berenikazz 05.04.11, 14:11 Donosi, że zawieszeniu ulegają dyżury księgowej! Za zgodą zarządu! Czy to świadome utrudnianie dostępu czy kolejny przykład polityki "oszczędnościowej"? Odpowiedz Link czytaj wygodnie posty
72coboli Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 14:20 albo to ten zarządzający z tylnego siedzenia jak to ktoś fajnie tu określił już niedługo Odpowiedz Link
polafranklyn Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 14:21 Pani ksiegowa nie mogła doczekać sie podwyżki, o którą stara się od dłuższego czasu, wobec czego w ramach tego samego wynagrodzenia odmawia dyżurów. Nie znam kwot podwyżki o jakie wnioskowała, ale polityka oszczędności zapewne góruje. Odpowiedz Link
72coboli Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 14:25 a znamy kwotę za obsługę księgową naszego osiedla ? założę się, że na samym osiedlu mieszka kilka osób które mają kwity samodzielnej księgowej, mają biura rachunkowe itd. i chętnie będą te księgi prowadzić - być może bez łaski i taniej Odpowiedz Link
polafranklyn Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 14:34 Proponuje zgłosic taki wniosek do nowego zarządu Odpowiedz Link
berenikazz Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 14:39 Wystarczy zajrzeć do dokumentów z zebrania w 2010 wydaliśmy na księgową - 30000 czyli 2500 zł miesięcznie. Wspólnota ma ponad 300 mieszkań i ze 300 garaży. Już widzę te tłumy chętnych na takie kokosy Odpowiedz Link
berenikazz Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 14:51 U nas jest tak ze wszystkim najtaniej jak się da a potem wymagania z d... wzięte - na ekartotece wisi umowa administratora, Pana Marcina: 6500 zł brutto. Budynek ma plus minus 30000 metrów powierzchni użytkowej - to daje 0,22 zł za m2. Stawki w warszawie od 50 groszy za m2 wzwyż. I tak jest z każdym kontrahentem. A potem mamy 250000 nadwyżki i ciemno w garażach. Odpowiedz Link
polafranklyn Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 14:57 I wystarczy porownac stawke admina z B i admina z C... Odpowiedz Link
berenikazz Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 15:05 I zakres odpowiedzialności!!! W myśl tej umowy zarząd nie odpowiada za nic! Tak to sobie panowie wykombinowali. Na szczęście ludzie nie są całkiem ślepi i głupi, o czym się panowie na zebraniu przekonali! Odpowiedz Link
zz-mieszkaniec-b Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 16:31 Ale zdaje mi się że administratorowi płacimy za administrowanie nieruchomością wspólną A ta chyba nie ma 3 tys mkw.Trzeba to dokładnie policzyć bo są to różne powierzchnie i krzywdy administratorowi / bez licencji / nie robimy. Odpowiedz Link
sibeliuss Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 17:12 A mi się wydaje, że płacenie Zarządowi za samo pokazywanie palcem co administrator ma za ten Zarząd robić to trochę chore. Odpowiedz Link
berenikazz Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 17:13 Odezwał się po raz kolejny odchodzący zarząd. Wy naprawdę myślicie, że my tacy durni jesteśmy? Stawka podana dotyczy administrowania które licencji nie wymaga! Dobrze o tym wiecie! Stawka za zarządzanie jest wyższa!!! Gdyby Pan Marcin miał licencję to nie byłoby problemu z wybieraniem zarządu - wystarczyłoby podpisać z nim umowę jako z zarządcą. Oszczędzilibyśmy waszych 3000 co miesiąc. Stawki się liczy od powierzchni użytkowej. A wspólna u nas będzie większa niż użytkowa! Sprawdź sobie stawkę w C. Największą krzywdę Panu Marcinowi i nam robicie wy! Odpowiedz Link
lizanderka Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 17:24 Szanowna moniu/jurku odpowiedz na pytania na e kartotece zamiast się zastanawiać komu krzywdy nie robisz. Odpowiedz Link
padawanzz Re: ekartoteka donosi! 05.04.11, 19:15 W porównaniu z nami w C to administratora macie po dumpingowych cenach. Za takie stawki w Warszawie to możecie sobie szukać A panowie z zarządu waszego dalej rżną głupów? Nie wiedzą na co umowę i z kim podpisywali? Co to jest za argument bez licencji (zarządcy nieruchomości). Od zarządzania macie zarząd właścicielski i on ponosi odpowiedzialność według prawa. Mogą próbować zwalać odpowiedzialność umowami na administratorów ale to nic nie da! Za 6500 brutto taką wspólnotę? Licencjonowany zarządca za dwukrotność kazałby wam spadać w podskokach! Zawsze możecie wpuścić "firmę zarządzającą" w modelu jedna licencja i 20 cieciów na stanowiskach administratorów. Jedną taką zdaje się i A i B przerabiało z żałosnym skutkiem? Odpowiedz Link
mieszkaniec-2 Re: ekartoteka donosi! 06.04.11, 07:41 Wy nikomu krzywdy nie robicie a zwłaszcza mieszkańcom. Oni znają tylko czubek góry lodowej ,tego co pan nawywijał, jak zobaczą całą górę to docenią pańskie zdolności szkodnika. Odpowiedz Link