Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 14:02
gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,7313853,Osiedle_Saska_Kepa_hitem_sprzedazy.html
    • Gość: Janina Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 89.105.196.* 01.12.09, 14:18
      Potwierdzam! My z mężem już zapisaliśmy się do komitetu kolejkowego.
      Przewidywany termin dostania się do przedstawiciela Pana Dewelopera
      to Wigilia 2009. Nocujemy przed biurem na zmianę z teściami w
      namiocie. Trzeba czekać! Planujemy mieć pokaźną rodzinę więc mamy
      nadzieję, że nikt przed nami nie wykupi nam naszego przestronnego
      apartamentu 40 m^2. Poza tym wiadomo - Saska Kępa = prestiż. W
      piosenkach nawet o tym śpiewali.

      Buziaczki dla przyszłych sąsiadów!
    • slavko.matejovic Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 14:45
      Przez wiele godzin niewielki parking przy budynku był non stop zajęty,
      klienci musieli parkować kilkaset metrów dalej.


      Zaczyna się jak u Hitchcocka - ludzie lećta kupować bo zabraknie...

      Ci, którzy już się dostali do środka rezerwowali po trzy mieszkania, inni od
      razu wpłacali gotówkę w wysokości 5 proc. wartości mieszkania.


      A potem będą się żalić na łamach Wyborczej, że deweloper sukinsyn, bo oni
      chcieli tylko kupić mieszkanko, a on im wziął i zrewaloryzował cenę w taki
      sposób, że albo zapłacą kolejne XX% albo pożegnają się z wkładem i mieszkankami.


      "Kupiliśmy mieszkanie na Saskiej Kępie" - cieszyli się kolejni młodzi ludzie
      wychodzący z biura sprzedaży.


      No cóż, propaganda jak w kronikach filmowych z lat 50 czytanych przez
      Łapickiego. Zupełnie jakby cieszyli się przodownicy pracy z przydziału na
      Muranowie czy Mariensztacie. I jeszcze w kwestii formalnej. TAKI WAŁ a nie Saska
      Kępa. To tylko daleki Gocławek. Ale przecież zawsze można powiedzieć, że zadupie
      zwane Lewandowem w bratniej partii - wróć - bratniej firmie JWC to Targówek...

      • slavko.matejovic Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 14:49
        Aha i jeszcze jedno. Na razie ci szczęśliwcy nie kupili "mieszkania na Saskiej
        Kępie". Na razie zobowiązali się płacić przez 30 lat za obietnicę
        wybudowania
        w tym miejscu budynku. A czy ta obietnica dojdzie do skutku? No
        cóż. Firma ORCO o wiele większa, z większymi możliwościami i z większym
        kapitałem niż Dom Development też obiecywała że na wiosnę 2010 apartamenty na
        Złotej będą gotowe do zamieszkania i wykończone pod klucz...
      • Gość: Caldini Re: Wał Gocławski :] IP: *.acn.waw.pl 01.12.09, 20:20
        (...)
        > TAKI WAŁ a nie Sask a Kępa. To tylko daleki Gocławek. Ale przecież
        > zawsze można powiedzieć, że zadupie (...)

        Heh WAŁ jak WAŁ ale na pewno WAŁ GOCŁAWSKI ;) Przystanek ma taką
        nazwę przy tym "osiedlu" ;)
    • Gość: XXX Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.12.09, 14:46
      ten artykuł to jakieś jaja??
    • Gość: alandy Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.12.09, 15:21
      Proponuje tytuł"

      "Lemingi - ostatnie starcie" (w biurze sprzedaży)

      nachalne, niesmaczne,
      młodzi (wykształceni z wielkich miast) wychodzili zadowoleni że
      kupili mieszkanie(promese ną kredyt) na saskiej kępie(na uboczu
      gocławia)

      ja to tylko z chęcią zobacze potem ten mazowiecki las obok trasy
      żeby nie wyszło jak z obieticami rodem z miasteczka wilanów
      • Gość: alandy Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.12.09, 15:26
        a w metropolitanie akurat dzis byłem w innej firmie i jakoś nie
        widac było tych tłumów walących do dd
    • Gość: borubar "Gazeta" przebiła dno i osiągnęła paleozoik... IP: 212.160.172.* 01.12.09, 17:15
      Cytuje: "Portalowi GazetaDom.pl udało się jednak dowiedzieć z dwóch
      niezależnych źródeł, że osiedle Saska Kępa to prawdziwy tegoroczny
      hit sprzedaży."

      Można sie skur...c, można upasc nisko itd.. ale to co robi "Gazeta"
      to po prostu przechodzi ludzkie pojecie. Gazeta, która powstała na
      fali "jesieni ludów" i ktora wtórowała ponownemu odzyskaniu przez
      Polske niepodległosci. Gazeta ktora przez pewnien czas nosiła
      znaczek "Solidarniosci" na pierwszej stronie. Gazeta, ktorej
      inteligentne artykuły były naprawde warte przeczytania a nowatorski
      dodatek "Magazyn" była klaśa samą dla siebie.

      I ta oto gazeta skundliła sie do roli zwykłej SZMATY. Nawet nie maja
      na tyle przyzwoitosci żeby załaczyc podpis "tekst sponsorowany" badz
      (jak to sie teraz enigmatycznie nazywa) "materiał prasowy"...
      Pieniądz, pieniądz, sponsorzy, pieniadz... Czytelnicy (w tym ci
      inteligentni) już sie nie licza. HArcownik Wielgo napisze wszystko
      co mu deweloper kaze - to tylko kwestia ceny...

      Michnik chyba juz traci kontrolę nad tym co sie dzieje w gazecie. Na
      anszych oczach upada jedna z najlepszych gazet, jakie pojawiły sie w
      Polsce. A szkoda
      • Gość: min Re: "Gazeta" przebiła dno i osiągnęła paleozoik.. IP: *.ip.netia.com.pl 01.12.09, 17:28
        > Michnik chyba juz traci kontrolę nad tym co sie dzieje w gazecie.

        eh...car dobry, tylko ci jego urzędnicy...
    • Gość: Kumak Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 18:41
      Czy tam w redakcji pozamienialiście się z c=h=u=j=a=m=i na głowy? Co to
      k=u=r=w=a= za tekst? Włazicie w d\u\p\ę bez wazeliny deweloperom. Jak można być
      taka sprzedajną szmatą dziennikarską, panie Dariuszu Brzostek żeby takie
      g*ó*w*n*o ludziom wciskać jako profesjonalny artykuł?!
    • Gość: Chicony Logitech Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 18:57
      Powróćmy jak za dawnych lat...
      W zaczarowany bajek świat...
      Bajerą swą w w tragedię tą
      Me życie zmień...
      Już nie zapomnisz mnie...
      Komornik Ci nie da zapomnieć...
      I płacić mu będziesz ogromnie
      Co dzień...
      Co noc...

      Ciężki idioto który pisałeś ten artykuł. Właśnie dołączyłeś do forumowych gwiazd
      takich jak Ola Szarek, Paweł Grząbka i wielu innych. Ludzie tutaj pamiętają, co
      się pisze. Właśnie pięknie sobie narobiłeś w wiarygodnośc.
      • Gość: majkel Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 89.100.45.* 01.12.09, 20:03
        komedia , w tytule czytamy


        "Klienci wykupili już większość mieszkań."

        zeby potem przeczytac

        "
        Według nieoficjalnych danych tylko w ciągu trzech tygodni firmie udało się
        sprzedać 120 mieszkań z pierwszego etapu budowy, kolejnych 150 jest już
        zarezerwowanych. W pierwszym etapie zaplanowano cztery budynki, obejmujące
        łącznie 470 mieszkań."


        czyli z rezerwacjami lekko ponad polowa i to wedlug danych nie oficjalnych,
        oficjalne pewnie by trzeba podzielic przez dwa

        normalnie jak w starym dobrym dowcipie o samochodach na placu czerwonym

        co za pusta menda to napisala ,
    • sammler Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 19:53
      Wygląda to na zorganizowaną akcję kolejkową. Podobną organizowało już kiedyś bodajże Orange czy Era, a ostatnio podejrzewano na forum o tę praktykę H&M.

      Cóż, każdy sposób jest dobry, by zwiększyć sprzedaż...

      S.
      • ekaunt Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 20:28
        Pamiętacie Złotą i małżeństwo z Częstochowy? Wypisz wymaluj identyczne promo jak
        to z Saską.

        "Najbardziej nas cieszy, że w kapciach będzie można chodzić na zakupy do Złotych
        Tarasów.

        Pani Bogumiła podsumowuje: "w Częstochowie mieszkaliśmy w bloku, potem
        zbudowaliśmy dom z ogródkiem, teraz znów zamieszkamy w bloku".

        warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95194,5740703,Zlota_dla_zuchwalych_z_Libeskindem_na_budowie.html
        • ytzek.bloch Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 21:46
          Ja jestem tylko biedny głupi gołodupny Żyd, ale tak mnie broda swędzi jakby
          chciała powiedzieć, że ta Saska Rezydencja na Gocławiu może się skończyć jak
          wieża Liebeskinda...
        • rumun_navigator To było co innego 02.12.09, 13:24
          Wtedy nikt nie podawał konkretnych liczb.
    • Gość: Caldini Re: Wracałem do domu dzis obok IP: *.acn.waw.pl 01.12.09, 20:34
      ... i był ich parking cały zapchany, ale tych zawalonych dróg dokoła
      nigdy nie widziałem ;] Jest tam sporo miejsca do parkowania i bez
      ich dodatkowego malego parkingu. Wracam Bora Komorowskiego
      codziennie okolo 17:25 (maja czynne do 18) do domu i moze ze trzy
      razy widzialem, o tej porze, zapelniony malutki parking. Nie wiem
      jak w godzinach pracy, choc kilka razy wracalem tez o innej porze i
      nie trafilem na taki widok. A raczej byl zwrocil uwage ;)
      Ogólnie mowiac, nazwą SASKA KEPA zrobili sobie troche darmowej
      reklamy. Ceny dali troche mniejsze, moze to napedza kupujacych.
      Ludzie nie dostane kredytu na 450 tys, ale na 350 tys juz tak.
      Wystarczy obnizyc ceny aby ruszyla sprzedaz. A niektorzy nadal
      trzymaja wysokie ;)
      Inna sprawa, ze te mieszkania ~49m/2 nie sa warte i tej mniejszej
      ceny. Wszystkie maja slepe kuchnie. Nie bedzie wyboru w przyszlosci
      inaczej zaplanowac ukladu mieszkania. Np. gdy za 20 lat bedziemy
      chcieli je sprzedac - beda inne juz warunki i kupujacy zwroc uwage
      na taki szczegolik ;] Dodatkowo trasa szybkiego ruchu. O ile ktos
      kupi na parterze lub pierwszym pietrze to bedzie mial troche
      wyciszone przez ekrany. Reszta bedzie z tych 13 pieter zagladac do
      srodka trasy :D
    • rumun_navigator Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 02.12.09, 12:09
      Sprawa rzeczywiście wygląda dość dziwnie. Toż to zaiste "hossowe" tempo
      sprzedaży. Albo mamy rzeczywiście jakiś tam sygnał odbicia, albo to
      sprytna akcja marketingowa. Rezerwacje jeszcze bym zrozumiał, ale 120
      sprzedanych mieszkań w trzy tygodnie? Warto by było zbadać bliżej całą
      sprawę.
      • Gość: ifares Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.09, 13:03
        Rumun, napisz prawde a nie snujesz watpliwosci.
        • rumun_navigator Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 02.12.09, 13:05
          Nie znam prawdy. Ty znasz?
          • Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 13:32
            nie no ludzie ja rozumiem ze nabijamy sie z rumuna ale wszystko ma swoje
            granice, oczekiwanie ze powie prawde jest wobec niego wrecz nieludzkim sadyzmem
      • Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 13:30
        hmm jak to mozliwe, toz to SZOK!
        a moze to kwestia ceny 6k PLN za metr co daje rate w RNS ponizej 1k PLN na
        miesiac przez najblizsze 8 lat?

        jak to sie stalo ze gdy zaproponowalismy mieszkania o 25% tansze niz cena
        rynkowa, do tego tansze niz wynajem, to sprzedaly sie na pniu, kompletny
        fenomen, zupelnie nie wiem jak to wytlumaczyc

        ale skoro juz dzis jestes taki "odbijajacy sie" to wytlumacz nam jak to jest ze
        po podwyzszeniu limitow RnS liczba kredytow w programie spada
        to tez niewatpliwie sygnal odbicia, no i kolejna z twoich "udanych" prognoz na rynku


        ps. a hossa to byla jak w tydzien sprzedawalo sie 120 mieszkan ale za 10k PLN za
        metr i to bez RnS
        teraz za 6k PLN z RnS w trzy tygodnie sprzedali 120 lokali istotnie czuje sie
        powalony sukcesem, zwlaszcza ze limit RnS to bodaj ponad 7,5k PLN
        heheheheeee
        ale dawaj rumun badaj, chetnie sie posmiejemy jak zawsze
        • rumun_navigator Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 02.12.09, 13:54
          > a moze to kwestia ceny 6k PLN za metr co daje rate w RNS ponizej 1k PLN na
          miesiac przez najblizsze 8 lat

          Widzę, że dojrzałeś w końcu do konkluzji, że wskaźnik rata/zarobki ma decydujące
          znaczenie. Pamiętasz jak o tym pisałem a Ty w odpowiedzi wyzywałeś mnie od
          idiotów i twierdziłeś, że to tylko drugorzędny czynnik? Pamiętasz? Odszczekasz?


          > ps. a hossa to byla jak w tydzien sprzedawalo sie 120 mieszkan ale za 10k
          PLN z


          Na Gocławiu za 10k? Chyba znowu włącza ci się alternatywna rzeczywistość. Czas
          na szklankę wody.

          > hossa to byla jak w tydzien sprzedawalo sie 120 mieszkań

          Inwestycję oddają dopiero za rok. Jaką różnicę robi to, że sprzedadzą wszystko w
          trzy miesiąca a nie w miesiąc? I tak jest to zarąbisty wynik.

          A! Chyba już rozumiesz co miałem na myśli pisząc, że niskie koszty budowy tego
          osiedla absolutnie mogą mieć się absolutnie NIJAK do cen? No chyba, że
          oczekujesz, że w obecnej sytuacji DD obniży ceny tak, żeby każsy etap sprzedawać
          w góra miesiąc :)


          > ale dawaj rumun badaj, chetnie sie posmiejemy jak zawsze

          Jeśli dane z tego artu są prawdziwe to pośmiejecie się przez łzy
          • Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 15:47
            nie ma czego odszczekiwac bo znowu co najwyzej wychodzi jakim
            debilem jestes
            bo oczywiscie zdolnosc do RnS licza inaczej niz normalnie tak
            minimalistycznie odpowiednio do raty, czy moze wylicza sie ja
            zupelnie normalnie i wtedy nadal kluczowy jest stosunek cena metra
            do srednich zarobkow bo inaczej nie ma zdolnosci zeby kupowac
            klity,
            i pewnie wszyscy ci ktorzy rzucili sie na klity po 6k PLN zrobili
            to dlatego tylko ze takie lubia a nie dlatego ze na drozsze brak im
            zdolnosci i kto teraz powinien szczekac?
            to raz, dwa oczywiscie RnS obejmuje wszystkie ceny i wielekosci
            mieszkania i w dlugim okresie generuje caly popyt, zwlaszcza w
            warszawie gdzie jego udzial nie przekracza 10%?
            znowu rumun nie rozumie modelu wiec oznacza to ze model jest zly i
            glupi a nie rumun glupi
            a no i klasyka na podstawie 10% rynku rumun tworzy teorie zaleznosc
            dla calego rynku

            tak w szczycie banki nawet goclaw potrafil chodzic po 10k PLN,
            szklanke wody proponuje wiec co najwyzej tobie skoro fakt iz dewy
            zeby osiagnac jakakolwiek sprzedaz musza schodzic o ponad 20%
            ponizej limitu RnS uwazasz za objaw odbicia i dobre znak na
            przyszlosc

            i co jest zarabistego w tym ze chlopakom udalo sie sprzedac produkt
            duzo ponizej sredniej, sprzedaliby za 8k PLN 120 mieszkan to bylby
            wynik, a tak jest tylko potwierdzenie ze popyt jest w zupelnie
            innym miejscu niz wiekszosc cen, ale takiego wniosku z tego tez
            oczywiscie nie potrafisz wysnuc


            i znowu kolejne genialne odkrycie, skoro na rynku sa oferty w
            wiekszosci za 7-8k PLN to gdy zaoferuje sie za 6k PLN to ludzie
            kupia niezaleznie od kosztu wytworzenia bo na rynku ruch jest
            zawsze na ogol wlasnie tam gdzie najtaniej
            KZW powtarzal to juz setki razy
            zobaczymy tylko po ile chlopcy z dd wprowadza kolejny etap do
            sprzedazy, czy po cenach wyzszych niz ten skoro sie tak zajebiscie
            sprzedaje czy po nizszych, bo ja jakos jestem zupelnie spokojny ze
            beda to ceny nizsze

            przez ktore lzy mamy sie rumun smiac, te o rekordzie RnS w
            pazdzierniku, czy o sprzedazy w Q4 ktora miala byc o 50% wieksza
            niz w Q2 lub Q3, a moze tych o spadajacych w najblizszych
            miesiacach stopach procentowych w polsce, wystarczy czy mam szukac
            kolejny twoich przepowiedni ktore z glosnym trzaskiem rozbijaja sie
            o podloge, bo patrzac nawet po tym poscie widac ze ty nie jestes w
            stanie wyciagnac wnioskow logicznych z sytuacji nawet kiedy ta
            stuka cie w glowe

            jak dla mnie koniec dyskusji, wystarczy mi przeczytac jeden twoj
            post zeby szybko sobie przypomniec czemu dyskusja z toba jest
            kompletnie bezcelowa
          • Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 15:48
            i nadal czekamy na wyjasnienie tych sygnalow odbicia w ciagle
            zmniejszajacym sie wolumenie RnS pomimo podnoszenia limitow, z tego
            dopiero bedzie beka
Inne wątki na temat:
Pełna wersja