Zakup mieszkania/domu- uzytkowanie wieczyste grunt

03.03.10, 06:09
Czy zakup nieruchomosci w takiej sytuacji prawnej jest własciwy ? W
końcu nie jestem włascicielem ziemii na której mieszkam.
    • Gość: xyz Re: Zakup mieszkania/domu- uzytkowanie wieczyste IP: *.ssp.dialog.net.pl 03.03.10, 08:20
      Jest coś takiego jak wyszukiwarka. Ten temat był poruszany na tym
      forum wielokrotnie.
    • Gość: PPP Re: Zakup mieszkania/domu- uzytkowanie wieczyste IP: 80.50.231.* 03.03.10, 09:27
      jest właściwy tylko należy się liczyć z dużą coroczną opłatą za użytkowanie
      wieczyste...

      za to taką działkę jest dość łatwo przekształcić na własność więc można rozważyć
      temat
      • poszi Re: Zakup mieszkania/domu- uzytkowanie wieczyste 03.03.10, 09:38
        > jest właściwy tylko należy się liczyć z dużą coroczną opłatą za użytkowanie
        > wieczyste...

        Duża to pojęcie względne. Należy się liczyć z 1% opłatą od wartości udziału w
        gruncie. Dla "kameralnego" budynku w centrum, to będzie sporo. Dla mrówkowca na
        peryferiach, niewiele.

        > za to taką działkę jest dość łatwo przekształcić na własność więc można rozważy
        > ć
        > temat

        Samodzielną działkę, możliwe. Ale przekształcenie udziału w wielomieszkaniowej
        nieruchomości jest niesłychanie trudne, bo wszyscy współwłaściciele muszą się na
        to zgodzić jednogłośnie.

        Mimo wszystko uwazam, że użytkowanie wieczyste ma sens, ale trzeba się
        oczywiście liczyć z koniecznością ponoszenia opłat. Polecam mój wpis wcześniej:

        forum.gazeta.pl/forum/w,106,103820896,103841650,Re_Uzytkowanie_wieczyste_gruntu.html
        • Gość: PPP Re: Zakup mieszkania/domu- uzytkowanie wieczyste IP: 80.50.231.* 03.03.10, 09:45
          tak zgadza się. Zasugerowałem się tym "domu" przyjmując że stoi na samodzielnej
          działce.

          W przypadku mieszkania w budynku wielorodzinnym to raczej bym nie polecał. Chyba
          że faktycznie planujemy że co roku do 31 marca czeka nas opłata i nie rusza nas to.
    • Gość: www Re: Zakup mieszkania/domu- uzytkowanie wieczyste IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.03.10, 10:04
      było wielokrotnie o tym.
      jak chcesz mieszkać w dobrym miejscu to niestety masz ograniczony
      wybór, bo przeważnie blokhauzy "stoją na działce w użytkowaniu"

      a jak chcesz mieszkać na zadu.piu to prędzej trafisz na własność.

      niby wybór masz ,ale jednak nie masz.
Pełna wersja