Zmniejszenie stawek za akty notarialne - prawda?

IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.01.04, 13:52
Podobno w Gazecie Prawnej ukazal sie artykul o oplatach za wydanie aktu
notarialnego, ze rzecznik praw obywatelskich wystapil o kasacje
rozporzadzenia, gdyz stawki notarialne sa o 300 procent zawyrzone. Podobno
kasacja ma nastapic w czerwcu. Niedawno kupilam mieszkanie i sa juz wydawane
akty. Mam pytanie - czy ktos tez slyszal o kasacji tych wysokich oplat i czy
prawnie jest mozliwosc z wstrzymaniem sie z podpisaniem aktu do czerwca?

Bede wdzieczna za odp.
Pzdr
    • Gość: marta Re: Zmniejszenie stawek za akty notarialne - praw IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.01.04, 14:11
      TRYBUNAŁ KONSTYTUCYJNY
      Taksa notarialna – niekonstytucyjna


      Rozporządzenie ustalające górne granice stawek wynagrodzenia notariuszy jest
      niekonstytucyjne. Przestanie ono obowiązywać 30 czerwca 2004 r. – orzekł 10 bm.
      Trybunał Konstytucyjny.

      Taksa notarialna jest niekonstytucyjna, gdyż została wydana na podstawie
      delegacji, która nie odpowiadała wymogom konstytucyjnym. Artykuł 5 prawa o
      notariacie nie zawiera żadnych wytycznych, na podstawie których minister
      określa maksymalne wynagrodzenie notariuszy. W ten sposób minister
      sprawiedliwości jest niczym nieskrępowany przy ustalaniu opłat. Być może
      dlatego w 2001 r. poszczególne opłaty notarialne zostały podwyższone od 100 do
      400 proc., a z rozporządzenia zniknął górny próg wynagrodzenia przy
      transakcjach liczonych od wartości przedmiotu czynności notarialnej.

      • Gość: Ro Re: Zmniejszenie stawek za akty notarialne - praw IP: *.pkobp.pl 08.01.04, 14:24
        Nie wierzę aby to się stało. Notariusze tworzą zamknięty krąg i mają dużą siłę.
        Nie dadzą się skrzywdzić.
        Zawsze mogą wysłać "LWA" do Premiera. ;-))))
    • Gość: Marek Re: Zmniejszenie stawek za akty notarialne - praw IP: *.cst.tpsa.pl 08.01.04, 15:16
      Wreszcie ktoś dał w tyłek darmozjadom !
    • Gość: Marek Re: Zmniejszenie stawek za akty notarialne - praw IP: *.cst.tpsa.pl 08.01.04, 15:33
      www.gazetaprawna.pl/dzialy/6.html?numer=1097&dok=1097.6.3.2.3.1.0.1.htm
    • kt99 Re: Zmniejszenie stawek za akty notarialne - praw 10.01.04, 21:51
      A czy ktoś wie jak będą wygladały opłaty notarialne od czerwca 2004??????????
      Pisze sie tylko o tym iż stare zasady przestaną obowiązywać.
      Jeśli chodzi o pytanie "marty" czy możesz się wstrzymać z podpisaniem aktu to po
      pierwsze sprawdź w umowie przedwstepnej jaki masz termin podpisania aktu
      końcowego. Jeśli developer się zgodzi na odroczenie terminu podpisania aktu to
      uważam że nie ma problemu. Ale czy warto czekać? Ja chciałabym mieć taki papier
      jak najszybciej. W końcu bez niego nie jesteś właścicielem mieszkania( choćbyś
      zapłaciła całą jego wartość)
      Pozdrowienia
      • Gość: Bebiak Re: Zmniejszenie stawek za akty notarialne - praw IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.01.04, 13:30
        Słuchajcie, te zmiany czyli ostatnie podwyżki taksy notarialnej (te uchylone
        przez TK) wcale nie były takie kosmicznie duże. Owszem, prasa z reguły podnosi,
        iż o 300 czy o 400% są obecnie wyższe, ale ten przypadek to akurat jednostkowy
        (który oczywiście bardzo chętnie się podnosi wcale nie pisząc, że to jedyny
        taki przypadek), a dotyczy jedynie tzw. intercyzy: ta rzeczywiście tyle
        zdrożała bo kosztowała przedtem 100,-zł a teraz 400,-zł. Ale przy umowach
        sprzedaży absolutnie nie były to tego rzędu podwyżki. Dla przykładu Wam
        napiszę, że taksa od umowa sprzedaży nieruchomości za cenę 100.000,-zł obecnie
        wynosi 1.300,-zł (+VAT), a przedtem wynosiła 1.050,-zł (+VAT). Jedna strona
        wypisu kosztowała przedtem 5,-zł (+VAT), a teraz 6,-zł (+VAT). Wiedzcie o tym,
        zanim podejmiecie decyzję czy czekać czy też nie - mając świadomość tego co
        napisała KT w końcowej części swego postu. Mnie się wydaje, że nie były to przy
        wartości wpłaconych pieniędzy do developera aż tak znaczące podwyżki, żeby
        tylko z tego powodu zwlekać z podpisaniem aktu, choc to oczywiście
        indywidualna decyzja każdego z Was. Pozdrawiam Was serdecznie. B.
        • Gość: Piotrek Ważne ILE, a nie jaki PROCENT IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.01.04, 14:08
          Bebiak, piszesz, że "nie były to przy wartości wpłaconych pieniędzy do
          developera aż tak znaczące podwyżki, żeby tylko z tego powodu zwlekać z
          podpisaniem aktu". Proporcjonalnie może i tak, ale ja płacąc rachunek za prąd
          czy za usługi hydraulika nie zastanawiam się, jak to się ma do ceny
          mieszkania, bo liczy się dla mnie ILE w danej chwili muszę zapłacić, a nie
          jaki płacę PROCENT ceny mieszkania. To 250 złotych różnicy w taksie od umowy
          sprzedaży nieruchomości to może dla mnie akurat sporo pieniędzy i z faktu, że
          w porównaniu z ceną mieszkania to niewiele, pieniędzy mi na koncie nie
          przybywa. Poza tym nie rozumiem jakicholwiek podwyżek i tak wysokich już opłat.
          • Gość: Bebiak Re: Ważne ILE, a nie jaki PROCENT IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.01.04, 14:22
            Piotrku, źle mnie zrozumiałeś. Zapewniam Cię, ze ja 250,-zł na ulicy również
            nie znajduję i sporo muszę się na tę kwotę napracować - to tak, żeby było
            jasne. Ja starałam się pokazać inną kwestię: wpłaciłam do developera 100.000,-
            zł i nie mam nic, dokładnie nic (bo nie mam nic - trzeba sobie to twardo
            powiedzeć), a zwlekam z nabyciem mieszkania, bo chcę zaoszczędzić na taksie
            notarialnej 250,-zł, gdzie efektem mojego zwlekania może być utrata tych
            100.000,-zł bo w tzw. międzyczasie developer może utracić płynność finansową,
            bo może wpaść jakaś hipoteka, bo zwyczajnie developer może upaść. Rozumiesz
            mnie tutaj? To starałam się pokazać absolutnie nie rozwając czy stawki są
            niskie czy wysokie (bo jakie są to każdy z nas wie). Wierzę mocno, że mnie
            zrozumiałeś. Pozdrowionka serdeczne. B.
            • Gość: Piotrek Re: Ważne ILE, a nie jaki PROCENT IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.01.04, 19:24
              W takim razie jasne, zwłaszcza że ja też uważam że zwlekać nie warto. Mamy
              więc dwie sprawy: ze względów bezpieczeństwa nie warto zwlekać - to raz, a że
              taksy są wysokie - to dwa. Zrozumiałem i już się nie czepiam! P.
              • Gość: Marta Podziekowania IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.01.04, 13:00
                Bardzo dziekuje wszystkim za udzielone mi wskazowki i rady. Ciesze sie ze nie
                zostalam ze swoim problemem sama i moglam liczyc na pomoc forumowiczow:)
                Dziekuje. Ps. I zdecydowalam sie podpisac akt - termin 17 lutego br.

                Pozdro serdeczne
Pełna wersja