Gość: Alex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 14:02 gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,7313853,Osiedle_Saska_Kepa_hitem_sprzedazy.html Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Janina Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 89.105.196.* 01.12.09, 14:18 Potwierdzam! My z mężem już zapisaliśmy się do komitetu kolejkowego. Przewidywany termin dostania się do przedstawiciela Pana Dewelopera to Wigilia 2009. Nocujemy przed biurem na zmianę z teściami w namiocie. Trzeba czekać! Planujemy mieć pokaźną rodzinę więc mamy nadzieję, że nikt przed nami nie wykupi nam naszego przestronnego apartamentu 40 m^2. Poza tym wiadomo - Saska Kępa = prestiż. W piosenkach nawet o tym śpiewali. Buziaczki dla przyszłych sąsiadów! Odpowiedz Link Zgłoś
slavko.matejovic Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 14:45 Przez wiele godzin niewielki parking przy budynku był non stop zajęty, klienci musieli parkować kilkaset metrów dalej. Zaczyna się jak u Hitchcocka - ludzie lećta kupować bo zabraknie... Ci, którzy już się dostali do środka rezerwowali po trzy mieszkania, inni od razu wpłacali gotówkę w wysokości 5 proc. wartości mieszkania. A potem będą się żalić na łamach Wyborczej, że deweloper sukinsyn, bo oni chcieli tylko kupić mieszkanko, a on im wziął i zrewaloryzował cenę w taki sposób, że albo zapłacą kolejne XX% albo pożegnają się z wkładem i mieszkankami. "Kupiliśmy mieszkanie na Saskiej Kępie" - cieszyli się kolejni młodzi ludzie wychodzący z biura sprzedaży. No cóż, propaganda jak w kronikach filmowych z lat 50 czytanych przez Łapickiego. Zupełnie jakby cieszyli się przodownicy pracy z przydziału na Muranowie czy Mariensztacie. I jeszcze w kwestii formalnej. TAKI WAŁ a nie Saska Kępa. To tylko daleki Gocławek. Ale przecież zawsze można powiedzieć, że zadupie zwane Lewandowem w bratniej partii - wróć - bratniej firmie JWC to Targówek... Odpowiedz Link Zgłoś
slavko.matejovic Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 14:49 Aha i jeszcze jedno. Na razie ci szczęśliwcy nie kupili "mieszkania na Saskiej Kępie". Na razie zobowiązali się płacić przez 30 lat za obietnicę wybudowania w tym miejscu budynku. A czy ta obietnica dojdzie do skutku? No cóż. Firma ORCO o wiele większa, z większymi możliwościami i z większym kapitałem niż Dom Development też obiecywała że na wiosnę 2010 apartamenty na Złotej będą gotowe do zamieszkania i wykończone pod klucz... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Caldini Re: Wał Gocławski :] IP: *.acn.waw.pl 01.12.09, 20:20 (...) > TAKI WAŁ a nie Sask a Kępa. To tylko daleki Gocławek. Ale przecież > zawsze można powiedzieć, że zadupie (...) Heh WAŁ jak WAŁ ale na pewno WAŁ GOCŁAWSKI ;) Przystanek ma taką nazwę przy tym "osiedlu" ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: XXX Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.12.09, 14:46 ten artykuł to jakieś jaja?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: alandy Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.12.09, 15:21 Proponuje tytuł" "Lemingi - ostatnie starcie" (w biurze sprzedaży) nachalne, niesmaczne, młodzi (wykształceni z wielkich miast) wychodzili zadowoleni że kupili mieszkanie(promese ną kredyt) na saskiej kępie(na uboczu gocławia) ja to tylko z chęcią zobacze potem ten mazowiecki las obok trasy żeby nie wyszło jak z obieticami rodem z miasteczka wilanów Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: alandy Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.12.09, 15:26 a w metropolitanie akurat dzis byłem w innej firmie i jakoś nie widac było tych tłumów walących do dd Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: borubar "Gazeta" przebiła dno i osiągnęła paleozoik... IP: 212.160.172.* 01.12.09, 17:15 Cytuje: "Portalowi GazetaDom.pl udało się jednak dowiedzieć z dwóch niezależnych źródeł, że osiedle Saska Kępa to prawdziwy tegoroczny hit sprzedaży." Można sie skur...c, można upasc nisko itd.. ale to co robi "Gazeta" to po prostu przechodzi ludzkie pojecie. Gazeta, która powstała na fali "jesieni ludów" i ktora wtórowała ponownemu odzyskaniu przez Polske niepodległosci. Gazeta ktora przez pewnien czas nosiła znaczek "Solidarniosci" na pierwszej stronie. Gazeta, ktorej inteligentne artykuły były naprawde warte przeczytania a nowatorski dodatek "Magazyn" była klaśa samą dla siebie. I ta oto gazeta skundliła sie do roli zwykłej SZMATY. Nawet nie maja na tyle przyzwoitosci żeby załaczyc podpis "tekst sponsorowany" badz (jak to sie teraz enigmatycznie nazywa) "materiał prasowy"... Pieniądz, pieniądz, sponsorzy, pieniadz... Czytelnicy (w tym ci inteligentni) już sie nie licza. HArcownik Wielgo napisze wszystko co mu deweloper kaze - to tylko kwestia ceny... Michnik chyba juz traci kontrolę nad tym co sie dzieje w gazecie. Na anszych oczach upada jedna z najlepszych gazet, jakie pojawiły sie w Polsce. A szkoda Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: min Re: "Gazeta" przebiła dno i osiągnęła paleozoik.. IP: *.ip.netia.com.pl 01.12.09, 17:28 > Michnik chyba juz traci kontrolę nad tym co sie dzieje w gazecie. eh...car dobry, tylko ci jego urzędnicy... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kumak Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 18:41 Czy tam w redakcji pozamienialiście się z c=h=u=j=a=m=i na głowy? Co to k=u=r=w=a= za tekst? Włazicie w d\u\p\ę bez wazeliny deweloperom. Jak można być taka sprzedajną szmatą dziennikarską, panie Dariuszu Brzostek żeby takie g*ó*w*n*o ludziom wciskać jako profesjonalny artykuł?! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Chicony Logitech Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 18:57 Powróćmy jak za dawnych lat... W zaczarowany bajek świat... Bajerą swą w w tragedię tą Me życie zmień... Już nie zapomnisz mnie... Komornik Ci nie da zapomnieć... I płacić mu będziesz ogromnie Co dzień... Co noc... Ciężki idioto który pisałeś ten artykuł. Właśnie dołączyłeś do forumowych gwiazd takich jak Ola Szarek, Paweł Grząbka i wielu innych. Ludzie tutaj pamiętają, co się pisze. Właśnie pięknie sobie narobiłeś w wiarygodnośc. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: majkel Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 89.100.45.* 01.12.09, 20:03 komedia , w tytule czytamy "Klienci wykupili już większość mieszkań." zeby potem przeczytac " Według nieoficjalnych danych tylko w ciągu trzech tygodni firmie udało się sprzedać 120 mieszkań z pierwszego etapu budowy, kolejnych 150 jest już zarezerwowanych. W pierwszym etapie zaplanowano cztery budynki, obejmujące łącznie 470 mieszkań." czyli z rezerwacjami lekko ponad polowa i to wedlug danych nie oficjalnych, oficjalne pewnie by trzeba podzielic przez dwa normalnie jak w starym dobrym dowcipie o samochodach na placu czerwonym co za pusta menda to napisala , Odpowiedz Link Zgłoś
sammler Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 19:53 Wygląda to na zorganizowaną akcję kolejkową. Podobną organizowało już kiedyś bodajże Orange czy Era, a ostatnio podejrzewano na forum o tę praktykę H&M. Cóż, każdy sposób jest dobry, by zwiększyć sprzedaż... S. Odpowiedz Link Zgłoś
ekaunt Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 20:28 Pamiętacie Złotą i małżeństwo z Częstochowy? Wypisz wymaluj identyczne promo jak to z Saską. "Najbardziej nas cieszy, że w kapciach będzie można chodzić na zakupy do Złotych Tarasów. Pani Bogumiła podsumowuje: "w Częstochowie mieszkaliśmy w bloku, potem zbudowaliśmy dom z ogródkiem, teraz znów zamieszkamy w bloku". warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95194,5740703,Zlota_dla_zuchwalych_z_Libeskindem_na_budowie.html Odpowiedz Link Zgłoś
ytzek.bloch Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 01.12.09, 21:46 Ja jestem tylko biedny głupi gołodupny Żyd, ale tak mnie broda swędzi jakby chciała powiedzieć, że ta Saska Rezydencja na Gocławiu może się skończyć jak wieża Liebeskinda... Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator To było co innego 02.12.09, 13:24 Wtedy nikt nie podawał konkretnych liczb. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Caldini Re: Wracałem do domu dzis obok IP: *.acn.waw.pl 01.12.09, 20:34 ... i był ich parking cały zapchany, ale tych zawalonych dróg dokoła nigdy nie widziałem ;] Jest tam sporo miejsca do parkowania i bez ich dodatkowego malego parkingu. Wracam Bora Komorowskiego codziennie okolo 17:25 (maja czynne do 18) do domu i moze ze trzy razy widzialem, o tej porze, zapelniony malutki parking. Nie wiem jak w godzinach pracy, choc kilka razy wracalem tez o innej porze i nie trafilem na taki widok. A raczej byl zwrocil uwage ;) Ogólnie mowiac, nazwą SASKA KEPA zrobili sobie troche darmowej reklamy. Ceny dali troche mniejsze, moze to napedza kupujacych. Ludzie nie dostane kredytu na 450 tys, ale na 350 tys juz tak. Wystarczy obnizyc ceny aby ruszyla sprzedaz. A niektorzy nadal trzymaja wysokie ;) Inna sprawa, ze te mieszkania ~49m/2 nie sa warte i tej mniejszej ceny. Wszystkie maja slepe kuchnie. Nie bedzie wyboru w przyszlosci inaczej zaplanowac ukladu mieszkania. Np. gdy za 20 lat bedziemy chcieli je sprzedac - beda inne juz warunki i kupujacy zwroc uwage na taki szczegolik ;] Dodatkowo trasa szybkiego ruchu. O ile ktos kupi na parterze lub pierwszym pietrze to bedzie mial troche wyciszone przez ekrany. Reszta bedzie z tych 13 pieter zagladac do srodka trasy :D Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 02.12.09, 12:09 Sprawa rzeczywiście wygląda dość dziwnie. Toż to zaiste "hossowe" tempo sprzedaży. Albo mamy rzeczywiście jakiś tam sygnał odbicia, albo to sprytna akcja marketingowa. Rezerwacje jeszcze bym zrozumiał, ale 120 sprzedanych mieszkań w trzy tygodnie? Warto by było zbadać bliżej całą sprawę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ifares Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.09, 13:03 Rumun, napisz prawde a nie snujesz watpliwosci. Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 02.12.09, 13:05 Nie znam prawdy. Ty znasz? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 13:32 nie no ludzie ja rozumiem ze nabijamy sie z rumuna ale wszystko ma swoje granice, oczekiwanie ze powie prawde jest wobec niego wrecz nieludzkim sadyzmem Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 13:30 hmm jak to mozliwe, toz to SZOK! a moze to kwestia ceny 6k PLN za metr co daje rate w RNS ponizej 1k PLN na miesiac przez najblizsze 8 lat? jak to sie stalo ze gdy zaproponowalismy mieszkania o 25% tansze niz cena rynkowa, do tego tansze niz wynajem, to sprzedaly sie na pniu, kompletny fenomen, zupelnie nie wiem jak to wytlumaczyc ale skoro juz dzis jestes taki "odbijajacy sie" to wytlumacz nam jak to jest ze po podwyzszeniu limitow RnS liczba kredytow w programie spada to tez niewatpliwie sygnal odbicia, no i kolejna z twoich "udanych" prognoz na rynku ps. a hossa to byla jak w tydzien sprzedawalo sie 120 mieszkan ale za 10k PLN za metr i to bez RnS teraz za 6k PLN z RnS w trzy tygodnie sprzedali 120 lokali istotnie czuje sie powalony sukcesem, zwlaszcza ze limit RnS to bodaj ponad 7,5k PLN heheheheeee ale dawaj rumun badaj, chetnie sie posmiejemy jak zawsze Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD 02.12.09, 13:54 > a moze to kwestia ceny 6k PLN za metr co daje rate w RNS ponizej 1k PLN na miesiac przez najblizsze 8 lat Widzę, że dojrzałeś w końcu do konkluzji, że wskaźnik rata/zarobki ma decydujące znaczenie. Pamiętasz jak o tym pisałem a Ty w odpowiedzi wyzywałeś mnie od idiotów i twierdziłeś, że to tylko drugorzędny czynnik? Pamiętasz? Odszczekasz? > ps. a hossa to byla jak w tydzien sprzedawalo sie 120 mieszkan ale za 10k PLN z Na Gocławiu za 10k? Chyba znowu włącza ci się alternatywna rzeczywistość. Czas na szklankę wody. > hossa to byla jak w tydzien sprzedawalo sie 120 mieszkań Inwestycję oddają dopiero za rok. Jaką różnicę robi to, że sprzedadzą wszystko w trzy miesiąca a nie w miesiąc? I tak jest to zarąbisty wynik. A! Chyba już rozumiesz co miałem na myśli pisząc, że niskie koszty budowy tego osiedla absolutnie mogą mieć się absolutnie NIJAK do cen? No chyba, że oczekujesz, że w obecnej sytuacji DD obniży ceny tak, żeby każsy etap sprzedawać w góra miesiąc :) > ale dawaj rumun badaj, chetnie sie posmiejemy jak zawsze Jeśli dane z tego artu są prawdziwe to pośmiejecie się przez łzy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 15:47 nie ma czego odszczekiwac bo znowu co najwyzej wychodzi jakim debilem jestes bo oczywiscie zdolnosc do RnS licza inaczej niz normalnie tak minimalistycznie odpowiednio do raty, czy moze wylicza sie ja zupelnie normalnie i wtedy nadal kluczowy jest stosunek cena metra do srednich zarobkow bo inaczej nie ma zdolnosci zeby kupowac klity, i pewnie wszyscy ci ktorzy rzucili sie na klity po 6k PLN zrobili to dlatego tylko ze takie lubia a nie dlatego ze na drozsze brak im zdolnosci i kto teraz powinien szczekac? to raz, dwa oczywiscie RnS obejmuje wszystkie ceny i wielekosci mieszkania i w dlugim okresie generuje caly popyt, zwlaszcza w warszawie gdzie jego udzial nie przekracza 10%? znowu rumun nie rozumie modelu wiec oznacza to ze model jest zly i glupi a nie rumun glupi a no i klasyka na podstawie 10% rynku rumun tworzy teorie zaleznosc dla calego rynku tak w szczycie banki nawet goclaw potrafil chodzic po 10k PLN, szklanke wody proponuje wiec co najwyzej tobie skoro fakt iz dewy zeby osiagnac jakakolwiek sprzedaz musza schodzic o ponad 20% ponizej limitu RnS uwazasz za objaw odbicia i dobre znak na przyszlosc i co jest zarabistego w tym ze chlopakom udalo sie sprzedac produkt duzo ponizej sredniej, sprzedaliby za 8k PLN 120 mieszkan to bylby wynik, a tak jest tylko potwierdzenie ze popyt jest w zupelnie innym miejscu niz wiekszosc cen, ale takiego wniosku z tego tez oczywiscie nie potrafisz wysnuc i znowu kolejne genialne odkrycie, skoro na rynku sa oferty w wiekszosci za 7-8k PLN to gdy zaoferuje sie za 6k PLN to ludzie kupia niezaleznie od kosztu wytworzenia bo na rynku ruch jest zawsze na ogol wlasnie tam gdzie najtaniej KZW powtarzal to juz setki razy zobaczymy tylko po ile chlopcy z dd wprowadza kolejny etap do sprzedazy, czy po cenach wyzszych niz ten skoro sie tak zajebiscie sprzedaje czy po nizszych, bo ja jakos jestem zupelnie spokojny ze beda to ceny nizsze przez ktore lzy mamy sie rumun smiac, te o rekordzie RnS w pazdzierniku, czy o sprzedazy w Q4 ktora miala byc o 50% wieksza niz w Q2 lub Q3, a moze tych o spadajacych w najblizszych miesiacach stopach procentowych w polsce, wystarczy czy mam szukac kolejny twoich przepowiedni ktore z glosnym trzaskiem rozbijaja sie o podloge, bo patrzac nawet po tym poscie widac ze ty nie jestes w stanie wyciagnac wnioskow logicznych z sytuacji nawet kiedy ta stuka cie w glowe jak dla mnie koniec dyskusji, wystarczy mi przeczytac jeden twoj post zeby szybko sobie przypomniec czemu dyskusja z toba jest kompletnie bezcelowa Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oko Re: Kolejki w biurze sprzedaży Sakiej Kępy DD IP: 167.236.248.* 02.12.09, 15:48 i nadal czekamy na wyjasnienie tych sygnalow odbicia w ciagle zmniejszajacym sie wolumenie RnS pomimo podnoszenia limitow, z tego dopiero bedzie beka Odpowiedz Link Zgłoś