Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach obcyc

20.09.09, 16:34
Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach obcych
[quote]
Komisja Europejska zastanawia się nad wprowadzeniem ograniczeń, które
ukróciłyby proceder udzielania kredytów hipotecznych denominowanych w walutach
obcych. Pożyczki walutowe przyczyniły się one do poważnych problemów w krajach
Europy Wschodniej, a w niektórych państwach zrodziły nawet obawy o stabilność
systemu bankowego.
Charlie McCreevy, unijny komisarz ds. rynku wewnętrznego, powiedział wczoraj
podczas odbywającej się w Brukseli konferencji na temat odpowiedzialnego
pożyczania, że kłopoty spowodowane masowym zaciąganiem kredytów hipotecznych
denominowanych w walutach obcych wzbudziły "duży niepokój".

Potwierdził, że Komisja chciałby wprowadzić "specyficzne i karne" wymagania
kapitałowe dla pożyczkodawców, aby zapobiec nadmiernemu kredytowaniu
gospodarstw domowych w walutach obcych.

Robocza propozycja, która została niedawno rozesłana, zakłada, że wyższe
wymagania dotyczyłyby kredytów, których wysokość przekracza 50% wartości
nieruchomości. Dla kredytów na sto lub więcej procent, po stronie
pożyczkodawcy musiałoby się pojawić zabezpieczenie kapitałowe w stosunku jeden
do jednego.


Propozycja ma sprawić, aby tego rodzaju kredyty stały się nieatrakcyjne dla
pożyczkodawców. Przedstawiciele Komisji przyznają jednak także, że konsumenci
powinni być lepiej informowani o ryzykach związanych z pożyczaniem w walutach
obcych.

Warunki te dotyczyłyby jednak tylko kredytów udzielonych po wejściu nowych
przepisów w życie.

Problem kredytów hipotecznych w walutach obcych pojawił się m.in. w Polsce.
Dotyczył w szczególności pożyczek denominowanych we frankach szwajcarskich,
których oprocentowanie było tradycyjnie znacznie niższe, niż kredytów
złotowych. W Polsce kredyty hipoteczne w walutach obcych stanowią 69%
wszystkich obecnie spłacanych.

Kiedy w pierwszych miesiącach tego roku , wskutek kryzysu gospodarczego,
polski złoty gwałtownie stracił na wartości, pojawiły się obawy, że polscy
pożyczkobiorcy będą mieli trudności ze spłatą swoich kredytów, doprowadzając
do zakłócenia stabilności systemu bankowego. Jednak w tym samym czasie
szwajcarskie stopy procentowe spadły z 2,75% we wrześniu zeszłego roku do 0,25
obecnie, co w znacznym stopniu zamortyzowało gwałtowny spadek wartości złotego.

Większość Polaków zaciągała kredyty hipoteczne nie w celach inwestycyjnych,
ale na zakup własnych mieszkań. W związku z tym terminowość spłat była pilnie
przestrzegana, ponieważ w innym razie w grę wchodziłaby utrata dachu nad głową.

Według polskiej Komisji Nadzoru Finansowego, która nadzoruje funkcjonowanie
systemu bankowego, pod koniec czerwca zaledwie 0,8% wszystkich kredytów
hipotecznych denominowanych w walutach obcych nie było spłacanych w terminie.
To nawet mniej, niż w przypadku kredytów złotowych, gdzie wartość ta sięgnęła
2,3%.

Polski nadzór bankowy od dawna zdawał sobie sprawę z ryzyka związanego z
pożyczaniem w walutach obcych i jeszcze w 2006 r. wydał tzw. Rekomendację S,
która nałożyła na banki bardziej restrykcyjne procedury pożyczania w walutach
obcych.

Na przestrzeni ostatnich kilku miesięcy większość polskich banków zaostrzyła
wymagania dot. pożyczek walutowych, a część z nich – zwłaszcza tych, które
wcześniej prowadziły agresywną akcję kredytową – w ogóle wycofała się z tego
segmentu.

Pożyczki walutowe były problemem także w Rumunii, Węgrzech i krajach
bałtyckich. W Czechach, gdzie stopy procentowe są niższe, niż w strefie euro,
kredyty w walutach obcych należą do rzadkości.

Autorzy: Nikki Tait, Bruksela i Jan Cieński, Warszawa[/quote]

http://ft.onet.pl/11,32546,unia_moze_ograniczyc_kredytowanie_w_walutach_obcych,artykul.html

====
Przypominam dodatkowo o rozporządzeniu T które szykuje KNF na
koniec tego roku (wymaganie okolo 20% wkladu wlasnego przy kredytach
walutowych)
    • rumun_navigator Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach 20.09.09, 17:27
      Rekomendacja T nie będzie już miała żadnego znaczenia. Kredyty w CHF i tak się
      skończyły same z siebie. Teraz to RnS jest gwiazdą, która będzie świecić coraz
      mocnej. Nigdy wcześniej w Polsce nie było tak taniego kredytu.
      • Gość: przechodzen Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach IP: *.polkomtel.com.pl 21.09.09, 08:52
        jestes przyglupim trolem, ktory nie zna matematyki. sprwdz jaki udzial ma RnS w
        calej rocznej podazy kredytów. sprawdz jaki udzial mialy franki w sczycie, wroc
        potem z obliczeniami trolu
      • Gość: paranoix Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach IP: 80.83.158.* 06.10.09, 16:03
        Rzeczywiście - nic tylko brać. Przez pierwsze 8 lat bedzie owszem
        troszkę taniej, ale przez kolejne 20 - proza życia. Nie wspominam
        już o tym, że kredyty z RnS są w bankach droższe od tych bez
        programu.
        • Gość: mke_asseco Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach IP: 193.201.36.* 01.03.10, 16:14
          Kredyt na 15 lat , 159 000 zł , RnS. koszt kredytu po uwzględnieniu
          dopłat około 37200, marża 1,35 % , raty malejące,+ prowizja 0,8 %
          ok. 1200 zł. Raty z dopłatami od 1300, po dopłatach też 1300.
          Ktoś przebije ofertę? mogą być raty równe :]
          Proszę o ofertę z banku w złotówkach.
          Nie twierdzę że kredyt jest tani, ale jest najtańszy na rynku jaki
          udało mi się znaleźć.
    • stoje_i_patrze jak by ktos mial jeszcze watpliwosci... 23.09.09, 13:23
      że to przejdzie czy nie

      Unia rządzi, Unia radzi, Unia nigdy Cię nie zdradzi
      www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=aYAccJqiqJmI
      EU Calls for European Banking, Securities Regulators (Update1)

      [quote]Sept. 23 (Bloomberg)
      • Gość: Behemot Re: jak by ktos mial jeszcze watpliwosci... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.03.10, 18:32
        Ja nie mam takich wątpliwości to nigdy nie wejdzie w życie
        no chyba że jako rekomendacja jakiegoś Zespołu przy Uni Europejskiej
        do Spraw Mało Ważnych.

        Prosze nie używajcie takich bzdur jako argumentów za spadkami bo
        rumun i spółka tylko się cieszą.

        Unia ma teraz 1000 razy ważniejsze problemy niż jakieś kredyty
        walutowe w super zdrowym polskim systemie bankowym (w porównaniu do
        systemów innych krajów UE).

        Rozwala się system waluty europejskiej, na głowie jakieś 250mld EUR
        obligacji bankrutującej Grecji, w kolejce czekają inne PIIGS
        (Portugal, Italy, Spain,Ireland), gdzie już chodzi o biliony EUR.
        (jak ktoś ma zbyt małą wyobraźnię to 1 z 12 zerami EUR), więc pls
        nie gadajcie o takich pierdołach.


        • Gość: oko Re: jak by ktos mial jeszcze watpliwosci... IP: *.home.aster.pl 01.03.10, 20:58
          "w super zdrowym polskim systemie bankowym"

          haha, dobre, usmialem sie setnie...
          • rzekiprzeplynelem Re: jak by ktos mial jeszcze watpliwosci... 10.12.11, 18:47
            Gość portalu: oko napisał(a):

            > "w super zdrowym polskim systemie bankowym"
            >
            > haha, dobre, usmialem sie setnie...


            ta to mu sie udalo akurat system bankowy to najeksze zagrozenie no moze oprocz dawno przekroczonemu pulapu 55 % zadluzenia PKB ktore jest sprytnie poprzrzucane do OFE i rezerwy demograficznej przez vincenta
    • stoje_i_patrze Węgry - namiastka tego co będzie i u nas? 05.10.09, 20:01


      Węgrzy chcą ograniczyć udzielanie kredytów denominowanych w walutach obcych (nie
      w forintach):

      www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601095&sid=adT5fJVuKuCY
      najciekawsze ragmenty:
      "The measures to discourage household foreign-currency lending include
      maximizing monthly loan payments on forint loans to 30 percent of the average
      household income. On euro loans, the ceiling would be 23 percent and 15 percent
      for loans denominated in other currencies.

      The loan-to-value ratio on household loans other than for car purchases would be
      limited to 54 percent on euro loans and 35 percent in other foreign currencies.
      The ratio could reach 70 percent on forint loans. The duration of car loans
      would be maximized in five years, according to the proposals. "

      Innymi słowy LTV na walutowych byłyby 54% na euro (46% wkladu wlasnego), i 35%
      (65% wkladu wlasnego) na innych walutowych. Kredyty w walucie lokalnej mogą mieć
      LTV max 70% (30% wkladu wlasnego)

      P.S. we wczesniejszym "update" artykułu było info iż robią to we współpracy z
      unią. teraz tego nie widze w arcie.
      • Gość: Operkowiec Re: Węgry - namiastka tego co będzie i u nas? IP: *.opera-mini.net 05.10.09, 20:32
        Jak zwykle dzięki za linka. Niezłe jaja. Niech tylko u nas to wejdzie to miny zepsują się ynwestorkom
    • stoje_i_patrze UK zamierza wprowadzić ograniczenia na LTV 19.10.09, 09:28
      UK zamierza wprowadzić ograniczenia na LTV bądź na jakość udzielania pożyczek:
      U.K. Financial Regulator May Propose Caps on Mortgage Ratios
      [quote]Oct. 19 (Bloomberg)
      • Gość: pies_na_bieliznę Re: UK zamierza wprowadzić ograniczenia na LTV IP: 94.75.121.* 19.10.09, 21:13
        stoje i patrze
        Wiemy juz, że cierpisz na sraczkę umysłową objawiającą się
        niepohamowaną żądzą pisania wiele i nie na temat.
        Podbijasz swój wątek - to załosne, bo nawet pajacyki z twojego obozu
        nie chcą ci tej przyjemności zrobić.
        Rozejerzyj się chłopie dookoła, bo znowu przegapisz właściwy moment
        zakupu i będziesz wylewał swoje żale na forum, ze ci sprzątnięto to
        co warto było kupić.
        • Gość: oleg Re: UK zamierza wprowadzić ograniczenia na LTV IP: *.spray.net.pl 19.10.09, 21:37
          > Podbijasz swój wątek - to załosne,

          to jest kulturalne i umiejetne korzystanie z forow dyskusyjnych, przepros,
          wyjdz, wroc do szkoly i wtedy pogadamy.

    • stoje_i_patrze Hungary Imposes Lending Limits to Protect a Nation 28.12.09, 15:30
      Hungary Imposes Lending Limits to Protect a Nation of Debtors
      [quote] Dec. 28 (Bloomberg)
    • stoje_i_patrze ECB dalej ciśnie temat kred. walut. 13.02.10, 11:53
      ECB’s Nowotny Sees Foreign-Currency Loans Very ‘Problematic’

      Jan. 20 (Bloomberg)
      • stoje_i_patrze kluczowe słowa 13.02.10, 11:59
        “We think it is extremely problematic to continue with foreign-currency lending
        for consumer loans. We urge our banks to stop this all together. We are aware
        that it is more difficult and sensitive in regard to long-term financing,
        especially mortgage financing, real-estate financing. Obviously one needs a
        differentiated approach, including special aspects like loan-to-value ratios.”
    • stoje_i_patrze coraz blizej 01.03.10, 14:10
      unijnego regulatora sektora bankowego. Tym razem IMF zaleca takie działanie
      IMF Document Calls For EU-Wide Body To Manage Bank Failures
      www.nasdaq.com/aspx/stock-market-news-story.aspx?storyid=201003010621dowjonesdjonline000312&title=imf-document-calls-for-eu-wide-body-to-manage-bank-failures
      wspolne dla padniecia banku, a potee sie bedzie rozszerzać...na ograniczenia LTV itd
      • Gość: jacek Re: coraz blizej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.03.10, 20:12
        to nie bedzie dobry ruch

        gdzie beda brac kredyty tacy sredniacy jak ja ?

        juz teraz ledwie mam zdolnosc kredytowa tylko jak ide po franciszka i laduje sie
        po dach na 100% LTV na 40 lat

        co bedzie jak jeszcze nas przycisna - jak wtedy kupowac mieszkania ?

        pozostanie tylko na sznur i sie obwiesic - jak tu zarobic na te mieszkania
        • Gość: mx Re: coraz blizej IP: *.chello.pl 01.03.10, 20:34
          mam tylko jedno pytanie - kto na gpw produkuje sznury ;) ?
        • Gość: jacek smolne podszywki szaleja - a admin sie op.. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.03.10, 21:40
          takie czasy
    • stoje_i_patrze mamy kontynuację 29.07.10, 22:36
      mamy kontynujację działan unii bo mamy działania KNF.
      Zostało to tutaj opisane:
      stojeipatrze.blogspot.com/2010/07/nieruchomosci-w-polsce-odcinek-1.html
    • stoje_i_patrze Kredyty walutowe na cenzurowanym 24.01.11, 12:15
      Kredyty walutowe na cenzurowanym
      Nowy europejski nadzór nad rynkami niepokoi się o kredyty walutowe w naszym regionie
      Europejska Rada Ryzyka Systemowego (ESRB) może podjąć działania skłaniające państwa Europy Środkowo-Wschodniej do przyjęcia ostrzejszych regulacji dotyczących pożyczek walutowych.

      – Ten problem znajduje się na górze listy priorytetów rady. Działania rady pomogą go rozwiązać, gdyż nie zostawią wątpliwości, że jest on problemem systemowym dla regionu – twierdzi Piroska Nagy, dyrektor w Europejskim Banku Odbudowy i Rozwoju (EBOR).

      Rada została powołana, by identyfikować wszelkie systemowe zagrożenia dla europejskiego systemu finansowego. Na jej czele stoi prezes Europejskiego Banku Centralnego Jean-Claude Trichet.

      – Kredyty walutowe są dobrym przykładem na to, jakimi problemami będzie się zajmować ESRB – twierdzi Harald Ettl, szef austriackiego nadzoru finansowego FMA, członek Rady Ogólnej ESRB.

      Przed kryzysem mieszkańcy Europy Środkowo-Wschodniej masowo zadłużali się we frankach i jenach. Gdy jednak wybuchł kryzys, a waluty państw naszego regionu osłabły, owa nadmierna akcja kredytowa uderzyła w stabilność kilku gospodarek, m.in. Węgier i Rumunii.

      Regulatorzy z państw naszego regionu zabierają się już do ograniczania akcji kredytowej w jenach i frankach, nie oglądając się na ewentualne przyszłe działania ESRB. Już w zeszłym roku węgierski rząd Viktora Orbana zakazał udzielania nowych kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich. Tymczasem rumuńskie władze nie tylko nie tamują akcji kredytowej w euro, ale nawet ją podsycają za pomocą subsydiów dla osób kupujących po raz pierwszy domy i mieszkania.
      www.rp.pl/artykul/598744_Kredyty-walutowe-na-cenzurowanym-.html
    • Gość: jaro 17% rodzin ponad 50% pensji na raty IP: *.tpnet.pl 24.01.11, 12:47
      wyborcza.biz/finanse/1,105684,8990680,Alarmujace_badania__prawie_co_piata_rodzina_zadluzona.html
      Nic już nie uchroni od fali prejęc i licitycji. Ograniczenia są spóźnione.
      • Gość: antydebil Re: 17% rodzin ponad 50% pensji na raty IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 24.01.11, 16:08
        A czy TNS przeprowadzał takie same badania rok temu? No bo jak nie wiem czy te 17% to jest "aż" czy "tylko". I czy spadło czy wzroslo. Ale tutaj można podlinkować nawet skan biletu do kina - i tak zostanie to potraktowane jako dowód na rychłe spadki. No ale czemu się dziwić. Jakby tutejsi forumowicze nie byli kretynami, to kupiliby w 2005 lub 2006r, nie?
        • Gość: kaboom Re: 17% rodzin ponad 50% pensji na raty IP: *.spray.net.pl 24.01.11, 19:00
          > Jakby tutejsi forumowicze nie byli krety
          > nami, to kupiliby w 2005 lub 2006r, nie?

          a ty cwaniaku kiedy kupiles?
    • stoje_i_patrze Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach 09.12.11, 11:21
      Spieszmy się kochać kredyty tak szybko odchodzą

      PKO BP żegna się z euro


      Bank przestaje pożyczać pod hipotekę w walucie obcej. Oferty kredytów w euro można policzyć na palcach jednej ręki - informuje "Puls Biznesu".
      www.bankier.pl/wiadomosc/PKO-BP-zegna-sie-z-euro-2451499.html
      • leny20-4-7 Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach 09.12.11, 11:59
        SiP nie wiedzialem, ze masz tutaj swoj watek! o i nawet nasz ulubieniec RUMUN sie wymadrzal w nim...no ladnie.

        co do kredytow to zastanawiajace jest ze w szczycie aprecjacji PLN nikt nie rezygnowal, nikt nie widzial ryzyk, nie mial watpliwosci ze kto nie wzial kredytu walutowego to przegral zycie...teraz kiedy waluty znajduja sie w tym, a nie innym miejscu ( moze byc jeszcze wyzej zaznaczam, ale wedlug mnie troche wyzej ot z 10-20%) to nagle wycofuje sie z ofert instrument, ktory moglby byc pro-konsumencki. bo kredyt bierze sie tylko jesli jego koszt obslugi jest mniejszy od przychodow ktore dzieki niemu sa generowane albo w OSLABIAJACEJ sie walucie. cos mi mowi, ze nasi macherzy tzw belka&kucharz spolka partnerska beda dbali o wizerunek PLNa, ktory w ich mniemaniu przyciagnie do nas kapitaly i zatrzyma juz istaniejace...PLN moze zaczac sie ( z ajakis czas umacniac).
        jak nic wartaloby sie zadluzyc nie w plnie...a tu masz. zaostalo raptem 3, 4 banki.

        dziki kraj!
        • leny20-4-7 64 proc. badanych deklaruje, że starcza im jedynie 09.12.11, 12:09
          na bieżące wydatki - OBOP
          PAP - Biznes
          9 Gru 2011, 11:42
          09.12. Warszawa (PAP) -

          64 proc. badanych przez TNS OBOP deklaruje, że środków starcza im jedynie na bieżące wydatki.

          20 proc. przyznaje, że czasami lub od dłuższego czasu nie jest w stanie opłacić podstawowych świadczeń, natomiast 15 proc. badanych mówi, że ich rodzina może sobie pozwolić na dodatkowe wydatki poza zaspokojeniem bieżących potrzeb. 1 proc. nie ma zdania.

          31 proc. ankietowanych uważa, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy sytuacja finansowa ich gospodarstw domowych pogorszyła się, 53 proc. uważa, że w ostatnim czasie ich sytuacja materialna nie zmieniła się, natomiast 15 proc. Polaków przyznaje, że nastąpiła poprawa. 1 proc. nie ma zdania.

          52 proc. oczekuje, że w przyszłości ich sytuacja nie zmieni się, 17 proc. sądzi, że poprawi się, a 26 proc., że pogorszy się. 5 proc. nie wie.

          Sondaż zrealizowano w dniach 4-8 listopada 2011 r. na ogólnopolskiej, losowej, reprezentatywnej próbie 1001 mieszkańców Polski.(PAP)

          map/ ana/


          • leny20-4-7 i male cuzamen czyli "jak zyc"? 09.12.11, 12:23
            spoleczenstwo ubozeje - wedlug badania post wyzej - dostep do kredytu utrudniony ( trzy posty wyzej), a ten dostepny coraz bardziej kosztowny...w teorii popyt ustala cene rownowagi w miejscu spotkania z odpowiadajaca mu podaza...na jakim poziomie w takich warunkach bedzie mozliwe "spotkanie sie"? czy nadwyzka producenta bedzie dalej mozliwa? a moze doczekamy sie czasow nadwyzki konsumenta patzrac na liczbe rozpoczetych budow oraz ilosc juz oddanych do uzytkowania nieruchomosci. do tego demografia malo sprzyajjaca oraz fakt, ze ci wszyscy ktorzy zakupili juz mieszkania w normalnych warunkach/kraju wlasnie teraz po 4-9latach mogliby je odsprzedac a samemu przeniesc sie do nowego, wiekszego, bardziej komfortowego...a tu zonk bo czesc kredytow underwater...

            dziki kraj!

            • leny20-4-7 Re: i male cuzamen czyli "jak zyc"? 09.12.11, 12:24
              dobra wracam do siebie...pozdro!
        • stoje_i_patrze Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach 09.12.11, 14:07
          leny20-4-7 napisał:

          to nagle wycofuje sie z ofert instrument, ktory moglby byc pro-konsum
          > encki. bo kredyt bierze sie tylko jesli jego koszt obslugi jest mniejszy od prz
          > ychodow ktore dzieki niemu sa generowane albo w OSLABIAJACEJ sie walucie. cos m
          > i mowi, ze nasi macherzy tzw belka&kucharz spolka partnerska beda dbali o wizer
          > unek PLNa, ktory w ich mniemaniu przyciagnie do nas kapitaly i zatrzyma juz ist
          > aniejace...PLN moze zaczac sie ( z ajakis czas umacniac).
          > jak nic wartaloby sie zadluzyc nie w plnie...a tu masz. zaostalo raptem 3, 4 ba
          > nki.

          Już kiedyś mówiłem i pisałem że pisanie pod tym psedonimem artstycznym SiP zacząłem tutaj gdziś około 2008, przełom 2007 bodajże.

          Tutaj też kiedyś pisywał Poszi i wielu innych dopóki nie pojawiło się wielu troli z działów sprzedaży i naganiaczy. Nie założyłem jeden, a wiele wątków, ale to często zajawkowo a "dobrzy ludzie" dopisywali więcej. Tutaj swoje wątki miał Poszi i naprawdę wiele osób które uważam za warte "uwagi".

          W sprawie meritum to się z Tobą kompletnie nie zgadzam. Na ten temat była setka dyskusji. Kredyty w taniejącej walucie, itd są dobre dla jednostek a nie dla mas. Jak dasz masom to masz bańkę na aktywach na które zostaną skierowane aktywa, tracisz kontrolę nad inflacją i polityką monetarną itd. To nie są banialuki o których mówi Belka. Zapraszam do dyskusji z poprzednich lat, ale również kliknij "kredyty walutowe" na blogu.
          • leny20-4-7 Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach 09.12.11, 14:50
            alez my sie SiPie znowu zgadzamy! ja podkreslam tylko/az fakt ze kredyt nie jest z gruntu zly i powina byc na niego ogloszona prohibicja - tutaj chyba sie ze mna zgodzisz?

            kredyt to bardzo uzyteczny instrument i madrze uzyty daje jego biorcy pewne korzysci, z ktorych splaszczenie krzywej dochodowosci jest najpowszechniejsze. ale tak jak "masy" nie maja automatycznego/na dowod dostepu do broni planej w RP analogicznie mogloby miec pewne utrudnienia z kredytami( temu sluzyly rekomendacje KNFu). pytanie nadal otwarte - gdzie ci wszyscy regulatorzy i spece od ryzka byli np w czasie formowania sie bąbla w 2005-8r? dlaczego teraz karac jednostki za nieswoje winy? tutaj jest mysle, ze jedyna plaszczyzna do sporu miedzy nami.

            ps. co do publicystyki u Developerow to faktycznie wspominales mi kiedys, ale nie uznalem akurat tej informacji za wybitnie istotna i stad tez to zaskoczenie jak zoabczylem Twoje wpisy. jak wiesz planuje zakup i zaczlem sledzic rozne miejsca aby cos wyszukac dla siebie, tutaj akurat jest jakis teren plemienny/wojenny i sensowych wpisow jak na lekarstwo. inflacja wypowiedzi jak wszedzie i niemal u wszystkich...coz zycie. pozdro!
            • stoje_i_patrze Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach 09.12.11, 15:47

              > alez my sie SiPie znowu zgadzamy! ja podkreslam tylko/az fakt ze kredyt nie jes
              > t z gruntu zly i powina byc na niego ogloszona prohibicja - tutaj chyba sie ze
              > mna zgodzisz?
              >
              > kredyt to bardzo uzyteczny instrument i madrze uzyty daje jego biorcy pewne kor
              > zysci, z ktorych splaszczenie krzywej dochodowosci jest najpowszechniejsze. ale
              > tak jak "masy" nie maja automatycznego/na dowod dostepu do broni planej w RP a
              > nalogicznie mogloby miec pewne utrudnienia z kredytami( temu sluzyly rekomendac
              > je KNFu). pytanie nadal otwarte - gdzie ci wszyscy regulatorzy i spece od ryzka
              > byli np w czasie formowania sie bąbla w 2005-8r? dlaczego teraz karac jednostk
              > i za nieswoje winy? tutaj jest mysle, ze jedyna plaszczyzna do sporu miedzy nam
              > i.
              >

              U nas nie ma dramatu jak na Węgrzech (wszystkie kredyty walutowe uzależnione od decyzji Prezesów czyli masowe "nabici w mbank"). Polscy regulatorzy dali ciała, ale tak samo dali ciałą regulatorzy w innych krajach na świecie. Polska nie jest po prostu wyjątkiem.

              Kredyty walutowe powinny być prawie że niedostępne, powinno się promować lokalne finansowanie, budować długoterminową bazę depozytową, zachęcać do oszczędzania i MĄDREGO INWESTOWANIA. Tak jak alkohol jest dla ludzi, tak samo i kredyt - wskazany i lubiany w pewnych sytuacjach ale i w pewnych normach.

              > ps. co do publicystyki u Developerow to faktycznie wspominales mi kiedys, ale n
              > ie uznalem akurat tej informacji za wybitnie istotna i stad tez to zaskoczenie
              > jak zoabczylem Twoje wpisy. jak wiesz planuje zakup i zaczlem sledzic rozne mie
              > jsca aby cos wyszukac dla siebie, tutaj akurat jest jakis teren plemienny/wojen
              > ny i sensowych wpisow jak na lekarstwo. inflacja wypowiedzi jak wszedzie i niem
              > al u wszystkich...coz zycie. pozdro!

              Znam Twój przypadek, ale Ty musisz/chcesz kupić. Będzie taniej :) gadam jak zacięta płyta od końca 2007 :) dużą gotówką odkładaną na "antybelka", spekule, można było dużo ugrać, wręcz mieszkanie czy dodatkowy pokój.
              • Gość: Gość Re: Unia może ograniczyć kredytowanie w walutach IP: *.play-internet.pl 10.12.11, 22:04
                Nie porównujmy sytuacji do tej w RFN. Tam są kasy budowlane (nie mylić z mieszkaniowymi), w których najpierw się oszczędza a potem otrzymuje niskooprocentowany kredyt.


                A młodzi ludzie nie mogą wykupić mieszkania komunalnego z rabatem 95 %. Muszą zatem zaciągnąć kredyt.
    • stoje_i_patrze KNF grozi palcem bankom pożyczającym bez wkładu wł 07.02.12, 22:26
      KNF grozi palcem bankom pożyczającym bez wkładu własnego
      Komisja Nadzoru Finansowego rozprawiła się z kredytami walutowymi i zabiera się za finansowanie nieruchomości bez wkładu własnego klientów. Jeśli będzie równie skuteczna jak w walce z walutami, to wkrótce może być kłopot z kredytem na całość mieszkania.


      www.bankier.pl/wiadomosc/KNF-grozi-palcem-bankom-pozyczajacym-bez-wkladu-wlasnego-2482902.html

      dokumenty tutaj:

      www.knf.gov.pl/Images/Raport_o_sytuacji_bankow_2011-09_tendencje_obszary_ryzyka_tcm75-29154.pdf
      www.knf.gov.pl/Images/RAPORT_O_SYTUACJI_BANKOW_2011_09_tcm75-29155.pdf
      Rekomendacje Europejskiej Rady ds. Ryzyka Systemowego (ESRB)

      UKNF przekazuje do wiadomości sektora bankowego pismo Przewodniczącego KNF dotyczące Rekomendacji ESRB w zakresie kredytów walutowych oraz finansowania w USD. Dotychczas brak jest polskiej wersji językowej Rekomendacji dotyczącej finansowania wyrażonego w USD. Polska wersja językowa tej Rekomendacji zostanie umieszczona na stronie internetowej KNF, niezwłocznie po jej opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.
      Pismo Przewodniczącego KNF dotyczące Rekomendacji ESRB
      Zalecenia ESRB ws. kredytów walutowych
      Rekomendacja ESRB dotycząca finansowania w USD
      Rekomendacja ESRB dotycząca finansowania w USD - annex

      www.knf.gov.pl/Images/pismo_przewodnie_do_prezesow_bankow_tcm75-29189.pdf
      www.knf.gov.pl/Images/ESRB_2011_1.pl_tcm75-29192.pdf
      www.knf.gov.pl/Images/ESRB_Recommendation_on_USD_Funding_tcm75-29190.pdf
      www.knf.gov.pl/Images/ESRB_Recommendation_on_USD_Funding_ANNEX_tcm75-29191.pdf
      • Gość: Gość A kredyt na pralkę bez wkładu własnego? IP: *.play-internet.pl 08.02.12, 02:18
        Czy będzie możliwy na 100 %? Konsumpcyjny korzystny zarówno dla klienta jak i banku?
        • Gość: wariat Re: A kredyt na pralkę bez wkładu własnego? IP: *.subscribers.sferia.net 08.02.12, 18:09
          A widzisz różnicę pomiędzy kredytami na 100 % pralki i 100 % mieszkania ? Jeżeli nie widzisz ( co można zauważyć ), to porównaj sobie czas spłaty takich kredytów oraz wysokość miesięcznego obciążenia.
      • Gość: Emil Re: KNF grozi palcem bankom pożyczającym bez wkła IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.12, 10:34
        bardzo dobra decyzja choć niestety spóźniona
Pełna wersja