400% zysku na nieruchomości... ale to się zmieni

IP: *.adsl.inetia.pl 18.10.09, 20:39
Aktualnie na rynku mamy taką sytuację:

- bogaty(sprytny?) produkuje towar finansowany pożyczką biednego i wytwarza go
za cenę x i sprzedaje za cenę 2x
- kupujący towar bierze kredyt na finansowanie budowy i kupuje towar za cenę
2x jednak do banku musi już zwrócić cenę 4x

Paranoja? Trzeba być ślepym albo umoczonym w nieruchomości by nie napisać, że
coś tu jest nie tak. Jednak gwarantuję, że to się zmieni.

Każdy kto będzie chciał poczekać na budowę dwa trzy lata kupi towar za cenę
1,1 x. Wystarczy chwilkę zaczekać.

Kredyt zamiast na 30lat na jedyne 15 lat?

Tak to możliwe.
    • Gość: lendo Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: *.mgsp.pl 18.10.09, 20:47
      nieco uproszczone rozumowanie ( w sam raz jak dla Le...)
      ale zjawisko i tendencje się zgadzają.
      Należało by tylko dodać czynnik inflacji - spadek cen mieszkań od
      2007 roku mozna spokojnie powiekszyć o 7-10% w zależności od sposobu
      liczenia
    • Gość: pies_na_bieliznę Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: 94.75.121.* 18.10.09, 22:01
      > bogaty(sprytny?) produkuje towar finansowany pożyczką biednego i
      wytwarza go za cenę x i sprzedaje za cenę 2x

      ta propaganda już tak nie działa.
      za 2/5/8/10* lat kupisz za 1,1 x na derbach lub innym zadupiu
      nudny jesteś facet, lepiej napisz co masz do wynajęcia i za ile.

      * niewłaściwe skreślić
    • wuetend Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi 19.10.09, 13:41
      oj biedni ci biedni.
      chce biedny dom w cenie kosztow produkcji - niech bierze cegle w dlon i dzierga.

      Przepraszam, takie posty zakrawaja mi na czcze lobbowanie na rzecz mozliwosci
      okazyjnego kupna nieruchomosci, bo merytoryki tu za grosz.
      Ceny spadają, daj Ankieterze wykazać się rynkowi.

      -------------------
      pozdrawiam
      • Gość: edek Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: 89.100.45.* 20.10.09, 21:00
        > oj biedni ci biedni.
        > chce biedny dom w cenie kosztow produkcji - niech bierze cegle w dlon i dzierga


        osobiscie sadze ze troche betonu , praca pana mietka murarza i czeska pomocnika
        nie jest warta 15letnim zarobkom netto przecietnego czlowieka (srednia 3, netto
        to bedzie kolo 2, cena mieszkania 300 tysiecy) nie wliczam ceny ziemi , poniewaz
        pisze o budynkach wielorodzinnych wiec dzielona na kilka , kilkanascie osob i az
        tak bardzo nie wplywa na calosc
    • smurfetka4 Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi 19.10.09, 14:21
      > Jednak gwarantuję, że to się zmieni....wystarczy chwilkę zaczekać..

      Och, dzięki ci szlachetny czlowieku za twą dobroć.
      Prowadź lud złakniony własnego M na barykady !
      • mufffa Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi 20.10.09, 10:35
        abstrahując od tej retoryki to fakty są faktami - trzeba być niezłym
        jeleniem, by kupić teraz cokolwiek

        chyba taki kupiec poziomem głupoty dorównuje tylko tym z 2004/05
        którzy czekali na spadki (stypi i jego zaklęty klub gołodupców)

        śmieszą mnie zarówno jęki tych co zostali wówczas z ręką w nocniku,
        jak i tych co nie opylili kwadratów jeleniom w 07/08

        rynek teraz jest na korekcie po pierwszej fali, ale przesilenia nie
        będzie, teraz czekamy na drugą falę, kto teraz jeszcze złowi jelenia
        ten zuch :)

        mówię wam to ja - mufffa, który wydymał kilku jelonków na chwałę
        swojego portfela :)
        • Gość: czesiu Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: *.tpnet.pl 20.10.09, 12:17
          Każdy kto czytał Twoje naganiackie wypociny mufffa dobrze wiedział, że jesteś "inwestor" czyli bardziej prawidłowo spekulant, co szuka jelonków na swoje "inwestycje".
          Jeśli udało Ci się złowić to ch.. Ci w d... wszo parszywa.
          Naganiaj teraz na spadki, trza rynek obrucić no nie?
          • mufffa Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi 20.10.09, 13:14
            Ale o sssco chodzzzi? :)))

            Po uważnej lekturze postów, przekonasz się, że ostatnie
            dobro "wypuściłem" grubo (nomen-omen :)) ) ponad rok temu. :))
            Pisząc zresztą wówczas radośnie na tym forum, że ostatni jeleń
            wydymany (zostało mi tylko mieszkanie w którym mieszkam).

            Nigdy nie naganiałem (znajdź posty gdzie to robiłem), a jedynie
            wyśmiewałem się z gołodupców, którzy żałośnie kwiczeli o niższe ceny
            oraz kwestionowałem prognozy (a raczej marzenia) o dużych
            spadkach/masowych bankructwach deweloperów. Czy się myliłem z
            pespektywy roku/dwóch lat? :) No właśnie... :))

            Ponieważ od jakiegoś czasu szala przechyla się na rzecz kupujących
            rośnie frustracja innej grupy jelonków (tzw. jelonków inwestorów). A
            że ich kwiczenie coraz głośniejsze to i śmiech większy na to
            bierze :)

            Szczerze to, aktualnie żałośni są i jedni i drudzy jednakowo.
            Gołodupcy - którzy co i raz kwiczą na tym forum jacy to deweloperzy
            źli, jakie banki żydowskie.. :)) i Inwestorzy, którzy nieudolnie
            starają się oszukać fakty, jednocześnie maskując swoje prawidziwe
            intencję - że są umoczeni w gó...e :)))

            Czy RnS może coś zmienić? Nie sądzę, siła trendu jest wielka, ale
            poczekajmy co jeszcze TW Boni wymyśli i w ilu kieszeniach siedzi. Bo
            narazie ślicznie przepuszcza pieniądze podatników. Może dopłaty nie
            na 8 a na 16 lat? :) Tak czy owak wciąż "podziwam" wiarę ludzi w
            opiniotwórczość tego forum. :)))
            • Gość: czesiu Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: *.tpnet.pl 20.10.09, 14:51
              Mniejsza o to kiedy naganiałeś.

              > Czy RnS może coś zmienić? Nie sądzę, siła trendu jest wielka,
              też tak sądzę

              > poczekajmy co jeszcze TW Boni wymyśli
              na szczęście pole manewru kurczy się biedakowi

              > Tak czy owak wciąż "podziwam" wiarę ludzi w
              > opiniotwórczość tego forum. :)))
              to chyba nie do mnie?, nigdzie nie napisałem, że mam wielka wiarę w jego moc

              Fakt, jest faktem, że spekulantami gardzę, sorry.
              Pamiętam was i z komuny i wiedzę jakim dnem jesteście teraz
              EOT
            • arkaszka1 Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi 20.10.09, 18:13
              No proszę jak nie używa imperatyw to nawet miło sie czyta.
              Chciwy traci dwa razy, jak ktoś nie pchnął kwadratu na przełomie
              2007/2008 jak jelonki łykały wszystko co miało 4 ściany za cenę
              apartamentu, teraz może delektować sie papierowym zyskiem i
              wypatrywać lemingi.
              • Gość: placek 358 Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.10.09, 20:26
                "No proszę jak nie używa imperatyw "

                Czy na pewno nie chodziło Ci o inwektywy? ;-))
                • Gość: Adam Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: 188.33.202.* 20.10.09, 23:22
                  Arkaszka zapewne jest świeżo po lekturze Kanta :)
    • Gość: stud Re: 400% zysku na nieruchomości... ale to się zmi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.10.09, 15:35
      jedyne co mi pasuje do takich wyliczeń to własne M z materiału nieprzemakalnego
      inaczej nazywane namiotem....

      faktycznie można je postawić na działce nawet niekoniecznie swojej i już
      mieszkamy...

      a koszt 1,1x się bierze z konieczności zakupu biletu MZK i dojazdu z namiotem na
      wskazaną działkę :)

      no ale w razie jak by co to ja się piszę na takie M za 1,1x
Inne wątki na temat:
Pełna wersja