Zajecie komornicze wierzytelnosci

12.03.10, 14:56
Pragne poinformowac szanownych forumowiczow, ktorzy wczesniej
otrzymali zawiadomienia od komornika, ze zajecie nadal jest wazne.
Postepowanie komornicze zostalo tylko zawieszone, a pan komornik
wciaz chce otrzymywac pieniazki od nas. Dostalem wlasnie taka
oficjalna wiadomosc od komornika na pismie.
Zatem panie siadzace w biurze obslugi albo sa niezorientowane albo
klamia w zywe oczy. Bo nie przupuszczam zeby komornik klamal, iz
naleznosci co do ktorych wszczeto postepowanie sa niesplacone.
    • tk-1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 15.03.10, 09:59
      ja nie dostałem takiego pisma od komornika, ciekawe dlaczego tylko
      niektórzy dostali takie pisma ?
      a może ktoś wie co się dzieje dalej z ta egzekucją ?
      • andyjan1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 15.03.10, 14:38
        Pismo bylo odpowiedzia na moje pismo, ktore wyslalem do komornika po
        otrzymaniu z biura Dolcanu dokumentów swiadczacych o zawieszeniu
        postepowania (z tlumaczeniem, ze to dlatego ze splacono dlug). Takze
        to byla moja inicjatywa celem upewnienia sie czy nie bede mial
        nieprzyjemnosci w przypadku dokonania wplaty na konto Dolcanu.
        • kaka-sik Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 15.03.10, 21:39
          witam
          sama cały czas zastanawiam się czy nie powinnam odebrać juz mieszkania, lecz nie
          mam pojęcia gdzie powinnam wpłacic ostatnią tranczę poniewaz komornik twierdzi
          ze do niego a Dolcan twardo stoi przy swoim że na ich konto bo inaczej nie
          dostane mieszkania
          Może andyjan1 zna odpowiedz
          pozdrawiam
          • misiek178_29 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 07:47
            Przecież jak kasa pójdzie do komornika, który próbuje ułatwić sobie
            życie, to Dolcan nie wyda mieszkania z powodu braku ostatniej raty.
            Kasę powinien dostać developer, a komornik jak potrafi niech sobie
            pieniądze przejmie. A jak nie potrafi to ma problem. My nie jesteśmy
            stroną w tym konflikcie. Wpłacając komornikowi równei dobrze możecie
            wpłacić na moje konto. Skutek będzie taki sam czyli brak mieszkania
            i kolejna dopłata, którą znowu będzie chciał zając komornik.
            • tk-1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 08:02
              a z drugiej strony - nie postępując zgodnie z instrukcjami
              komornika, zawartymi w piśmie na mocy którego nastapiło zajęcie
              wierzytelności przysługującej dolcanowi w stosunku do jego klienta,
              narażamy się na określone sankcje (także powołane w tym pismie) z
              tego powodu że utrudniamy egzkucję
              ja bym zapłacił komornikowi, informując o tym wczesniej na piśmie
              dolcana, z tym że w tytule wpłaty trzeba wyraźnie i szczegółowo
              napisać z jakiego tytułu i dla kogo miała być ta wpłata
              dolcan pewnie będzie się wnerwiał, ale niech się wypcha

              ja nie otrzymałem takiego pisma od komornika z zajęciem, ciekawe
              dlaczego ? ale swoją drogą to dobrze, bo też miałbym taki dylemat
              teraz jak inni

              a może ktos wie coś na temat wody na klatce G ?
              • vickm Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 08:24
                Zajęcie przez komornika dotyczy firmy DOLCAN II. Domy były budowane
                przez firmę DOLCAN II ale częsć mieszkań zostało sprzedane przez
                DOLCAN i ci którzy maję takie umowy nie są niepokojeni przez
                komornika.
                • tk-1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 08:56
                  aha, być może

                  ja miałem umowę rezerwacyjną z dolcan II, natomiast umowa
                  przyrzeczenia sprzedaży jest podpisana z dolcan, z tym że dolcan
                  występuje jako powiernik, czyli w roli pewnego takiego nazwijmy to -
                  pełnomocnika który otrzymał od dolcan II środki na zrealizowanie
                  inwestycji, przynajmniej ja tak to rozumiem
                • andyjan1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 08:56
                  Pisma o zajeciu wierzytelnosci byly wysylane przez komornika do tych
                  osob, ktore maja umowy podpisane w formie aktu notarialnego oraz sa
                  ujawnieni w ksiegach wieczystych. Za takie ujawnienie dodatkowo
                  musialem zaplacic przy podpisywaniu umowy w formie aktu
                  notarialnego. W ten sposob komornik zagladajac do ksiag wynajdowal
                  sobie ludzi, ktorym wysylal swoje pismo.
                  Odnosnie wplaty to oczywiscie nie mam zamiaru wplacic ostatniej raty
                  na konto komornika...bylyby to raczej stracone pieniadze. Z drugiej
                  strony uwazam (jest to moje zdanie), ze nie moge tez ot tak sobie
                  wplacic tej raty Dolcanowi bo bym dzialal wbrew zaleceniom komornika
                  (podpierajacego sie okreslonymi paragrafami i przepisami). W moim
                  przypadku gdy nie mam noza na gardle zeby odebrac mieszkanie bede
                  czekal, az ta sprawa z zajeciem sie skonczy. W gestii Dolcanu lezy
                  jej wyjasnienie jak najszybciej bo nawet jesli mnie wezwie do
                  odebrania mieszkania to tego nie zrobie, gdyz komornik na to nie
                  pozwala.
                  Przez to cale zajecie pojawia sie tez dodatkowo problem z wpisami do
                  ksiego wieczystej o dokonaniu zajecia. Albowiem wpisow o zajeciu
                  dokonano szybko i bezproblemowo, natomiast usniecie ich moze trwac
                  nawet okolo pol roku (oczywiscie po pomyslnym zalatwieniu splaty
                  zajetej wierzytelnosci przez Dolcan). Takowy wpis z pewnoscia
                  uniemozliwi podpisanie koncowych aktow wlasnosci.
                  • tk-1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 09:00
                    a co w księdze wieczystej tej nieruchomości jest już wpis na rzecz
                    golbala który prowadzi egzkucję względem dolcana ?

                    ta sprawa może trawać w sądzie nawet i kilkanaście lat zanim się
                    ustali kto, komu i ile ma zapłacić
                    • misiek178_29 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 09:55
                      Jak widać w tym krajun prawo jest dość dziwnie skonstruowane.
                      Jesteśmy stroną trzecią a komornik może sobie wysyłać do nas pisma z
                      poleceniem zapłaty. Przecież to chore. My nic nikomu nie jesteśmy
                      winni, nawet Dolcanowi, bo możemy odstapić od umowy. Na zdrowy rozum
                      powinniśmy zapłacić, tak jak jest w umowach, na wskazane konto
                      Dolcanu pieniądze i mieć to gdzieś. A komornik czy inne urzędy i
                      windykatorzy niech się martwią jak wyciągnąc pieniądze. Przecież
                      kuując coś płacimy sprzedawcy, a komornik nic nam nie sprzedaje.
                      • tk-1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 10:44
                        no własnie - jestesmy (a właściwie należałoby powiedzieć - że mamy
                        nieszczeście) być związanymi umową z dolcanem i jemu zgodnie z ta
                        umową powinnismy zapłacic, ale ta zasada nie ma zastosowania w
                        sytuacjach wyjątkowych, a taką jest taka sytuacja gdy komornik
                        (będący funkcjonariuszem publicznym, działajacym w imieniu państwa i
                        na rzecz wierzyciela, w celu wykonywania tytułu egzekucyjnego lub
                        tytułu do zabezpieczenia roszczeń dochodzonych jeszcze w sądzie i
                        nie zasądzonych póki co, bo pewnie tak jest w przypadku roszczen
                        dochodzonych przez firmę Global) dokonuje zajęcia wierzytelności
                        jaka przysługuje dłużnikowi - dolcanowi(lub zobowiązanemu - w
                        przypadku zabezpieczenia roszczeń) w swosunku do jego dłuzników -
                        czyli nas jego nieszczęsnych kilentów, z tytułu rozliczenia
                        nalezności za mieszkania.

                        komornik musi dysponować pewnymi środkami prawnymi, bo inaczej to
                        nie dałoby się wykonać żadnego tytułu egzekucyjnego i wierzyciel
                        pozostałby z niczym nawet w przypadku wygrania sprawy w sądzie,
                        komornik ma ich duzo więcej niż firma windykacyjna
                        • piotr2506 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 11:18
                          W umowach, ktore podpisalismy jest numer konta na ktore nalezy
                          wplacac pieniadze. Pismo komornika mialo na celu ostrzec ,zeby nie
                          przekazywac pieniedzy w inny sposob. Konto bylo przeciez zajete
                          przez komornika (moze nadal jest).
                          Ja "owego" pisma nie dostalem, ale nie wydaje mi sie zeby byly w nim
                          instrukcje jak przekazywac pieniasze komornikowi (nr konta itp..).
                          Jezeli np. komornik zajal konto ,to przelewajac pieniadze
                          wywiazujesz sie z umowy z Dolcan-em i nie działasz przeciwko
                          komornikowi.
                          • andyjan1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 11:30
                            piotr2506 napisał:

                            > W umowach, ktore podpisalismy jest numer konta na ktore nalezy
                            > wplacac pieniadze. Pismo komornika mialo na celu ostrzec ,zeby nie
                            > przekazywac pieniedzy w inny sposob. Konto bylo przeciez zajete
                            > przez komornika (moze nadal jest).
                            > Ja "owego" pisma nie dostalem, ale nie wydaje mi sie zeby byly w
                            nim
                            > instrukcje jak przekazywac pieniasze komornikowi (nr konta itp..).
                            > Jezeli np. komornik zajal konto ,to przelewajac pieniadze
                            > wywiazujesz sie z umowy z Dolcan-em i nie działasz przeciwko
                            > komornikowi.

                            No to zle Ci sie wydaje niestety. Komornik podaje inne konto niz
                            jest to w umowie i jasno pisze zeby kase na nie wplacac.
                            • misiek178_29 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 12:51
                              Ja takie pismo dostałem i instrukcji w nim nie było. Nie mieści mi
                              się w głowie, że ktokolwiek wysyła pismo do kogoś i strasząc karami
                              każe wpłacać nie należne sobie pieniądze. My nic komornikowi nie
                              jesteśmy winni (przynajmniej ja). Zajął konto i niech przechwytuje z
                              niego pieniądze. A on podaje jakieś swoje prywatne i każe na nie
                              wpłacać kasę. Działa lepiej niż o. Tadeusz. Nie wiem czy prawo na to
                              pozwala, ale z tego co mi wiadomo to Dolcan złożył skargę na
                              postępowanie komornika.
                              • piotr2506 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 13:15
                                Ja tez tak uwazam. Mi tez to sie nie miesci w glowie.
                                Troche dziwne, ze jedni dostali pismo z instukcja i innym numerem
                                konta a drudzy nie.
                              • tk-1 Re: Zajecie komornicze wierzytelnosci 16.03.10, 13:52
                                Może wytłumaczę to na przykładzie, będzie łatwiej zrozumieć.

                                Jest Pan/Firma X, który domaga się od Pana/firmy Y zapłaty
                                nalezności w kwocie xxx zł, lecz Y odmawia zapłaty. Wówczas X idzie
                                do sądu i uzyskuje korzystny dla niego i uwzględniajacy w całości
                                jego roszczenie wyrok, stwierdzajacy iz Y ma zapłacić na rzecz X
                                kwotę xxx zł. Jednakże pomimo prawomocności tego wyroku Y ma w dupie
                                X i nie płaci mu tej kwoty. Wówczas X może pójść do komornika z tym
                                wyrokiem zaopatrzonym najpierw przez sąd w klauzulę wykonalności i
                                złozyć u komornika wniosek o wyegzekwowanie w drodze egzkucji na
                                swoją rzecz tejże kwoty xxx zł, powiększonych jeszcze np. o koszty
                                procesu. We wniosku egzekucyjnym X moze podać sposoby egzkucji, np.
                                z rachunku bankowego, z wynarodzenia a prace lub innych wskazanych
                                dochodów Y, z nieruchomości, itp. lub zlecić komornikowi dodatkowo
                                poszukiwanie majątku Y. No i teraz komornik wszczyna postępowanie
                                egzkucyjne zgodnie z wnioskiem X. No i np. są pewne kłopoty z
                                ustaleniem majatku Y z którego można by skutecznie prowadzic
                                egzekucje, ale komornik w trakcie poszukiwania odkywa w pewnym
                                momencie, iż Y wykonuje na rzecz jakiegoś Pana/firmy Z pewne usługi,
                                za które Z zgodnie z zawartą z Y umową, ma zapłacić dla Y kwotę xx
                                zł i jeszcze np. w dwóch ratach po x zł, a póki co to Z zapłaił dla
                                Y tylko cześć tej łącznej kwoty - jedną ratę. W takiej to własnie
                                sytuacji komornik wysyła do Z i Y pismo z informacją iż dokonuje
                                zajęcia wierzytelności jaka przysługuje dla Y w stosunku do Z z
                                tytułu łączacej ich umowy. No i od tego momentu Z chcąc wywiązać się
                                ze swojego zobowiazania wobec Y z zawartej z nim umowy, ma zgodnie z
                                zajęciem komorniczym zapłacić tą kwotę x zł komornikowi. Stąd to
                                całe zamieszanie. Jakby ktos był na miejscu tego Pana/firmy X (w
                                naszym przypadku firma Global), natomiast Pan/firma Y (w naszym
                                przypadku Dolcan) miałby głeboko w dupie jego roszczenia, to byłby
                                bardzo zainteresowany tym aby komornik ściągnał od Y nalezne mu
                                swaidczenie pieniężne w ten to sposób, że odebrałby od Z (czyli od
                                nas klientów) śwaidczenie pieniężne, które miałoby trafić ostaecznie
                                do rąk Pana/firmy Y.
                                Nie ma tu w tym niczego dziwnego, ani niczego osobliwego. Po prostu
                                samo zycie.
Pełna wersja