co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczyc od

IP: 151.10.115.* 04.02.02, 16:23
kupiłam nowe mieszkanie, na fakturze jest zaznaczona kwota za mieszkanie i za
grunt oraz za garaż. Co podlega odliczeniu w zeznaniu podatkowym, czy można
odliczyć grunt? Jeśli ktoś orientuje się w tym temacie proszę o radę. Z góry
bardzo dziekuję.
    • Gość: jens Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczyc od IP: *.elfin.pl 04.02.02, 16:33
      no,wlasnie mnie ten temat tez interesuje, szczegolnie ten grunt- czy trafia z
      wartoscia mieszkania do duzej ulgi, czy grunt rozlicza sie w uldze na zakup
      dzialki? na fakturach od dewelopera tez mam wyszczegolnione kwoty za grunt i
      mieszkanie.
      • Gość: jens Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczyc od IP: *.elfin.pl 05.02.02, 10:59
        Czy nikt tego nie wie? jak rozliczyliscie podobne faktury (z wyszczegolnionym
        gruntem) za 2000 i 2001 rok?. Wiele osob ma przeciez faktury od dewelopera, czy
        mozecie powiedziec, czy razem wrzuciliscie je do duzej ulgi, czy te na grunt do
        ulgi na zakup dzialki.
        pierwsze wydawalo mi sie, ze jest to obojetne podatkowo (19% i 19%), tylko nie
        chcialem pozniej skladac korekt, ale przeciez ulga na dzialke nie miesci sie w
        limicie d. ulgi i tym samym mozna by (o ile:)) "uwolnic" troche limitu duzej
        ulgi.
        z gory dzieki za pomoc
        jens
        • Gość: beata Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczyc od IP: 194.204.172.* 05.02.02, 11:54
          Czesc,
          temat byl juz poruszany na forum. O ile dobrze pamietam, to ktos pisal, ze ulga
          na zakup dzialki przysluguje tylkow przypadku dzialki niezabudowanej. A tak w
          ogole, to mozesz zapytac w US.
          Pozdrawiam
          • Gość: Pit Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy IP: 217.153.15.* 05.02.02, 12:52
            Przerabiałem ten problem kilka dni temu. Pani w US
            poinfomowała mnie, że nie mogę odliczyć za 2001 kwoty
            wydanej na udział w gruncie, bo nie mam aktu
            notarialnego (miałem tylko fakture zaliczkową). Jednak
            akt będe miał dopiero w tym roku, a w tym roku ulga ta
            już nie istnieje. A więce odpowiedź jest taka, że wcale
            nie można odliczyc kwoty wydanej na udział w gruncie
            przy zakupie mieszkania od dewelopera.
            • Gość: jens Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy IP: *.elfin.pl 05.02.02, 13:04
              dzieki za konkretne info. ja akurat zdazylem z aktem w grudniu, wiec wedlug
              Twoich informacji moglbym odliczyc, tylko rozumiem, ze w uldze na zakup
              dzialki? bo jezeli w duzej to Ty powinienes moc rozliczyc, tak jak reszte.
              dzieki tez dla Beaty, ale nie jestem pewien tego zabudowania dzialki (nie ma
              takiego stwierdzenia w ustawie). masz na pewno racje, zeby zapytac w moim US.
              moze ktos ma jeszcze ten sam problem?
              • Gość: ann Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy IP: 151.10.115.* 05.02.02, 13:38
                dzieki za informacje. Ale okazuje się że co US to inne wytyczne. Zadzwoniłam do
                swojego US i okazuje się że podstawą odliczenia jest nie akt notarialny tylko
                faktura. Wystarczy że faktura jest z datą z ubiegłego roku i mogę odpisać
                zarówno mieszkanie jak i grunt. pozdrawiam.
              • Gość: Hanka Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy IP: 169.5.124.* 05.02.02, 15:12
                Czesc, kilka dni temu rozliczalam sie w US. Mialam rowniez fakture z
                wyszczegolnieniem powierzchni mieszkaniowej + grunt oraz powierzchnia użytkowa
                (czyli garaż) plus udzial w gruncie pod garaz. Pani z US poinformowala mnie ze
                nie moge rozliczyc osobno udzialu gruntu korzystajac z ulgi na zakup dzialki.
                To podobno dotyczy tylko budowy domu. Natomiast mieszkanie plus udzial w
                gruncie (tylko ten ktory dotyczy mieszkania) rozlicza sie razem w ramach ulgi
                budowlanej. Pozdrawiam.
                • Gość: mirek Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy IP: 157.25.200.* 05.02.02, 18:59
                  Ja tam dostaję faktury bez wyszczególnienia udziału w gruncie i garażu więc
                  wrzucam wszystko do dużej ulgi budowlanej. Co ciekawsze właśnie kilka dni temu
                  moje zeznanie podatkowe podlegało kontroli skarbowej (w związku z dużą nadpłatą
                  podatku do zwrotu) no i wszystko jest cacy. Pani ze skarbówki do niczego się
                  nie przyczepiła (miałem kilka faktur zaliczkowych z 2001 roku a budowa
                  mieszkania z developerem zakończy się w tym roku). Wiem że co urząd to inna
                  interpretacja ale w moim akurat jest tak jak mówię.
                  • oriana8 Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy 06.02.02, 08:45
                    Przez 5 lat jeszcze się mogą przyczepić.
                    Życzę szczęścia.
              • Gość: Piotr Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy IP: *.uk.deuba.com 06.02.02, 08:43
                Nie można odliczyć wydatków na działkę w ramach tej ulgi, jeśli budujesz dom i
                kupiłes działkę już zabudowaną. BYł wyrok NSA - małżeństwo kupiło działkę z
                budynkiem w stanie surowym i chciało to wrzucić do ulgi za zakup działki pod
                budowę. NSA zgodził się z US, że zakup "pod budowę" to nie zakup z budową
                rozpoczętą. W moim US mówią to samo. Ale jeśli kupujesz mieszkanie, sytuacja
                jest inna.
                • Gość: jens Re: co z faktury na zakup mieszkania mozna odliczy IP: *.elfin.pl 06.02.02, 09:38
                  inna tzn.?, w przypadku mieszkania mozna?
                  jedno jest pewne, chyba dla US to niewiadoma. w jednym powiedzieli mi, ze
                  owszem dwie ulgi-na dzialke i budowlana, w drugim, ze nie ma mowy, zeby w ogole
                  odliczac grunt-tylko pozostale faktury do budowlanej. sam chyba najbardziej
                  sklaniam sie, ze wszystko (w tym grunt) trzeba wrzucic do budowlanej, wariant
                  srednio dobry (lepszy z dzialka:)), ale chyba najlatwiej go obronic.
Pełna wersja