Płatności Dolcanu i jego firm zależnych

12.03.10, 11:54
Dolcan jako taki ma założonych kilkanaście spółek. Po rozmowach z
podwykonawcami wiem, że nie płaci im po kilka miesięcy, a gdy
dopominająsię płatności w dziale finansowym to albo obiecuję, że już
w przyszłym tygodniu, może za tydzień lub Pani Dyrektor Finansowa
poprosu w beszczelny sposób nie odbiera telefonów lub Panie z
sekretariatu twierdzą, że jest nieobecna, na zebraniu itd.
Jeden z nich powiedział mi dziś, że jeśli nie dostanie należnych mu
pieniędzy to w przyszłym tygodniu składa zawiadomienie do
prokuratury i wniosek do Sądu o ogłoszenie upadłości firmy Dolcan.
    • tk-1 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 15.03.10, 10:03
      nie mają pieniędzy dla wykonawców, ale mają pieniądze na inne cele -
      jak chociazby na te stawy rybne za Wyszkowem, czy tą żwirownię
      gdzieś pod Warszawą
      rozmawiałem kiedyś z facetem który u nich pracował wczesniej, to
      mówił że nakupili bardzo dużo ziemi w Warszawie i okolicach, część
      za kredyt a część za gotówkę, teraz spółdzielczy bank w Wołominie
      który dawał im na to kredyty zastanawia się nad tym jak te pieniądze
      odzyskać od nich
      a budować nie ma juz za co
    • km9581328 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 18.03.10, 10:27
      Wydaje mi się ,że żadnej innej firmie Dolcan nie jest winien więcej pieniędzy
      niż Globalowi(o ile jest winien).Więc jeśli roszczenia Globala nie powodują
      upadłości Dolcana, tym bardziej roszczenia innych firm nie mogą tego spowodować.
      Problem może być raczej ze strony banków, w których Dolcan zaciągał kredyty, a
      których termin spłaty zbliża się nieuchronnie( do 02.04 mają spłacić 33,5mln
      zł).Pilnujmy i dowiadujmy się o to, bo od tego zależy nasza przyszłość.
      • misiek178_29 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 18.03.10, 14:04
        Ciekawi mnie kwota do spłaty, bo to już trzecia wersja (raz było 24
        mln, drugi 20 mln a teraz jest ponad 30). Skąd ta informacja?
        • km9581328 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 18.03.10, 18:49
          Cały czas opieram swoją wiedzę na listopadowych wypisach z KSIĄG WIECZYSTYCH,
          gdzie są podane takie daty i kwoty. Być może ktoś ma nowsze wypisy, lub wie od
          banku, że kredyty są spłacane sukcesywnie a nie w ostatnim terminie cała kwota.
          • crazysquirrel Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 18.03.10, 21:20
            Potwierdzam , obecne zadłużenie 33,5 mln płatne do 2 kwietnia ,
            wypisy z ksiąg wieczystych z datą z końca stycznia .
            • littlewhitetiger Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 06.04.10, 09:01
              Witam,
              Dziś już 06.04.2010. Czy ktoś ma jakiekolwiek informacje czy Dolcan spłacił zadłużenie 33,5 mln które miał uregulować do 02.04.2010?

              Pozdrawiam
              • kll777 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 06.04.10, 15:25
                Z informacji jakie mam z biura Dolcana, hipoteka nie została zdjęta
                z dniem 2 kwietnia- Dolcan negocjuje z bankiem przedłużenie terminu
                do spłaty zadłużenia. O tym jaka kwota pozostała do spłaty nie idzie
                się dowiedzieć, gdyż zasłaniają się poufnością danych, nie wiadomo
                też jak długo potrwają negocjacje no i oczywiście jak się zakończą.
                Nadmienię, że jeszcze tydzień temu Pani w biurze sprzedaży, po
                konsultacji z działem finansów, do którego nie było szans się
                dodzwonić, zarzekała się, że zadłużenie jest spłacane terminowo i 2
                kwietnia hipoteka będzie zdjęta. Nie pozostaje nic innego jak
                sprawdzić w ksiągach wieczystych ile jeszcze pozostało do spłaty.
                • ki-ch Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 06.04.10, 17:41
                  Potwierdzam to co napiał kl777, oprócz tego byłem na budowie
                  zobaczyć co ciekawego sie dzieje, dziś było mało pracowników
                  domyślam się, ze niektórzy z nich mają jeszcze świeta. Ci którzy
                  byli ukladali płytki na balkonach
                  • kris20080 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 06.04.10, 23:16
                    co za firma! Pewnie niewiele spłacili jeśli cokolwiek. Trza będzie
                    zająć im siedzibę. Brak słów na tych cwaniaków
                    • lubiedeszczcz Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 07.04.10, 09:05
                      w biurze Dolcan na Łodygowej udzielono mi następujących informacji:
                      kredyt nie został spłacony, termin spłaty został prolongowany - nie
                      wiadomo do kiedy, dziś może się dowiem. Komornik, który prowadził
                      egzekucję wpisał hipotekę przymusową na "naszych" działkach. Pan w
                      biurze poinformował mnie, że zobowiązanie zostało spłacone i teraz
                      oczekują jedynie na wniosek komornika o wykreślenie hipoteki. Nie
                      widziałam jednak postanowienia o umorzeniu postępowania
                      egzekucyjnego.
                      Kolejna sprawa, która mnie wprowadziła w totalne osłupienie: Ludzie,
                      którzy odebrali klucze muszą płacić czynsz pomimo, że nie mają prawa
                      mieszkać w tych mieszkaniach. To jest absolutny skandal. Przecież
                      gdyby się któremuś z nich coś stało w sensie np. dach spadłby im na
                      łby, przecież budynek nie ma odbioru technicznego to nawet nie mają
                      prawa do odszkodowania!
                      Poza tym jak można płacić za coś co jest ich - wybieram się z tym
                      tematem do prawnika.
                      Zastanówcie się raczej Państwo nad odbiorem... wiem oczywiście, że
                      niektórzy naprawdę nie mają wyjścia.
                      Wiadomości z budowy w budynku H: w mieszkaniach wszystko zrobione
                      łącznie z parapetami i kaloryferami, winda zamontowana, klatki
                      pomalowane, płytki położone na korytarzach i balkonach. Conajmniej
                      dwa zamieszkałe mieszkania - stąd można wnosić, że media są.

                      W biurze dowiedziałam się, że w maju będzie skłądany wniosek o
                      odbiór budynków.

                      Wybrałam się z moją umową do prawnika. Jego zdaniem na podstawie tej
                      umowy można wystąpić z roszczeniem odszkodowawczym w postępowaniu
                      cywilnym pod warunkiem jednak, że ktoś może udokumentować poniesione
                      straty np. fakturami za wynajmowane mieszkanie, bądź naliczane
                      dodatkowe oprocentowanie kredytu za brak hipoteki itp.
                      • caleb667 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 07.04.10, 10:18
                        Pytanie tylko ile jeszcze pozostało im do spłaty, żeby można było uzyskać
                        pozwolenie na użytkowanie. W świetle tego co napisała moja przedmówczyni mogę
                        niestety pogratulować sobie w duchu, że nie pośpieszyłem się z odbiorem
                        mieszkania. Będę obserwował sytuację na bieżąco i odbiorę dopiero wtedy jak
                        uzyskają pozwolenie na użytkowanie. Zgodnie z tradycją "Developer budujący z
                        pasją" serwuje nam kolejną porcję nerwówki, mam tylko nadzieję, iż uda się nam
                        szczęśliwie dobrnąć do finału czyli podpisania aktów notarialnych.
                        Czy ktoś był ostatnio w budynku E i wie jaki jest stan robót?
                        • lubiedeszczcz Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 07.04.10, 11:13
                          zadłużenie Dolcana nie ma wpływu na odbiór techniczny. Ma natomiast
                          zdecydowany wpływ na możliwość wydzielenia naszych mieszkań do
                          odrębnych KW. Musicie Państwo sprawdzić czy macie w swoich
                          dokumentach bądź dokumentach złożonych do Waszych banków, przy
                          okazji brania kredytów, oświadczenie Banku kredytującego Dolcan na
                          bezobciążeniowe wyłączenie lokalu z KW po spełnieniu określonego
                          warunku. Należy jednocześnie pamiętać, iż w międzyczasie Dolcan
                          zmienił bank kredytujący na BGK.
                          • misiek178_29 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 07.04.10, 12:37
                            Zjawisko nad wyraz ciekawe z tym czynszem, bo ja tam mieszkam i go
                            nie płacę. Wydaję mi się też, że ktoś myli pojęcia. My nie mamy
                            mieszkań czynszowych. To co będziemy płacić to opłata za zarządzanie
                            prowadzona przez wspónotę. Wspólnota natomiast będzie się składać z
                            przedstawicieli Dolcanu (na początku) oraz lokatorów. Z lokatorów
                            nikt nie może wejść do wspólnoty, bo nie mamy prawa własności ani do
                            gruntów ani do mieszkań. Tym samym wspólnota nie może być
                            zawiązana,. a Dolcan sam też nie może zarządzać. Za każdym razem
                            kiedy w Dolcanie pytam o kwestie finansowe tak cały czas słyszę to
                            samo: nie możecie płacić za tzw. "czynsz" dopóki nie jesteście
                            właścicielami. Inna sprawa z mediami. Mieliśmy dostać pisma w
                            związku z opłatami za wodę oraz prąd. Dolcan chciał je wprowadzić od
                            kwietnia. Kwiecień jest a ja nadal nic nie wiem na ten temat. I na
                            to nie narzekam, bo im później tym lepiej dla mnie.
                            Tak więc ten kto udzielał mojemu przdmówcy informacji w Dolcanie
                            albo kłamał, albo wydawało mu się, że budowa jest skończona. A
                            niektórzy pracownicy Dolcanu są o tym święcie przekonani.
                            • kll777 Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 07.04.10, 13:42
                              Czy ktoś z Państwa był sądzie i pobrał aktualne wypisy z ksiąg
                              wieczystych? Istotne jest to, jaka suma pozostała Dolcanowi do
                              spłacenia i do kiedy przedłużono termin spłaty.
                              • lubiedeszczcz Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 07.04.10, 15:22
                                Sprawdziłam jeszcze raz sprawę czynszu czy też opłaty za
                                administrowanie i faktycznie pan, który udzielał informacji pomylił
                                się. Przyszli lokatorzy faktycznie nie płacą od momentu odebrania
                                kluczy. Będą płacić od chwili odbioru technicznego.
                                Przepraszam za nieumyślne wprowadzenie w błąd.
                                • ki-ch Re: Płatności Dolcanu i jego firm zależnych 08.04.10, 08:41
                                  Podobno budujący z pasją ma zacząć budować teraz na Krakowskiej
                                  ciekawe za co, podpisali umowe ze Starbagiem który napewno im zwieje
                                  z budowy jak Global
Pełna wersja