Bessa w nieruchomościach

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.04.10, 12:17
Widzę, że na wszystkich rynkach to działa podobnie :) To samo było na różnego
rodzaju forach poświęconych WGPW. W czasie hossy ruch jak na Marszałkowskiej,
gdy przyszła bessa i ceny oraz indeksy zaczęły lecieć na łeb na szyję - fora i
grupy zaczęły świecić pustkami.
    • Gość: janko Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.04.10, 15:00
      bez przesady, aż tak źle nie jest
      • Gość: kasia Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.acn.waw.pl 16.04.10, 16:30
        tylko w gure
    • men1972 Re: Bessa w nieruchomościach 16.04.10, 20:44
      Tak. Ona już jest, biorąc pod uwagę, że jeszcze w 2007 roku, w Warszawie był
      problem z kupieniem mieszkania poniżej 10 000 PLN m2.

      Więc jeżeli przyjąć że obecne ceny wywoławcze to około 7000 PLN, to SPADEK
      wyniósł +/- 30%.

      A jeżeli dodamy do tego utratę wartości pieniądza z powodu inflacji czyli 4%
      rocznie / więc za 3 lata od 2007 r = 12% /, to RZECZYWISTY spadek cen od kwoty
      10 000 PLN m2 wyniósł GRUBO PONAD 35%.

      A i to jeszcze nie koniec.
      • Gość: czesiu Re: Bessa w nieruchomościach IP: 85.222.87.* 16.04.10, 23:09
        > Tak. Ona już jest, biorąc pod uwagę, że jeszcze w 2007 roku, w Warszawie był
        > problem z kupieniem mieszkania poniżej 10 000 PLN m2.
        przesadzasz
        ceny od szczytu nominalnie spadły około 10% plus inflacja 10% przez 2 lata
        Jeśli ktoś kupił na handel i nie sprzedał na górce jest już 20% do tyłu + koszta nieruchomości
        no ale analitycy mówią, że odbije....
        tak już od trzech lat mówią, co miesiąc mówiąc
        wielu wierzy i czeka ..... i doczeka się ... za 10lat

        pamiętam jak pisali, że już w 2011 roku będą po 15tysiak za m2
        trzeba czekać pewnie się nie mylili
        • Gość: optymista Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 17.04.10, 09:17
          w sumie tragedii nie ma, a bessa to juz raczej sie skonczyla.
          popatrzcie na gieldowe spolki developerskie: Marvipol zaliczyl
          wlasnie najlepszy kwartal w swojej historii i to za sprawa dwoch
          projektow Melody Park i Apartamenty Mokotow Park. w tym drugim
          przypadku nawet zrobili juz pierwesze podwyzki - tak przynajmniej
          mowil ich prezes w TVNCNBC. Gant podobnie odbil sie od dna od
          poprzedniego kwartalu. Najlepiej chyba poszlo jesli chodzi o
          przyrosty DD, ktore mialo dobra dynamike.
          Poza tym dzisiejsze ceny na Mokotowie wcale nie sa takie niskie.
          DObre oferty to ceny min. 8500-9500 za m2
          • Gość: znawca Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.chello.pl 17.04.10, 11:38
            Ta sprzedaja Mokotow a to jest Sadyba albo Stegny. Niestety
            przyjezdni nie znaja Warszawy.
            • Gość: badboy Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.chello.pl 17.04.10, 12:10
              bessa to dopiero będzie
              • Gość: seiw83 Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.10, 18:57
                a moze tak inwestycja przy alejah jerozolimskih ceny na poczatku 9600 spadlo do
                7400 sprzedarz projektu ok 7% po ropoczeiu inwestyji. planowanie oddania
                inwestycji ok 10/2011.

                To nie widac zeby rozchodzilo sie jak cieple boleczki,

                ceny dd np za takie osiedle to juz od 6400 a ceny na goclawiu na portalach typu
                gumtree potrafia byc ponizej 6000 gdzie jeszcze niedawno mieszkania 60 m po 700
                000 byly. Poki co inwestoriw jeszcze stac na czekanie, ci o musza i potrzebuja i
                tak kupia, tylko poki nie pojawi sie kolejna grupa inwestorow krajowych
                zagranicznyh pewnie nie ma ci liczy na powazny wzrost.
                • Gość: miki Re: Bessa w nieruchomościach IP: 85.222.87.* 17.04.10, 19:14
                  Przez tych tzw. doradców 2 lata temu nie sprzedałem a miałem klienta na moją cenę. Teraz się bujam i bujam. Jestem już w plecy i nadal nic.
                  2 lata już gadają, że odbicie a to na wiosnę a to na jesień.
                  • Gość: badboy Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.chello.pl 17.04.10, 21:37
                    proszę niech mi ktoś wytłumaczy na jakiej postawie uważa że jakiekolwiek
                    "odbicie" cen miałoby mieć miejsce? wg mnie ceny się urealniają i tak jak w
                    większości krajów rozwiniętych dążymy do równowagi pomiędzy średnią zarobków a
                    ceną metra kwadratowego. proszę o konkretne argumenty.
                    • Gość: Juzek Re: Bessa w nieruchomościach IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.10, 22:14
                      Gość portalu: badboy napisał(a):
                      proszę niech mi ktoś wytłumaczy na jakiej postawie uważa że jakiekolwiek
                      "odbicie" cen miałoby mieć miejsce? wg mnie ceny się urealniają i tak jak w
                      większości krajów rozwiniętych dążymy do równowagi pomiędzy średnią zarobków a
                      ceną metra kwadratowego. proszę o konkretne argumenty.


                      Głupiś, że porównujesz Ojczyznę JP II, Pana Prezydenta i innych wielkich Ludzi, z gnijącymi krajami bezbożnej europy.
                      Mieszkanie w Polsce warte jest każdej ceny, i rynek na co dzień nam to udowadnia. Bądź pewny że ostatnie smutne i tragiczne wydarzenia które tak gorliwie przeżywają polskie, a nawet polskojęzyczne media spowodują jeszcze większy wzrost cen, aż do samego nieba.
                      Teraz Polska :)-
Pełna wersja