RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie

17.03.04, 08:49
witam forumowiczów
czy ktoś jest przyszłym lokatorem mieszkań lokatorskich na Ceramicznej?
proszę o opinie o spółdzielni i inwestycji.
pozdrawiam
    • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 17.03.04, 14:49
      naprawdę nikt?
      • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie 18.03.04, 09:02
        A może poprzeglądaj najpierw istniejące wątki a dopiero zakładaj nowy? Są osoby
        piszące o "Wrzosach".
        • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 18.03.04, 22:30

          są wątki o "wrzosach" natomiast jak się zdążyłam zorientować rzadko kto tam
          pisze z lokatorskich - jakoś nie wyłowiłam interesujących mnie informacji. może
          dam sobie spokój, skoro tu tak miło...
        • iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 18.03.04, 22:53
          A może lepiej byś opisala swoje doswiadczenia z RSM Praga i mieszkaniami
          lokatorskimi na Rogu Swiatowida. Sama odpowiedziałam,że na watku "Wrzosy są
          sami własnościowi.
          • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 09:25
            Moje doświadczenia nie są najlepsze. Gdybym decyzję mogła podjąć raz jeszcze nie
            pakowałabym się ani w RSM Praga, nie w mieszkanie lokatorskie.
            Natomiast uważam że tak jak u nas - będziecie tworzyli jedno osiedle i jedną
            społeczność zainteresowaną podobnymi sprawami. Dlatego nie dzielcie -
            własnościowe - lokatorskie, tylko "Wrzosy". U nas podział istnieje i teraz są
            próby go zlikwidować, bo mamy wspólne obszary zainteresowań - np.ogrodzenie i
            ochrona. Tylko że jeśli podział już jest to zlikwidować go nie jest łatwo.
            Lepiej nie wprowadzać go w ogóle.
            Pozdr.
            • iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 09:40
              Na szczęście "Wrzosy" można podzielić na własnosciowe i lokatorskie, po to by
              nie było problemów z ochroną i zamknięciem mieszkań własnościowych. Osiedle
              miało być pierwotnie całe własnościowe i niestety zostalo to zmienione, gdybym
              wiedziala o tym, to bym sie nie zdecydowała.
              • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 09:58
                Z tego co wiem ja to od początku miało być "podwójne". Jest to kolejny przykład
                działań wspaniałej spółdzielni ...
                • iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:31
                  Ze spółdzielni jestem zadowolona,żeby nie było wątpliwości.
          • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 10:27
            na razie nie mam żadnych nie miłych doświadczeń ze spółdzielnią, może wynika to
            z mojej naiwności ale jak na razie wszystko mi pasuje! Może nie jestem strasznie
            wymagająca i to wynika z tego. Dlatego napisałam nazwę lokatorskie aby
            dowiedzieć się jak wygląda załatwianie mieszkania lokatorskiego i różne
            waloryzacje spółdzielni - stąd wyraz "lokatorskie" w temacie. Jeśli chodzi o
            własnościowe to wszystko wiem bo sama pracowałam u dewelopera przy sprzedaży
            własnościowych. Nigdy w życiu nie chciałabym tworzyć jakiś barier. Poza tym jak
            wyczytałam na innych wątkach podziały tworzą się tylko z uczucia wyższości lub
            kompleksów, a tak naprawdę to niektórzy nie mogą sobie pozwolić wziąść
            mieszkania nawet na kredyt więc uważam że wszyscy powinniśmy się cieszyć że
            będziemy mieć swoje mieszkania!
            pozdrawiam
            d
            • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 10:49
              Z tego co wiem to w chwili obecnej spółdzielnia informuje o 50% wkładzie
              własnym. U nas najpierw podnieśli cenę metra a potem procent wkładu własnego (2
              razy). Najpierw miało być 30% przy 2850zł/m2. Potem metr był po 3128zł i 35%
              wkładu. Potem cena metr spadła do 3050zł, ale i tak trzeba było dopłacić po
              ok.150zł/m2. Czyli ponad 40% wkładu własnego. A jeśli się weźmie pod uwagę
              poczatkową cenę metra to wkład własny wzrósł prawie o połowę. Np. ja musiałam
              wpłacić więcej o ponad 26 tyś. A to niemało.
              • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 10:53
                A, jeszcze tylko dodam że poczatkowo mieli je oddać do zamieszkania w czerwcu
                2001, a oddali w grudniu 2003.
                Czy teraz rozumiesz mój stosunek do RSM Praga?
                • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 12:26
                  jasne, wcale się nie dziwię, że masz taki stosunek. mi od razu powiedzieli że
                  mam wpłacić 40,1 proc i że mogę jeszcze dopłacać, ale nie wiem dlaczego 10%
                  wkład policzyła pani w sp-ni mi za metr 3000 a na wzorze umowy którą mi dała
                  jest 2803 zł, czyżby dlatego żebym jako najpóźniej wstępująca miała w miarę od
                  razu największy wkład i potem mieli mnie z głowy? jak to rozumieć?

                  pzdr
                  • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 12:31
                    Wyjaśnij. Nie wpłacaj inaczej niż w umowie.
                  • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 13:01
                    jasne ale nic jeszcze nie podpisałam jak na umowie będzie 40,45% licząc po cenie
                    2803 zł/m2 to nawet jak wpłacę najpierw zaliczkowo 10% po cenie 3000/m2 to
                    różnica między wpłatą będzie mniejsza a nie wpłacę więcej niż w umowie. A czy
                    zdażyło się "wyrolowanie" kogoś przez RSM? Znam tą sp-nię od dawna i moi rodzice
                    też.
                    • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 13:12
                      Z Twojego punktu widzenia lepiej wpłacać jak najpóźniej. Dlatego jeśli masz
                      teraz wpłacić 10% przy cenie za metr 2800 to czemu masz wpłacić więcej? Procenty
                      Ci w spółdzielnie nie urosną, a w banku chociaż małe - tak. Poza tym na Twoim
                      miejscu liczyłabym się z możliwością wkładu 50% bo niektóre osoby są informowane
                      o takim właśnie wkładzie własnym.
                      • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 13:37
                        a moze to jest uzależnione od wielkości mieszkania?
                        • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 13:47
                          Co? Wkład? Nie :) Tylko że w spółdzileni pracują nie do końca kompetentne osoby.
                          U nas np. jako kredyt zaliczyli prowizję i ubezpieczenie/ochronę w trakcie
                          budowy. A bank nie chciał w tym partycypować, dlatego musieliśmy potem sporo
                          dopłacać. W przypadku Wrzosów też mogą wyjść tego typu "krzaczki" i dlatego
                          informują że tak może się zdażych. Chociaż nie musi. Ale biorąc pod uwagę jej
                          wcześniejsze działania ...
                          • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 13:58
                            a gdzie w takim razie mogę się dowiedziec czegoś od osoby kompetentnej? do tej
                            pory miałam do czynienia z 2 paniami (jedna strasznie niesympatyczna) ale druga
                            wydawała się w porządku i mówić do rzeczy, uprzedziała mnie że może zdażyć się
                            dopłata i na początku mówiła o większej kwocie, więc ja jestem przygotowana (już
                            zbieram kasę) ale mam nadzieję, że to nie będzie 26000 tak jak u Was!
                            pozdrawiam
                            • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 14:02
                              Tak na prawdę to tam każdy mówi co innego. Ale nic nie wie. Albo jedna osoba
                              podaje różne informacje. Dlatego stosuj się do tego co masz na piśmie. A jeśli
                              chodzi o wpłatę inną niż 10% to wyjaśnij u Prezesa.
                              • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 14:08
                                rozumiem że ty bbkk jesteś przyszłym wrzosowiczem? jak zapatrujesz się na
                                ewentualne opóźnienie oddania budynku, które będzie na pewno?
                                • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 14:10
                                  chyba się pomyliłam , wcale nie jesteś wrzosowiczem!
                                  • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 14:19
                                    Nie jestem. Mieszkam na "osiedlu" Róg Światowida.
                                    • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 14:45
                                      skoro już mieszkasz to proszę napisz mi jak w rzeczywistości wygląda sprawa
                                      czynszu bo jest czysz + rata KFM + liczniki +winda i śmieci jakie to są kwoty i
                                      jak to realnie wygląda
                                      • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:03
                                        Windy nie mam. Wszystko olicznikowane na razie płacimy ryczałtem bo to początek.
                                        Ja mam 67 m2, mieszkają 2 osoby i płacę czynszu 511 zł a kredytu prawie 450 zł.
                                        Niedługo najprawdopodobniej dojdzie ok.40zł za ochronę. Ale Ty będziesz w innej
                                        administracji więc część czynszową możesz mieć inną.
                                        • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 15:12
                                          mam jeszcze jedno głupie pewnie pytanie, czy wkład w sp-ni można jakoś odliczyć
                                          od podatku???
                                          • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:20
                                            Nie wiem. Ja się załapałam jeszcze na starą dużą ulgę budowlaną i mogę odliczyć
                                            19%. Ale jej już nie ma. I z tego co wiem to teraz jest tylko ulga odsetkowa
                                            (związana z kredytem), więc chyba nie. Ale nie jestem specjalisą w tej sprawie.
                                            Zapytaj na forum DOM.
                                            • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.chello.pl 19.03.04, 15:29
                                              dzięki
                                        • iremos Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:30
                                          A w jakiej administracji? Widzę,że jesteś dobrze poinformowana.
                                          • bbkk Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk 19.03.04, 15:35
                                            Ninewiem tego na 100% ale najprawdopodobniej Erazma.
                  • Gość: Ilona Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie do bbkk IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.04, 11:41
                    Witam
                    Ja swoj wklad do spoldzielni wnioslam juz w pazdzierniku i tez mialam metr
                    liczony po 3000 natomiast teraz przyszlo pismo info mnie o zwiekszeniu % wkladu
                    z 35 do 40.4 % a m2 teraz wynosi 2803zl. Jednak ja sie tym zbytnio nie martwie
                    bede miala mniej do spacenia kredytu z KFM.
    • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 29.03.04, 09:44
      witam, czy wiecie co teraz dzieje się na budowie? jakie postępy?
      • Gość: lar Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.03.04, 17:25
        lada moment okna będą wstawiać. Obecnie zakładają instalację elektryczną. A z
        którego budynku jesteś?
        • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 31.03.04, 21:54
          super
          jutro wybieram się na budowę, zrobię kilka fotek. Jestem z Ceramicznej 4

          pozdrawiam
          a.
          • Gość: Ilona Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.04, 11:31
            Witam
            Jestem przyszłą lokatorką mieszkania przy ul. Ceramicznej 4.
            Jesli chcecie jakies zdjecia to mam chyba z pięć - robilam tydzień temu.
            • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 22.04.04, 15:56
              hello
              ja chętnie bym chciała, jeśli to nie problem to proszę o przesłanie:
              dramma@gazeta.pl

              pozdrawiam

              a
    • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 20.04.04, 14:06
      czy już wiadomo jaki będzie standard wykończenia mieszkań lokatorskich?


      pozdrawiam
    • Gość: dramma Re: RSM Praga - Ceramiczna - lokatorskie IP: *.chello.pl 28.04.04, 22:55
      czy był ktoś ostatnio na budowie?
      macie jakieś nowe wieści?
      pozdrawiam
Inne wątki na temat:
Pełna wersja