
            > grupe do reprezentowania nas. Prosze o info, jesli ktos jest chetny.


            No dobrze, a jakie będą koszty...?
            • a10188 Re: Link do PL/LS/833/5/SIA/10/1 17.12.11, 21:52
              Właśnie dostałam odmowną decyzję SKO.... Czy sznalazła Pani chętnych do walki zbiorowej?
    • nataliasaj1 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 27.10.11, 15:33
      witam ja też poproszę ww. dokumenty na maila
      njaskiewicz@poczta.onet.pl
      dziękuję i gratuluję sukcesu smile)
    • zzadam Re: Podatek od nieruchomości - garaż 28.10.11, 08:22
      Witam. Także proszę o informację w w/w sprawie (robert225@tlen.pl)
    • tm_perel Re: Podatek od nieruchomości - garaż 24.11.11, 13:28
      Witam, z ciekawostek podam, że po korzystnej decyzji SKO, ponieważ Miasto nie mogło jej zaskarżyć, skargę wniosła Prokuratura Rejonowa. Rozprawa w WSA wyznaczona jest na koniec stycznia.

      Najśmieszniejsze jest jednak, że do dziś nie dostałem decyzji odnośnie podatku za 2010 i 2011.
      • xerocia Re: Podatek od nieruchomości - garaż 18.12.11, 15:54
        Już Platon powiedział: "Nieszczęsny mieć będziesz to coś chciał".
        Ktoś HGW wybrał, teraz trzeba płacić.
        A to nie koniec podwyżek, które czekają. Nie chodzi już nawet o to, że w ramach walki z bezrobociem wiek emerytalny idzie w górę, ile, że mniej osób dożyje momentu w którym reżim odda część składek w postaci emerytury.
        Juz w przyszłym roku (a to za dwa tygodnie) Tuskaszenka zrealizuje swój postulat podatkowy z kampanii 2007r: "3 x 15". Czy ktoś jeszcze pamięta tę obietnicę???? Tym co zapomnieli, przypominam, że 3 x 15 = 45. smile Powodzenia Polacy!
      • tm_perel Re: Podatek od nieruchomości - garaż 29.12.11, 14:40
        WSA poinformowało nas, iż zawieszają postępowanie w sprawie skargi prokuratury na korzystną dla nas decyzję.

        NSA ma podejmować w tej sprawie uchwałę, więc ewentualne odwołania i skargi będą rozpatrywane dopiero po podjęciu uchwały.
        • przemek.c Re: Podatek od nieruchomości - garaż 29.12.11, 16:40
          tm_perel napisał:

          > WSA poinformowało nas, iż zawieszają postępowanie w sprawie skargi prokuratury
          > na korzystną dla nas decyzję.
          >
          > NSA ma podejmować w tej sprawie uchwałę, więc ewentualne odwołania i skargi będ
          > ą rozpatrywane dopiero po podjęciu uchwały.

          To tak łopatologicznie bardzo bym prosił... SKO kazało mi spadać na szczaw - gdzie zatem powinienem się "wyżej" odwołać (będę wdzięczny za treść odwołania), by otrzymać korzystną dla siebie decyzję dot. podatku?
    • merlinus Re: Podatek od nieruchomości - garaż 23.12.11, 19:59
      WItam,

      ja też uprzejmie proszę o przysłanie na maila (merlinus@wp.pl) treści skutecznego odwołania.

      Z góry dziękuję i pozdrawiam
      • rayahsett Re: Podatek od nieruchomości - garaż 25.12.11, 20:50
        poszlo na maila smile
        • a10188 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 27.12.11, 20:51
          Jarównież mam serdeczną prośbę o tekst jakiegoś skutecznego odwołania....decyzja SKO była odmowna, muszę treraz odwoływać się do WSA......
          Poproszę na maila gazetowego...
          Z góry serdecznie dziękuję.
          A
          • bishkopt Re: Podatek od nieruchomości - garaż 28.12.11, 19:54
            Ja czekam już dwa miesiące na decyzję po odwołaniu do SKO. Patrząc na sąsiadów widzę ze pewnie będzie odmowna, dlatego jeżeli ktoś posiada skuteczne odwołanie to poproszę również na maila i z góry dziękuję.
            GB
            • rayahsett Re: Podatek od nieruchomości - garaż 29.12.11, 21:04
              A propos skutecznosci odwolania do SKO: dziś do mnie rowniez przyszla decyzja odmowna (bzdury wypisuja w argumentacji odmowy). Zamierzam odwolywac sie do WSA, jesli ktos posiada wzor odwolania to chetnie sie zapoznam (mail gazetowy), jesli zainteresowanych jest wiecej moze warto decyzje zaskarzyc zbiorowo?
        • ocutive Re: Podatek od nieruchomości - garaż 09.01.12, 16:48
          Witam. Czy również mógłbym prosić o wzór odwołania na maila: marcin.konopka@op.pl? Z góry serdecznie dziękuję.
    • merlinus Re: Podatek od nieruchomości - garaż 01.01.12, 20:16
      WItam,

      mam pytanie, w zasadzie do wszystkich osób odwołujących się od decyzji Prezydenta, mianowicie: czy płaciliście podatek w określonej decyzją wysokości, czy odwołując się od decyzji nie płaciliście podatku ?

      Dzięki i pozdrawiam
      • rayahsett Re: Podatek od nieruchomości - garaż 02.01.12, 13:46
        wysokosc podatku za 2009 nie zostala podana, mam wiec zaplacone za 2009, 2010, 2011 rok wg ostatnio podanej stawki, czyli z 2008 roku.
        • tm_perel Re: Podatek od nieruchomości - garaż 04.01.12, 13:24
          dla osób fizycznych wysokość podatku od nieruchomości jest ustalana w decyzji, nie ma wydanej decyzji nie płacisz nic.
          • rayahsett Re: Podatek od nieruchomości - garaż 05.01.12, 18:11
            niby tak, ale wole zaplacic tyle ile bylo niz niezaplacic i potem dowodzic czemu nie zamierzam placic odsetek, niestety zyjemy w kraju bezprawia.
    • ra74 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 31.01.12, 12:44
      podatki.onet.pl/mf-czeka-na-uchwale-nsa-w-sprawie-opodatkowania-ga,19925,5013302,1,agencyjne-detal
      Jedna rzecz mnie zastanawia - od lat nie płacę podatku gruntowego/użytkowania wieczystego czy jak on się tam nazywa. Kiedyś z gminy przychodziło co roku takie pismo.
      Poszedłem w 2009 do gminy dowiedzieć się o co chodzi i powiedziano mi że toczy się postępowanie sądowe w kwestii ustalenia podatku Coś tam przy okazji podpisałem - teraz myślę że nie niepotrzebnie bo dotyczyło garażu. I nadal nic nie dostaję. Czy coś się zmieniło, jest teraz doliczany do czynszu ?
      • rayahsett Re: Podatek od nieruchomości - garaż 31.01.12, 23:37
        do czynszu nie, zaczniesz w koncu dostawac decyzje z informacja ile masz zaplacic - kwota za garaz wzrosla 10-krotnie. Innymi slowy za calosc podatku dawniej placilo sie rocznie kilkadziesiat zlotych, a po "nowemu" kilkaset. Biorac pod uwage, ze nie miales decyzji od 2009 roku i od tegoz roku nie placiles... [kilkaset zl] x [4 lata] uszczupli Twoj domowy budzet najpewniej pod koniec pierwszego kwartalu br. Tyle kosztowal podpis w Ratuszu.
    • tm_perel Re: Podatek od nieruchomości - garaż 27.02.12, 18:20
      Nie ma jeszcze uzasadnienia do podjętej uchwały, jednak NSA stanęło na stanowisku, że garaże z odrębną księgą płacą wyższą stawkę, niż garaże bez takiej księgi:

      podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/597881,garaze_z_osobna_ksiega_wieczysta_sa_objete_wyzszym_podatkiem.html
      • go4 Kolejny tekst z lutego, też DGP 13.03.12, 21:34
        Poszło na pierwszej stronie DGP
        podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/597986,za_garaz_podatek_od_nieruchomosci_dziesiec_razy_wiekszy_niz_za_mieszkanie.html
        Mam pytanie techniczne: czy w waszych lokalach garażowych znajdują się np. instalacje lub wyodrębnione pomieszczenia techniczne służące do obsługi części mieszkalnej budynku, wyższych kondygnacji, np. wentylatornia (instalacja wspólna dla wszystkich lokali garażowych), separatornia (wstępne oczyszczenie ścieków z garaży mogące zawierać substancje ropopochodne), instalacja wentylacyjna, rury kanalizacyjne, rury odpływowe odprowadzające deszczówkę z dachu, z patia, z garażu piętro wyżej, węzły cieplne, pomieszczenia gospodarcze przeznaczone na schowki firmy sprzątającej nieruchomość, pielęgnującej zieleń..., rowerownie, wózkarnie udostępnione nieodpłatnie mieszkańcom niekoniecznie posiadającym miejsce postojowe w danym lokalu garażowym, itd. ???
        • merlinus Re: Kolejny tekst z lutego, też DGP 14.03.12, 10:52
          W moim przypadku garażu znajduje sie instalacja kanalizacyjna służąca reszcie budynku (części mieszkalnej).
          • go4 Re: Kolejny tekst z lutego, też DGP 19.03.12, 12:25
            Czyli rozprowadzenie instalacji w garażu wiąże się z realizacją funkcji mieszkalnych, użytkowych dla pozostałych lokali posiadających wyodrębnione KW i nie będących lokalami garażowymi. I zapewne garaż masz w bryle budynku, jego ściany są elementami nośnymi dla wyższych pięter, stropy elementami konstrukcyjnymi... ale co to kogo obchodzi, ma KW, kwalifikowany będzie na potrzeby fiskusa jako Pozostałe budynki, inne. I wypada tylko dodać - I po cholerę była ci ta miejscówka, trzeba było nie kupować, tylko parkować na miejskich chodnikach w zarządzie ZDM albo dzielnicy, rozjeżdżać trawniki albo prywatne działki, albo pchać się na chama na cudzą miejscówkę ryzykując od czasu do czasu spuszczeniem powietrza z opon...
            • wahazzc Re: Kolejny tekst z lutego, też DGP 31.05.12, 06:53
              Właśnie odebrałem polecony od urzędu gminy z informacją, że mam się wypowiedzieć w ciągu 7 dni od daty jego otrzymania w związku z prowadzonym postępowaniem w sprawie ustalenia wysokości podatku od nieruchomości. Czy dostaliście takie pisemka? Czy powinienem to zrobić? Wobec tego co napisano min. powyżej sprawę uważam, że za przegraną i szkoda mi tracić więcej czasu ale nie chciałbym bym żeby doliczono mi np odsetki karne.
              • m_arita Re: Kolejny tekst z lutego, też DGP 31.05.12, 16:20
                Istotnie szkoda czasu,ja byłam nic się nie zmienia.Skoro muszę płacić wstecz chcę to zrobić szybko.Tyle wywalczyłam, że przysłali mi decyzję do zapłaty za garaż i jeszcze raz za grunt za rok 2008 i 2009.Za grunt płacimy 2 razy przy mieszkaniu i przy garażu.
                • mism55 Re: Kolejny tekst z lutego, też DGP 20.09.12, 17:12
                  Prosze o informacje jaka jest platnosc roczna teraz za garaz w budynku. Z tego co poczytalam podniesiono jednak oplaty. Dziekuje.
    • wycienty Re: Podatek od nieruchomości - garaż 09.01.13, 17:59
      Już wiadomo od NSA że garaż z własną księga jest "niemieszkalny".
      Ale Art 4.2. Ustawy o podatkach lokalnych mówi: Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.
      Czy jeśli jakiś element, choćby brama (bo chyba brama do garażu, a konkretnie betonowy otwór, w którym jest osadzona, jest częścią kondygnacji?) lub któraś z belek stropowych są na wysokości niższej niż 2,20 m to cała częsć kondygnacji, ajką jest garaż ma "w świetle" poniżej 2,20 nie powinniśmy w świetle (nomen omen) Wyroku WSA w Bydgoszczy I SA/Bd 63/04 orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/56D851BC31
      płacić za cały garaż tylko połowę stawki jakiej życzy sobie urząd?
      Ma to dodatkowo taki sens, że przecież garaż, jako pomieszczenie z którego zgodnie z regulaminem (o ile taki we Wspólnocie powstał) można korzystać jedynie w celu parkowania samochodu a nie na przykład do składania towarów na paletach w miejscach gdzie garaż jest wyższy, to praktycznym ograniczeniem w tym korzystaniu jest wysokość tego najniższego z punktów konstrukcyjnych, np bramy wjazdowej. Nie ma znaczenia, że w innych miejscach garaż jest wyższy.
      Co myślicie o obniżeniu tą metodą podatku o połowę?
      • jola161 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 18.01.13, 19:48
        Raczej 100% - do mieszkania prowadzą też drzwi zazwyczaj o świetle poniżej 2,20 m, a mimo to powierzchnia mieszkania wlicza się w 100% oprócz tych części mieszkania (np. dachowego), które mają poniżej 2,20 - wtedy 50% ale tylko za te części, nie za całość mieszkania. Natomiast ustawa wyraźnie mówi, że przedmiotem opodatkowania jest budynek mieszkalny lub jego część. Wspólny garaż pod budynkiem mieszkalnym jest częścią tego budynku. Nieistotna jest forma własności tego garażu, tzn. czy został on wyodrębniony jako osobna własność czy też nie - tak samo lokale mieszkalne są wyodrębnione, a mimo to stanowią część budynku mieszkalnego i podlegają takim stawkom. Stąd garaż podziemny może być opodatkowany tylko jako część budynku mieszkalnego. Zgodnie z tym, co mi powiedziano przedwczoraj w magistracie, wnioski sądowe są z miejsca odrzucane. W sumie to dobrze, bo szybko można będzie wyczerpać drogę administracyjną i wnieść skargę do TK o cofnięcie decyzji jako niezgodnej z Konstytucją (nierówność wobec prawa, bo dwie stawki podatkowe za ten sam przedmiot, niezgodność uchwały z ustawą, niezgodność z dwoma wcześniejszymi o 2-3 miesiące wyrokami tego samego NSA, co podważa konstytucyjnie zagwarantowane zaufanie do państwa prawa). Ponadto uchwała 7 sędziów nie jest - przy całym szacunku - żadnym źródłem prawa administracyjnego w Polsce. A jeśli to nie pomoże - pozostaje Strasbourg.
        • wycienty Re: Podatek od nieruchomości - garaż 30.01.13, 20:33
          Z wysokością bramy to chyba fałszywy trop podałem. Pewnie brama się nie liczy.
          Ale właśnie wygląda na to, że wg WSA w Bydgoszczy podatek od garażu z belkami stropowymi liczy się inaczej niż od mieszkania na poddaszu ze skosami. Teoretycznie, licząc garaż metodą jak mieszkanie ze skosami powinni policzyć powierzchnię garażu pod belkami osobno i wpyłw na podatek miałoby to znikomy. Ale WSA napisał przecież wyraźnie, że "przez wysokość kondygnacji w świetle (...) należy rozumieć odległość między podłożem a najniższym trwałym elementem konstrukcyjnym stropu." Skoro zatem przynajmniej jedna belka stropowa w garażu niżej niż 220 cm to cała ta część kondygnacji (czyli nasz garaż) w świetle ma poniżej 220 cm.
          W każdym razie w naszym garażu (etap D) część belek jest niżej niż 220 cm i powiadomiłem o tym urząd wnioskując o 50% podatek. Zobaczymy co zrobią i napiszę.
          Jeśli Tobie się uda coś ugrać metodami jakie opisałaś tez napisz.
          Nie jestem miłośnikiem rozstrzygnięć przez które należy więcej płacić ale to orzeczenie NSA (na naszą niekorzyść) niestety trzyma się kupy. Bo co zrobić jeśli ktoś nie ma w budynku mieszkania a tylko miejsce garażowe, gdzie trzyma samochód? Wtedy powinien mieć opodatkowane miejsce garażowe jako mieszkalne czy nie? Nie mieszka przecież w tym budynku. A jego sąsiad który ma miejsce garażowe obok ale za to ma mieszkanie w tym budynku ma mieć garaż opodatkowany inną stawką? Chyba dwóch współwłaścicieli nie może płacić innego podatku od tej samej rzeczy.
          • wycienty Re: Podatek od nieruchomości - garaż 06.03.15, 11:40
            W tym roku nie dostałem po raz drugi wyliczenia podatku. Osoba, która tym się zajmuje w urzędzie przyznała mi się, że to dlatego, że się odwołałem od wcześniejszych decyzji zwiększających podatek za garaż (domagałem się obniżenia o 50% za garaż jako że wysokość garażu poniżej 2,20 m) i nie ma sensu mi na razie wysyłać. Nie byłoby w tym nic dziwnego, tylko że odwołałem się w 2013 a SKO obiecało rozpatrzyć sprawę do lutego... 2014 roku.
            Przysłali mi to na piśmie na początku 2014, że są zarobieni i temat się opóźnia ale rozpatrzą w lutym a potem przez rok cisza. Pytałem ostatnio co z tym ale tłumaczą dość mętnie, że jesienią 2014 zmienił się sędzia sprawozdawca (czy jakoś tak go nazwali) a nowy się nie zajął ale się zajmie itp. Zastanawiam się czy to prawda, czy raczej mają w SKO nacisk z urzędu miasta aby sprawy nie rozpatrywać bo wygląda na przegraną i lepiej mi po prostu w ogóle nie naliczać podatku zaś sprawę trzymać w ukryciu jak najdłużej.
            Ciekawe czy to możliwe aby urząd w ten sposób wpływał na SKO? To normalne, że prosta w sumie sprawa leży sobie w SKO półtora roku?
            • wycienty Re: Podatek od nieruchomości - garaż 23.09.15, 13:32
              SKO po dwóch latach zastanawiania się oddaliło moją skargę i utrzymało decyzję w mocy. Uzasadnienie dość wątpliwe wg mnie i rozumowanie SKO mało spójne. Jak ktoś zainteresowany - mogę podesłać.

              Jednak ciekawsze jest to, że powołali się na rzekomo identyczną z moją sprawę rozpatrywaną w WSA Warszawie (III SA/Wa 2297/14), gdzie ponoć WSA 8 kwietnia 2015 przyznał rację urzędowi i oddalił skargę podatnika.

              Na razie nie dokopałem się do treści uzasadnienia WSA Nie ma go w Internecie. W SKO podejrzewają że nikt nie wnosił o uzasadnienie decyzji. Zawnioskowałem o dostęp do akt sprawy, mają na to 2 tygodnie, ciekawe czy nie będą grali na zwłokę bo ja na zaskarżenie mam 30 dni.

              A najciekawsze, że z kolei już rok wcześniej (!) tj. 7 lutego 2014 WSA w Warszawie rozpatrywał w zasadzie bardzo podobną sprawę do mojej (III SA/Wa 1894/13) i zdecydował, że decyzje podatkowe należy uchylić.

              www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/iii-sa-wa-1894-13/podatki_od_nieruchomosci/139cf4d.html
              Zatem:
              -albo SKO blefuje twierdząc, że sprawa III SA/Wa 2297/14 (wyrok niekorzystny dla mnie) jest identyczna jak moja
              -albo WSA w Warszawie wydał w bliźniaczych sprawach III SA/Wa 2297/14, III SA/Wa 1894/13 sprzeczne ze sobą wyroki...
              • polskirozlamacz Re: Podatek od nieruchomości - garaż 05.10.15, 20:47
                Wszystkie wyroki WSA i NSA są publikowane (po pewnym czasie) na stronie internetowej NSA. Ten wyrok, który Cię interesuje jest tu:
                orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/80449D3BC0
                • wycienty Re: Podatek od nieruchomości - garaż 15.01.17, 01:17
                  dzięki za linka.
                  tymczasem w WSA uzyskałem właśnie uchylenie decyzji podatkowej. Podejrzewam, że to może nie zamykać sprawy bo miasto w takich sprawach walczy do końca i pewnie będzie kasacja do NSA. Tam już samodzielnie nie podziałam, bo w NSA potrzebny profesjonalny przedstawiciel: radca prawny, adwokat albo doradca podatkowy.
                  Plan odpowiedzi na ewentualną kasację mam. może znacie kogoś z uprawnieniami, kto charytatywnie lub za niewielkie pieniądze (nie wydam na to nie wiadomo ile bo do zyskania mam raptem 100 zł na rok) tu wystąpi. Mam pewien plan B gdybym w kasacji przepadł np. przez to, że nie zajmę stanowiska, co nastąpi jeśli nie znajdę reprezentanta ale to może znacznie wydłużyć sprawę.

                  Wystarczyłoby, aby ktoś z uprawnieniami podpisał się na piśmie, które przygotuję, ewentualnie doszlifował formalnie. Nie wiem czy nawet musi tam się pojawić na miejscu - choć pewnie lepiej aby był w razie pytań sądu. Do zyskania 50% podatku za garaż, bo jak rozumiem po ostatecznym uchyleniu powinni obniżyć każdemu. Choć kto wie, czy z automatu to zrobią. Decyzje podatkowe każdy ma indywidualne więc może potrzeba będzie działania indywidualnego ale już w oparciu o wyrok WSA (NSA).
                  Sprawa dotyczy etapu D ale może i w ABC macie w garażach choćby jedną belkę stropową (lub inny trwały element konstrukcji stropu) niższy niż 2,20? Pewnie warto powalczyć nawet o te 100 zł rocznie...
                  Od razu piszę jaki ten plan B: argumentacja SKO opierała się na tym, że w zasadzie to może i mam rację ale wybrałem drogę na skróty bo podatki liczy się wg tego, co zapisano w ewidencji nieruchomości/kartotece lokali. Zatem składanie formularza IN nic nie daje,najpierw muszę zmienić dane w kartotece. To pewnie potrwa znowu kilka lat, bo jak sądzę będą się starali abym nie zmienił i droga SKO, WSA, NSA. No cóż, walka z urzędniczą pazernością wymaga czasu i cierpliwości wink
                  • wycienty Re: Podatek od nieruchomości - garaż 15.01.17, 01:28
                    Uzupełniając:
                    Chyba jest nieźle, bo NSA już zajął stanowisko w tej sprawie, o czym nie wiedziałem.
                    sporyskarbowe.pl/k...-rura-w-garazu/

                    podatek za garaż 2017 powinniśmy otrzymać jako 50% dotychczasowego, chyba, że urząd uzna, że "nie wie", że u nas jest niżej, choć jest
    • adrianholub1 Re: Podatek od nieruchomości - garaż 01.09.16, 13:47
      Warto w ogóle przeanalizować czy należy płacić podatek za garaż. Bo jak wykazałem w jednym z moich artykułów gdzie analizuję wyroki sądowe nie zawsze należy płacić podatki za garaż lub miejsce postojowe. Zapraszam do lektury: uslugi.geodezyjny.com/1722-2/
      Adrian Hołub
      • wycienty Re: Podatek od nieruchomości - garaż 15.01.17, 01:18
        ciekawe, choć nie wiem czy nas to dotyczy. mamy pełnoprawny lokal, ze ścianami,, stropem, KW itp. Ale poczytam ku poszerzeniu wiedzy.
Pełna wersja