dramma 17.03.04, 08:49 witam forumowiczów czy ktoś jest przyszłym lokatorem mieszkań lokatorskich na Ceramicznej? proszę o opinie o spółdzielni i inwestycji. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 17.03.04, 14:49 naprawdę nikt? Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie 18.03.04, 09:02 A może poprzeglądaj najpierw istniejące wątki a dopiero zakładaj nowy? Są osoby piszące o "Wrzosach". Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 18.03.04, 22:30 są wątki o "wrzosach" natomiast jak się zdążyłam zorientować rzadko kto tam pisze z lokatorskich - jakoś nie wyłowiłam interesujących mnie informacji. może dam sobie spokój, skoro tu tak miło... Odpowiedz Link Zgłoś
iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 18.03.04, 22:53 A może lepiej byś opisala swoje doswiadczenia z RSM Praga i mieszkaniami lokatorskimi na Rogu Swiatowida. Sama odpowiedziałam,że na watku "Wrzosy są sami własnościowi. Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 09:25 Moje doświadczenia nie są najlepsze. Gdybym decyzję mogła podjąć raz jeszcze nie pakowałabym się ani w RSM Praga, nie w mieszkanie lokatorskie. Natomiast uważam że tak jak u nas - będziecie tworzyli jedno osiedle i jedną społeczność zainteresowaną podobnymi sprawami. Dlatego nie dzielcie - własnościowe - lokatorskie, tylko "Wrzosy". U nas podział istnieje i teraz są próby go zlikwidować, bo mamy wspólne obszary zainteresowań - np.ogrodzenie i ochrona. Tylko że jeśli podział już jest to zlikwidować go nie jest łatwo. Lepiej nie wprowadzać go w ogóle. Pozdr. Odpowiedz Link Zgłoś
iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 09:40 Na szczęście "Wrzosy" można podzielić na własnosciowe i lokatorskie, po to by nie było problemów z ochroną i zamknięciem mieszkań własnościowych. Osiedle miało być pierwotnie całe własnościowe i niestety zostalo to zmienione, gdybym wiedziala o tym, to bym sie nie zdecydowała. Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 09:58 Z tego co wiem ja to od początku miało być "podwójne". Jest to kolejny przykład działań wspaniałej spółdzielni ... Odpowiedz Link Zgłoś
iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:31 Ze spółdzielni jestem zadowolona,żeby nie było wątpliwości. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 10:27 na razie nie mam żadnych nie miłych doświadczeń ze spółdzielnią, może wynika to z mojej naiwności ale jak na razie wszystko mi pasuje! Może nie jestem strasznie wymagająca i to wynika z tego. Dlatego napisałam nazwę lokatorskie aby dowiedzieć się jak wygląda załatwianie mieszkania lokatorskiego i różne waloryzacje spółdzielni - stąd wyraz "lokatorskie" w temacie. Jeśli chodzi o własnościowe to wszystko wiem bo sama pracowałam u dewelopera przy sprzedaży własnościowych. Nigdy w życiu nie chciałabym tworzyć jakiś barier. Poza tym jak wyczytałam na innych wątkach podziały tworzą się tylko z uczucia wyższości lub kompleksów, a tak naprawdę to niektórzy nie mogą sobie pozwolić wziąść mieszkania nawet na kredyt więc uważam że wszyscy powinniśmy się cieszyć że będziemy mieć swoje mieszkania! pozdrawiam d Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 10:49 Z tego co wiem to w chwili obecnej spółdzielnia informuje o 50% wkładzie własnym. U nas najpierw podnieśli cenę metra a potem procent wkładu własnego (2 razy). Najpierw miało być 30% przy 2850zł/m2. Potem metr był po 3128zł i 35% wkładu. Potem cena metr spadła do 3050zł, ale i tak trzeba było dopłacić po ok.150zł/m2. Czyli ponad 40% wkładu własnego. A jeśli się weźmie pod uwagę poczatkową cenę metra to wkład własny wzrósł prawie o połowę. Np. ja musiałam wpłacić więcej o ponad 26 tyś. A to niemało. Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 10:53 A, jeszcze tylko dodam że poczatkowo mieli je oddać do zamieszkania w czerwcu 2001, a oddali w grudniu 2003. Czy teraz rozumiesz mój stosunek do RSM Praga? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 12:26 jasne, wcale się nie dziwię, że masz taki stosunek. mi od razu powiedzieli że mam wpłacić 40,1 proc i że mogę jeszcze dopłacać, ale nie wiem dlaczego 10% wkład policzyła pani w sp-ni mi za metr 3000 a na wzorze umowy którą mi dała jest 2803 zł, czyżby dlatego żebym jako najpóźniej wstępująca miała w miarę od razu największy wkład i potem mieli mnie z głowy? jak to rozumieć? pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 12:31 Wyjaśnij. Nie wpłacaj inaczej niż w umowie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 13:01 jasne ale nic jeszcze nie podpisałam jak na umowie będzie 40,45% licząc po cenie 2803 zł/m2 to nawet jak wpłacę najpierw zaliczkowo 10% po cenie 3000/m2 to różnica między wpłatą będzie mniejsza a nie wpłacę więcej niż w umowie. A czy zdażyło się "wyrolowanie" kogoś przez RSM? Znam tą sp-nię od dawna i moi rodzice też. Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 13:12 Z Twojego punktu widzenia lepiej wpłacać jak najpóźniej. Dlatego jeśli masz teraz wpłacić 10% przy cenie za metr 2800 to czemu masz wpłacić więcej? Procenty Ci w spółdzielnie nie urosną, a w banku chociaż małe - tak. Poza tym na Twoim miejscu liczyłabym się z możliwością wkładu 50% bo niektóre osoby są informowane o takim właśnie wkładzie własnym. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 13:37 a moze to jest uzależnione od wielkości mieszkania? Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 13:47 Co? Wkład? Nie :) Tylko że w spółdzileni pracują nie do końca kompetentne osoby. U nas np. jako kredyt zaliczyli prowizję i ubezpieczenie/ochronę w trakcie budowy. A bank nie chciał w tym partycypować, dlatego musieliśmy potem sporo dopłacać. W przypadku Wrzosów też mogą wyjść tego typu "krzaczki" i dlatego informują że tak może się zdażych. Chociaż nie musi. Ale biorąc pod uwagę jej wcześniejsze działania ... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 13:58 a gdzie w takim razie mogę się dowiedziec czegoś od osoby kompetentnej? do tej pory miałam do czynienia z 2 paniami (jedna strasznie niesympatyczna) ale druga wydawała się w porządku i mówić do rzeczy, uprzedziała mnie że może zdażyć się dopłata i na początku mówiła o większej kwocie, więc ja jestem przygotowana (już zbieram kasę) ale mam nadzieję, że to nie będzie 26000 tak jak u Was! pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 14:02 Tak na prawdę to tam każdy mówi co innego. Ale nic nie wie. Albo jedna osoba podaje różne informacje. Dlatego stosuj się do tego co masz na piśmie. A jeśli chodzi o wpłatę inną niż 10% to wyjaśnij u Prezesa. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 14:08 rozumiem że ty bbkk jesteś przyszłym wrzosowiczem? jak zapatrujesz się na ewentualne opóźnienie oddania budynku, które będzie na pewno? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 14:10 chyba się pomyliłam , wcale nie jesteś wrzosowiczem! Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 14:19 Nie jestem. Mieszkam na "osiedlu" Róg Światowida. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 14:45 skoro już mieszkasz to proszę napisz mi jak w rzeczywistości wygląda sprawa czynszu bo jest czysz + rata KFM + liczniki +winda i śmieci jakie to są kwoty i jak to realnie wygląda Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:03 Windy nie mam. Wszystko olicznikowane na razie płacimy ryczałtem bo to początek. Ja mam 67 m2, mieszkają 2 osoby i płacę czynszu 511 zł a kredytu prawie 450 zł. Niedługo najprawdopodobniej dojdzie ok.40zł za ochronę. Ale Ty będziesz w innej administracji więc część czynszową możesz mieć inną. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 15:12 mam jeszcze jedno głupie pewnie pytanie, czy wkład w sp-ni można jakoś odliczyć od podatku??? Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:20 Nie wiem. Ja się załapałam jeszcze na starą dużą ulgę budowlaną i mogę odliczyć 19%. Ale jej już nie ma. I z tego co wiem to teraz jest tylko ulga odsetkowa (związana z kredytem), więc chyba nie. Ale nie jestem specjalisą w tej sprawie. Zapytaj na forum DOM. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 15:29 dzięki Odpowiedz Link Zgłoś
iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:30 A w jakiej administracji? Widzę,że jesteś dobrze poinformowana. Odpowiedz Link Zgłoś
bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:35 Ninewiem tego na 100% ale najprawdopodobniej Erazma. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ilona Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.04, 11:41 Witam Ja swoj wklad do spoldzielni wnioslam juz w pazdzierniku i tez mialam metr liczony po 3000 natomiast teraz przyszlo pismo info mnie o zwiekszeniu % wkladu z 35 do 40.4 % a m2 teraz wynosi 2803zl. Jednak ja sie tym zbytnio nie martwie bede miala mniej do spacenia kredytu z KFM. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 29.03.04, 09:44 witam, czy wiecie co teraz dzieje się na budowie? jakie postępy? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lar Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.03.04, 17:25 lada moment okna będą wstawiać. Obecnie zakładają instalację elektryczną. A z którego budynku jesteś? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 31.03.04, 21:54 super jutro wybieram się na budowę, zrobię kilka fotek. Jestem z Ceramicznej 4 pozdrawiam a. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ilona Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.04, 11:31 Witam Jestem przyszłą lokatorką mieszkania przy ul. Ceramicznej 4. Jesli chcecie jakies zdjecia to mam chyba z pięć - robilam tydzień temu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 22.04.04, 15:56 hello ja chętnie bym chciała, jeśli to nie problem to proszę o przesłanie: dramma@gazeta.pl pozdrawiam a Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 20.04.04, 14:06 czy już wiadomo jaki będzie standard wykończenia mieszkań lokatorskich? pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 28.04.04, 22:55 czy był ktoś ostatnio na budowie? macie jakieś nowe wieści? pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś