jiggaman007
12.04.10, 11:31
Pozwolę sobie podzielić się z Wami ogólnym spostrzeżeniem po krótkiej wizycie na ww. targach: żenada.
- przedstawiciele deweloperów nieprzygotowani do prezentacji, udzielali bardzo ogólnych informacji a po szczegóły zapraszali do biura, ogólnie olewka
- oficjalne ceny są z kosmosu (w Triton Park proponowali mi 9600zł/m2 przy 3-pokojowym mieszkaniu, tzn.apartamęcie haha, podobnie jest w 19 Dzielnicy), prawie nikt się nie wyłamuje (są wyjątki typu Wilanów, Białołęka czy Ursus) i panowie deweloperzy ciągle są przekonani że sprzedają cuda świata
- oczekiwania potencjalnych klientów nijak mają się do oferty deweloperów w zakresie cen, powierzchni (2-pokojowe ~42-68m2 i 3-pokojowe ~68-87m2) i rozkładów mieszkań (potworki typu 87m2 z ciemnym aneksem po 8700-9800zł/m2)
- wśród odwiedzających dobitnie przeważali ludzie młodzi, szukający mieszkań do 40m2 w jak najniższej cenie (kto im da kredyt?)
wnioski są proste - sprzedaż nowych mieszkań leży i kwiczy i nie zanosi się na jakąkolwiek poprawę. miałem kupować 3 pokoje ale jeszcze poczekam, dalsze spadki cen są nieuniknione.