Dodaj do ulubionych

prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -syndyk

IP: *.spray.net.pl 07.08.10, 13:12
syndycy.com.pl/pl/licytacje/101.html
100 metrów za 599 tys. W CENIE 2 miejsca postojowe, które standardowo wciska
się jelonkom po 30 tys. każde
Obserwuj wątek
    • rumun_navigator Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s 07.08.10, 13:33
      Jest to całkiem prawdziwa CENA WYWOŁAWCZA zapewne równa 3/4 ceny
      oszacowanej przez rzeczoznawcę. Co łatwo policzyć - rzeczoznawca na
      podstawie cen transakcyjnych w danej okolicy oszacował to mieszkanko.
      Czyli wychodzi całkiem niezła sumka jak na duży metraż w inwestycji,
      która chyba nigdy nie miała specjalnie wyśrubowanych cen.

      Czyli ponownie samopostrzał w kolano.
      • Gość: gonzo Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s IP: *.spray.net.pl 07.08.10, 14:06
        rumun błagam tylko nie on znowu bęcwał widząc szalony popyt na nieruchomości i ludzi rozpychających się łokciami założył licytację!!! i przebijanie ofert w górę!!! kto da więcej może Pani? bo my licytujemy!!!

        chłopku jedyny strzał jaki padł to z twojego rewolwerka - postrzeliłeś się w główkę

        zapomniałeś jak wyglądają aukcje nieruchomości... chyba ze 2 były i na około 2/3-3/4 mieszkań nie było ŻADNYCH ofert i nikt nie licytował. ach to są przecież niewygodne fakty o nich zapominasz
        • rumun_navigator Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s 07.08.10, 14:20
          A Ty zapomniałeś, że te atrakcyjne(Dobrolin) sprzedały się po cenie zbliżonej do ofertowej i w trakcie aukcji poszły w górę o c 20-30%. Poza tym mylisz światy, bo wydaje mi się, że tutaj mają zastosowanie przepisy o aukcji komorniczej.

          Najniższa suma, za którą nieruchomość można nabyć na pierwszej licytacji, wynosi trzy czwarte sumy oszacowania. Taka jest wówczas cena wywołania.

          www.bankier.pl/wiadomosc/Wady-i-zalety-kupna-nieruchomosci-od-komornika-1754634.html
          Więc ile się robi z tego 6k? Oj, cuś dużo....

          • Gość: alandy Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s IP: *.spray.net.pl 07.08.10, 15:44
            nieruchomośc nie jest sprzedawana przez syndyka, ani coliers(ci co
            sprzedawali na aukcji m.in. dobrolin)

            to tak gwoli ścicłosci

            u syndyk zasady sa inne niż u komornika(u komornika 3/4 ceny z
            operatu na 1 -szym terminie, 3/5 na drugim terminie)

            syndyk zaś cene ustala tak, zeby sprzedać

            ta nieruchomośc startowała z ceną 460 tys, chętnych było kilku ale
            poprzednią wycenę zaskarzył upadły, teraz raczej pójdzie(przewiduje
            że w cenie pomiędzy 650- a 700)

            • Gość: alandy Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s IP: *.spray.net.pl 07.08.10, 15:49
              a z ciekawych rzeczy(to napewno zaciekawi zwłaszcza rumuna) upadłym
              jest przysłowiowy inwestorek(osoba fiz. co ciekawe - jeden z I-szych
              takich przypadków w Polsce) tzn. kupno 2008 CHF 2,0 za
              9,5 mok i 8 biał(tak ,na sprzedaz było jeszcze mieszkanie na tarcho
              za 4,5 wyjściowe - nie wiem jak tam się potoczyło)

              jak łatwo policzyć jesli syndyk sprzeda teraz za cene rynkowa(7-8
              mok, 5 biał) to przy uwzględnieniu aktualnego kursu CHF i kosztów
              syndyka, inwestorkowi zostanie do spłaty połowa długu, tak cirka ok.
              miliona

              na nieruchomościach nie traci się nigdy ;) !
                • Gość: alandy Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s IP: *.spray.net.pl 08.08.10, 12:58
                  nie zgrywaj idioty rumun,

                  1. pierwszy przypadek upadłości konsumenckiej
                  indywidualnego "inwestora" (gdzie do masy upadłości weszły dwie
                  yynwestycje"

                  2. mokotów (w tym pory) w 2008 startował od 9

                  3. scenariusz w którym ktoś wziął kredytu półtora mln(w przeliczeniu
                  na zł), przeliczył się a jego nieruchomosci zostana przymusowo
                  sprzedane za ok. 800-900, i winien bedzie dalej 800 albo lepiej(i
                  wtopił właśnie tyle+ teraz już karne odsetki + to co spłacił w
                  miedzyczasie w ratach - fakt, sąd upadłościowy cały ten dług znów
                  rozłoży mu na raty) mógłby dac do myślenia ludzion, których tak
                  chętnie wrzuciłbyś na podobna minę, dla swoich paru procent prowizji
                  - tak, z tego punktu widzenia myślę że Ciebie szczegónie powinno to
                  zainteresować
                    • Gość: alandy Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.08.10, 11:06
                      i znów udajesz....?

                      upadłość konsumencka funkjonuje naprawdę krótko, i z powodu swojej
                      konstrukcji mało kto z niej skorzysta, aż dziw że w ogóle ktokolwiek
                      (tu upadłośc jest tylko na wniosek konsumenta, inaczej niż przy
                      upadłości "gospodarczj") - tu nie może być mowy o masowości

                      a masowe licytacje - to licytacje komornicze, których jest już
                      naprawde sporo( a częśc z nich dotyczy okresu "zdrowych" hipotek z
                      2003-2004 ) , a będzie więcej(zapewniam Cie)

                      to jak to w końcu było z tym melody park(inna rzecz, połowa mieszkań
                      w tej inwestycji ma fatalne akustycznie położenie) 6,7 czy nie 6,7 -
                      wtedy krzyczałeś że to tylko zachęta, bo sensowne od 8 wzwyż ?
                      zdecyduj się

                      licytowane mieszkanie na porach ma fajne połozenie - zdala od
                      sikorskiego, okna na 3 strony,widok na zieleń,tor oraz Patio,
                      optymalne przedostatnie piętro - ładny widok ale bez zaduchu, no i
                      ma 2 garaże

                      jedyny minus to 2 ściany w skosie

                      czyli wywoławcza jest 5,5 za metr za naprawde aktrakcyjne lokum,
                      Panowie naganiacze



              • Gość: antydekiel Re: prawdziwa cena mieszkania na Sadybie 5,9 k -s IP: 94.254.158.* 07.08.10, 17:14
                zaraz zaraz.. sześć tysi za metr za mieszkanie stumetrowe w bloku w
                stanie surowym , nawet z dwoma miejscami post. .. i to jako cena
                WYWOŁAWCZA ? muhaha. Przecież 6 koła to miało być za apartamenta w
                Alejach Róż Szucha i Ujazdowskich.

                A ekspjerty KZSowe nie wiedzą też że w przypadku nieruchomości
                istnieją dwie wartości znacznie od siebie zazwyczaj odbiegające a
                mianowicie WWSW wartość w warunkach sprzedaży wymuszonej - casusy
                takie jak sprzedaż przez komornika lub syndyka która przewaznie jest
                zauważalnie niższa niż wartość w warunkach sprzedaży normalnej.
                Operatu biegłego z rozróżnieniem takich wartości pewnie spłukane
                matoły kzsowe nie widziały w życiu..

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka