Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu.

15.04.10, 15:23
Bardzo się cieszę, że na naszym ciągle młodym osiedlu prowadzone są
prace remontowe oraz usprawniające życie jego mieszkańcom. Mam jednak
kilka pytań do RN lub kwestii do poruszenia przez RN podczas
następnego spotkania w administracji.

Po pierwsze, na poziomie 2 przy windach i skrzynkach pojawił się nowy
tynk pod parapetami. Czy jest szansa, żeby równie ładnie było na
poziomie -1 przy windach. W klatce C poziom -1 wygląda delikatnie
mówiąc niezbyt schludnie. Czy jest w planie mały lifting poziomu -1?

Po drugie, bardzo dobrze, że kraty są/będą wreszcie na dobre
zamknięte, jednak to jak one wyglądają (są już pordzewiałe) i jak się
otwierają i zamykają (jak otwieram lub zamykam którąkolwiek z krat
mam wrażenie, że zaraz się ona na mnie przewróci, szczególnie krata
od strony ul. Bora Komorowskiego) pozostawia wiele do życzenia. Czy
jest szansa na ich porządniejsze zamocowanie?

Trzecia sprawa dotyczy chodników z kostki na naszym osiedlu. Są
miejsca, że można wybić sobie na nich zęby ze względu na panujące na
nich nierówności. Mówię tu między innymi o następujących
lokalizacjach: przy śmietniku przy wjeździe do garaży na poziom -1,
schody przy Lukas Banku, schody oraz dojście do schodów i furtki od
strony bloku z Savią. Czy jest na usługę ułożenia kostki jakaś
gwarancja i czy firma, która ją ułożyła będzie w stanie się z niej
wywiązać?

Kolejna kwestia to sprzątanie naszego osiedla. Nie mam większych
zastrzeżeń co do sprzątania klatek, jednak moim zdaniem czystość w
garażu pozostawia wiele do życzenia. Tony kurzu, piachu i soli zalega
przy ścianach i na miejscach parkingowych. Czy jest w planie
sprzątanie garażu więcej niż raz na dwa lata?

Ostatnia sprawa to parkowanie dookoła naszej nieruchomości. Zdaję
sobie sprawę, że wszędzie trudno o miejsca parkingowe. Samochody
parkowane są gdzie popadnie, rozjeżdżane są trawniki, zastawiane są
wyjazdy z garaży. Czy jest jakiś pomysł jak uregulować sytuację z
parkowaniem wokół naszego bloku.

Pozdrawiam :)
    • osa_ma29 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 16.04.10, 12:24
      Celne uwagi. Ja dodam jeszcze ze swojej strony:
      - domofon w klatce C zepsuty podczas instalacji nowego systemu. Gość
      słyszy wszystko bez zakłóceń ale w mieszkaniu słychać tylko
      przeraźliwe wycie. Z domofonów przy bramkach można się połaczyć bez
      problemu.
      - fontanna nie działa chociaż przymrozki już ustały.
      - bramka od strony pasażu (w osiedlu na przeciwko) "zgniata"
      wchodzących.
      - o wentylacji w budynku też warto przypomninać do skutku.
      - samochody parkujące po dwa na 1 miejscu postojowym
      utrudniające/blokujące wyjazd z sąsiednich miejsc (swoją drogą
      ciekawe czy właściciele ponoszą podwójne opłaty za sprzątanie,
      oświetlenie itp. w garażu)
      • szyszeczka75 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 16.04.10, 21:41
        z domofonem jest rowniez problem w klatce A przy Bora Komorowskiego
        21 - w sluchawce jest pisk i nie slychac goscia
      • orzech58 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 17.04.10, 13:55
        Dzisiaj zauważyłem, że krata od strony ul. Bora Komorowskiego została
        przymocowana do elewacji, co mnie bardzo cieszy. Cała konstrukcja
        jest teraz trochę bardziej stabilna.

        Jednak z drugiej strony osiedla, od strony bloku z Savią, krata stoi
        non-stop otwarta - została wyrwana z muru :). Bardzo solidna ta krata
        :). A "ochroniarze" siedzą w swoim pomieszczeniu i nic ich nie
        interesuje. Siedzi ich tam trzech. Jeden może się chyba pofatygować i
        pilnować, żeby nikt niepowołany nie wchodził na naszą nieruchomość.
        Na tym chyba polega ich praca?

        Natomiast krata od strony ulicy Kwiatkowskiego się często nie domyka
        i też stoi otwarta.

        Moje kolejne pytanie, kolejne po licznych z pierwszego postu tego
        wątku, to kto płaci za tego typu naprawy, mieszkańcy z funduszu
        remontowego, czy pożal się bożę firma, która zamontowała tandetne
        kraty lub inne felerne urządzenia?

        I jeszcze jedna sprawa, na patio panowie z administracji lub acciony
        malują murki na biało. Idąc dziś koło jednego z murków, zauważyłem,
        że cała szara bariera, chodnik z kostki i trawniki w okolicy prac są
        "upaprane" farbą. Mam nadzieję, że panowie po sobie ładnie
        posprzątają. Jeżeli nie proszę RN o interwencję w tej sprawie.
        Panowie fachowcy robią taką fuszerkę, że ręce opadają. Bardzo trudno
        jest okleić barierki oraz porządnie przykryć chodniki lub trawniki
        przed malowaniem.

        Na naszym osiedlu z jakością nie jest niestety najlepiej. Podobnie
        jest z pilotami i chipami. Firma, która pracuje nad instalacją już
        chyba od 2 miesięcy, nie dotrzymała terminu 15.04.2010. Ciekawe kiedy
        wszystko zacznie działać tak jak powinno. Skoro było wiadomo, że
        wszystko nie będzie działać na czas to nie można było przesunąć
        terminu i poinformować nas o tym?

        Nie poruszam już tematu luster w garażu i pojemników na segregację
        odpadów bo chyba to za dużo dla naszej administracji na raz :).

        Pozdrawiam.
      • orzech58 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 21.04.10, 12:40
        Bardzo mnie ucieszył (może ktoś z administracji czyta to forum lub
        przedstawiciel RN interweniował w administracji lub jest to po prostu
        zbieg okoliczności)widok firmy sprzątającej odkurzającej garaż. Część
        wysprzątana wygląda na prawdę ładnie. Oby częściej takie akcje.

        Pragnę też zauważyć jak wyglądają schody na Patio od strony ulicy
        Kwiatkowskiego - są całe białe od soli. Czy jest szansa, że schody i
        kamień zostaną umyte?
    • zuzanna507 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 18.04.10, 13:58
      Jeśli chodzi o fontanne, to bardzo mnie cieszy że nie działa. Wierzę
      że podobne zdanie mają lokatorzy, których mieszkania są usytułowane
      w niedalekiej od niej odległosci. Co wiecej, dopóki nie zostanie
      zmieniony jej sposob dzialania bede wnioskowac o pozostawinie jej w
      bieżącym stanie. Fontanna ma nikłe walory estetyczne, za to wysoko
      tyskające i opadające strumienie zakłócają spokój. Ma sie wrażenie
      ciągle padającego deszczu. Liczę na Państwa zrozumienie.
      • mathiass24 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 18.04.10, 18:56
        Tak zaorajmy fontannę, zburzmy plac zabaw, bo dzieci krzyczą i przeszkadzają,
        wyłączmy wszystkie lampy bo za mocno świecą...
        Kupując mieszkanie widać chyba wizualizacje,plany, gdzie się będzie mieszkać.
        Widać gdzie fontanna, gdzie plac zabaw, inne elementy. Kupując mieszkanie w
        bliskiej odległości od takich rzeczy trzeba mieć na uwadze, że będą działać.
        Nowi lokatorzy na "parterze" mają ogródki.Zaraz dojdzie do tego, że nie będzie
        można obok nich przechodzić bo będziemy zakłócać spokój.
        Z tego co pamiętam to fontanna nie tryska strumieniami na kilka metrów, jest
        raczej skromna i dość cicha.Ładnie wygląda zwłaszcza wieczorami, kiedy jest
        ładnie oświetlona. Jest to jeden z elementów podnoszących estetykę tego osiedla.
        • orzech58 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 18.04.10, 23:31
          Na naszym patio będzie niestety głośno. Jest to teren zamknięty
          praktycznie ze wszystkich stron. Przy ładnej pogodzie na placu zabaw
          będzie dużo dzieci, na ławkach i w swoich ogródkach będą siedzieć
          mieszkańcy.

          Co do fontanny to według mnie powinna być włączona, np. w godzinach
          10.00 - 20.00. Wtedy większość mieszkańców jest już/jeszcze na nogach
          :). Można ją pewnie tak zaprogramować aby jej praca nie była bardzo
          uciążliwa.

          Pozdrawiam i czekam na odpowiedzi na pytania z początkowych postów :)
          • milika7 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 21.04.10, 08:54
            Witam,
            ja bym jeszcze dodała iż wszystko jest pordzewiałe. szczególnie odpływy
            znajdujące się na patio.
            Mam nadzieje iz doeclowo bedzie również dostep na chip do pomieszczenia gdzie
            stoją śmietniki.
            Moim zdaniem ekipa sprzatajaca się pogorszyła (widać to szczególnie na schodach)
            może ma to zwiazek z tym iż oddane zostały nowe budynki a osób sprzątających
            jest tyle samo.
            Wkrótce spotkanie Rady Nieruchomości i mieszkanców. Oby jak najwięcej osob mogło
            w tym spotkaniu uczestniczyć.
            Pozdrawiam.
            • orzech58 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 21.04.10, 10:22
              Jeżeli spotkanie będzie w godzinach wieczornych około np. 20.00 lub
              21.00 to będę na 100%. Wcześniej pracuję i nie dam rady.

              Zastanawia mnie sposób przymocowania kraty do elewacji przy
              pomieszczeniu ochrony. Wygląda to żenująco!!! Nie wiem kto jest za to
              odpowiedzialny acciona czy administracja, nie mniej ten kto to zrobił
              odwalił kawał "dobrej" roboty.
        • zuzanna507 Re: Jakość materiałów i usług na naszym osiedlu. 21.04.10, 20:02
          Nie mówię o likwidacji placu zabaw, wiec nie rozumiem czemu Pan
          porusza ten temat. To zwykły populizm i nie widzę sensu aby go tu
          uskuteczniać. Nie wybieramy tu prezydenta choć hasło że chodzi nam o
          to, aby wszystkim było lepiej jest jak najbardziej aktualne.
          Przyjzałam się fontannie na makiecie i informuję iż wyglądała
          kompletnie inaczej !!! Była tam zieleń i wyglądała bardziej jak
          strumyk niż fontanna w blue city (mam nadzieję że Pan tam był).
          Skoro modyfikacja czegoś może komuś pomóc a nie wpłynąć negatywnie
          na efekt końcowy (wg mnie jest bardzo średni) to nie widzę powodu
          dlaczego miałabym sobie tego odmówić. Jestem włścicelem mieszkania,
          płacę regularnie czynsz i podobnie jak pozostali mam prawo zgłaszac
          swoje uwagi !
Pełna wersja